荒地承包協議要點一方將該村所屬的荒地承包給另一方進行農業種植的，雙方可簽訂本荒地承包合同。荒地承包合同甲方（發包方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系方式：為規范農村專業承包行為，維護承包雙方當事人合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》，《中華人民共和國合同法》等有關規定，本著自愿、平等協商、有償的原則，經雙方協商一致同意，特訂立此合同。一、承包項目甲方經村村民代表會議決定并報鄉人民政府批準，將位于給乙方使用。土地方位：，面積畝。

村所屬的荒地承包二、土地用途及租賃承包形式土地用途為農業種植和育苗、植樹。租賃形式：土地使用權承包租賃給乙方。三、土地租賃經營期限自

年

月

日至

年

月

日止。該地租賃經營期限為

年。四、租金及交付方式雙方協定，該土地使用的租金以每畝

元

年，共計

萬元

年，一次性付清。五、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。按照合同約定收取租金，在合同有效期內，甲方不得提高租金。保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往租賃地的道路。在使用資源和道路方面與本村村民享有一樣的待遇。為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。（二）乙方的權利和義務按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租賃的土地。在承包期內乙方遵紀守法，不搞破不性開發。享用租賃土地上的收益權，購置財產的所有權。享受國家規定的優惠政策。享有對公共設施的使用權。乙方可在租賃的土地上建設與約定用途有關的生產設施。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。在租賃合同期內，土地上的農作物以及由乙方栽植，培育、養護的植物，農作物，樹木，包括經濟果林、藥材，均歸乙方所有。乙方自行修建的配套設施歸乙方所有。乙方在承包期內要指導當地村民育苗，幫助銷售。六、合同的轉包在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿，互利的原則，可以將租賃的土地全部或部分轉包給第三方。轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變租賃合同的內容。七、合同的變更和解除本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在租賃土地上各種設施的費用，并根據乙方租賃經營的年限和開發利用的實際情況給予 相應的補償。如甲方重復發包該土地，擅自斷電、斷水、斷路、致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。本合同期滿，如繼續租賃，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。本合同期滿，如甲方不同意乙方繼續租賃，乙方自行修建的配套設施，以及在租賃地上由乙方栽植、培育、養護的植物、農作物、樹木，包括經濟果林、藥材等必須自行清理，如果自動放棄，甲方不予任何形式補償。八、違約責任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的租賃金額的%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金，如乙方不能按期支付租金，則甲方有權解除本合同。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協議解決；協商不成，雙方同意向榆社縣仲裁委員會申請仲裁。十、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議力。

，補充協議與本合同具有同