投資項目合同15篇范文隨著時間的推移，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。則正式、標準的合同是什么樣的呢？下列是小編為大家收集的投資工程合同，歡迎大家分享。

投資工程合同1申請借款單位：〔下列簡稱甲方〕由單位擔保，并經批準，向信托投資公司〔下列簡稱乙方〕申請借款，雙方議定下列條款，共同遵守：

第一條甲方申請借款總額為人民幣。借款用于，保證專款專用。

第二條乙方根據甲方報送的項目用款方案和用款借據及時審查發放貸款，以保證甲方項目需要。甲方違反政策、擅自改變方案，挪用貸款或物資，乙方有權停止發放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數扣回。

第三條借款期限定為年月〔指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息〕。借款利率，月息為‰；年息為％〔如國家利率調整：1.利率不變；2.相應調整〕，按計收利息。貸款逾期不還，按國家規定的相應貸款利率加收百分之二十利息。

第四條甲方保證按期償還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔保單位必須承當連帶還款責任。乙方有權從甲方或擔保單位存款賬戶中扣回。

第五條甲方同意按時向乙方報送項目進度、貸款使用情況的統計報表和資料，為乙方工作提供方便。

第六條簽定本合同后，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規定的時間提用借款，都應視違約，并視違約天數、額度，每天按付違約金。

第七條本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔保單位各執一份，具有同等法律效力。

借款單位〔蓋章〕擔保單位〔蓋章〕貸款單位〔蓋章〕

負責人：負責人：負責人：

財務部門〔蓋章〕財務部門〔蓋章〕業務負責人：

財務負責人：財務負責人：財務負責人：

開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：賬號：

電話：電話：電話：

地址：地址：地址：

投資工程合同2居間方〔下列簡稱甲方〕：

法定代表人：

住所：

委托方〔下列簡稱乙方〕:

法定代表人：

住所：

根據?中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲方接受乙方委托，就甲方向乙方提供工程投資居間效勞達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守執行。

一、委托事項及其具體要求

甲方接受乙方委托的投資工程，促其簽訂合作協議，成立“昆明泛亞股權交易所有限公司〞。

二、居間期限

從20xx年1月20日至20xx年7月19日，假設期限屆滿后仍未取得“昆明泛亞股權交易所有限責任公司〞營業執照的，雙方合同即告終止，乙方與任何一方再成立任何公司，甲方均無權收取居間報酬。

三、居間的報酬計算方式

1、乙方及其關聯公司或指定人與甲方介紹的相關政府部門及其關聯公司就前述工程簽訂的合作協議，在該協議簽訂并在當地工商局遞交辦理“昆明泛亞股權交易所有限責任公司〞的營業執照所須資料時，乙方應將甲方列入“昆明泛亞股權交易所有限責任公司〞股東，并占公司股份15%，以后的分紅作為甲方此次的居間報酬。

2、在“昆明泛亞股權交易所有限責任公司〞成立三年后，甲方應無條件將其所占公司股份無償轉讓給乙方，否那么甲方應按當時所占15%股份的市價給予乙方補償。

四、雙方的權利和義務

1、乙方應按本合同的約定向甲方支付報酬。

2、甲方應當向乙方提供投資工程信息，并保證所提供信息的真實性。

3、甲方應忠誠勤勉，努力促成合同的成立，并如實向乙方報告有關訂立合同的事項。

五、保密義務

乙方承諾對本合同及其內容、居間過程中知曉的有關甲方的一切商業秘密進行保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。

六、合同的生效

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同簽字生效后，甲方依據本合同向乙方指明了合作方的身份或其他有關情況，未經甲方同意，乙方不可撤銷本合同，但在3個月內合作無實質性進展的除外。

七、

在簽訂本合同3個月內，乙方與擬合作方就成立“昆明泛亞股權交易所有限責任公司〞無實質性進展，實質進展包括但不限于雙方就成立簽定合作公司意向書、或者框架協議、或者已草擬完畢公司章程，那么乙方有權解除合同。

八、爭議解決條款

本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不能達成一致意見時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1、本合同第一條約定的非因甲、乙方任何一方責任而致目的不能實現時，雙方互不承當責任。

2、本合同于年月日在簽訂，一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。

投資工程合同3甲方：

地址：

：

傳真：

聯系人：

乙方：

地址：

：

傳真：

聯系人：

以上各方共同投資人〔下列簡稱共同投資人〕經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原那么，就甲乙雙方合作投資工程事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條、共同投資人的投資額和投資方式甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司〔下列簡稱〕為工程投資主體。

各方出資分別：甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%。風險

第二條、利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承當責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承當責任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第三條、事務執行

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于

〔1〕在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務。

〔2〕在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務。

〔3〕收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置。

2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。

3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承當。

4、甲方在執行事務時如因其差錯或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承當賠償責任。

5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6、共同投資的以下事務必須經全體共同投資人同意

〔1〕轉讓共同投資于股份有限公司的股份。

〔2〕以上述股份對外出質。

〔3〕更換事務執行人。

第四條、投資的轉讓

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或局部出資額時，須經全部共同投資人同意。

2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或局部投資額時，應當通知其他共同出資人。

3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第五條、甲方責任

1、甲方向乙方提供工程倡議書、科研報告及相關前期辦理手續所需的資料。

2、甲方工程建設必須按照____規劃要求進行設計和建設。

3、甲方做好工程資金、技術、設備的準備工作。

4、工程用地用于____研發和生產。

第六條、乙方責任

1、為甲方提供工程規劃建設用地，工程建設用地實行土地招標。

2、協助甲方辦理工程核準備案、登記注冊、土地使用等手續。

3、按照有關規定，使工程足額享受國家、省、市、各項優惠政策。

4、協助甲方辦理所需的勞動用工招聘及培訓工作。

5、協調解決工程供水、排水、供電等。

第七條、違約責任

為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承當違約責任。

第八條、其他

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。

本協議一式_______份，共同投資人各執一份。

甲方〔簽字〕：簽訂地點：________年____月____日

乙方〔簽字〕：簽訂地點：________年____月____日

投資工程合同4甲方：_________

地址：_________

：_________

傳真：_________

乙方：_________

地址：_________

：_________

傳真：_________

甲方接受乙方委托，為乙方工程進行融資與引進風險投資操作的過程中提供參謀效勞，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原那么簽訂本協議，具體條款如下：

一、甲方參謀效勞內容

1.為乙方尋找對乙方工程有融資與風險投資意向的投資方;

2.對乙方工程進行初步論證，并從專業角度進行完善，使之更具有專業性;

3.對乙方工程進行整理、包裝，使之更合乎投資方的要求;

4.針對乙方工程與投資方進行前期的溝通與交流;

5.根據乙方工程具體情況，為乙方制定詳細的融資計劃與談判計劃;

6.陪同乙方與投資方進行談判，協助乙方答復投資方的問題，滿足投資方的要求，同時維護乙方的相關權益，促使投資方與乙方盡快達成合作意向;

7.為乙方準備融資過程中必要的相關文件材料(需另外收費的除外)。

二、乙方工程相關內容

1.乙方的工程內容為：_________

2.乙方的工程總融資為：_________

3.乙方的工程負責人為：_________

三、甲方責任

1.站在乙方的立場，為乙方解決在工程融資過程中遇到的一系列難題;

2.積極的對乙方工程進行運作，以盡快獲得投資方的認可;

3.保證按關照問效勞相關內容向乙方提供優質效勞;

4.保證對所有知曉的波及乙方自身商業機密的文件、資料、數據、方案、商業意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);

5.相應的法律、法規要求或國家相關政府部門需要甲方提供乙方或乙方工程相關內容的情況下，甲方不承當任何責任。

四、乙方責任

1.向甲方提供工程相關文件材料(具體內容見材料清單);

2.保證向甲方所提供的相關文件材料真實、合法及有效，并承當因此而產生的相關責任;

3.在甲方對乙方的工程進行前期運作的過程中，應給予甲方積極的配合;

4.對工程的真實性與可行性負責，并確保工程所需相關手續完全合法;

5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進行任何形式的協調與談判;

6.在甲方工作完成，并促使乙方與投資方達成合作意向的情況下，乙方應積極履行本協議中的相關條款。

五、融資與引進風險投資參謀費用

1.甲方為乙方提供融資與引進風險投資參謀效勞，乙方應向甲方支付的融資與引進風險投資參謀費用為融資總額的3%;

2.乙方應在對投資方達成合作意向后的三個銀行工作日內向甲方支付此融資費用;

3.乙方支付給甲方相關參謀費用的方式為：現金、支票、匯款、轉帳。

六、協議的解除與終止

1.如乙方未能按照本協議內容支付相關參謀費用，甲方有權利單方面終止本協議，對此所造成的任何結果不承當任何相關責任。

2.如果乙方與投資方談判破裂，而未能達成合作意向，雙方協議關系結束，均不承當任何責任。

3.乙方與投資方達成合作意向，并向甲方履行完畢相關參謀費用的支付，本協議終止。

七、不可抗力

1.在協議履行期間，一方或雙方由于不可抗力原因導致不能履行或不能完全履行本合同的，不承當責任，但遇到不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后7個銀行工作日內，以書面的形式或法律規定的方式將情況告知對方，并提供有關證明。

2.不可抗力原因消失后，一方或雙方應當繼續旅行本合同。

八、爭議解決與適用法律

1.凡因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成的，應提交_________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。

2.本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

九、其他

1.本協議的補充協議、附件、表明、解釋與本協議具有同等的法律效力。協議本身及其附件的修改、補充等未盡事宜，必須經甲乙雙方協商一致，并簽署書面協議。

2.如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或局部無效或不具有執行力，或違反任何相關的法律，那么該條款被視為刪除，但本協議的其余條款仍應有效并且有約束力。

3.本協議一式兩份，雙方各執一份。

4.補充內容_________。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________

代表(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

投資工程合同5根據中華人民共和國的有關法律規定，中國浙江省_______________(下列簡稱甲方)與______________(下列簡稱乙方)，就經營______________，雙方本著平等互利、友好合作的原那么，經甲、乙雙方認真友好洽商。于二00_年_月_日，在_____________達成如下意向：

一、工程名稱：

二、經營范圍：

三、生產規模：

四、總投資與注冊資本：該工程總投資____萬美元(折人民幣___萬元，匯率按1：8.3，下同)。其中，固定資產____萬美元，流動資金____萬美元。

工程注冊資本____萬美元(折人民幣____萬元)。其中，甲方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資;乙方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資。工程投資合作意向書模板

五、產品銷售：合營公司生產的產品__%。由__方負責外銷。

六、技術、設備：

七、利潤分配：甲、乙雙方按注冊資本中的出資比例分配利潤和分擔風險及虧損。

八、合營期限：甲、乙雙方的合營期限為__年。

甲方：

代表簽字：

乙方：

代表簽字：

投資工程合同6甲方：_______________

身份證號：___________________________________________

乙方：_______________

身份證號：___________________________________________

經甲乙雙方協商一致，依據老實守信和公平公道原那么，訂立居間效勞合同如下，以資雙方共同遵守。

一、居間事項甲方現面向中華人民共和國內地客戶發展_____類工程投資事項，并獲知乙方能夠提供內地相關客戶信息且能夠幫忙甲方完成投資。現甲方委托乙方尋找介紹擁有適宜工程的資金需求方，協助甲方達成工程合作意向及投資意向。乙方接受該居間委托，并嚴格履行，已達成雙方目的。

二、居間人權利與義務

1、乙方在接受委托時，可向第三方說明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹甲方投資工程的相關情況。

2、乙方應認真完成甲方所委托居間事項，積極為甲方尋找時機，并為甲方及相關相對人簽訂協議提供聯絡、協助及撮合等效勞。

3、乙方在代理甲方所托事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方賠償其損失。

4、乙方對甲方所投資工程及款項不承當任何的擔保責任。甲乙雙方的關系僅為居間關系，不適用其他勞務關系相關約定或規定。

三、居間報酬風險提示：

投資協議最重要的局部便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作工程進程延緩。假設未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

1、假設乙方促成由_____工程持有方〔借入資金意向的第三方〕與甲方達成相關合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的_____%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

2、假設甲方未能按時支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度為基數，以日____分之____向乙方支付滯納金。

3、本合同項下的工程合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢后，仍需使用并與甲方簽訂續用合同的，本居間效勞合同視為續展，酬金費用按照_____%支付。

四、違約責任風險提示：

為防止發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，避免簽約人成心違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承當賠償責任，但確忽略對具體違約金確實定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。本合同任何一方違反本協議之約定給對方造成損失的，都應賠償因此而給對方造成的一切損失，并按照本居間效勞合同所確定的報酬數額的_____倍承當違約責任。

五、爭議的處理本合同在履行過程中如發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，如協商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。

六、其他約定事項

1、本協議中所指工程合作、投資事項及款項，甲方有權直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協議所約定的居間報酬結算依據。

2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、甲方應對工程合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承當責任。

4、本協議所適用法律為中華人民共和國內地法律，合同文本以中文版為準。

5、本協議一式_____份，雙方各執_____份，簽字蓋章后生效。

甲方〔簽字〕：_____________

簽訂地點：___________________________________________

________年____月____日

乙方〔簽字〕：_____________

簽訂地點：___________________________________________

________年____月____日

投資工程合同7甲方：__市商務局江西__經濟開發區管委會(下列簡稱甲方)

乙方：(下列簡稱乙方)

經年月日工程評審會議討論，同意乙方在__投資工業工程，根據?中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，雙方本著平等、自愿、老實信用的原那么，達成如下協議：

第一條工程根本情況

1、工程規模：

2、工程投資總額：萬元，其中固定資產投資額(指土地、設備、廠房等)萬元，流動資金萬元。

3、工程注冊資本：萬元。

4、工程經營范圍：。

5、工程竣工投產后到達年銷售收入萬元以上，年繳納生產性稅收萬元以上。

第二條工程用地

1、用地面積畝，詳見工程宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的?國有土地使用權出讓合同》為準。

2、土地用途及年限：工程宗地為工業用地，使用年限為50年。未經批準，乙方不得改變土地用途。

3、土地取得方式。工程用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價，乙方合法取得國有土地使用權，與__市國土局簽訂?國有建設用地使用權出讓合同》。乙方全面履行?國有建設用地使用權出讓合同》約定的義務，及時付清土地出讓金及相關稅費，可按程序申請辦理?國有土地使用證》。

4、土地由甲方根據地形和道路平整，公用道路通到工程用地紅線附近。

第三條工程建設

1、建設要求：工程宗地容積率1.2以上，建設密度35%-40%，綠化率小于20%。

2、建設周期：乙方在甲方規劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準)之日起30日內向甲方規劃部門提交工程廠區規劃計劃，計劃審批通過后40日內提交工程建筑施工圖及消防、環保審批等項目報批手續;在江西__經濟開發區管委會提供工程用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準)之日起60日內動工建設(以主體廠房挖根底為規范)，個月內全部項目竣工，個月內投產。

3、履約保證金：乙方在工程宗地交付使用7日之內，向江西__經濟開發區管委會一次性繳交履約保證金(含建設周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算)萬元，匯入江西__經濟開發區管委會財政專戶管理，并由江西__經濟開發區管委會出具正式票據。如乙方在本合同約定的建設周期內完成固定資產投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。

第四條投資強度

1、投資強度不低于150萬元/畝。固定資產投資額確實認按?中華人民共和國會計法》要求確定。設備投資以原始稅務發票(或有資質的機構出具的評估報告)為依據，建筑項目投資以__市建筑安裝營業稅等稅務發票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。

2、乙方在江西__經濟開發區管委會提供工程用地個月內全面完成工程固定資產投資并投產。

第五條稅收

乙方在工程正式投產后每年繳納的生產性稅收應達5萬元/畝以上。

第六條優惠政策

乙方享受?__市促進產業開展優惠方法》(瑞府發（20____）7號)文件規定的優惠政策。

第七條不可抗力

1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或局部不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

2、遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發生后7日內，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的書面材料。

第八條違約責任

任何一方違約，違約方應當按照有關法律、法規的規定，承當違約責任，并賠償經濟損失。

第九條爭議解決

因履行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條附那么

1、與本合同有關的__市政府文件(附一)，?工程宗地紅線圖(復印件)》(附二)，?開發區標準管理約定書》(附三)，?工程固定資產投資情況一覽表》(附四)，?扶持工程開展協議書》(附五)，是本合同的組成局部，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進單位各一份。

甲方：__市商務局江西__經濟開發區管委會乙方：

法定代表人：法定代表人：

帳戶名：__市國庫集中收付核算中心身份證號碼：

開戶銀行：______________________聯系：

帳號：________________傳真：

聯系：

傳真：

工程引進單位：

簽約時間：簽約時間：

投資工程合同8甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份證號碼：丙方:身份證號碼：

以上三方單稱時為本協議一方，合稱時為本協議各方。鑒于甲方擬對______________工程與______________工程進行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原那么，就甲乙丙三方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條投資工程具體情況____________________工程，位于______________；____________________工程，位于______________，前述兩個工程甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。風險提示：

投資協議最重要的局部便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作工程進程延緩。假設未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

第二條共同投資人的投資額和投資方式在兩工程預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

第三條三方應按照工程發展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在________年____月____日或兩工程完成前支付全部出資。一方的出資應經其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。風險提示：

在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資工程給

第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承當責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。假設因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承當責任，甚至數倍于有過錯投資人。

第四條利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資工程債務先以共有財產歸還，共有財產缺乏歸還時，以出資額度為依據，按比例承當。

第五條利潤分配期限各方同意在兩工程最終清算后，被投資工程將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

第六條事務執行

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執行投資日常事務，對外全權與

第三方簽訂投資協議等法律文書；

2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干預甲方對共同投資事宜的處理；

3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承當；

4、甲方在執行事務時如不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承當賠償責任；

5、下列共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。

〔1〕投資人轉讓共同投資工程股份；

〔2〕以上述股份對外出質。

第七條投資的轉讓

1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或局部出資額；

2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或局部投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。風險提示：

為防止發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，避免簽約人成心違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承當賠償責任，但確忽略對具體違約金確實定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

第八條違約責任

1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資工程處理。

2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資工程處理，由此給其他投資人造成損失的，承當賠償責任。按退出投資工程處理是指，將其已投入的出資額予以返還〔具體內容各方協商〕。

第九條其他

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。

3、本協議一式___份，甲乙丙各執___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

甲方〔簽字蓋章〕：法定代表人：簽訂地點：簽訂時間：

乙方〔簽字蓋章〕：簽訂地點：簽訂時間：

丙方〔簽字蓋章〕：簽訂地點：簽訂時間：

投資工程合同9本協議由下列雙方于200x年x月xx日于中國武漢簽署。

甲方：天下迪(上海)投資有限公司

乙方：xxxx集團公司

鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐盛的社會資源和成熟的工程管理經驗。根據?中華人民共和國公司法》和?中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同開展〞的原那么，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震xx集團有限公司工程事宜達成如下協議：

一、投資開發主體

1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震xx房地產開發公司(下列簡稱博震xx)為xx集團總部及國際顯示器廣場工程的開發投資主體。

2、甲、乙雙方通過對博震xx公司的控股，獲得震xx集團總部及國際顯示器廣場工程的開發建設權，通過博震xx公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震xx公司組建手續。

二、出資比例及支付

1、公司博震xx注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震xx公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%。

2、博震xx公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按下列約定向博震xx公司的帳戶支付資金。甲方應200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶；乙方應XX年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，那么視為該違約方對于其在博震xx公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震xx公司中的出資比例承當xx集團總部及國際顯示器廣場工程的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震xx公司也可以自行籌措xx集團總部及國際顯示器廣場工程建設所需資金。

三、公司經營范圍

房地產及房地產工程相關的房地產開發投資、銷售策動；自有房屋的物業管理、房地產信息咨詢〔中介效勞除外〕。

四、管理機構設置

1、博震xx公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在工程公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選；乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

2、博震xx公司項目管理人員原那么上從甲、乙雙方指定的人員當選派。雙方派往博震xx公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，工程公司有權辭退。

3、博震xx公司的利潤分配，按會計年度結算。博震xx公司因經營武漢博震xx集團有限公司工程收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震xx公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲、乙雙方確認后執行。

5、凡波及博震xx公司的具體事項，均以博震xx公司章程的約定為準。

五、雙方權利與義務

1、甲方的權利和義務：

〔1〕按照照本協議的約定對武漢博震xx集團有限公司工程進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承當投資風險。為武漢博震xx集團有限公司工程開發提供人民幣xxxx萬元的啟動資金〔含投標保證金和注冊資金〕；〔2〕與乙方共同制定公司博震xx利益分配的計劃，交由董事會和股東大會通過；

〔3〕遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

2、乙方的權利和義務：

〔1〕按照本協議的約定對武漢博震xx集團有限公司工程進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承當投資風險。為武漢博震xx集團有限公司工程提供人民幣xxxx萬元的工程開發啟動資金〔含注冊資金〕；

〔2〕負責武漢博震xx集團有限公司工程經營開發前期各項手續的辦理、項目施工管理、市場營銷策動，精心組織、科學操作，爭取武漢博震xx集團有限公司工程利益的最大化；

〔3〕在甲方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發建設武漢博震xx集團有限公司工程所需的信貸資金的各項手續；

〔4〕與甲方共同制定博震xx公司利益分配的計劃，交由董事會和股東大會通過；

〔5〕嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

第六條合作條件和前提

〔1〕乙方負責該工程土地招拍掛條件設置相關工作,爭取以萬元/畝取得相應土地使用權；

〔2〕乙方借助其房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優惠；

〔3〕土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲于3個月內〔代墊之日起〕將由甲方墊付的土地款償還甲方。

第七條終止協議的約定

1、甲、乙雙方確認，本協議是以第六條約定的內容為合作前提和根底，如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時，那么另一方有權選擇終止本協議的履行。

2、由于一方原因造成另一方終止執行協議，違約方按本協議履行賠償責任。

3、由雙方確認的因素造成博震xx公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

第七條不可抗力因素

1、“不可抗力〞是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可防止的阻礙任何一方全部或局部履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、xx、起義、兵變、社會動蕩或動亂、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。

2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承當違約責任。

3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，并且阻礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關系。

第八條爭議解決

任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，那么爭議任何一方均可將爭議事項，提交xx仲裁委員會仲裁，并按xx仲裁委員會仲裁規那么進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所波及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承當其他的合同義務。

第九條其他

1、沒有或延遲使本協議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一局部不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。2、本協議的任何修改、補充、變更，須經工程公司投資雙方協商一致后，采用書面形式確認，經雙方授權代表簽署后生效。

3、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

4、本協議簽署之后，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，并與本協議形成一個不可分割的整體。

5、本協議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。

6、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

甲方：天下迪〔上海〕投資有限公司

〔蓋章〕

地址：

法人代表：

〔簽字〕

：

傳真：

簽約日期：

乙方：xxxx集團公司

〔蓋章〕

地址：

：

傳真：

簽約代表：

〔簽字〕

簽約日期：

投資工程合同10甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____

乙方:_____身份證號碼：_____

丙方:_____身份證號碼：_____

以上三方單稱時為本協議一方，合稱時為本協議各方。鑒于甲方擬對______________工程與______________工程進行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原那么，就甲乙丙三方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條

投資工程具體情況____________________工程，位于______________；____________________工程，位于______________，前述兩個工程甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。風險提示：

投資協議最重要的局部便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作工程進程延緩。假設未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

第二條

共同投資人的投資額和投資方式在兩工程預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

第三條

三方應按照工程發展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在________年____月____日或兩工程完成前支付全部出資。一方的出資應經其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。風險提示：

在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資工程給

第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承當責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。假設因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承當責任，甚至數倍于有過錯投資人。

第四條

利潤分享和虧損分擔各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資工程債務先以共有財產歸還，共有財產缺乏歸還時，以出資額度為依據，按比例承當。

第五條

利潤分配期限各方同意在兩工程最終清算后，被投資工程將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

第六條事務執行

1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于管理執行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協議等法律文書；

2、甲方以外的其他投資人有權了解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干預甲方對共同投資事宜的處理；

3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承當；

4、甲方在執行事務時如不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承當賠償責任；

5、下列共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。

〔1〕投資人轉讓共同投資工程股份；

〔2〕以上述股份對外出質。

第七條投資的轉讓

1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或局部出資額；

2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或局部投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。風險提示：

為防止發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，避免簽約人成心違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承當賠償責任，但確忽略對具體違約金確實定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

第八條違約責任

1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資工程處理。

2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資工程處理，由此給其他投資人造成損失的，承當賠償責任。按退出投資工程處理是指，將其已投入的出資額予以返還〔具體內容各方協商〕。

第九條其他

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2、本協議經各方簽字蓋章后即生效。

3、本協議一式___份，甲乙丙各執___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。

甲方〔簽字蓋章〕：_____代表人：_____簽訂地點：_____簽訂時間：_____

乙方〔簽字蓋章〕：_____簽訂地點：_____簽訂時間：_____丙方〔簽字蓋章〕_____

簽訂地點：_____簽訂時間：_____

投資工程合同11甲方：瑞金市商務局江西瑞金經濟開發區管委會(下列簡稱甲方)

乙方：(下列簡稱乙方)

經年月日工程評審會議討論，同意乙方在瑞金投資工業工程，根據?中華人民共和國合同法》等法律、法規的`規定，雙方本著平等、自愿、老實信用的原那么，達成如下協議：

第一條工程根本情況

1、工程規模：

2、工程投資總額：萬元，其中固定資產投資額(指土地、設備、廠房等)萬元，流動資金萬元。

3、工程注冊資本：萬元。

4、工程經營范圍：。

5、工程竣工投產后到達年銷售收入萬元以上，年繳納生產性稅收萬元以上。

第二條工程用地

1、用地面積畝，詳見工程宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的?國有土地使用權出讓合同》為準。

2、土地用途及年限：工程宗地為工業用地，使用年限為50年。未經批準，乙方不得改變土地用途。

3、土地取得方式。工程用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價，乙方合法取得國有土地使用權，與瑞金市國土局簽訂?國有建設用地使用權出讓合同》。乙方全面履行?國有建設用地使用權出讓合同》約定的義務，及時付清土地出讓金及相關稅費，可按程序申請辦理?國有土地使用證》。

4、土地由甲方根據地形和道路平整，公用道路通到工程用地紅線附近。

第三條工程建設

1、建設要求：工程宗地容積率1.2以上，建設密度35%-40%，綠化率小于20%。

2、建設周期：乙方在甲方規劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準)之日起30日內向甲方規劃部門提交工程廠區規劃計劃，計劃審批通過后40日內提交工程建筑施工圖及消防、環保審批等項目報批手續;在江西瑞金經濟開發區管委會提供工程用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準)之日起60日內動工建設(以主體廠房挖根底為規范)，個月內全部項目竣工，個月內投產。

3、履約保證金：乙方在工程宗地交付使用7日之內，向江西瑞金經濟開發區管委會一次性繳交履約保證金(含建設周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算)萬元，匯入江西瑞金經濟開發區管委會財政專戶管理，并由江西瑞金經濟開發區管委會出具正式票據。如乙方在本合同約定的建設周期內完成固定資產投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。

第四條投資強度

1、投資強度不低于150萬元/畝。固定資產投資額確實認按?中華人民共和國會計法》要求確定。設備投資以原始稅務發票(或有資質的機構出具的評估報告)為依據，建筑項目投資以瑞金市建筑安裝營業稅等稅務發票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。

2、乙方在江西瑞金經濟開發區管委會提供工程用地個月內全面完成工程固定資產投資并投產。

第五條稅收

乙方在工程正式投產后每年繳納的生產性稅收應達5萬元/畝以上。

第六條優惠政策

乙方享受?瑞金市促進產業開展優惠方法》(瑞府發（20xx）7號)文件規定的優惠政策。

第七條不可抗力

1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或局部不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

2、遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發生后7日內，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的書面材料。

第八條違約責任

任何一方違約，違約方應當按照有關法律、法規的規定，承當違約責任，并賠償經濟損失。

第九條爭議解決

因履行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條附那么

1、與本合同有關的瑞金市政府文件(附一)，?工程宗地紅線圖(復印件)》(附二)，?開發區標準管理約定書》(附三)，?工程固定資產投資情況一覽表》(附四)，?扶持工程開展協議書》(附五)，是本合同的組成局部，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進單位各一份。

甲方：瑞金市商務局江西瑞金經濟開發區管委會乙方：

法定代表人：法定代表人：

帳戶名：瑞金市國庫集中收付核算中心身份證號碼：

開戶銀行：xxxxxxxxxxx聯系：

帳號：xxxxxxxx傳真：

聯系：

傳真：

工程引進單位：

簽約時間：簽約時間：

投資工程合同12一、EPC總承包模式的特點

EPC總承包是項目總承包的一種方式，是指承包商受業主委托，按照合同約定對項目建設工程的設計、采購、施工實行全過程承包[1]。其顯而易見的優點是能有效克服設計、采購、施工相互制約和相互脫節的矛盾，有利于設計、采購、施工各階段工作的合理銜接；有效地實現建設工程的進度、本錢和質量控制合乎建設項目承包合同約定，確保獲得較好的投資效益；建設項目質量責任主體明確，有利于查究項目質量責任和確定項目質量責任的承當人。被越來越多的運用在工程的建設管理中。

承當EPC工程的承包商承當的工作范圍大了，要選用能承當合同規定的設計、采購、施工等一系列任務的承包商，以保證建設工程的順利實施。而EPC總承包合同是確定業主和承包商權利與義務的依據，是建設工程實施過程中的指導性文件，是工程管理的核心。EPC總承包合同約定的承包內容涵蓋設計、設備采購、施工、物資供給、設備安裝、保修等多個環節。采用何種方式直接影響工程的執行效率和質量。

二、合同介紹

我國?合同法》規定：“建設項目合同是承包人進行項目建設，發包人支付價款的合同。建設項目合同包括項目勘察、設計、施工合同〞[2]。建設項目合同還包括項目監理合同、項目材料設備采購合同以及與項目建設有關的其他合同。項目合同種類很多，可以從不同的角度進行分類。按計價方式的不同，一般項目合同可以劃分為總價合同、單價合同、本錢加酬金合同等。

1、總價合同

建設工程的總價合同，就是按商定的總價在承包項目，其含義是承包商同意按簽訂合同時確定的總價，負責按期、保質、保量完成合同規定的全部內容承包項目建設[3]。總價合同具有價格固定、工期不變的特點，業主喜歡采用。實施管理比擬簡單，項目師不必隨時量方算價，可以集中精力抓進度和質量。對于承包商也如此，可以專心抓項目建設，減少期中付款的量方算價工作，同時也減少為支付產生的許多矛盾。其缺點是風險偏于承包商，對業主有利。

總價合同又可細分為以分為固定總價合同、調價總價合同、固定項目量的總價合同等，每一種都有自己的特點和相關條件，在合同條款中有明確規定。

2、單價合同

單價合同，通常指固定單價合同，也稱項目量清單合同。單價合同是以項目量清單為根底，清單中按分部、分項列出項目工程的各種工作的名稱、單位和項目量，項目量清單一般由設計〔或咨詢〕單位及業主項目管理部門編制，是標書文件中的重要文件。承包商在簽承包協議時，中標后的項目量清單表〔簡稱BOQ表〕是重要的合同文件，表中的項目量是估算的僅供投標競價時共同的計算根底，而實際結算時以實際完成的項目量計價結算。表中承包商填報的每項單價，通常情況是固定的。期中付款和最終結算時，都是以不變單價計算。看見單價的風險是由承包商負擔，而數量的風險那么由業主負擔[4]。

單價合同也可細分為估計項目量單價合同、純單價合同、單價與包干混合式合同等。當項目的內容、設計指標不十分確定，或項目量可能出入較大時，宜采用單價合同。

三、政府投資工程的EPC合同分析

1、總價合同適用分析

通常采用的總價合同是固定總價合同，即合同總價一次包死，不隨環境和項目量變化而變化。在這種合同關系中，除業主增減項目量和提出設計變更外，對合同價不再進行調整。根據我國項目造價限額體系：估算>概算>施工圖預算，EPC承包價格不能突破承包范圍相應的概算[5]。招標時，一般在批復工程倡議書匡算總投資的根底上確定一個降價百分比，進而計算出合同固定總價。此類合同發包方管理簡單、結算方便，但承包商承當了較多的風險。適用于項目要求明確，工期較短，施工難度較小，施工自然條件變化不大的工程，在建設過程中不易受物價波動等因素影響的工程。

2、單價合同適用分析

通常采用的單價合同是項目清單合同。在實際實施中，招標時，一般在批復工程倡議書匡算總投資的根底上確定一個下浮率，進而計算出合同暫定總價，在合同暫定總價的框架下細化項目任務，深化設計計劃，編制項目量清單，計算施工圖預算。經合同雙方認可，審計單位審定的施工圖預算是合同的文件的組成局部，是合同執行和項目結算的依據。此類合同，業主承當了項目量變化的風險，承包方承當了項目價格變化的風險，風險分配較之總價合同更為均衡，但出現項目量清單與實際工作內容不一致時，業主和承包商間易產生分歧。適用于工期長、技術復雜、實施過程中可能發生較多不可預見因素的項目。

四、結語

合同和單價合同各有其優點和適用范圍，在實際項目建設中，應根據具體的項目條件、工期要求、承包方的特點進行綜合分析，選擇適當的合同方式，從而實現工程的順利實施。

投資工程合同13工程名稱：

甲方：

乙方：

根據?中華人民共和國合同法》等法律法規，甲乙雙方本著互利互惠、共同開展的原那么，經充沛協商，就乙方在xx內投資建設xxx工程事宜達成如下協議。

一、甲方同意乙方在xxx內投資建設xxx工程。工程總投資x億元人民幣，經營范圍為xxx。工程建成后預計年產值xx億元人民幣，年利稅xx萬元，解決就業崗位xx人。該工程投資強度為x萬元/畝，容積率≥x、建筑系數≥x、綠化率不超過x。

二、甲方為乙方提供土地方案x畝〔以實際測量為準〕，該宗地位于xx。合同簽訂后x日內。

三、乙方投資分期實施，其中一期占地x畝左右，投資xx萬元，于x年x月底前動工建設，x年x月建成投產；二期占地x畝，投資xx萬元，于x年x月前后開始建設，x年x月全部工程建成投產。

四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關優惠政策。

五、乙方工程建設應合乎甲方總體規劃設計。工程建設由乙方在建設部門監督下實施，乙方不得擅自改變工程用地規劃及用地性質，如確需調整規劃或改變用地性質，必須報甲方批準。

六、乙方工程建設過程中應及時辦理環保和平安“三同時〞手續。工程建成投產后，污染物和污水排放假設超過國家規范，甲方有權責令乙方停止生產并進行整改，整改達標前方可恢復生產。

七、乙方工程所需行政辦公及生活效勞設施用地面積不得超過本工程總用地面積的x%。嚴禁在工程用地范圍內建造成套住宅等非生產性配套設施。否那么，甲方將調整工程用地或收回土地。

八、乙方工程建設沒有到達本協議第一條規定的投資規模和投資強度，甲方有權追加用地本錢，相應調整優惠政策。

九、因乙方原因導致甲方調整工程用地或收回土地，對乙方的既有投入〔不包括土地出讓金〕，甲方不予補償。

十、乙方應于本合同簽訂后x日內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。

十一、甲方確保乙方工程順利實施，協助乙方辦理工程立項、工商營業執照、稅務登記等前期準備手續，乙方負責提供所需的文件及費用。

十二、甲方協助乙方協調工程建設及生產經營過程中的有關問題，為乙方提供良好的投資環境。

十三、本合同簽訂后x個月內，乙方必須動工建設，否那么，本合同無效。

十四、未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協議履行中產生的爭議由雙方協商解決，協商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。十六、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章后生效。

甲方：xxx乙方：xxx

代表：代表