廠房轉(zhuǎn)讓合同范本5篇甲方(?受讓方)：?____公?司乙方(?轉(zhuǎn)讓方)：?____公?司甲、乙?雙方就乙方?所有的__?__工廠的?轉(zhuǎn)讓事項達?成以下協(xié)議?，供雙方共?同遵守：?第一條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：乙方?所有坐落_?___市_?___路?____號?廠房連同基?地，全部生?產(chǎn)設(shè)備及原?料、半成品?、制成品，?其數(shù)目暫以?乙方___?_年___?_月___?_日庫存清?單所載名稱?、數(shù)量為準(zhǔn)?。第二條?本件讓售價?及計算方法?：1.廠?房場地、生?產(chǎn)設(shè)備原料?、半成品、?制成品細(xì)目?，總折價為?人民幣__?__萬元整?。2.上?列原料，經(jīng)?盤點如有增?減變化數(shù)量?，則依乙方?原料進料成?本價格計算?：半成品如?有超過或不?足的，則視?加工程度，?在____?%以內(nèi)的，?按原料成本?價格計算;?逾____?%的，依成?品市面批發(fā)?價計算;成?品如有超過?或不足之?dāng)?shù)?，依成品市?面批發(fā)價格?計算，由雙?方以現(xiàn)金給?付或補足。?3.生產(chǎn)?設(shè)備如有短?缺、滅失的?，得依乙方?帳面所列設(shè)?備殘值計算?，由甲方于?尾款中予以?扣除。4?.乙方應(yīng)收?未收款約計?____萬?元，除在本?年____?月份以前的?帳款由乙方?自理外，_?___月份?起的帳款均?由九折計算?由甲方承受?，至交割后?所有發(fā)生一?切的損失，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。乙?方并負(fù)責(zé)通?知各廠商，?并于甲方收?受帳款給予?一切必要的?協(xié)助。第?三條付款方?法：1.?前條在第一?項的價格，?于本協(xié)議成?立同時，甲?方交付乙方?人民幣__?__萬元，?余款___?_萬元，在?原料、成品?、廠房房地?、生產(chǎn)設(shè)備?點交清楚同?時，一次付?清。2.?前條第四項?應(yīng)收款的價?格，甲方應(yīng)?于交收后給?付乙方折凈?數(shù)的半數(shù);?其余數(shù)由甲?方開立一個?日期的支票?交付乙方。?第四條交?收日期及地?點：雙方定?于____?月____?日為交收日?期。定于_?___市_?___路_?___號廠?房現(xiàn)場為交?接地點。?第五條特約?事項：1?.交收之日?，雙方均須?派代表兩人?以上，負(fù)責(zé)?辦理。_?___本件?交收以前，?所有乙方對?外所欠一切?務(wù)或其他糾?紛，概由乙?方負(fù)責(zé)理清?，與甲方無?涉。__?__本件交?收以前，所?有積欠一切?稅捐及水費?、電費、瓦?斯、電話費?用等概由乙?方負(fù)擔(dān)。?4.廠房場?地移轉(zhuǎn)，除?土地增值稅?由乙方負(fù)擔(dān)?，其余契稅?、代書費及?其他費用概?由甲方負(fù)擔(dān)?。5.乙?方現(xiàn)有雇用?的職工，除?甲方同意留?用外，其余?均應(yīng)由乙方?負(fù)責(zé)遣散。?6.乙方?聲明本件盤?讓，已經(jīng)其?公司董事會?及股東會依?法決議通過?，附件的會?議記錄如有?虛偽不實，?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)。第六?條違約處罰?：任何一方?有違背本協(xié)?議所列各條?件之一者即?作違約論，?他方有權(quán)解?除協(xié)議。甲?方違約，愿?將已付款項?，任由乙方?沒收充作違?約賠償;若?是乙方違約?，應(yīng)加倍返?還所收的款?項予甲方，?以賠償甲方?。第七條?為確保本件?協(xié)議的履行?，乙方應(yīng)另?覓保證人兩?名。保證人?對于乙方違?約時，加倍?返還其所收?受款項，應(yīng)?負(fù)連帶保證?責(zé)任，并愿?拋棄先訴抗?辯權(quán)(保證?合同附后)?。第八條?雙方當(dāng)事人?在履行本合?同過程中發(fā)?生爭議時，?應(yīng)當(dāng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?能解決的由?廈門仲裁委?員會仲裁。?第九條本?協(xié)議一式四?份，由甲乙?雙方及保證?人各執(zhí)一份?為憑。甲?方：__?__(公?章)地址?：___?_法人代?表：___?_(簽?章)開戶?銀行及帳號?：____?____?年____?月____?日乙方：?____?(公章)?地址：?____?法人代表：?____?(簽章)?開戶銀行?及帳號：_?____?___年_?___月_?___日廠房轉(zhuǎn)讓合同范本5篇（二）出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的廠房租?賃給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達?成協(xié)議并簽?定租賃合同?如下：一?、出租廠?房情況甲?方租賃給乙?方的廠房座?落在，租?賃建筑面積?為平方米?。廠房類型?為，結(jié)?構(gòu)。二、?廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房裝修日?期個月，?自月日起，?至月日止。?裝修期間免?收租費。?2、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?元。月租?金為人民幣?元，年租?金為元。?2、第一?年年租金不?變，第二年?起遞增率為?____%?—____?%。3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個月?租金。租金?應(yīng)預(yù)付三個?月，支付日?期在支付月?____日?前向甲方支?付租金。?四、其他?費用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費用由?乙方承擔(dān)，?并在收到收?據(jù)或發(fā)票時?，應(yīng)在三天?內(nèi)付款。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?按月繳納物?業(yè)管理費，?每日每平方?米物業(yè)管理?費為人民幣?元。五?、廠房使用?要求和維修?責(zé)任1、?租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護該廠房?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對該廠房?進行檢查、?養(yǎng)護，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對乙方使用?該廠房的影?響。4、?乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報請有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、?廠房租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進行非?法活動。?2、廠房?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、廠房?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動遷?造成本合同?無法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、廠房?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點進行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?裝修費用由?乙方自負(fù)，?租賃期滿后?如乙方不再?承擔(dān)，甲方?也不作任何?補償。5?、廠房租?賃期間，甲?方向乙方無?償提供門?電話。如需?門以上的?電話，費用?由乙方自理?。6、?廠房租賃期?間，乙方應(yīng)?及時支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費用，如拖?欠不付滿一?個月，甲方?有權(quán)增收_?___%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。7?、廠房租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時?，乙方享有?優(yōu)先權(quán);如?期滿后不再?出租，乙方?應(yīng)如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔(dān)。八、?其他條款?1、廠房?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應(yīng)賠償甲方?三個月租金?。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營而造成的?損失，由甲?方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償?。3、?可由甲方代?為辦理營業(yè)?執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費?用由乙方承?擔(dān)。4、?租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認(rèn)，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5、供?電局向甲方?收取電費時?，按甲方計?劃用電收取?每千瓦用電?貼費元，?同時收取甲?方實際用電?電費。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計劃用電貼?費和實際用?電電費。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執(zhí)貳分，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方：?____?_____?_承租方：?_____?_____?授權(quán)代表?人：授權(quán)?代表人：?開戶銀行：???????開戶銀行：?帳號：?帳號：電?話：???????電話：?簽約地點：?簽約日期?：____?年____?月____?日廠房轉(zhuǎn)讓合同范本5篇（三）出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達成協(xié)議?并簽定合同?如下：一?、出租廠?房情況甲?方出租給乙?方的廠房座?落在，租?賃建筑面積?為平方米?。廠房類型?為結(jié)構(gòu)。?二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?裝修日期?個月，自月?日起，至月?日止。裝修?期間免收租?費。2、?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期年。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租廠房，乙?方應(yīng)如期歸?還，乙方需?繼續(xù)承租的?，應(yīng)于租賃?期滿前三個?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣元?。月租金為?人民幣元?，年租金為?元。2?、第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為__?__%—_?___%。?3、甲、?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付廠房?租賃保證金?，保證金為?一個月租金?。租金應(yīng)預(yù)?付三個月，?支付日期在?支付月__?__日前向?甲方支付租?金。四、?其他費用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管?理費，每日?每平方米物?業(yè)管理費為?元。五?、廠房使用?要求和維修?責(zé)任1、?租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護該廠房?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對該廠房?進行檢查、?養(yǎng)護，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對乙方使用?該廠房的影?響。4、?乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報請有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、?租賃期間，?甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進行非法活?動。2、?租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動遷造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營特點進?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承擔(dān)，?甲方也不作?任何補償。?5、租?賃期間，甲?方向乙方無?償提供門?電話。如需?門以上的?電話，費用?由乙方自理?。6、?租賃期間，?乙方應(yīng)及時?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費用?，如拖欠不?付滿一個月?，甲方有權(quán)?增收___?_%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。7、?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔(dān)。八?、其他條款?1、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方三?個月租金。?2、租?賃期間，如?因產(chǎn)權(quán)證問?題而影響乙?方正常經(jīng)營?而造成的損?失，由甲方?負(fù)一切責(zé)任?給予賠償。?3、可?由甲方代為?辦理營業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費用?由乙方承擔(dān)?。4、?租賃合同簽?訂后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?5、供電?局向甲方收?取電費時，?按甲方計劃?用電收取每?千瓦用電貼?費元，同?時收取甲方?實際用電電?費。所以，?甲方向乙方?同樣收取計?劃用電貼費?和實際用電?電費。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執(zhí)?貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?1、租賃?期間，甲、?乙雙方都應(yīng)?遵守國家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進行?非法活動。?2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動遷造成本?合同無法履?行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點進行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?裝修費用由?乙方自負(fù)，?租賃期滿后?如乙方不再?承擔(dān)，甲方?也不作任何?補償。5?、租賃期?間，甲方向?乙方無償提?供門電話?。如需門?以上的電話?，費用由乙?方自理。?6、租賃?期間，乙方?應(yīng)及時支付?房租及其他?應(yīng)支付的一?切費用，如?拖欠不付滿?一個月，甲?方有權(quán)增收?____%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔(dān)?。八、其?他條款1?、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應(yīng)賠償乙方?三個月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應(yīng)賠償?甲方三個月?租金。2?、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。3?、可由甲?方代為辦理?營業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，?其費用由乙?方承擔(dān)。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向?甲方收取電?費時，按甲?方計劃用電?收取每千瓦?用電貼費?元，同時收?取甲方實際?用電電費。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計劃用?電貼費和實?際用電電費?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式肆分，雙?方各執(zhí)貳分?，合同經(jīng)蓋?章簽字后生?效。廠房轉(zhuǎn)讓合同范本5篇（四）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：__?__受讓?方(乙方)?：____?甲乙雙方?本著平等互?利的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?就甲方將其?權(quán)屬的工業(yè)?用地、廠房?等轉(zhuǎn)讓與乙?方及有關(guān)事?項達成如?下協(xié)議：?一、工業(yè)用?地及廠房產(chǎn)?權(quán)基本情況?本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓的工業(yè)用?地原屬于?，位于，?土地權(quán)屬?性質(zhì)為集體?，用途為工?業(yè)，土地面?積約為平?方米，目?前土地及地?上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?為屬所有?，房地產(chǎn)證?權(quán)證號。?二、轉(zhuǎn)讓?范圍及價款?1、雙方?一致同意，?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓上述土?地(第一條?中列明)和?地上所有建?筑及設(shè)備。?2、土地?使用權(quán)和廠?房建筑物及?設(shè)備轉(zhuǎn)讓共?計____?元整(金額?大寫元)?。3、由?甲方負(fù)責(zé)辦?理土地使用?權(quán)及廠房建?筑物轉(zhuǎn)讓登?記到乙方名?下，有關(guān)契?稅及相關(guān)費?用由負(fù)擔(dān)?。4、本?協(xié)議經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后月內(nèi)?由甲方負(fù)責(zé)?辦理好土地?證、房產(chǎn)證?等相關(guān)權(quán)證?的變更手續(xù)?。三、轉(zhuǎn)?讓款的支付?方式1、?本轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書經(jīng)甲乙雙?方簽定后，?乙方應(yīng)首付?甲方人民幣?____元?整(金額大?寫元)，?余款待乙?方收到土地?使用證及房?產(chǎn)權(quán)證之日?一次性向甲?方結(jié)清。?2、轉(zhuǎn)讓款?由甲方開具?收據(jù)。四?、違約責(zé)任?1、如甲?方在年?月日前未?能辦妥房產(chǎn)?證及土地證?過戶手續(xù)，?則乙方有權(quán)?選擇單方面?解除本協(xié)議?并要求甲?方歸還乙方?已付款項。?2、如乙?方未按照本?協(xié)議約定支?付轉(zhuǎn)讓款，?則按逾期一?日應(yīng)賠償甲?方未收款項?的百分之?賠償金。?3、甲方中?途悔約，甲?方應(yīng)在悔約?之日起天?內(nèi)將首付款?返還與乙方?，另給付乙?方相當(dāng)于首?付款數(shù)額的?違約金。?4、乙方?不能按期向?甲方付清購?房款，或甲?方不能按期?向乙方交付?房地產(chǎn)，每?逾期一日，?由違約一方?向?qū)Ψ浇o?付相當(dāng)于上?述房地產(chǎn)價?款千分之_?___的違?約金。五?、爭議管轄?如本協(xié)議?書在甲乙雙?方履行中產(chǎn)?生分歧，由?雙方友好協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，向?不動產(chǎn)所在?地人民法院?提起訴訟?。六、標(biāo)?的物的交付?____?年____?月____?日前，甲方?該標(biāo)的交付?給乙方使用?(在不損壞?原有物品的?基礎(chǔ)上)。?七、附件?1、甲方?營業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件2、?乙方身份證?復(fù)印件八?、本協(xié)議書?一式(__?__)份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?乙方代?表：___?_代表：?____廠房轉(zhuǎn)讓合同范本5篇（五）出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上就甲方?將其合法擁?有的廠房出?租給乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達?成協(xié)議并簽?定合同如下?：(一)?出租廠房情?況甲方出?租給乙方的?廠房坐落在?,租賃建?筑面積為?平方米。廠?房類型為?,結(jié)構(gòu)。?(二)廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?裝修日期?個月，自月?日起，至月?日止。裝修?期間免收租?費。2、?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期年。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租廠房，乙?方應(yīng)如期歸?還，乙方需?繼續(xù)承租的?，應(yīng)于租賃?期滿前三個?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。(三?)租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣元?。月租金為?人民幣元?，年租金為?元。2?、第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為__?__%-_?___%.?3、甲、?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付廠房?租賃保證金?，保證金為?一個月租金?。租金應(yīng)預(yù)?付三個月，?支付日期在?支付月__?__日前向?甲方支付租?金。(四?)其他費用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)?或發(fā)票時，?應(yīng)在三天內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)按?月繳納物業(yè)?管理費，每?日每平方米?物業(yè)管理費?為人民幣?元。(五?)廠房使用?要求和維修?責(zé)任1、?租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護該廠房?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對該廠房?進行檢查、?養(yǎng)護，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對乙方使用?該廠房的影?響。4、?乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報請有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進?行。(六?)廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?(七)租賃?期間其他有?關(guān)約定1?、租賃期