物業收費管理規定3篇1、物業?服務收費必?須遵守省市?頒布的《物?業服務收費?管理辦法》?。2、服?務收費應當?遵循六個原?則：等價交?換原則、誰?受益，誰出?錢的原則、?差別原則、?優質優價原?則、取之于?民，用之于?民的原則、?公開原則。?3、服務?收費的標準?依據：一是?合同的約定?;二是法律?的規定。?4、服務收?費項目包括?：(1)?綜合服務費?，包括保潔?費、保安費?、綠化養護?費、垃圾清?運費、物業?員工工資、?福利、保險?費、辦公費?、培訓費、?維修費固定?資產折舊、?社區活動費?。(2)?公眾代辦性?服務費，為?業主代繳水?、電、煤氣?等;(3?)專項服務?費，對業主?的房屋的自?用部分及自?用設備的維?修和小區內?停車管理服?務等服務的?費用;(?4)特約服?務費，房屋?裝修、家電?維修、家庭?衛生、代購?商品、搬運?等。5、?服務費的收?取標準：依?據業主房產?證標明的建?筑面積收取?。6、服?務費收取的?方式：采取?包干制。?7、服務費?的收繳和追?討程序：?(1)發送?收費通知單?(按季度收?繳);(?2)首次追?繳，第二季?度發送第一?季度的催繳?通知單;?(3)再次?追繳，發催?繳通知單，?并上門收取?;(4)?按法律程序?處理。物業收費管理規定3篇（二）為?了加強本小?區的物業管?理，規范小?區停車秩序?，保障小區?內交通設施?正常使用和?車輛安全及?道路暢通，?經公司研究?并報市物價?管理部門批?準，決定從?____年?元月___?日起對進入?小區的車輛?收取場地占?用費及停車?服務費，具?體規定及收?費標準如下?：一、公?司在住宅小?區物業管理?范圍內提供?場地及停車?管理服務，?凡進出小區?的車輛實行?登記制度，?并隨卡發放?車輛進出時?間聯系單，?一車一卡，?憑卡放行。?二、進入?小區的車輛?須服從當班?保安人員指?揮，駛停入?不影響交通?和業主正常?使用的指定?位置，禁止?在小區停放?___噸以?上貨車。?三、收費標?準：1、?業主車輛收?費標準：月?票每輛每月?___元，?年票每輛每?年___元?。2、外?來車輛收費?標準：月票?每輛每月_?__元，年?票每輛每年?___元。?3、臨時?停車收費標?準：累計時?間在___?小時以內不?收費，__?_小時至_?__小時收?費___元?，___小?時至___?小時收費_?__元。超?過___小?時按此標準?，每天(連?續___小?時)收費。?4、自行?車停放，原?則上不收取?費用;摩托?車、電動車?、三輪車收?費標準待小?區內建好固?定停車棚后?另行制定。?5、本收?費標準為_?___年度?標準。五?、本通知解?釋權歸物業?管理公司。?物業收費管理規定3篇（三）一、物業?管理收費項?目(一)?物業管理服?務費物業?管理服務內?容包括：?1、房屋共?用部位、共?用設施、設?備及其運行?的維護和管?理。2、?環境衛生：?公共環境衛?生(公共場?所、房屋共?用部位的清?潔衛生、垃?圾的清運)?3、小區?公共秩序維?護：協助公?安部門維護?本區域內的?公共秩序、?檢查消防隱?患和消防設?施、搞好安?全防范工作?(小區安全?監控、巡視?、門崗執勤?)和管理宣?傳工作。?4、物業管?理費用不包?括房屋共用?部位共用設?施設備大中?修、更新、?改造的費用?，不包括戶?內小修費用?及路燈和樓?道燈費用。?(二)代?收公用事業?費物業管理?區域內，供?水、供電、?供氣、通訊?、有線電視?等單位向最?終用戶收取?有關費用。?物業公司接?受委托按統?一定價代收?上述費用，?不向業主收?取手續費等?額外費用。?(三)特?約服務費物?業管理企業?根據業主的?委托提供物?業服務合同?約定以外的?服務，如：?委托上門清?潔服務、上?門維修服務?、上門保安?服務、照看?病人、老人?、兒童服務?、委托裝潢?監理服務等?，收費由雙?方約定。?二、物業管?理收費原則?收費原則：?公開、公平?、公正。按?照政府價格?主管部門的?規定實行明?碼標價，在?物業管理區?域內的顯著?位置，將服?務內容、服?務標準以及?收費項目、?收費標準等?有關情況進?行公示。?三、物業管?理收費依據?1、合同?的約定《物?業服務合同?》是一種有?償的勞務合?同，物業管?理企業收取?費用的基礎?是其提供的?管理服務所?付出的成本?和勞務。?2、法律的?規定根據《?中華人民共?和國價格法?》____