第頁農(nóng)村拆遷房銷售合同范本農(nóng)村拆遷房銷售合同范本

隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是削減和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，究竟應(yīng)如何擬定合同呢？下面是我整理的農(nóng)村拆遷房銷售合同范本，歡迎閱讀與保藏。

甲方：

乙方：

買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:出賣人是位于的房屋的全部權(quán)人。出賣人自愿將該房屋及其享有的權(quán)利出售給買受人，出售價格為:

其次條:建筑面積平方米，房屋性質(zhì)為平房區(qū)騰空、拆除、安置、搬遷的房屋。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證，且該房屋尚未出租(注:若該房屋可變更為國家認(rèn)可的大型產(chǎn)權(quán)房，可取得產(chǎn)權(quán)證。目前沒有明確的處理期限，已獲買受人認(rèn)可)，買受人同意依據(jù)房屋現(xiàn)有條件購買該房屋。

第三條:買賣雙方的義務(wù):

第一款:驗房后，買受人將在本合同簽訂之日通過銀行將全部房款轉(zhuǎn)給出賣人。出賣人收到銀行打印的對賬單后，將原房屋及相關(guān)手續(xù)移交給買受人。本合同簽訂后，房款到達(dá)賣方賬戶后，房屋歸買方全部。

其次款:自出賣人向買受人交付房屋之日起，發(fā)生違法、違紀(jì)、違規(guī)、平安事故，包括房屋市場價格波動或其他人力無法做到的因素造成的損壞，由買受人擔(dān)當(dāng)。

第三款:國家或拆遷單位發(fā)布有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)的文件或政策時，出賣人應(yīng)主動協(xié)作買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。出賣人取得產(chǎn)權(quán)證后，因政府政策改變或其他緣由導(dǎo)致出賣人無法向買受人轉(zhuǎn)讓的.，出賣人應(yīng)當(dāng)幫助買受人向買受人指定的第三方轉(zhuǎn)讓，出賣人拖延履行或不履行該義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)雙倍的違約責(zé)任。(注:必需符合國家法律法規(guī)和國家政策)

第4條:違約責(zé)任

第一款:買賣雙方不得因房屋市場改變導(dǎo)致本合同項下房屋價值增加或削減而終止本合同。如有違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)雙倍房價的違約責(zé)任。

其次款:簽訂本合同時，買受人具體了解該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，是自愿購買的。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變更、房價款變更延遲的，買受人不得因上述緣由解除本合同。

第三款:本合同簽訂生效后，買賣雙方不得以任何理由撤銷本合同，否則視為買賣雙方違約。買賣雙方有權(quán)通過相關(guān)法律途徑進(jìn)行申訴，并自違約之日起按每天人民幣5000元(伍仟元整)向?qū)Ψ剿髻r。

第四款:買賣雙方同意本合同的內(nèi)容是雙方的真實意思表示，買賣雙方的任何自然人都應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同項下的連帶責(zé)任

責(zé)任，買賣雙方在簽訂合同后均不得違約，也不得主見合同無效、部分無效或變更合同。

第五條:本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第六條:本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

第七條:本合同生效后，轉(zhuǎn)讓該房屋發(fā)生的任何費(fèi)用均與出賣人無關(guān)，由買受人擔(dān)當(dāng)。

第8條:補(bǔ)充規(guī)定:

甲方：__________________乙方：__________________

________年_____月_____日_____