合同借鑒鋪面租賃合同匯編五篇鋪面租賃合同模板。

鋪面租賃合同(篇一)

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據?中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確租方與承租方的權利和義務，經雙方協商達成如下協議，共同遵守。

一、甲方將x鋪位出租，合計面積約為x平方米，x年x月x日至x年x月x日租金為人民幣x元/月;

二、每月的租金乙方必須在每月x日前交付甲方，否那么甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣x元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續后一次性償還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產所有權仍歸屬甲方所有。

四、租賃期間，乙方假設因經營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經甲方同意前方可實施，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑結構，如有影響原房屋建筑結構的，甲方有權終止合同，并查究乙方責任，所造成的經濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能撤除。

五、每月鋪面的水、電和經營波及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。

六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提前x天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否那么沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提前終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用途或拆遷除外。

七、租賃期間如發生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。

八、租賃期定為x年，即從x年x月x日至x年x月x日止。租賃期滿后，原承租方享有優先續租權，但租金另議并重新簽定合同。

九、本合同未盡事宜，經雙方協商后可作補充規定，補充規定與合同具有同樣效力。

十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：聯系：聯系：

開戶銀行：身份證號碼：

帳號：

年x月x日

鋪面租賃合同(篇二)

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據?中華人民共和國經濟合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

2.雙方議定每年租金元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利：

1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承當。

2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，假設要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。

三、其他事項：

1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，假設有遺失或損壞，乙方應予賠償。

2.乙方應做好平安防火工作，假設由乙方引起災害，其責任全部由乙方承當賠償。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。

四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照?中華人民共和國經濟合同法》處理。

甲方：_____________________________

乙方：____________________________

身份證：__________________________身份證：__________________________

聯系：__________________聯系：_______________________

簽約時間:_________年_____月____日

鋪面租賃合同(篇三)

委托方(下列簡稱甲方)地址：：

受托方(下列簡稱乙方)地址：：

甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達成下列條款：

一、委托內容：出租

1、物業名稱及地址：

2、委托期限：六個月，自________年____月____日至________年____月____日

二、甲方責任與權利

1、如實向乙方提供有關委托物業的詳細材料及租賃之條件，假設有變動需及時通知乙方。

2、假設在乙方居間中介下而成交，甲方應按本委托協議支付傭金給乙方。

3、乙方介紹客戶后，應將租賃客戶給予乙方的>提供應甲方蓋章確認后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再成認其他中介公司的介入，假設乙方在招租期內仍不能促進客戶與甲方達成租賃協議，該條款隨即失去對甲方的約束力。

三、乙方責任與權利

1、乙方應陪同客戶看房，洽談協調租賃，及時的向甲方提供反應信息，協助甲方做出有效的租賃計劃和策略，促成交易。

2、乙方應協助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護甲方正當利益，租賃合同租賃期限至少一年。

3、假設乙方盡到上述責任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，那么乙方有權要求甲方按本委托書支付傭金。

四、報酬支付

根據成交物業的面積和成交價格，那么甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內。報酬支付前，乙方應向甲方提供合格發票。

五、其他事項

本協議在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

六、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署即時生效。

甲方：乙方：

簽約日期：簽約日期：

鋪面租賃合同(篇四)

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商，一致同意定下本合同：

一、甲方愿意將座落在號鋪，出租給乙方使用。

二、租賃期限為年，從20年月日起至20年月日止。每月租金為元整。押金元整。

三、鋪面交付乙方后，乙方應于每月3號前向甲方交付當月租金，逾期未交，甲方有權加收乙方滯納金，滯納金規范為月租金×3%/日。超過10天未交甲方有權終止合同并不退還乙方所付押金。

四、乙方向甲方交納押金及租金，甲方應開回收據，乙方不能轉租給別人或改變用途，租賃期滿后押金不計息退還乙方。

五、租賃期間，乙方鋪面所使用的水、電、衛生及政府要征收等費用，由乙方負責支付。

六、雙方任何一方如有違反本合同所訂各條而造成對方損失的，應由對方賠償實際損失及預期的收益。

七、甲方有權對乙方使用的鋪面進行監督。乙方應認真管理和使用好此鋪面。如有損壞應及時修理好。

八、租賃期內，因有關部門規定需改變租賃用途或遇有人力不可抗拒的自然災害而導致乙方無法使用鋪面，雙方終止本合同，甲方不作任何賠償，但需退還乙方交納的押金。

九、合同期滿后，在同等的條件下乙方有優先權，經雙方協商同意延期或不租。乙方不租時對租賃期所添制的設施在不破壞房屋下可自行處理。

十、乙方在租賃期間如有任何違法事故，刑事案或人員傷亡一切法律或費用由乙方自負，甲方不負任何責任。

十一、凡本合同未訂的有關事宜，雙方可當面協商，妥善處理。協商不成要求相關單位進行調解或向人民法院提起訴訟。

十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字后生效。甲、乙雙方均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

：

：

身份證號碼：

身份證號碼：

鋪面租賃合同(篇五)

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據?中華人民共和國經濟合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租貸協議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

2.雙方議定每年租金元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利：

1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承當。

2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，假設要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。

三、其他事項：

1.甲方將房屋租給乙方經營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，假設有遺失或損壞，乙方應予賠償。

2.乙方應做好平安防火工作，假設由乙方引起災害，其責任全部由乙方承當賠償。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。

四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照?中華人民共和國經濟合同法》處理。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

有關商場租賃合同匯編五篇(合同精選)

有關商場租賃合同匯編五篇

隨著人們對法律的了解日益加深，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方標準地承諾和履行合作。則我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下列是小編精心整理的商場租賃合同5篇，希望對大家有所幫忙。

商場租賃合同篇1

法人代表：

法定住址：成都市北順西巷2號

承租人：有限責任公司〔下列簡稱乙方〕

法人代表：

法定住址：中國四川省成都市大科甲巷8號。

本合同雙方鑒于：

〔一〕根據雙方20xx年12月15日簽訂的?建造租賃合作協議書》第二十一條之約定；

〔二〕甲方已根據?建造租賃合作協議書》約定的租用房屋技術設計要求、建造項目進度要求完成租用房屋建設，到達?建造租賃合作協議書》第二十二條約定竣工交付驗收條件；

〔三〕

；

雙方經過友好協商，依據?建造租賃合作協議書》簽訂本合同。

第一章詞語涵義及合同文件

第一條詞語涵義

本合同用詞用語除文本另有明確的文字表明外，應具有本條所賦予的涵義：

〔一〕本合同：是指雙方當事人簽署的本?房屋租賃合同》。行文中如果稱：本合同第幾條，是指本合同行文的條文編號；

〔二〕物業管理合同：雙方當事人為確定租賃物的物業管理事項簽署的?物業管理合同》；

〔三〕甲方：本合同的出租方。即使本合同出租方的字號、名稱或者法人代表、法定住所地發生變更，只要能夠證明是本合同附件1〔甲方營業執照〕中所表述的同一法人組織，仍是本合同甲方。甲方的法人代表或者甲方書面通知乙方的授權機構、代理人、物業管理公司，在本合同中仍表述為甲方；

〔四〕乙方：本合同的承租方。即使本合同承租方的字號、名稱或者法人代表、法定住所地發生變更，只要能夠證明是本合同附件2〔乙方營業執照〕中所表述的同一法人組織，仍是本合同乙方。乙方的法人代表或者乙方書面通知甲方的授權機構、代理人，在本合同中仍表述為乙方；

〔五〕合作協議：是指甲乙雙方于20xx年12月15日在中國成都市簽署的關于建筑物建造與租賃的?建造租賃合作協議書》〔見附件3〕；

〔六〕商業廣場：即成都萬達商業廣場，是指甲方根據本合同第二章的約定，在成都市二環路東五段〔〕號建造的全部建筑物群。即使該樓房因行政區劃調整發生街道名稱變更，或者甲方改變樓宇〔群〕名稱，只要是本合同附件規劃文件所確定的建筑物群，即是本合同所稱商業廣場。

〔七〕百貨超市：是指在下述經營范圍的商業銷售、效勞行為：日用百貨；服裝鞋帽；服飾系列配套商品；紡織品；針織品及原料；化裝品及衛生用品；其他日用品〔鐘表、眼鏡、箱包、燈具〕；工藝美術品；家用電器〔含小家電〕；五金交電；文教用品；廚房設備；衛生潔具；日用雜貨；中西餐飲；食品；糧食及其制品；副食品；水產品；蔬菜；水果；煙；酒；代客效勞〔除專項規定外〕，常用藥品；方案生育藥具等。

〔八〕本出租樓：是指商業廣場百貨樓地下二層至地上四層局部；

〔九〕租賃物：本合同第四條約定的甲方提供應乙方使用的租用房屋、設施及關聯權益，即本合同租賃標的物；

〔十〕租用房屋：承租方獨立占用控制，用于營業、加工、儲存、辦公、生活福利等經營活動的用房，以及由承租方獨立使用的電梯、自動扶梯等設施占用局部的房屋。承租人在合同約定和法律規定的范圍內，自由和不受對方出租人、其它承租人和第三人干預地使用該房屋及其設施。本合同另有約定的除外；

〔十一〕技術條件：即經雙方簽署確認的?萬達工程IY設計要件及考前須知》〔附件

4〕，?萬達工程IY裝修、設備規范及項目劃分要求》〔附件5〕，包括在設計、施工過程中，經甲乙雙方商定修改后的這些技術條件要求〔文件、圖表〕；

〔十二〕交接日：本合同甲方向乙方交付租賃物的時間；

〔十三〕起租日：本合同關于租賃期限的起算、租金開始計算的時間；

〔十四〕準備期：乙方在進入租用房屋后，為開店準備的期間；

〔十五〕租金：在本合同履行中發生，經雙方約定支付的乙方使用租賃物的價款；〔十六〕物管費：甲方或者其委托的物業管理企業，以商業經營的伎倆管理物業，為業主和包括乙方在內的承租人提供高效、優質和經濟的效勞，乙方為此支付的價款；

〔十七〕費用：在合同約定的.租金、物管費之外，依照本合同的約定由合同一方或雙方負擔的開支；

〔十八〕轉租：承租人將租賃物的局部或全部租賃物以出租人的名義租賃給第三人使用，獲取利益的行為；

〔十九〕保證金：一方向對方支付的保證履行合同義務的經濟擔保；

〔二十〕翻修：協議雙方按照約定，對房屋及從屬物、設施進行的全面綜合性修繕和改造，包括但不限于全面重新裝修、結構調整、改造。

〔二十一〕不可抗力：因戰爭、動蕩、空中飛行物體墜落或者其他不能歸責于甲乙方責任的爆炸、火災、水災、地震等自然災害。

第二條合同文件及其解釋順序

〔一〕合同文件應能相互解釋，互為表明。除合同另有約定外，合同文件的組成和解釋順序如下：

1、?房屋租賃合同》；

2、?物業管理合同》；

3、洽商、變更等明確雙方合同權利義務的紀要、協議等文書；

4、租賃物交接的書面文件和圖紙；

5、構成合同一局部的其他文件；

6、當上述文件出現模糊不清的情況，而合作協議或者本合同簽訂前雙方的其他合同文件〔協議、紀要等〕能夠解釋，這些文件可以作為本合同的解釋依據。

〔二〕合同文件按照上述解釋順序仍出現模糊不清或者不能克服的不相一致時，在不影響本合同履行的情況下，由雙方協商解決，雙方協商不能達成一致意見，依照第三十三條爭議解決條款處理。

第三條合同文件使用的語言文字、規范和運用法律

〔一〕合同文件使用中文和日文譯本，兩種文體具有同等效力，但對合同文件的解釋、表明那么使用中國漢語普通話。

〔二〕適用合同文件的法律是中國國家的法律、法規以及國家相關主管部門的部門規章和行業規章，四川及成都市的地方性法規、規章。

第二章租賃物

第四條甲方租賃給乙方的租賃物

本合同租賃物是甲方商業廣場約定區域的房屋、設施及相關權利，租賃物包括下列內容：

〔一〕用于計收租金的租賃物包括下列內容：

〔1〕租用房屋：〔地下二層建筑面積約1,648.74平方米；地下一層建筑面積約9223平方米；一層建筑面積約8604.57平方米；二層建筑面積約8922.79平方米；三層建筑面積約8922.79平方米；四層建筑面積約9094.58平方米；屋面建筑面積約129平方米；公用面積約274.71平方米；以上面積合計46820.18平方米〕。包括租用房屋緊急疏散樓梯、電梯、自動扶梯的占用面積〔如下圖：附件6?萬達工程IY占用面積分布表》表一〕。

〔2〕專用卸貨場，共計1277平方米，位于地下一層乙方租用房屋〔貨場〕進出口處〔如下圖：附件6?萬達工程IY占用面積分布表》表二〕。

〔3〕員工專用自行車停車場，實際面積約1500平方米，〔包含一個約500平方米的夾層，按250平方米計算租金)位于地下一層〔如下圖：附件6?萬達工程IY占用面積分布表》表三〕，最終按照1250平方米計算租金。

最終以實測面積為甲方計收租金的面積依據，但無論任何測算方式，租用房屋二、三樓中部留空的天庭不計入面積，不收租金。在實測建筑面積測出之前，依據上述原那么以圖測建筑面積為依據計收租金。

2、不用于計收租金的租賃物包括下列內容：

〔1〕本出租樓外墻四個外立面各一個乙方店招位及外墻四個外立面廣告位總面積三分之一的廣告位〔附件7?萬達工程IY廣告分布及面積示意圖》〕。

店招具體位置及大小〔在乙方提供的店招尺寸的根底上〕以政府主管部門最終批復的結果為準〔附件8?萬達工程IY店招設計示意圖》〕

〔2〕租用房屋乙方一樓商場出入口專用促銷活動場地，面積分別為A：50平方米，B：50平方米〔如下圖，附件9?萬達工程IY專用促銷活動場地分布圖》〕。

乙方專用促銷活動場地的面積是指乙方舉辦促銷活動時，搭建舞臺、陳列商品等乙方實際占用面積，不包含顧客、流動人員的占用面積。

〔3〕甲方將在商業廣場內為乙方設置形象標志〔鴿子塔〕；〔具體尺寸、位置、布局見附件11?萬達工程IY鴿子塔設計圖》〕。

〔4〕本出租樓外墻四個外立面分別布置、安裝的乙方鴿子標志形象廣告小燈箱〔具體分布位置、布局、大小尺寸見附件12?萬達工程IY鴿子燈箱分布圖》?萬達工程IY鴿子

設計圖》〕。

〔5〕本出租樓乙方專用設施，租用房屋內部所有設施、墻面、空間，租用房屋外部門框、門眉、門房通道。

第五條，為保證乙方正當行使租賃權，乙方享有與承租權有關的以下物用權

〔一〕本出租樓設施的使用權。包括但不限于使用本出租樓的排污、排水、供水、供電、燃氣、通訊、空調、計算機線路、設施、設備。

〔二〕按照本合同的約定使用商業廣場室外停車場、地下停車場、自行車停車場地〔包括但不限于出入通道及設施等〕以及它們和甲方專用貨場與本出租樓外出入的通道、空地。

〔三〕按照本合同約定對本出租樓的屋面、樓梯井、墻面及其空間的使用權。

〔四〕在不阻礙商業廣場內的其它商家對商業廣場公共局部按照該設施本身的設計功能或用途正當使用的條件下，乙方有權優先、優惠利用本出租樓及商業廣場的空地、空間和設施進行商品促銷、商業宣傳或者廣告活動的權利。

〔五〕其他設施及權益，包括但不限于乙方為行使租用局部的租賃權而應當享有的本出租樓沿街人行道、空地的通行、用地，租用局部的采光、通風、通行；租用房屋水電、空調、通訊線路設施的維護保養的通行、用道權利。

第三章交接、進入、驗收、租賃期限

第六條租賃物的交付條件

〔一〕甲方向乙方交付租賃物應當具有以下條件：

〔1〕本出租樓的建造項目已經按照技術條件要求〔除本條第〔二〕項規定應當在起租日前完成或交付的事項外〕施工完畢，乙方可以合法并平安的進入租用房屋，甲方和甲方委托的建造承包商的主要施工人員已經撤離現場；

〔2〕租賃物及其相關聯局部的內外裝修與各種設施設備的性能、規格及其他一切約定條件均到達技術要求規定的規范，能夠承受正常使用；

〔3〕除甲方、本出租樓的建筑商必要的監管和個別收尾項目需要外，乙方沒有任何法律上和事實上的限制與阻礙可以自由進入本出租樓。

〔4〕甲方在商業廣場與乙方租賃物相鄰物的建設活動，不存在影響乙方進駐、裝修與經營的事實與行為。

〔二〕甲方在本合同第九條約定的起租日前完成以下事項：

〔1〕完成所有收尾項目施工事項，甲方及施工單位項目建設人員全部離開，所有因建

商場租賃合同篇2

承租人：_________________________〔下稱乙方〕

一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納

1．甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

2．乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年規范上遞增______。每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原那么，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。

3．屋內原有可移動的設備另按有關協議處理。

4．為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元〔不計息〕，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。

二、乙方的權利和義務：

1．合同期間，乙方有權根據場地來確定經營工程。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應合乎_______等國家規范。

2．乙方不管經營什么工程，不得以“________〞命名。有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營〔國土稅、租賃費由甲方承當〕，甲方干預乙方的經營活動。

3．乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。

4．乙方承當自己在經營期間的一切債權債務。

5．合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得撤除。

6．乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等平安管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承當一切責任。

7．乙方應遵守執行方案生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理?流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證〞。

8．合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規定不合適上崗的，乙方有權對其作多余人員安頓，但乙方應負擔不少于其本人根本工資的______%為職工生活費。

9．合同期滿；在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。

三、甲方的權利和義務：

1．甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關系時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承當。

2．甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承當。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。

3．甲方不承當乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承當任何責任。

四、合同的變更和終止：

1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。

2、由于政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止合同執行。其善后工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承當違約責任。

3、租賃期滿，本合同自行終止。

五、違約責任：

1．乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經濟損失由乙方承當責任。

2．甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方〔按_______年折算〕，對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承當責任。

六、其他規定：

1．商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原那么上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所承當場地經營。

2．本合同經雙方簽字〔蓋章〕后生效。

3．本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。

甲方：_______________________乙方：______________________

法定代表人：_________________法定代表人：___

_____________

甲方公章：___________________乙方公章：__________________

簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年____月___日

鑒〔公〕證意見：____________________________________________

經辦人：_____________________

鑒〔公〕證機關〔章〕________

商場租賃合同篇3

一、甲方自愿將位于xxxxxx地下商城出租給乙方使用，面積平方米。

二、用途：xxxx。

三、租賃期限：五年，自年月日至年月

四、租金：第一年xxx元〔xxxx元〕，第二年xxx元〔xxxx元〕，第三年xxx元〔xxx元〕，第四年xxx元〔xxxx元〕，第五年xxx元〔xxxx元〕。

五、付款方式：本合同簽訂時乙方交納第一年的租金，以后每年的5月份前交清當年的租金，如逾期不付或者少付甲方有權隨時鎖乙方承租的商城大門和停止有關設施的供給，由此造成的一切損失由乙方自己承當。同時甲方有權隨時解除本合同。

六、承租時乙方已對該地下商城的結構、設施、環境以及現有狀況等均進行了全面的了解和查看，并完全接受，今后乙方不得以該地下商城的結構、設施、環境等不好為由找甲方的麻煩。

七、租賃后該地下商城的改造、裝修等全部由乙方負責，費用全部由乙方支付。合同到期后乙方的裝修〔包括乙方投入的固定資產〕等全部歸甲方所有。乙方裝修時如果需要甲方協調有關事宜的，甲方應給予協助。

八、甲方負責協調乙方與xxxx共同使用小區南面的西門。

九、乙方在租賃期間有獨立自主的經營權，甲方不得干涉。

十、商城的消防手續以及水、暖、電等設施的接入及費用由甲方負責，其它相關費用由乙方承當〔包括乙方在經營地下商城期間所產生的債務、稅費、水費、暖費、電費、物業管理費以及營業稅、房產稅等一切費用〕。

十一、如甲方將地下商城出租給乙方后自己成立了一個公司，乙方必須每月在甲方所成立的公司銀行帳戶內流動資金，資金流動數額每月不得少于xxxx元〔xxxx元〕。

十二、合同期滿后，乙方必須將所承租的地下商城立即騰出，并商城內部的一切設施設備〔包括乙方在承租期間的裝修以及投入的固定資產等〕，均完好無損交的與甲方，如有損壞照價賠償。

十三、租賃期限屆滿，乙方繼續租賃的應在屆滿前月向甲方提出申請，如甲方繼續出租的，在同等條件下優先考慮乙方。

十四、雙方應對本合同所波及的對方的商業資料予以保密，該保密義務在本合同履行完畢后年內仍然有效。

十五、本合同簽訂后甲乙雙方應嚴格履行，任何一方不得違約，否那么，由違約方承當

十六、因履行本合同所發生的或者與本合同有關的一切爭議，雙方應當通過友好協商解決，如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地法院提起訴訟。

十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

十九、附商城平面圖及四至界限。

甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：

合同簽訂時間：年月日

簽訂地點：xxxxx

商場租賃合同篇4

出租人〔下列稱甲方〕：_________

承租人〔下列稱乙方〕：_________

根據?中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將_________攤位面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業經營。攤位座落于_________.

第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租攤位交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條租金每月為_________元〔國家有規定的按規定執行，國家沒有規定的那么由雙方協商確定〕租金交納期限為_________.

第四條乙方有以下情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回攤位：

1.擅自將承租攤位轉租、轉讓或轉借他人的；

2.利用所租攤位進行非法活動，損害公共利益的；

3.嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度；

4.給甲方造成嚴重不良影響的；

5.拖欠租金累計達_________個月的。

第五條甲方權利和義務1.甲方權利：

〔1〕組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規章，建立健全各項有關管理制度，并有權要求乙方遵守；

〔2〕有權監督檢查乙方遵紀守法，文明經營情況，對乙方違反有關規定及發售混充偽劣商品和“雇托〞經營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關執法部門；

〔3〕有權要求乙方更換違紀人員。

2.甲方義務：

〔1〕嚴格執行?_________市商業效勞業企業出租攤位管理暫行規定》；

〔2〕不得擅自提前終止合同，將攤位轉租他人；

〔3〕對乙方損害消費者利益行為的后果承當連帶賠償損失責任；

〔4〕對乙方人員經營提供必要方便，支持乙方的工作。

第六條乙方的權利和義務1.乙方的權利〔1〕在工商行政管理部門核準的經營范圍內享有自主經營權；

〔2〕甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償；

〔3〕有權抵抗甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。

2.乙方義務〔1〕嚴格執行?_________市商業效勞業企業出租攤位管理暫行規定》，承租攤位明顯處懸掛承租攤位標志，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業的各項規章制度，

維護甲方利益及聲譽；

〔2〕嚴格依法經營，明碼標價，現貨交易不得超范圍經營，不搞批發業務，不得發售混充偽劣商品，不得“雇托〞經營；

〔3〕遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽；

〔4〕保護攤位及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好償還承租的攤位。

第七條合同的變更或解除_________.

第八條雙方違約責任_________.

第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項_________.

第十一條本合同未盡事宜，一律按?中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商做出補充規定，與本合同具有同等效力。

第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。甲方：_________〔公章〕乙方：_________〔公章〕

代表：_________〔簽字〕代表：_________〔簽字〕

_________年____月____日_________年____月____日

商場租賃合同篇5

甲方〔出租方〕：

地址：

乙方〔承租方〕：

地址：

甲乙雙方就商場商鋪租賃經營有關事宜，本著老實守信、合作共贏的原那么，經雙方友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：

一、甲方同意將號商鋪，其套內平方米，建筑面積平方米租賃給乙方。

二、租賃期限：自20年月日起于20年月日。租賃期內，假設乙方愿意繼續租賃，應提前于租賃期滿前日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前日乙方未提出書面申請，〔及乙方在租賃期內任何時期不得在未經甲方允許的情況下不營業或分租、轉租，否那么視同違約，除自動放棄優先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金〕，甲方將進行重新租賃的準備工作。

三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否那么造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四、租金：

〔1〕第一年度租金內租金規范為人民幣元/月/平方米〔套內面積〕，合計年租

金元/年。

〔2〕租金支付方式：元，〔大寫〕。

〔3〕租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二年度租金規范為元〔大寫：〕。第三年度租金規范為元〔大寫：〕必須在執行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。合同編號ContractNo：

五、履約保證金

〔1〕租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金〔一般為當年度三個月租金〕，數額小寫：〔大寫〕；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內補足扣除局部，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保存行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業公司的任何費用，履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。

六、其它費用：租賃期內的有關物業費、空調費、水電費、及寬帶等其它費用由乙方自行承當，并按規定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。

七、工商、稅費：乙方自行承當和辦理相關手續，與甲方無關。凡不按規定辦理的，所產生的一切后果由乙方自己承當。

八、關于平安：乙方在租賃期應注意經營平安，關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承當〔與甲方無關〕。

九、關于商場營業作息時間：_______________。甲方及委托代理人〔物業公司商管〕有權根據實際情況調整執行。

十、滯納金及違約責任：

〔1〕假設乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保存其起訴權。

〔2〕乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

十一、商鋪用途及經營管理：

1)乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經營、類、品牌商品。在本合同

有效期內，乙方假設想更換經營的產品種類、品牌，需提前15日以書面形式向甲方提出申請，得到甲方協商同意前方可更換，不得擅自變更。

2)乙方應按合同約定的業態、品牌進行經營，不得擅自發改變或降低經營品牌。

3)乙方如降低經營品牌、檔次，甲方有權權要求限期整改，如整改未到達限期效果，甲方有

權終止合同〔在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個月時間處理余貨〕，乙方無條件服從。

4)未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍，以及改造商鋪結構。否那么視

為違約。

5)乙方在租賃期內，不得在無正當理由狀態下使承租商鋪處于無營業狀態。假設無營業狀態每

月超過3日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。十二、裝修或改建

〔1〕乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協議及物業公司的管理規定，先完善手續后裝修。

〔2〕乙方提前終止合同〔包括到期〕應保持商鋪的完好無損，否那么甲方有權要求乙方將所有裝修及設備撤除并清運出商場，將商鋪〔包括設施、地板〕恢還原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承當；或保持商鋪裝修原狀，否那么將沒收全部保證金。

十三、未經甲方書面通知同意〔并合乎甲方提出的條件〕，乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方〔甲方不認可乙方私下收取的“接租方〞的所謂轉讓費、裝修費〕，否那么甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。

十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前30日向甲方提出書面申請，甲方有權對接租人〔第三方〕所經營的業態等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件后，可辦理和完善相關手續。

十五、履約期間如遇不可抗力〔戰爭、地震等〕或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不查究合同提前終止的違約責任。

十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承當。

十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金〔三個月租金〕。

十八、甲、乙雙方為具有獨立承當經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。

十九、爭議解決：因履行本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。二十一、本合同內容產為商業機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。

二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執一份，物業公司備案一份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。

二十三、本合同的附件：?xxxxx商場經營管理公共協議》?治安、消防責任書》

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

聯系：聯系：

日期：年月日日期：年月日

范文參考：商鋪租賃合同范本匯編五篇

商鋪租賃合同范本(篇一)

出租方(下列稱甲方)：

承租方(下列稱乙方)：

根據?中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務，雙方本著平等自愿、互利互惠的原那么，經甲乙雙方友好協商，定立本合同并共同遵守。

第一條：租賃物位置

租賃房屋位于

第二條：租賃用途

乙方承諾租用該房屋的用途為：。

第三條、租賃期限

物業租賃合同期限為3年，自20_年3月1日起，至20_年3月1日止。

第四條：租金及其它費用約定

1、租金規范：每年租金為50000.00元(大寫：伍萬元整);每年租金應提前一個月將房租支付給甲方。

2、在租賃期內產生的水電費、費、廣告費均由乙方自行向有關部門或公司交納。

第五條雙方違約責任

1、假設乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負責賠償甲方一切損失，并賠償違約金元。

2、假設甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方一切損失并賠償違約金元。

第六條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條本合同經過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪租賃合同范本(篇二)

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

一、房屋的坐落與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租商鋪面積共______平方米

二、租賃期限

自二O年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣元(大寫)，經營甲方店鋪。雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干預和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資本錢、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包〞，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否那么造成后果由乙方負責。

5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。

五、違約責任

1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。

3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期償還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承當因逾期償還給甲方造成的損失。

5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。

六、解決爭議的'方式

乙雙方在履行本合同過程中假設發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補充條款和附件內空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經簽字后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

____年____月____日

商鋪租賃合同范本(篇三)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據?中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原那么下經過充沛協商，特定立本合同。

一、租賃期限

1.甲方現自愿將______________________號門面經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期個月。

3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

2.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利：

1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承當。

2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干預或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否那么造成的經濟損失由甲方負責。

4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承當責任并賠償乙方經濟損失。

6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的計劃甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，假設要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代分明交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

三、其他事項：

1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，假設有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否那么造成的損失由乙方負責賠償。

3.乙方應做好平安防火工作，假設由乙方引起災害，其責任全部由乙方承當賠償。

4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照?中華人民共和國經濟合同法》處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同范本(篇四)

出租方：________________(下列簡稱甲方)

承租方：________________(下列簡稱乙方)

根據?中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利及義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條商鋪描述

甲方出租給乙方的商鋪具體位置位于：_______________________________________________，建筑面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

1、本合同租賃期為________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租賃期滿合同自然終止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租商鋪，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先承租權，如乙方要求續租，需在租賃期滿前____月通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金和費用

1、該商鋪年租金總額為人民幣________。

2、乙方驗收完并接付商鋪后____日內按(月、季、半年、年)________交納租金。

3、甲方向乙方交付租賃商鋪前，雙方需明確各項費用的支付狀況，租賃商鋪交付后各方依約各自承當。

第四條商鋪和設施的維修責任

1、租賃期間，由于乙方成心或使用不當造成商鋪及其從屬設施、設備損壞的，由乙方負責修復或賠償損失。乙方正常、合理使用下，租賃商鋪及其從屬設施、設備的自然損耗，乙方不承當任何維修或賠償責任。

2、除上述第1款約定外，該商鋪及其從屬設施、設備的維修責任及費用全部由甲方承當。甲方應在接到乙方的維修通知后______日內予以維修。

3.甲方需要維修商鋪的，應提前______日通知乙方;因維修商鋪影響乙方正常使用的，甲方應當按照乙方不能正常使用商鋪的時間相應減收租金或延長租期。

第五條甲方責任

1、甲方不得無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動。

2、無正當理由，甲方不得人為停水停電。

3、甲方必須保證對所出租的.商鋪享有完全的所有權，并有權出租，保證出租商鋪不存在權屬瑕疵或非法出租、抵押擔保。并提供土地使用證、產權證、商鋪租賃許可證等相關權屬證明給乙方審驗，并將其復印件蓋章后提供應乙方。

4、非因政府拆遷及不可抗力因素甲方不得解除租賃合同提前收回商鋪。

5、甲方假設違約那么向乙方支付違約金________元(大寫________元)。

第六條乙方責任

1、未經甲方同意，乙方不得拆改、破壞租賃商鋪結構，否那么視破壞程度賠償甲方損失。

2、乙方要嚴守國家法律、法規，依法經營。

第七條合同的變更與解除

1、商鋪租賃期間，甲乙雙方協商一致，可以變更或解除合同。

2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意那么本合同解除。甲方不同意退租的.，在不影響甲方租賃收入的情況下乙方可以將商鋪轉租。

3、商鋪租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租商鋪：

(1)未經甲方同意，拆改、破壞商鋪結構，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(2)利用承租商鋪寄存危險物品或進行違法活動。

(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，并已經給甲方造成嚴重損害的。

4、商鋪租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同，甲方并應向乙方承當違約責任：

(1)甲方無故干擾乙方正常使用租賃商鋪及經營活動，嚴重影響乙方的正常經營活動的;

(2)甲方人為停水停電，嚴重影響乙方的正常經營活動的;

(3)租賃商鋪及其從屬設施、設備存在或發生質量問題，危及乙方人身財產平安的;

(4)甲方不依約履行租賃商鋪的維修義務，經乙方催告后仍不維修或不承當維修費用的;

(5)甲方發生糾紛致使租賃商鋪被查封的，或者出租商鋪存在權屬瑕疵發生爭議影響乙方正常使用租賃商鋪的。

5、租賃期滿或租賃合同解除后，甲方按合同約定驗收租賃商鋪及從屬設施、設備完好，乙方未拖欠租金及相關費用的，甲方收回租賃商鋪，有殘余租金時須一并全額退回乙方。

第八條商鋪交付及收回的驗收

甲方應保證租賃商鋪本身及從屬設施、設備均處于能夠正常使用狀態，驗收時雙方共同參與。

第九條本合同共2頁，一式____份，由甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。其他不盡事宜可以通過協商解決，如協商不成可訴諸法律途徑解決。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：____年____月____日

商鋪租賃合同范本(篇五)

甲方(檔主)：

乙方(承租人)：

甲乙雙方在平等互利的原那么上，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權利與義務，共同遵守，內容如下：

1、甲方把所在東興市口岸國門國際批發商場1-35號檔出租給乙方，月租金為人民幣3500元(叁仟伍佰元整)，租金按壹年一次性交清，即年租金為420__元(肆萬貳仟元整)。

2、乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回。假設不滿三年，押金不予退還。

3、乙方在租期間必須愛護甲方原有的裝修設備，一旦毀壞必須給予修好，否那么甲方有權不退還押金，情節嚴重甲方有終止合同的權利。(比方大面積損壞，長時間不修好等情況下)。

4、租期為三年，即從國門商場正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否那么租金與押金不再給予退還。

5、雙方協商把原有的側門口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走，且新裝修費用由乙方承當。

6、月租金3500元(叁仟伍佰元整)包括的費用為：商場月租金，公共水電費，公共空調費，以及管理費，衛生費

等商場的公共費用，不包括私人費用，如私自水電費，網費等商場公共費用外的自用費。

7、乙方在租期間必須遵守商場的一切規章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽，財產等后果自負，與甲方無關，望乙方遵守規那么，合法經營。

8、未經甲方同意，乙方不得轉租他人。

9、租期滿壹年后，如須續租，必須提前一個月交清下一年租金，其余事項不變。

10、以上事項甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協商。

此合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復印件一份。

甲方：乙方：

聯系：聯系：

年月日年月日

寫作借鑒：土地租賃協議書簡單通用五篇

土地租賃協議書簡單(篇一)

出租方：〔下列簡稱甲方〕

承租方：〔下列簡稱乙方〕

為了開展高效農業，搞活流通，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償的原那么，依照?合同法》的有關規定，經雙方平等協商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成下列合同事項：

一、土地地點及面積

甲方將其位于的畝合法持有土地〔包括該范圍的水電設施〕出租給乙方，乙方用于以苗圃、種植、養殖為主的農業生產。

二、租賃年限

該土地租賃期為年，即從年月日起至年月日止。

三、土地租金事項

1、甲方租用乙方土地租金為元〔人民幣〕/畝.年，共計元〔人民幣〕/年，租金規范一次商定租賃期內不再調整。

2、乙方在與甲方簽定租賃合同時支付一年土地租金，以后每年月支付次年租金，一年一付。支付方式以現金或者轉賬方式。

3、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付元〔人民幣〕作為現有地上物轉讓金，包括現有地上苗木及其它設施轉讓費用，轉讓后所有權歸乙方所有。

四、甲方的'權利和義務

1、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方未按合同規定的工程經營，挪作他用，甲方有權終止合同；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產、經營活動。

2、甲方應保證所出租的田地權屬分明，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承當民事賠償等法律責任。

3、甲方必須在合同規定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施〔溝、渠等〕中對乙方生產有影響的作物和其它雜物。

五、乙方權利與義務

1、在租賃期內，乙方不能改變田地的用途，作其它開發。乙方從事約定工程的經營不受甲方限制和干擾。

2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

3、合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方農作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規劃工作，甲方應予以配合。

4、在合同期內，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉讓經營權，但第三方仍然享有本合同權利和義務。

5、乙方在租賃期內應承當并按時支付經營產生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設施。

6、乙方在租賃期間，為更好的經營管理，可以建設局部生產、生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續，甲方應給予大力協助，同時，甲方應協助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續。

7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務歸甲方。

六、合同的終止，有以下情況之一的，可提前終止合同。

一、雙方協商解除的。

二、國家需要征用該土地〔國家對該土地補償款歸甲方；地上種植物，附著物補償款歸乙方〕。

三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

七、解決爭議的方法

1、雙方友好協商解決；

2、向當地行政或司法機關申請調解或起訴；

八、違約責任

本合同簽字生效后，雙方必須嚴格執行，假設一方違約，按合同法有關規定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經濟損失。

九、其它約定事項：

1、合同期滿后，經甲乙雙方協商可續租，且乙方在該地租用上有優先權。

2、該合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份。

3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕

聯系：聯系：

開戶行：開戶行：

銀行賬號：銀行賬號：

年月日

土地租賃協議書簡單(篇二)

甲方：_____________

乙方：_____________

由于養殖需求，甲方向乙方租用土地，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原那么，達成下列協議：

一、租地面積。

租地面積：以實際丈量為準，實際面積________畝。

二、租用日期。

時間從______年_____月______日起，直至甲方不需合作為止。

三、租用費用。

租用費用是以甲方入伙乙方共建養殖基地以及共同養殖為基準，其甲方不付租賃土地費用。

四、土地使用事項。

在甲方使用土地時，因土地使用問題，全面由乙方全權負責，甲方不承當任何責任。

五、養殖合作管理。

在甲、乙雙方養殖期間，養殖場和出現問題，由雙方協商解決，不可一人決定，如違反約定，由違約方負全部責任。

六、合作經濟事項。

在甲、乙雙方共同管理養殖場起步開始，甲、乙雙方出資與收資，因公平分配。

本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲、乙雙方應共同遵守協議各條款如有任何一方違約，違約方必須賠償對方因此所遭受的全部損失，本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商解決。

本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

甲方：____________乙方：______________

_____年____月___日_____年______月___日

土地租賃協議書簡單(篇三)

出租方：xxx〔下列簡稱甲方〕

原出租方：xxx

承租方：廣東冠粵路橋省道S273線一級公路改建項目工程經理部〔下列簡稱乙方〕甲與原出租方〔高明區更合鎮荔枝園村梁國生〕在20xx年10月3日簽訂了?土地租賃合同》承租梁國生一塊約12畝的土地，用作路面施工穩定土拌和場和工程部駐地用地。租賃期自20xx年10月1日起至20xx年3月30日止；在租賃期間由于荔枝園村局部村委對此存有異議，乙方經與梁國生、荔枝園村委會全體村委三方協商一致，達成下列補充協議：

一、乙方與原土地出租方梁國生簽訂的?土地租賃合同》有效，在租賃期間，荔枝園村委予以支持、配合，不阻擾施工。

二、租賃期滿后，假設乙方要續租，那么乙方必須要與荔枝園村委會重新簽訂土地租賃合同；且續租最長不能超過6個月。租金按原租金遞增50%，續租6個月總租金為壹萬伍仟元整〔15000〕。

三、本補充協議與原?土地租賃合同》具有同等法律效力，假設有沖突矛盾那么以補充協議為準。

四、本補充協議一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方簽字后生效！

甲方：原出租方：乙方：

代表：代表：代表：

20年月日20年月日

土地租賃協議書簡單(篇四)

出租方：〔下列簡稱甲方〕

承租方：〔下列簡稱乙方〕

根據?中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等〔見附件〕出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否那么甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否那么甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等根本設施完整，并幫忙乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承當。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意前方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承當，否那么，乙方應恢還原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承當。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承當責任,與甲方無關。

八、合同約定的`租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為年，從年月日至年月日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承當責任。

十三、爭議解決方式：甲乙雙方在履行合同時，如發生爭議應協商解決。協商不成，依法向乙方所在地人民法院起訴解決。

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方〔蓋章〕

年月日

乙方〔蓋章或簽字〕

年月日

附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。

參考條款：甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付

土地租賃協議書簡單(篇五)

出租方：___________________________

承租方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

出租方(下列簡稱甲方)

承租方(下列簡稱乙方)

甲、乙雙方根據?中華人民共和國農村土地承包法》和?農村土地承包經營權流轉管理方法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原那么，就土地承包經營權出租事宜協商一致，訂立本合同。

第一條出租面積

1、甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。

2、出租土地詳細情況：_________________________________________________

第二條出租期限

出租期限為年，即自年月日起至年月日止。最長不得超過土地承包期的殘余期限。

第三條出租價格與支付方式

以現金方式支付，即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按市糧食主管部門書面證明或協商價格計算)，20xx年按0.7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。

第四條支付時間

提前1年支付，即于上年月日之前支付下一年租金。

第五條交付土地的時間

甲方應于20xx年月日之前將擬出租的土地交付乙方。

第六條權利和義務的特別約定

1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承當。

3、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

4、甲方在土地承包經營權流轉后，應報發包方(集體土地所有者)備案。

5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權，幫忙協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干涉乙方正常的`生產經營活動。

6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。

7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。

8、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強平安生產，避免事故發生，造成損失的，乙方自行承當責任。

9、乙方應依法愛護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

10、其他約定：乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按20xx年租金等額支付給甲方)今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。

第七條流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。

第八條合同的變更或解除

1、有以下情況之一者，本合同可以變更或解除：

〔1〕經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

〔2〕訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

〔3〕一方違約，使合同無法履行的;

〔4〕乙方丟失經營能力使合同不能履行的;

〔5〕因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

2、乙方有以下情況之一者，甲方有權收回土地使用權。

〔1〕不按合同規定用途使用土地的;

〔2〕荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等根底設施的;

〔3〕不按時限交納土地流轉費的。

第九條違約責任

甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原那么嚴格履行合同義務。甲方非法干涉乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

第十條解決爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。

不愿協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

第十一條生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經雙方簽字后立即生效。

第十二條其他條款

1、在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿后，假設甲方需繼續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優先權。

2、本合同中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發包方各執一份