SY物業消防管理制度SY物業消防治理制度

第一局部：完善軟件設施

一、完善消防檔案治理：

1、在消防中心設立消防檔案專柜，將《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國消防條例實施細則》、《建筑消防治理規章》等有關法律、法規集中到一起，便于查閱和組織員工學習，對依法治理起到積極的作用。

2、與XX地產交接消防設備設施的全部資料，包括消防設施平面圖、消防管線平面圖、消防水泵平面圖、電路平面圖等，凡與消防設施、設備有關的相關圖紙，我方需把握，避開在發生緊急狀況下不能夠妥當處理時間，將其圖紙存放在小方檔案專柜中。

3、現有的消防設施、設備、器材的分布狀況和配置狀況，以及其設備、器材的名稱、型號、用途均列表存檔，消防設備、設施的使用說明書、操作指南等指導性文件，及其商家的聯系電話，也整理完整存于消防檔案柜中。

二、建立健全消防治理制度和消防治理規程

編制《消防治理責任制》、《預警、處警預案》、《消防監控治理規定》、《消防監控崗位職責》、《消防設備、設施檢查制度》等，使XXXX的消防治理到達制度健全、完善。

其次局部：強化、完善硬件設施

一、配置物資、物品：

在消防中心內配置消防治理所需要的物品和物資，包括滅火器、滅火毯、醫藥箱、防毒面具、消防斧、消防繩、消防靴等物品，在消失火災的狀況下，能夠快速滅火。

二、強化人員素養：

消防中心值班人員將全部參與消防部門組織的崗位培訓，領取《消防上崗證》證書，全部實行持證上崗。

第三局部：現場治理

一、日常檢查

1、建立、健全日常安全檢查制度，每月組織安全主管、班長和消防設備責任人進展一次消防安全大檢查，檢查消防設備、設施、器材的有效性，包括消防聯動柜、滅火器、消防栓、煙感報警器是否正常，消防管線、電路是否良好，檢查消防通道是否暢通，排解消防安全隱患。

2、每日安全崗位人員到現場檢查，特殊是夜間加強巡邏力度，是否有消防事故苗頭。

3、每月月底的周日或假期前對各個辦公房間進展安全檢查，確保安全。

4、在現有的根底上加強檢查力度，劃分區域、責任到人，定時、定點的對辦公樓里的消防滅火器、消防栓進展檢查，并在滅火器檢查標簽上填寫檢查結果。

二、日常檢查、檢測

1、定期與各設備施工方進展溝通，要求在保修期內消防設施、設備各個施工方對相應的消防設施、設備進展檢驗和維護。

2、對需要年檢的滅火器才準時進展年檢，保障其有效使用性。

第四局部：內部治理

一、強化學問培訓

1、對消防中心值班人員進展理論學問培訓：內容包括：《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國消防條例實施細則》、滅火器材的使用、緊急避險搶救等學問培訓。

2、進展消防設備、設施、器材等實操演練：內容包括：滅火器的使用、水帶的拋收、緊急包扎搶救、報警處理程序等訓練。

3、邀請請消防設備供給商工程技術人員，對消防治理人員(消防中心值班人員、技術人員、安全治理責任人)進展系統的消防設備操作學問培訓。

4、對消防中心值班人員進展嚴格的消防理論學問和實操考核，對達不到標準的人員進展調整，保證消防中心值班人員的專業化水平。

二、組織消防宣傳和消防演習：

3月份和10月份作為消防安全宣傳月，制作完善的消防宣傳資料溫馨提示等黏貼到小區宣傳欄，增加居民的消防安全意識;同事