認購酒店房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：“某某酒店管理有限公司”，注冊地址為：“中國某省某市某區某某路某某號”，法定代表人為：“某某”，聯系方式：“電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXX@XXXX.com”。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為：“某某酒店業有限公司”，注冊地址為：“中國某省某市某區某某路某某號”，法定代表人為：“某某”，聯系方式：“電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXXXX@XXXX.com”。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對酒店行業的共同認同，以及對于酒店業務發展的前景看好，甲方作為酒店的出租方、出租方、委托方，乙方作為酒店的買方、承租方、服務提供方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方認購甲方酒店房屋事宜，達成如下協議。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在酒店業務合作中的權利和義務，確保雙方合作關系的穩定和持續發展。甲方將其擁有的酒店房屋出售給乙方，乙方購買后，按照約定的條件和方式進行經營和管理。在合同有效期內，雙方應共同維護酒店的正常運營，提升酒店的品牌形象和市場競爭力。

本合同的簽訂，也標志著甲乙雙方在酒店業務領域的深度合作，將為雙方帶來長期穩定的經濟效益。甲方作為酒店的出租方、出租方、委托方，擁有豐富的酒店管理經驗和資源，乙方作為酒店的買方、承租方、服務提供方，具備強大的資金實力和市場開發能力。雙方通過本合同的履行，將實現資源共享、優勢互補，共同推動酒店業務的發展。

在此背景下，甲乙雙方達成如下協議，共同開展酒店業務合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方認購甲方酒店房屋事宜達成一致，明確雙方的權利和義務，確保酒店業務的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的酒店房屋出售給乙方；

2.乙方購買酒店房屋，并按照約定的條件和方式進行經營和管理；

3.雙方共同維護酒店的正常運營，提升酒店的品牌形象和市場競爭力；

4.雙方在合同有效期內，按照約定的條件和方式進行合作，實現資源共享、優勢互補，共同推動酒店業務的發展。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.酒店房屋：指甲方擁有的，位于中國某省某市某區某某路某某號的酒店物業。

2.合同金額：指乙方認購酒店房屋所需支付的價款，具體金額為人民幣XXX萬元。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽署之日起至酒店房屋交付完畢之日止。

4.違約金：指一方違反本合同的約定，應向對方支付的違約賠償金額，違約金的計算方式按照雙方約定執行。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方應保證酒店房屋的所有權和使用權的合法性，確保乙方可以合法使用酒店房屋進行經營活動；

2.甲方應按照約定的時間和方式，將酒店房屋交付給乙方；

3.甲方應協助乙方辦理與酒店房屋相關的審批、登記等手續；

4.甲方應對乙方提供的經營信息和技術資料保密，不得泄露給第三方；

5.甲方應按照約定，向乙方支付合同金額；

6.甲方應履行本合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定的時間和方式，向甲方支付合同金額；

2.乙方應合法使用酒店房屋進行經營活動，不得擅自改變酒店房屋的結構和使用性質；

3.乙方應按照約定，對酒店房屋進行維護和管理，確保酒店的正常運營；

4.乙方應按

第四條價格與支付條件

本合同約定的酒店房屋的合同金額為人民幣XXX萬元。乙方應按照以下支付條件向甲方支付合同金額：

1.乙方向甲方支付合同金額的20%作為定金，定金在乙方簽署本合同后五個工作日內支付；

2.剩余的80%合同金額，乙方應按照甲方指定的賬戶，分三期支付，具體支付時間和比例雙方另行協商確定；

3.乙方支付合同金額后，甲方應按照約定向乙方交付酒店房屋；

4.乙方未按照約定支付合同金額的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為XX年，自酒店房屋交付之日起計算。雙方應按照本合同約定的義務履行各自的權利和義務。

1.甲方應在本合同生效后XX個月內，將酒店房屋交付給乙方；

2.乙方應在本合同生效后XX個月內，支付合同金額給甲方；

3.雙方應在本合同生效后XX個月內，完成酒店房屋的過戶手續。

第六條違約責任

違約責任按照以下約定執行：

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定時間交付酒店房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的1%；

（2）甲方未按照約定提供酒店房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的10%；

（3）甲方泄露乙方經營信息和技術資料的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的5%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時間支付合同金額的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的1%；

（2）乙方未按照約定使用酒店房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的10%；

（3）乙方違反本合同的其他約定，應向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。

違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

本合同約定的違約責任，旨在保障合同的履行，維護雙方的合法權益。任何一方違約，均應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。當不可抗力事件發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

在不可抗力事件持續期間，受影響的一方免于履行合同項下的義務，但應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復履行合同。如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可以協商終止或修改合同。

當不可抗力事件導致甲方無法按照約定時間交付酒店房屋時，甲方不承擔違約責任。當不可抗力事件導致乙方無法按照約定時間支付合同金額時，乙方不承擔違約責任。雙方應在本合同履行過程中，及時溝通，共同評估不可抗力事件對合同履行產生的影響，并采取合理的措施減輕損失。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生的任何爭議，應首先通過雙方協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果協商和訴訟無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

雙方應盡力避免訴訟和仲裁，通過友好協商和調解解決爭議。如果雙方無法通過協商和調解解決爭議，任何一方均可選擇將爭議提交仲裁或訴訟，但應確保仲裁或訴訟的進行不會對酒店的正常運營造成不利影響。

在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規定。雙方應遵守爭議解決結果，并承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊和聲明均應以書面形式進行，并通過雙方約定的聯系方式發送。一方變更聯系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續簽；

（2）雙方協商一致解除本合同；

（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除本合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方解除本合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于資產處置、債務清償等。

5.合同的完整性：本合同構成雙方完整的協議，取代了所有之前的口頭或書面協議和談判。本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并經雙方簽署。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充