孝感*鳳凰天仙城荊楚文化旅游度假區(qū)規(guī)劃設計—案例分析孝感*鳳凰天仙城第一部分：案例分析Part1成功案例：案例一：杭州西湖案例二：密歇根海灣度假區(qū)案例三：東部華僑城—茵特拉小鎮(zhèn)案例四：迪拜帆船酒店，哈里發(fā)塔規(guī)劃案例：案例一：上海淀山湖旅游度假區(qū)規(guī)劃設計案例二：陜西文化生態(tài)旅游綜合體規(guī)劃設計案例三：海南熱帶風情濱湖旅游度假區(qū)概念設計案例四：四川生態(tài)旅游度假溫泉概念規(guī)劃設計方案案例五：廣西高端休閑旅游度假區(qū)規(guī)劃設計案例六：江西徽派建筑風格綜合旅游度假區(qū)CASEANALYSIS第一部分：案例分析Part1成功案例：CASEANA資源定勢與利用拓展的關系

案例一：杭州西湖資源基礎：西湖之于杭州的意義，正如淀山湖之于上海。作為杭州市的眉目，西湖以其秀美的自然風光與文物跡聞名于世。景區(qū)內分布著風景名勝40多處，重點文物古跡30多處。形成于南宋時期的西湖十景包括蘇堤春曉、曲苑風荷、平湖秋月、斷橋殘雪、柳浪聞鶯、花港觀魚、雷峰夕照、雙峰插云、南屏晚鐘、三潭印月，1985年又評出了新西湖十景，包括云棲竹徑、滿隴桂雨、虎跑夢泉、龍井問茶、九溪煙樹、吳山天風、阮墩環(huán)碧、黃龍吐翠、玉皇飛云、寶石流霞。開發(fā)利用：西湖旅游開發(fā)也曾長期停留在單一的游覽觀光上。進入休閑體驗的新旅游時代后，新制定了西湖風景名勝區(qū)總體規(guī)劃，在保護第一，生態(tài)優(yōu)先的原則上，遵循傳承歷史，突出文化，不但要保持其文化底蘊與活力，還要在原有的基礎上開發(fā)。通過創(chuàng)新開發(fā)來提升西湖各方面的檔次。如今的西湖不僅是一個觀光賞景的好去處，在這里還可以租一輛自行車沿著湖畔健康、自由、休閑地漫行，在斷橋之上與雷峰塔下感受白娘子的浪漫故事，去附近的茶莊品味西湖龍井的茗香。案例啟示：西湖通過對旅游資源的進一步深度挖掘，打破舊的利用格局，強調文化休閑，實現(xiàn)多種旅游業(yè)態(tài)的共生發(fā)展，極大地提升了自身的綜合競爭力與國際知名度，建立了城市旅游環(huán)境的整體形象，帶動了杭州城市的發(fā)展。西湖十就新西湖十就資源定勢與利用拓展的關系案例啟示：西湖通過對旅游資源的進一步資源定勢與利用拓展的關系

案例二：密歇根海港度假村資源基礎：密歇根海港度假村占地近1200英畝，位于密歇根北部海灣，基地原來是一塊狹長的廢棄工業(yè)用地，主要依托資源為密歇根湖。開發(fā)利用：項目由由思納集團海外公司JJR設計，定位為集運動、居住、休閑度假為一體的濱海度假區(qū)。在通過分析當地的自然狀況和歷史文化后，設計單位對現(xiàn)狀環(huán)境進行改造，從海邊植物的培育開始重新營造濱海地區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境，并制定出設計目標：通過旅游活動的植入帶動地區(qū)的發(fā)展，并利用當地迷人的海景打造富有當地風情和特色的海濱度假村。度假村主要配備了游艇碼頭、高爾夫球場、濱海別墅、濱海商業(yè)街、高檔酒店和濱海豪宅等項目，為了凸現(xiàn)當地文化，喚起當地居民對本地的熱愛之情，設計師在建筑和環(huán)境風格上多采用當地材料和傳統(tǒng)元素。案例啟示：改造現(xiàn)狀建設用地，恢復自然生態(tài)環(huán)境，植入多項旅游活動，可逐步提升土地價值。此外，文化是提升旅游區(qū)檔次，實現(xiàn)差異化的重要手段。文化是旅游之魂，是旅游產業(yè)的內核和推進力，在淀山湖旅游度假區(qū)核心區(qū)項目我們希望更多地關注當地的人文、藝術。資源定勢與利用拓展的關系資源定勢與利用拓展的關系

案例三：東部華僑城—茵特拉小鎮(zhèn)資源基礎：東部華僑城占地近9平方公里，主要依托資源為深圳大梅沙，同時在區(qū)內具有良好的山地自然生態(tài)環(huán)境。開發(fā)利用：項目由華僑城集團斥資35億元精心打造，以“讓都市人回歸自然”為宗旨、以文化旅游為特色，集三個生態(tài)主題公園、兩個山地高爾夫球場、三座主題小鎮(zhèn)、四家主題酒店、四臺主題演藝、主題地產和主題佛教園區(qū)等于一體，打造新型山地旅游度假景區(qū)。作為東部華僑城核心功能的茵特拉根小鎮(zhèn)，擁有600余間客房，是國內首個主題酒店群。包括：以瑞士文化為主題的茵特拉根酒店、展現(xiàn)“禪宗”大乘境界的大華興寺菩提賓舍、以房車為設計理念的茵特拉根房車酒店和以“水”元素為主題的茵特拉根瀑布酒店。案例啟示：東部華僑城的開發(fā)不但是一次旅游地產的成功典范，更是一項拉動城市向東發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。茵特拉根小鎮(zhèn)豐富的建筑形態(tài)，中央湖與周邊建筑群柔和而優(yōu)雅的空間組織關系為其成功奠定了重要的空間物質基礎，而其內部多樣的文化主題項目則為其成功提供了豐富的旅游賣點。

案例四：迪拜帆船酒店、哈里發(fā)塔、世界奇跡城資源基礎：迪拜旅游資源相對匱乏，包括海景在內的各種天然景觀與周邊具有高度同質性，競爭力低。開發(fā)利用：在傳統(tǒng)旅游資源十分不利的情況下，迪拜利用當前石油產業(yè)積累下的巨大財富實力，不吝重金，引入高精尖科技，打造世界第一家七星級酒店——帆船酒店、總高828米的世界最高建筑——哈里發(fā)塔，并擬建設與真跡同樣大小的世界奇跡城。這些人造景觀個個標新立異，具有突出的吉尼斯記錄式效應，使迪拜不僅沒有受限于國內僅120萬人的旅游市場，反而成為世界旅游的中心地，聞名四海，為城市及至整個國家在明天石油資源逐漸枯竭后的發(fā)展方向找到了出路。案例啟示：迪拜的巨大成功表明，跳出資源定勢，打破對資源的“屬性利用”常規(guī)模式，提高科技含量與旅游項目檔次，也完全可以搶占高地，統(tǒng)治市場。然而也應注意，迪拜模式是以極其巨大的經濟投入支撐的，具有較大的不可復制性。資源定勢與利用拓展的關系案例分析總結

資源定勢與利用拓展的關系鳳凰天仙城荊楚文化旅游度假區(qū)，應適用新旅游時代的發(fā)展趨勢，倡導類似于西湖及密歇根海港度假區(qū)的平衡模式，在保好生態(tài)保護的同時，深入挖掘資源內涵與潛力，多向利用，協(xié)調發(fā)展。項目名稱杭州西湖密歇根海港度假區(qū)東部華僑城-茵特拉小鎮(zhèn)迪拜帆船酒店、哈里發(fā)塔本土資源絕佳品質高品質高品質匱乏且同質拓展方向文化、休閑、運動、居住、茶農業(yè)運動、居住、休閑度假主題酒店、風情文化酒店、科技、奇觀、記錄利用模式生態(tài)保護、屬性利用、創(chuàng)意拓展取得完美平衡更強調多樣創(chuàng)意，較忽視自然生態(tài)環(huán)境巨資投入，創(chuàng)造新景觀案例分析總結項目名稱杭州西湖密歇根海港度假區(qū)東部華僑城-茵特法國思構方案總平面美國史密斯方案總平面同濟規(guī)劃院方案總平面香港ACLA方案總平面香港偉信方案總平面韓國三安方案總平面案例一上海--淀山湖旅游度假區(qū)規(guī)劃設計競賽規(guī)劃成果

法國思構方案總平面美國史密斯方案總平面同濟規(guī)劃院方案總平面香總體鳥瞰圖總體鳥瞰圖項目規(guī)劃范圍與現(xiàn)狀

在核心區(qū)選址、劃定規(guī)劃界線、確定規(guī)模時，主要考慮了周邊用地及景觀格局、交通條件、功能發(fā)展定位、上位規(guī)劃及相關規(guī)劃要求、以及行政區(qū)劃等因素，最終明確本項目的規(guī)劃范圍為：北至青浦區(qū)界，南至318國道及G50公路，東至淀山湖岸線，西至元蕩湖岸線。規(guī)劃范圍內總用地面積為280.9公頃。900米2100米450米1000米1800米金商公路318國道項目規(guī)劃范圍與現(xiàn)狀900米2100米450米1000米180規(guī)劃總平面規(guī)劃總平面規(guī)劃結構

一軸一心六片六片：濱湖康體運動區(qū)、紅樓文化體驗區(qū)、海派文化創(chuàng)意區(qū)、商務度假區(qū)、綜合功能區(qū)、風情度假區(qū)。依照整體性原則，每個片區(qū)都采取“主體功能+生態(tài)棲居+相關配套”的構成模式，形成各具特色的整體。一軸：是指基地內依托金商公路和規(guī)劃環(huán)湖路所形成的環(huán)湖發(fā)展軸，是貫穿規(guī)劃區(qū)的空間組織軸，軸線聯(lián)系了基地內的六大功能片區(qū)。一心：是指旅游服務中心，位于濱湖康體運動區(qū)、紅樓文化體驗區(qū)、海派文化創(chuàng)意區(qū)三大功能片區(qū)的中央，集旅游集散中心、游客中心、綜合商業(yè)服務街、演藝中心于一體的旅游服務中心。

濱湖康體運動區(qū)紅樓文化體驗區(qū)綜合功能區(qū)商務度假區(qū)海派文化創(chuàng)意區(qū)風情度假區(qū)規(guī)劃結構濱湖康體運動區(qū)紅樓文化體驗區(qū)綜合功能區(qū)商務度假區(qū)海派道路交通規(guī)劃構建完整的支路網系統(tǒng)

規(guī)劃區(qū)內主干路路網主要依托金商公路與滬青平公路展開。本次規(guī)劃在盡可能尊重原有土地產權基礎上，在規(guī)劃區(qū)內利用“堤、路”結合的模式構筑環(huán)湖支路網，提高濱湖地塊交通可達性的同時，也可充分結合元蕩湖、淀山湖濱水景觀資源，建構多層次、復合、低碳的濱湖慢行交通網絡，營造可親水的城市濱水游憩場所。道路交通規(guī)劃慢行系統(tǒng)規(guī)劃將公共商業(yè)空間、中心綠地、景觀節(jié)點以及廣場以慢行系統(tǒng)有機串聯(lián)，注重重要的景觀節(jié)點，形成多層次、復合、低碳的慢行交通網絡。

步行路線

濱水步行道、公園步行道、商業(yè)步行道自行車路線濱水自行車游覽道案例啟示：淀山湖旅游度假區(qū)依托區(qū)位優(yōu)勢，充分利用自然資源，在尊重現(xiàn)狀的基礎上繼承與發(fā)展。遵循環(huán)境至上，生態(tài)為先，文化入住的原則，把握時代主題，走可持續(xù)發(fā)展之路。該項目重在將文化脈絡，生態(tài)網絡，旅游功能三者融合，走多角度發(fā)展之路。慢行系統(tǒng)規(guī)劃案例啟示：淀山湖旅游度假區(qū)依托區(qū)位案例二陜西--文化生態(tài)旅游綜合體規(guī)劃設計內容簡介：總體策略：保留現(xiàn)有景觀生態(tài)系統(tǒng)，利用區(qū)域內豐富的資源營造度假的天堂，建立與丹迪氣候和定位相應的、適應環(huán)境的開發(fā)策略，提供多樣的精神和物質休閑體驗，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

案例二內容簡介：旅游度假區(qū)案例分析課件規(guī)劃結構

溫泉度假區(qū)生態(tài)體育運動區(qū)低密休閑旅游度假區(qū)文化生態(tài)旅游度假區(qū)商業(yè)區(qū)規(guī)劃結構溫泉度假區(qū)生態(tài)體育運動區(qū)低密休閑旅游度假區(qū)文化生態(tài)旅道路交通規(guī)劃圖道路交通規(guī)劃圖案例啟示：該方案重點打造生態(tài)體育運動區(qū)，引入高端高爾夫球場，提升地段品質。在尊重文化和現(xiàn)狀的基礎上，實現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的邂逅。思考：荊楚文化旅游度假區(qū)重在打造荊楚文化，荊楚風格，荊楚韻味！該項目是否應該植入新的血液？新的功能植入度應如何把控？案例啟示：該方案重點打造生態(tài)體育運動區(qū)，引入高端高爾夫球場，案例三海南—熱帶風情濱湖旅游度假區(qū)概念設計設計理念：具有南國風情、熱帶風光，以旅游度假為主題，集健康療養(yǎng)、娛樂休閑、生活居住為一體的多元化、生態(tài)化、園林化的山水度假宜居之地。案例啟示：大與小的結合，山與水的相融，相得益彰！流暢的規(guī)劃道路構成了規(guī)劃地塊的骨架脈絡，半圓形的曲線道路猶如海上的風浪，展現(xiàn)了熱帶地區(qū)的熱情、活力！案例三設計理念：具有南國風情、熱帶風光，以旅游度假為主題，集旅游度假區(qū)案例分析課件案例四四川—生態(tài)旅游度假溫泉概念規(guī)劃設計方案總體鳥瞰圖案例四總體鳥瞰圖規(guī)劃總平面圖規(guī)劃總平面圖景區(qū)視線分析圖景區(qū)視線分析圖規(guī)劃結構圖A-中心服務區(qū)B-濱湖度假區(qū)C-農莊體驗區(qū)D-溫泉養(yǎng)生區(qū)E-商住混合區(qū)F-教育研發(fā)區(qū)G-高尚運動區(qū)道路交通規(guī)劃圖

區(qū)內主要道路外圍道路區(qū)內次要道路區(qū)內支路湖濱步行路規(guī)劃結構圖道路交通規(guī)劃圖區(qū)內主要道路外圍道路區(qū)內次要道路區(qū)內內容簡介：

規(guī)劃原則：貫徹“統(tǒng)一規(guī)劃，分步實施、統(tǒng)一運作”的整體原則，突出各功能片區(qū)間的協(xié)同性與互動性，使之形成一個形象明確，功能布局合理的有機整體。塑造既具有豐富文化內涵，有滿足高端客戶心理需求的空間。

項目包含：休閑度假區(qū)，度假公寓，風情商業(yè)街，主題酒店，康療中心等。

案例五廣西—高端休閑旅游度假區(qū)規(guī)劃設計內容簡介：案例五規(guī)劃用地圖規(guī)劃用地圖規(guī)劃總平面圖規(guī)劃總平面圖規(guī)劃結構圖規(guī)劃結構圖效果圖效果圖案例六江西—徽派建筑風格綜合旅游度假區(qū)內容簡介：項目愿景：打造一個具有強烈當地特色的場所，挖掘當地的文化，演繹徽派建筑，發(fā)展體現(xiàn)當地的歷史文脈，整合并加強基地令人向往的風景資源。建立一個集休閑、度假、游樂、療養(yǎng)、山水觀賞、鄉(xiāng)村風情體驗、居住于一體的國家級綜合型旅游渡假區(qū)案例六內容簡介：規(guī)劃結構分析圖混合功能區(qū)居住功能區(qū)生態(tài)農業(yè)區(qū)生態(tài)農業(yè)區(qū)公共活動區(qū)生態(tài)緩沖區(qū)綠化緩沖區(qū)規(guī)劃結構分析圖混合功能區(qū)居住功能區(qū)生態(tài)農業(yè)區(qū)生態(tài)農業(yè)區(qū)公共活景觀結構分析圖景觀結構分析圖道路交通分析圖p車行道巷道步行道停車場道路交通分析圖p車行道巷道步行道停車場

孝感*鳳凰天仙城荊楚文化旅游度假區(qū)規(guī)劃設計—案例分析孝感*鳳凰天仙城第一部分：案例分析Part1成功案例：案例一：杭州西湖案例二：密歇根海灣度假區(qū)案例三：東部華僑城—茵特拉小鎮(zhèn)案例四：迪拜帆船酒店，哈里發(fā)塔規(guī)劃案例：案例一：上海淀山湖旅游度假區(qū)規(guī)劃設計案例二：陜西文化生態(tài)旅游綜合體規(guī)劃設計案例三：海南熱帶風情濱湖旅游度假區(qū)概念設計案例四：四川生態(tài)旅游度假溫泉概念規(guī)劃設計方案案例五：廣西高端休閑旅游度假區(qū)規(guī)劃設計案例六：江西徽派建筑風格綜合旅游度假區(qū)CASEANALYSIS第一部分：案例分析Part1成功案例：CASEANA資源定勢與利用拓展的關系

案例一：杭州西湖資源基礎：西湖之于杭州的意義，正如淀山湖之于上海。作為杭州市的眉目，西湖以其秀美的自然風光與文物跡聞名于世。景區(qū)內分布著風景名勝40多處，重點文物古跡30多處。形成于南宋時期的西湖十景包括蘇堤春曉、曲苑風荷、平湖秋月、斷橋殘雪、柳浪聞鶯、花港觀魚、雷峰夕照、雙峰插云、南屏晚鐘、三潭印月，1985年又評出了新西湖十景，包括云棲竹徑、滿隴桂雨、虎跑夢泉、龍井問茶、九溪煙樹、吳山天風、阮墩環(huán)碧、黃龍吐翠、玉皇飛云、寶石流霞。開發(fā)利用：西湖旅游開發(fā)也曾長期停留在單一的游覽觀光上。進入休閑體驗的新旅游時代后，新制定了西湖風景名勝區(qū)總體規(guī)劃，在保護第一，生態(tài)優(yōu)先的原則上，遵循傳承歷史，突出文化，不但要保持其文化底蘊與活力，還要在原有的基礎上開發(fā)。通過創(chuàng)新開發(fā)來提升西湖各方面的檔次。如今的西湖不僅是一個觀光賞景的好去處，在這里還可以租一輛自行車沿著湖畔健康、自由、休閑地漫行，在斷橋之上與雷峰塔下感受白娘子的浪漫故事，去附近的茶莊品味西湖龍井的茗香。案例啟示：西湖通過對旅游資源的進一步深度挖掘，打破舊的利用格局，強調文化休閑，實現(xiàn)多種旅游業(yè)態(tài)的共生發(fā)展，極大地提升了自身的綜合競爭力與國際知名度，建立了城市旅游環(huán)境的整體形象，帶動了杭州城市的發(fā)展。西湖十就新西湖十就資源定勢與利用拓展的關系案例啟示：西湖通過對旅游資源的進一步資源定勢與利用拓展的關系

案例二：密歇根海港度假村資源基礎：密歇根海港度假村占地近1200英畝，位于密歇根北部海灣，基地原來是一塊狹長的廢棄工業(yè)用地，主要依托資源為密歇根湖。開發(fā)利用：項目由由思納集團海外公司JJR設計，定位為集運動、居住、休閑度假為一體的濱海度假區(qū)。在通過分析當地的自然狀況和歷史文化后，設計單位對現(xiàn)狀環(huán)境進行改造，從海邊植物的培育開始重新營造濱海地區(qū)的自然生態(tài)環(huán)境，并制定出設計目標：通過旅游活動的植入帶動地區(qū)的發(fā)展，并利用當地迷人的海景打造富有當地風情和特色的海濱度假村。度假村主要配備了游艇碼頭、高爾夫球場、濱海別墅、濱海商業(yè)街、高檔酒店和濱海豪宅等項目，為了凸現(xiàn)當地文化，喚起當地居民對本地的熱愛之情，設計師在建筑和環(huán)境風格上多采用當地材料和傳統(tǒng)元素。案例啟示：改造現(xiàn)狀建設用地，恢復自然生態(tài)環(huán)境，植入多項旅游活動，可逐步提升土地價值。此外，文化是提升旅游區(qū)檔次，實現(xiàn)差異化的重要手段。文化是旅游之魂，是旅游產業(yè)的內核和推進力，在淀山湖旅游度假區(qū)核心區(qū)項目我們希望更多地關注當地的人文、藝術。資源定勢與利用拓展的關系資源定勢與利用拓展的關系

案例三：東部華僑城—茵特拉小鎮(zhèn)資源基礎：東部華僑城占地近9平方公里，主要依托資源為深圳大梅沙，同時在區(qū)內具有良好的山地自然生態(tài)環(huán)境。開發(fā)利用：項目由華僑城集團斥資35億元精心打造，以“讓都市人回歸自然”為宗旨、以文化旅游為特色，集三個生態(tài)主題公園、兩個山地高爾夫球場、三座主題小鎮(zhèn)、四家主題酒店、四臺主題演藝、主題地產和主題佛教園區(qū)等于一體，打造新型山地旅游度假景區(qū)。作為東部華僑城核心功能的茵特拉根小鎮(zhèn)，擁有600余間客房，是國內首個主題酒店群。包括：以瑞士文化為主題的茵特拉根酒店、展現(xiàn)“禪宗”大乘境界的大華興寺菩提賓舍、以房車為設計理念的茵特拉根房車酒店和以“水”元素為主題的茵特拉根瀑布酒店。案例啟示：東部華僑城的開發(fā)不但是一次旅游地產的成功典范，更是一項拉動城市向東發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。茵特拉根小鎮(zhèn)豐富的建筑形態(tài)，中央湖與周邊建筑群柔和而優(yōu)雅的空間組織關系為其成功奠定了重要的空間物質基礎，而其內部多樣的文化主題項目則為其成功提供了豐富的旅游賣點。

案例四：迪拜帆船酒店、哈里發(fā)塔、世界奇跡城資源基礎：迪拜旅游資源相對匱乏，包括海景在內的各種天然景觀與周邊具有高度同質性，競爭力低。開發(fā)利用：在傳統(tǒng)旅游資源十分不利的情況下，迪拜利用當前石油產業(yè)積累下的巨大財富實力，不吝重金，引入高精尖科技，打造世界第一家七星級酒店——帆船酒店、總高828米的世界最高建筑——哈里發(fā)塔，并擬建設與真跡同樣大小的世界奇跡城。這些人造景觀個個標新立異，具有突出的吉尼斯記錄式效應，使迪拜不僅沒有受限于國內僅120萬人的旅游市場，反而成為世界旅游的中心地，聞名四海，為城市及至整個國家在明天石油資源逐漸枯竭后的發(fā)展方向找到了出路。案例啟示：迪拜的巨大成功表明，跳出資源定勢，打破對資源的“屬性利用”常規(guī)模式，提高科技含量與旅游項目檔次，也完全可以搶占高地，統(tǒng)治市場。然而也應注意，迪拜模式是以極其巨大的經濟投入支撐的，具有較大的不可復制性。資源定勢與利用拓展的關系案例分析總結

資源定勢與利用拓展的關系鳳凰天仙城荊楚文化旅游度假區(qū)，應適用新旅游時代的發(fā)展趨勢，倡導類似于西湖及密歇根海港度假區(qū)的平衡模式，在保好生態(tài)保護的同時，深入挖掘資源內涵與潛力，多向利用，協(xié)調發(fā)展。項目名稱杭州西湖密歇根海港度假區(qū)東部華僑城-茵特拉小鎮(zhèn)迪拜帆船酒店、哈里發(fā)塔本土資源絕佳品質高品質高品質匱乏且同質拓展方向文化、休閑、運動、居住、茶農業(yè)運動、居住、休閑度假主題酒店、風情文化酒店、科技、奇觀、記錄利用模式生態(tài)保護、屬性利用、創(chuàng)意拓展取得完美平衡更強調多樣創(chuàng)意，較忽視自然生態(tài)環(huán)境巨資投入，創(chuàng)造新景觀案例分析總結項目名稱杭州西湖密歇根海港度假區(qū)東部華僑城-茵特法國思構方案總平面美國史密斯方案總平面同濟規(guī)劃院方案總平面香港ACLA方案總平面香港偉信方案總平面韓國三安方案總平面案例一上海--淀山湖旅游度假區(qū)規(guī)劃設計競賽規(guī)劃成果

法國思構方案總平面美國史密斯方案總平面同濟規(guī)劃院方案總平面香總體鳥瞰圖總體鳥瞰圖項目規(guī)劃范圍與現(xiàn)狀

在核心區(qū)選址、劃定規(guī)劃界線、確定規(guī)模時，主要考慮了周邊用地及景觀格局、交通條件、功能發(fā)展定位、上位規(guī)劃及相關規(guī)劃要求、以及行政區(qū)劃等因素，最終明確本項目的規(guī)劃范圍為：北至青浦區(qū)界，南至318國道及G50公路，東至淀山湖岸線，西至元蕩湖岸線。規(guī)劃范圍內總用地面積為280.9公頃。900米2100米450米1000米1800米金商公路318國道項目規(guī)劃范圍與現(xiàn)狀900米2100米450米1000米180規(guī)劃總平面規(guī)劃總平面規(guī)劃結構

一軸一心六片六片：濱湖康體運動區(qū)、紅樓文化體驗區(qū)、海派文化創(chuàng)意區(qū)、商務度假區(qū)、綜合功能區(qū)、風情度假區(qū)。依照整體性原則，每個片區(qū)都采取“主體功能+生態(tài)棲居+相關配套”的構成模式，形成各具特色的整體。一軸：是指基地內依托金商公路和規(guī)劃環(huán)湖路所形成的環(huán)湖發(fā)展軸，是貫穿規(guī)劃區(qū)的空間組織軸，軸線聯(lián)系了基地內的六大功能片區(qū)。一心：是指旅游服務中心，位于濱湖康體運動區(qū)、紅樓文化體驗區(qū)、海派文化創(chuàng)意區(qū)三大功能片區(qū)的中央，集旅游集散中心、游客中心、綜合商業(yè)服務街、演藝中心于一體的旅游服務中心。

濱湖康體運動區(qū)紅樓文化體驗區(qū)綜合功能區(qū)商務度假區(qū)海派文化創(chuàng)意區(qū)風情度假區(qū)規(guī)劃結構濱湖康體運動區(qū)紅樓文化體驗區(qū)綜合功能區(qū)商務度假區(qū)海派道路交通規(guī)劃構建完整的支路網系統(tǒng)

規(guī)劃區(qū)內主干路路網主要依托金商公路與滬青平公路展開。本次規(guī)劃在盡可能尊重原有土地產權基礎上，在規(guī)劃區(qū)內利用“堤、路”結合的模式構筑環(huán)湖支路網，提高濱湖地塊交通可達性的同時，也可充分結合元蕩湖、淀山湖濱水景觀資源，建構多層次、復合、低碳的濱湖慢行交通網絡，營造可親水的城市濱水游憩場所。道路交通規(guī)劃慢行系統(tǒng)規(guī)劃將公共商業(yè)空間、中心綠地、景觀節(jié)點以及廣場以慢行系統(tǒng)有機串聯(lián)，注重重要的景觀節(jié)點，形成多層次、復合、低碳的慢行交通網絡。

步行路線

濱水步行道、公園步行道、商業(yè)步行道自行車路線濱水自行車游覽道案例啟示：淀山湖旅游度假區(qū)依托區(qū)位優(yōu)勢，充分利用自然資源，在尊重現(xiàn)狀的基礎上繼承與發(fā)展。遵循環(huán)境至上，生態(tài)為先，文化入住的原則，把握時代主題，走可持續(xù)發(fā)展之路。該項目重在將文化脈絡，生態(tài)網絡，旅游功能三者融合，走多角度發(fā)展之路。慢行系統(tǒng)規(guī)劃案例啟示：淀山湖旅游度假區(qū)依托區(qū)位案例二陜西--文化生態(tài)旅游綜合體規(guī)劃設計內容簡介：總體策略：保留現(xiàn)有景觀生態(tài)系統(tǒng)，利用區(qū)域內豐富的資源營造度假的天堂，建立與丹迪氣候和定位相應的、適應環(huán)境的開發(fā)策略，提供多樣的精神和物質休閑體驗，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

案例二內容簡介：旅游度假區(qū)案例分析課件規(guī)劃結構

溫泉度假區(qū)生態(tài)體育運動區(qū)低密休閑旅游度假區(qū)文化生態(tài)旅游度假區(qū)商業(yè)區(qū)規(guī)劃結構溫泉度假區(qū)生態(tài)體育運動區(qū)低密休閑旅游度假區(qū)文化生態(tài)旅道路交通規(guī)劃圖道路交通規(guī)劃圖案例啟示：該方案重點打造生態(tài)體育運動區(qū)，引入高端高爾夫球場，提升地段品質。在尊重文化和現(xiàn)狀的基礎上，實現(xiàn)傳統(tǒng)與現(xiàn)代的邂逅。思考：荊楚文化旅游度