精裝修工程質量技術標準2016年

1月一、泥水部分

二、天花吊頂

三、膩子涂料

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精裝修工程質量技術標準

室內精裝修——泥水部分3一、材料控制

1、常用分類：室內精裝修泥水施工中常用的主材有四種：

①拋光磚；②釉面磚（瓷片、仿古磚）；③石材；④馬賽克；2、材料驗收要點：

a、對于瓷磚、石材類，原則上要求每批次材料送檢，但現場可根據具體情況進行1～2次的送檢。檢測數據中重點關注材料的放射性（必須單獨送檢）、吸水率、平整度等性能指標；b、色差控制：

（1）是否色差。（2）是否同一批次材料。

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（3）

對不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知會、甲方合同中限定批次數量、對不同批次做好備貨工作等；

C、平整度：

（1）瓷磚類：不超過2mm；

（2）石材類：不超過0.3mm；3、其他控制要點：

（1）石材厚度：用于干掛工藝的石材，花崗巖厚度≥35mm；砂巖材料厚度≥50mm；（經驗值：室內安裝時，花崗巖≥25mm，砂巖≥35mm）；（2）釉面磚（瓷片、仿古磚）使用前，需浸泡2小時以上；（3）大理石鋪貼前，需排版；

二、施工工藝

1、工作面交接關注重點：（1）墻、地面強度是否滿足，墻、地面防水施工質量是否引發墻磚空鼓等；

56（2）墻面空鼓、裂縫；（3）結構樓面板的防水質量；

（4）門窗安裝的進出位、水平位；（5）地面的給水管線保護措施合理，避免外露破損。72、質量控制要點

A、墻地面排磚

（1）每面墻不宜超過2列非整磚；

（2）非整磚的寬度不宜小于原磚的1/3（除地面設計有波打線之外）；

（3）非整磚宜鋪貼在陰角或家具下面，原則上排放在視覺不明顯

處，且要求放

在兩側，禁止放中間；

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B、貼磚控制線

（1）每隔1～3排，在結合層上彈出縱橫或對角的控制線；

（2）廚衛間墻貼磚順序：墻磚（最下一排磚暫不貼）地磚墻面最下排磚；

C、平整度和坡度

（1）每貼一行釉面磚，要用靠尺板校正、找平；（2）設有排水地漏的廚房、衛生間的排水坡度為1％；

（3）地磚鋪貼，禁止出現積水、倒坡問題；（4）注意L型平面的排水和坡度設計；

10D、門門框框（1））門框框凸凸出出抹抹灰灰完完成成面面的的高高度度約約10mm；（2））衛生生間間內內的的墻墻磚磚的的完完成成面面正正好好高高出出門門框框（（內內側側））2～3mm，收收口口較較為為美美觀觀；；E、、門框框根根部部收收口口廚房房、、衛衛生生間間、、多多水水房房間間的的木木門門門門框框基基層層下下部部離離地地留留100mm高位位置置。。背背做做防防潮潮防防腐腐處處理理。。避避免免木木門門框框發發霉霉變變黑黑現現象象；；111213F、墻面面磁磁磚磚陽陽角角（1））釉面面磚磚的的陽陽角角收收口口美美觀觀，，上上下下磚磚的的陽陽角角縫縫順順直直；；（2））石材材、、拋拋光光磚磚采采用用磨磨邊邊卡卡角角形形式式收收口口，，較較美美觀觀；；14地漏收口口宜采用用四邊倒倒八字角角方式，，較為美美觀；地漏參考考做法示示意圖：：15G、水電管線線收口（1）室內內開關插插座預留留線盒不不宜凹陷陷抹灰層層過深，，宜控制制在10mm以內；（2）室內內的開關關插座預預留嚴格格按裝修修圖紙定定位尺寸寸預留，，偏差小小于3mm，并排開開關，建建議采用用聯體開開關；（3）廚衛衛間、陽陽臺等部部位的給給水管線線管口：：a)在貼磚墻墻面時，，宜高出出抹灰面面層5～10mm，給水口口的絲口口比瓷磚磚完成面面低0～5mm，不宜過過深；b)涂料墻面面時，宜宜與抹灰灰面層齊齊平；1617標準做法法示意圖圖：錯誤做法法示意圖圖：管口凸出出抹灰面面10mm，確保在在管口未齊齊平瓷磚磚面層，，可墻磚粘貼貼后。與與其齊平平。能影響后后期的H、門檻石（1）入戶戶門檻石石，宜高高出室內內完成面面15mm；（2）廚衛衛間門檻檻石表面面，宜高高出廚衛衛間完成成面15mm，且與室室內的完完成面宜宜齊平；；（3）門檻檻石與室室內木門門框的關關系：門門檻石頂頂緊門框框，或門門框壓門門檻石；；（4）多水水房間（（衛生間間、廚房房，或陽陽臺）的的門檻石石采用濕濕貼法；；（5）門檻檻石與墻墻根或門門框兩邊邊，要用用水泥砂砂漿填塞塞密實；；18標準做法法示意圖圖一：標標準做做法示意意圖二：：說明：門檻石與與墻體、、衛生間間說明：室內門框框壓門檻檻石；門框間的的縫隙，，采用水水泥砂漿填塞密密實19I、浴缸位位的墻地地磚（1）衛生生間設計計有浴缸缸時，根根據浴缸缸的尺寸寸，預留留出墻面面、地面面的瓷磚磚暫時不不貼，待浴缸安安裝完成成后，再再進行收收口；（2）浴缸缸安裝后后，建議議裙邊不不固定，，方便檢檢修；（3）浴缸缸采用瓷瓷磚收口口過程中中，做好好成品保保護措施施；20L、磁磚踢腳腳線（1）廳房房涂刷膩膩子、涂涂料時，，或陽臺臺、露臺臺部位的的外墻貼貼磚，宜宜預留地地面踢腳腳線高度度150mm不施工；；（2）地面面采用地地磚時，，注意地地磚對墻墻面的返返潮，宜宜在踢腳腳線位置置涂刷防防水層，，防水層層；高度度宜為100mm，水平方方向100mm；（3）若時時間允許許，踢腳腳線宜在在地面磚磚鋪貼完完成20天以后施施工。21標準做法法示意圖圖：錯錯誤做做法示意意圖：說明：墻面膩子子沒施工工至樓地地面，說明：：涂料施施工至至樓面面，未未預留留預留踢踢腳線線安裝裝位置置；踢踢腳線線安裝裝高度度，影影響后后續工工序；；2223M、材料勾勾縫（1）勾勾縫材材料，，采用用專用用勾縫縫劑勾勾縫；；（（2）瓷瓷磚勾勾縫前前，必必須清清理縫縫內砂砂漿或或雜物物；（3）勾勾縫完完成后后，要要保持持1～2天的養養護，，避免免勾縫縫材料料開裂裂脫落落；（（4）墻墻面勾勾縫工工序，，可安安排在在廚衛衛間潔潔具安安裝前前進行行；（（5）地地面勾勾縫工工序，，可安安排在在室內內衛生生清潔潔打掃掃前進進行；；24三、質質量標標準瓷磚空空鼓驗驗收標標準：：（1）墻墻磚磚磚角禁禁止出出現空空鼓、、中間間部位位的空空鼓長長度小小于50mm；（2）地地磚單單塊空空鼓面面積不不超過過20％，整整體不不超過過3％，在在地磚磚的磚磚角處處禁止止出現空空鼓，，地磚磚中間間部位位的空空鼓長長度小小于50mm；（3）踢踢腳線線禁止止出現現空鼓鼓；25室內精精裝修修——天花吊吊頂部部分常用分分類：：室內精精裝修修在吊吊頂中中常使使用的的材料料有三種：①膠合合板（（限制制使用用）；；②鋁鋁扣板板；③③紙面面石膏膏板；；材料驗驗收要要點：：（1）進進場材材料的的品牌牌與甲甲方指指定品品牌相相符，，且需需提供供材料料合格格證、、質保保書、、3C認證等等書面面資料料；（2）膠膠合板板：主主要檢檢測甲甲醛釋釋放量量和膠膠合強強度，，以及及標稱稱厚度度與實實際厚厚度是是否相相符；；（3）鋁鋁扣板板：主主要檢檢測外外觀質質量、、厚度度（批批量裝裝修時時，采采購的的厚度度宜≥≥0.7mm）、表表面處處理質質量等等。龍龍骨及及配件件的質質量檢檢查，，要注注意尺尺寸要要求，，外觀觀要求求等。。26（4）紙面石石膏板：應應平整，對對于波紋、、溝槽、污污痕和劃傷傷等缺陷，，按規定方方法檢測時時，應符合合規定。檢檢測外觀質質量時應在在0.5m遠處光照明明亮的條件件下，進行行目測檢查查。材料堆放：：（1）石膏板板要有防潮潮、防水措措施，運輸輸時要輕拿拿輕放；（2）吊頂龍骨材材料及其他他吊頂材料料在入場存存放和使用用過程中要要嚴格管理理，保證不不變形，不不受潮和生生銹；（3）鋁扣板板安裝過程程中，應防防止切割下下來的碎片片材料，劃劃傷地面瓷瓷磚，要集集中堆放；；27質量控制要要點1、安裝吊桿吊桿的長度度基本保持持一致。吊吊桿的長度度=頂面高度-板面厚度-次龍骨厚度度-大吊連接長長度-起拱高度安安裝完吊桿桿端頭螺紋紋長度不小小于5㎜。吊桿長度度小于1000㎜㎜的用6mm吊桿，大于于1000㎜㎜的用8㎜的吊桿，設設反向支撐撐。吊桿一一端用L30㎜××3㎜的角鐵焊接接再用膨脹脹螺栓固定定在樓板上上，做防防銹處理。。吊桿與設設備相遇時時應調整并并增設吊桿桿。吊頂燈燈具、風口口、檢修口口應設附加加吊桿，加加橫擔解決決。28292、安裝邊骨骨邊龍骨安裝按設計計要求彈線線，沿墻（（柱）上的的水平線把把L形邊骨用射射釘固定，，射釘間距距不大于次次龍骨。303、安裝主龍龍骨主龍骨吊掛掛在吊桿上上，主龍骨骨的間距900～1000㎜㎜。吊頂跨度度大的應每每隔15ｍ在主龍骨骨上加設大大龍骨垂直直于主龍骨骨焊接牢固固。不上人人龍骨用10mm厚38主龍骨，上上人龍骨用用12mm厚50龍骨吊點間間距900～1200㎜㎜，主龍骨長長向安裝。。同時起拱拱高度是跨跨度的1／200㎜～1∕300㎜.懸臂段不大大于300㎜否則增加吊吊桿。主龍龍骨接長應應對接與相相鄰龍骨的的接頭應錯錯開。安裝裝后應及時時校正標高高。進行調調平，全面面校正龍骨骨的位置及及平整度滿滿足規范及及設計要求求后，在安安裝次龍骨骨。313233344、安裝次龍骨骨次龍骨應緊貼貼主龍骨安裝裝。間距在300～600㎜用T形連接件固定定在主龍骨上上，次龍骨兩兩端應搭在邊邊龍骨水平翼翼緣上。墻上上標出次龍骨骨的中心位置置，以便安裝裝面板時找到到中心位置。。吊頂燈具、、風口及檢修修口應加吊桿桿和補強龍骨骨。355、安裝石膏板1）石膏板安安裝應用豎向向排列，龍骨骨兩側的石膏膏板錯縫排列列。石膏板用用自攻螺釘固固定，順序是是從板的中間間向兩邊固定定。2）12MM厚石膏板用長長25MM螺釘，兩層12MM厚石膏板時用用長35MM螺釘。自攻螺螺釘在紙面石石膏板上固定定位置是：離離紙包邊的板板邊大于10MM，小于16MM，離切割邊的的板邊至少15MM。板邊的螺釘釘距250MM，邊中的螺釘釘距300MM。螺帽略埋入入板內，半不不得損壞紙面面。363）隔墻下端端的石膏板不不應直接與地地面接觸，應應留10~15MM縫隙，并用密密封膏嵌嚴。。4）衛生間、廚廚房、茶水間間等濕度較大大的房間吊頂頂、隔墻應采采用防水石膏膏板，隔墻石石膏板下端與與踢腳間留縫縫50MM，并用密封膏膏嵌嚴。5）紙面石膏板板上開孔。開開圓孔較大時時應用由花鉆鉆開孔，開方方孔應用鉆鉆鉆孔后用鋸條條修邊成方孔孔。墻面上安安裝接線盒后后，應用龍骨骨加固并用密密封膏將四周周封嚴。376）、吊頂跨度超超過10m長的應按設計計增加要求做做伸縮縫，以以防止因溫度度和濕度的影影響產生吊頂頂變形和裂縫縫。7）、北方區域進入入冬季采溫期期，應控制供供熱溫度，并并注意開窗通通風，以防干干熱造成墻體體變形和裂縫縫。8）、板縫開裂是輕輕鋼龍骨石膏膏板的質量通通病。克服板板縫開裂，不不能單獨著眼眼于板縫處理理，必須綜合合考慮。輕鋼龍骨結構構構造要合理理，應具備一一定剛度；紙面石膏板不不能受潮變形形，與輕風龍龍骨的釘固要要牢固；接縫膩子要考考究，保證墻墻體伸縮變形形時接縫不被被拉開；接縫處理要認認真仔細，嚴嚴禁按操作工工藝施工。383940標準做法示意意圖：說明：龍骨的末端端與墻體之間間留10mm的空隙416、紙面石膏板間間的縫隙處理理（1）石膏板的的縱橫接縫處處相應受到各各種應力的影影響，應留設設3～5mm板縫；（2）嵌縫材料料包括接縫帶帶（牛皮紙、、的確良布、、PVC網格布）現常常用的是強力力抗裂接縫紙紙帶、拉法基基和嵌縫膩子子。嵌縫膩子子要有良好強強度、粘結性性，而且還要要有一定的韌韌性和好的施施工性能。42標準做法示意意圖一：說明：（1））螺釘釘處處進進行行防防銹銹處處理理，，石石膏膏板板縫縫采采用用專專用用膩膩子子＋＋膠膠＋＋防防裂裂帶帶處處理理；；（2））石膏膏板板吊吊頂頂，，宜宜采采用用不不銹銹鋼鋼螺螺絲絲釘釘，，且且所所有有螺絲絲必必須須做做防防銹銹處處理理；；（3）螺螺絲絲頭頭宜宜略略埋埋入入板板面面，，約約0.5mm；；434445室內內精精裝裝修修———膩子子涂涂料料部部分分室內內精精裝裝修修使使用用的的涂涂料料一一般般有有水水性性涂涂料料、、溶溶劑劑型型涂涂料料（（限限制制大大批批量量使使用用））和和美美術術涂涂料料等等，，批批量量精精裝裝修修樓樓盤盤使使用用的的大大多多數數是是水水性性涂涂料料。。一、、材材料料驗驗收收要要點點（1）進進場場材材料料的的品品牌牌與與甲甲方方指指定定品品牌牌、、色色卡卡樣樣板板相相符符，，且且需需提提供供材材料料合合格格證證、、質質保保書書、、3C認證證等等書書面面資資料料；；（2）材材料料送送檢檢[注1]：重重點點關關注注涂涂料料的的環環保保指指標標、、防防水水、、防防霉霉、、耐耐堿堿性性、、耐耐洗洗刷刷次次數數、、耐耐老老化化等等性性能能指指標標；；46二、、控控制制要要點點（1）室室內內涂涂料料材材料料集集中中堆堆放放處處，，要要求求做做好好防防火火措措施施；；（2）室室內內墻墻面面若若采采用用非非白白色色涂涂料料時時，，一一定定要要根根據據樣樣板板的的““色色卡卡””進進行行電電子子調調色色，，且且同同一一批批次次的的有有色色涂涂料料，，易易在在同同一一房房間間內內使使用用；；三、、墻墻、、頂頂面面基基層層（1）土土建建施施工工單單位位移移交交精精裝裝單單位位前前，，建建議議不不施施工工膩膩子子，，否否則則影影響響后后期期精精裝裝修修施施工工；；（2）墻墻面面內內墻墻抹抹灰灰建建議議達達到到高高級級抹抹灰灰標標準準，，重重點點關關注注天天棚棚、、門門窗窗處處的的陰陰陽陽角角線線的的抹抹灰灰質質量量；；47（3）墻墻面面空空鼓鼓、、開開裂裂、、露露鋼鋼絲絲網網、、墻墻面面返返銹銹、、頂頂篷篷的的鐵鐵釘釘、、鋼鋼筋筋，，窗窗邊邊固固定定片片等等問問題題須須處處理理；；四、、施施工工工工藝藝與與流流程程1））基層層驗驗收收:基層層驗驗收收時時表表面面要要保保持持平平整整潔潔凈凈，，無無浮浮砂砂、、油油污污，，表表面面凹凹凸凸太太大大的的部部位位要要先先剔剔平平砂砂漿漿補補齊齊，，腳腳手手架架眼眼要要先先堵堵塞塞嚴嚴密密并并抹抹平平，，水水暖暖、、通通風風管管道道通通過過墻墻面面或或頂頂棚棚的的管管道道、、開開關關箱箱、、等等部部位位必必須須用用砂砂漿漿堵堵嚴嚴修修平平整整并并清清理理干干凈凈，，檢檢查查墻墻面面抹抹灰灰層層是是否否有有空空鼓鼓、、開開裂裂、、墻墻面面的的垂垂直直、、平平整整及及陰陰陽陽角角方方正正等等缺缺陷陷，，如如有有缺缺陷陷及及時時處處理理改改正正。。482）基層清理理；首先在批批灰前要要把頂棚棚上的釘釘子、鐵鐵絲鑿除除，混凝凝土的接接槎修鑿鑿打磨平平整，外外露的鐵鐵釘、鐵鐵件用防防銹漆進進行封閉閉處理。。墻面批批灰前首首先要對對墻面的的浮砂予予以清除除，對門門窗與墻墻面交接接處予以以清理到到位。對對于結構構面誤差差在2CM以上的要要求鑿平平。3）頂棚批灰灰前必須須在頂棚棚陰角的的墻面上上彈好平平直控制制線，保保證四周周陰角通通順平直直，每個個房間必必須有五五個點控控制標高高。眼觀觀不得有有高差和和水波浪浪現狀。。墻面上上彈出貼貼腳線的的控制線線并貼好好美紋紙紙。49五、膩子材料料使用：（1）滿刮刮現場調調制膩子子或專用用成品膩膩子（缺缺陷：過過硬、表表面粗糙糙）；（2）膩子子的施工工控制：：對陰陽角角及垂直直平整度度誤差大大的地方方進行局局部第三三遍膩子子修補，，膩子干干透后用用砂紙打打磨。（3）單遍遍膩子不不宜超過過2mm，累計厚厚度不宜宜超過5mm；5051六、陰陽陽角膩子子施工：：（1）先用用膩子對對陽角修修整，陽陽角采用用刮白水水泥＋108膠修整，，完成后后再施工工大面墻墻面膩子子、底漆漆和面漆漆等工序序；（2）每完完成滿刮刮膩子一一遍后，，所有陰陰角部位位必須彈彈出控制制線，以以便對其其陰陽角角進行修修補調直直；（3）陽角角位置的的膩子打打磨，可可用2m長靠尺，，貼邊進進行砂紙紙打磨；；（4）刮膩子批批灰首先先按照彈彈好的控控制線對對四周陰陰角和板板面找平平直。所所有梁柱柱陰陽角角都用白白水泥整整角并加加鋁合金金條防止止開裂,有效做到到線直、、角正。。5253七、質量量控制要要點1、陰角標準準做法示示意圖：：2、陽角標準準做法示示意圖：：說明：膩子完完成后，，對其陰陰角部位位說明：膩子完完成后，，用2m靠尺，進行修直直；采采取砂砂紙進行行陽角部部位的打打磨；54八：乳膠漆施施工工藝藝流程：基層驗收收（工序序交接檢檢）→基基層清理理→板面面銜接口口兩層耐耐堿涂塑塑玻纖網網格布→→滿批柔柔性膩子子一道→→打磨→→刷硅橡橡膠彈性性底漆一一道→第第一遍乳乳涂刷→→復補