北京市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同_第1頁(yè)
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北京市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同第一部分：合同編號(hào)和當(dāng)事人一、合同編號(hào)該合同編號(hào)為【填寫具體的編號(hào)】。二、租賃房屋情況1.出租人【出租人姓名】【身份證號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼】2.承租人【承租人姓名】【身份證號(hào)碼】3.出租房屋情況【房屋地址】【房屋情況（例如：2室1廳1衛(wèi)、75平米）】4.租金【租金】【付款方式】【押金】【支付時(shí)間】三、簽署日期本合同簽署日期為【填寫具體日期】。第二部分：合同條款第一條租賃物及用途1.出租人同意將其所擁有或管理的房屋出租給承租人，由承租人用于【填寫具體的用途】。2.該房屋的地址為：【填寫具體的地址】，屬于【填寫具體的用途】。第二條租期1.本合同規(guī)定的租賃期為【填寫具體的時(shí)間段】，租期結(jié)束后，合同自動(dòng)終止。2.租期屆滿，承租人有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期，但續(xù)約不得超過(guò)原租賃期時(shí)長(zhǎng)。第三條租金及付款方式1.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付房租，每月房租為：【填寫具體的金額】。2.租金支付時(shí)間：【填寫具體的時(shí)間】。3.押金已經(jīng)交納：【填寫具體的金額】，不返還押金的情況：【填寫具體的理由】。第四條房屋維修1.因承租人過(guò)錯(cuò)或者分?jǐn)傆嘘P(guān)責(zé)任的情況下，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.因出租人緣故或者其他不可抗力因素所導(dǎo)致的故障，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五條租賃物使用和遷移1.承租人不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，承租人不得向第三人轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分借或用于其他目的。2.承租人不得將租賃物部分或全部損壞、拆除、轉(zhuǎn)移或予以用途變更。第六條違約責(zé)任和法律適用1.出租人或承租人一方未履行合同中的任何約定，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果合同中的一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同，則不承擔(dān)違約責(zé)任。3.對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有關(guān)仲裁部門進(jìn)行仲裁，如果雙方仍不能解決，則可以向人民法院提起訴訟解決。4.本合同一經(jīng)簽字，即表示雙方同意本合同所有條款。第三部分：合同附則1.本合同一式【填寫具體份數(shù)】份，雙方各持【填寫具體份數(shù)】份。2.本合同使用中文書寫且以中文為解釋文本。3

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