個人門面商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同甲方?：(出租?方)乙方?：(承租?方)甲乙?雙方按照互?利、互惠、?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則，根?據(jù)《合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，簽訂以?下協(xié)議：?一、被租房?屋為___?_間。二?、租賃期限?。租賃期為?____年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。合?同期滿后，?甲方如果繼?續(xù)對外租賃?本房屋，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)，乙?方必須在合?同到期前_?___日內(nèi)?，與甲方商?議簽訂新租?賃合同，否?則按自動棄?權(quán)處理，甲?方有權(quán)另行?發(fā)包。三?、租金每年?為____?元，乙方必?須于每年的?八月___?_日前一次?性將租金交?齊，交不齊?則視為違約?，每超過一?天，乙方應(yīng)?按每年房租?的____?%的罰款賠?償給甲方。?四、租賃?期房屋的修?繕。房屋屬?人為的損壞?由乙方及時?修繕，由于?不可抗拒的?損壞，由甲?方及時修繕?。五、店?名使用及注?冊。乙方不?得擅自使用?甲方單位名?稱作為店名?進(jìn)行注冊，?若需使用須?經(jīng)甲方同意?，乙方在經(jīng)?營過程中出?現(xiàn)的一切經(jīng)?濟(jì)糾紛及其?它任何責(zé)任?與甲方無關(guān)?。六、出?租方與承租?方的變更?1、在合同?履行期內(nèi)，?乙方不征得?甲方同意，?無權(quán)將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三者或相互?對換房屋，?否則甲方有?權(quán)收回房屋?。2、在?合同期內(nèi)，?如果甲方同?意乙方將房?屋使用權(quán)交?付給第三者?，本合同對?原乙方與房?屋使用權(quán)者?繼續(xù)有效。?七、在合?同履行期間?，乙方與第?三者發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)、?民事等糾紛?，甲方概不?負(fù)責(zé)。八?、在合同履?行期間，乙?方應(yīng)保持所?租房內(nèi)外所?有設(shè)施完好?無損，如果?確需改造或?增設(shè)其他固?定設(shè)施，應(yīng)?征得甲方同?意后再進(jìn)行?，所需經(jīng)費(fèi)?由乙方自付?，合同期滿?時，乙方如?需拆除，需?將房屋恢復(fù)?原樣，不愿?拆除或不得?拆除的甲方?不予補(bǔ)償。?九、在合?同履行期間?，如有政策?變化，市里?統(tǒng)一規(guī)劃等?其它原因需?要拆除房屋?，其租賃費(fèi)?按實(shí)際使用?時間計算，?本合同即終?止。乙方要?積極配合不?得向甲方提?出任何要求?。十、在?合同履行期?間，要遵紀(jì)?守法，講文?明道德，自?覺維護(hù)好室?內(nèi)外衛(wèi)生。?水、電費(fèi)及?社會公共收?費(fèi)(治安、?衛(wèi)生、工商?、稅務(wù)等)?由乙方自行?繳納。十?一、甲方責(zé)?任1、按?合同規(guī)定的?時間將房屋?交給乙方使?用，否則每?超出一天應(yīng)?賠償乙方年?租金的__?__%的?經(jīng)濟(jì)損失。?2、不按?合同內(nèi)的條?款規(guī)定修繕?房屋的應(yīng)賠?償乙方由此?而造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?3、不得無?故終止合同?(第九條除?外)，否則?應(yīng)賠償乙方?年租金的_?___%的?經(jīng)濟(jì)損失。?十二、乙?方責(zé)任1?、不得利用?租賃的房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益。?2、不得干?擾和影響周?圍居民的正?常生活。?3、要按時?到____?繳納水費(fèi)、?電費(fèi)，時間?為每月1—?____號?，超期者?給予1—_?___倍的?處罰，并?停止供水、?供電。4?、不按合同?內(nèi)的條款規(guī)?定修繕房屋?的其它設(shè)施?，根據(jù)造成?的后果，賠?償其經(jīng)濟(jì)損?失。5、?合同終止后?要及時搬出?，否則按租?賃房屋繳納?租金，并處?以租金的_?___%罰?款。十三?、免責(zé)條件?如因不可?抵抗的自然?災(zāi)害，使雙?方或任何一?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，任?何一方均不?得向?qū)Ψ教?出索賠要求?。十四、?本合同未盡?事宜，依據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》的?有關(guān)條款，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十五、本?合同自簽字?之日起生效?。十六、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。(附?：室內(nèi)設(shè)施?登記表)?甲方(出租?方)：乙?方(承租方?)：法人?代表(簽章?)：__?__年__?__月__?__日個人門面商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同（二）甲方?(房主)：?____身?份證號碼：?____?乙方(承租?人)：__?__身份?證號碼：_?___一?、甲方將：?縣路?號一樓的房?屋出租給乙?方作為門面?房使用，房?租為每月人?民幣元整?及租期內(nèi)甲?、乙雙方過?使用的水電?費(fèi)兩部分組?成(水電費(fèi)?按實(shí)際使用?由乙方自行?收費(fèi)部門上?交)。二?、房屋租期?暫定___?_年，日期?從____?年____?月____?日起到__?__日為止?，必須按季?度付清租金?，水電費(fèi)按?實(shí)際使用費(fèi)?用由乙方自?行到收費(fèi)部?門上交，退?租時，乙方?必須出示結(jié)?清的電水費(fèi)?收費(fèi)發(fā)票。?三、房屋?租金分為租?費(fèi)人民幣陸?佰元整及房?屋出租期內(nèi)?甲、乙雙方?所使用的水?電費(fèi)(水電?費(fèi)按實(shí)際使?用費(fèi)用由乙?方自行到收?貨部門上交?)。四、?房屋使用保?證金1.?交付第一季?度租金的同?時，乙方應(yīng)?另付保證金?人民幣伍佰?元整(小寫?：____?元人民幣)?。___?_本協(xié)議作?為保證金收?據(jù)，請妥善?保管;當(dāng)本?期房租期滿?后，簽訂下?期租房協(xié)議?后，本協(xié)議?作為保證金?收據(jù)的功能?自動作廢、?同時按新協(xié)?議條款執(zhí)行?，老協(xié)議自?行作廢。?五、乙方租?用后應(yīng)注意?以下事項(xiàng)：?1.乙方?應(yīng)遵紀(jì)守法?，合法經(jīng)營?，并自行辦?理相關(guān)手續(xù)?，承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。2?.乙方應(yīng)注?意居住和經(jīng)?營安全，如?乙方使用措?施不當(dāng)造成?的所有損失?，其損失由?乙方自行承?擔(dān)。3.?電、水及其?他設(shè)施由乙?方使用，產(chǎn)?生的費(fèi)用(?包括治安、?政府部門的?各項(xiàng)管理費(fèi)?用)由乙方?按時、足額?繳納，如有?失誤，造成?麻煩，乙方?自行解決，?確需甲方出?面協(xié)助解決?時，甲方可?協(xié)助解決。?以上繳費(fèi)收?據(jù)請乙方自?行保存，以?備查對。?4.乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費(fèi)?用自理。乙?方裝修須合?理且費(fèi)用自?理;乙方退?租或租期到?期如需拆除?裝修請同時?恢復(fù)房屋原?樣，產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方自?理。并按違?約處理。?5.甲方不?分擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)對?其自身造成?的損失和對?第三方造成?的任何道德?、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營和法律責(zé)?任及損失。?六、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)讓?的條款1?.協(xié)議期內(nèi)?，乙方履行?本協(xié)議所有?條款后，甲?方不得提前?收回房屋(?發(fā)生甲方能?力范圍之外?的不可抗事?件和乙方違?約的情況下?除外)，如?因甲方提前?收回房屋給?乙方造成損?失，由甲方?全額賠償乙?方，并另支?付違約金伍?佰元給乙方?。2.乙?方租期未到?期而要求退?租時，必須?與甲方協(xié)商?一致，提前?一個月提出?退租協(xié)議，?否則乙方另?要支付違約?金伍佰元給?甲方。3?.協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果?出現(xiàn)以下任?何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓及?由于乙方違?約原因造成?甲方提前收?回房屋的任?一情況下，?乙方都必須?按協(xié)議繳清?所有應(yīng)付款?項(xiàng)。4.?乙方承租到?期應(yīng)完好歸?還所有鑰匙?及有關(guān)物品?，如果所租?房內(nèi)的所有?設(shè)備有損壞?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償額。?5.甲方原?則上不同意?轉(zhuǎn)讓，但乙?方經(jīng)營確有?困難時，應(yīng)?提前向甲方?申明，經(jīng)甲?方授權(quán)同意?，乙方才可?實(shí)施轉(zhuǎn)讓事?宜，但轉(zhuǎn)讓?風(fēng)險自擔(dān)，?請轉(zhuǎn)讓雙方?謹(jǐn)慎考慮。?6.乙方?轉(zhuǎn)讓時需向?續(xù)租方明示?本協(xié)議內(nèi)容?，轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期限?;乙方?jīng)]有?通過甲方書?面同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無效?轉(zhuǎn)讓是違約?行甲方不予?承認(rèn)。7?.乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)任?由乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)和?續(xù)租方承擔(dān)?，如該無效?轉(zhuǎn)讓已接結(jié)?束，責(zé)任由?續(xù)租方全額?承擔(dān)，甲方?在收回房屋?的同時續(xù)組?方還將支付?乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)?的金額違約?金及相關(guān)費(fèi)?用。8.?有效轉(zhuǎn)讓租?期為合同內(nèi)?租期。9?.續(xù)租方需?超出租期時?，必須同甲?方簽訂新的?租房協(xié)議。?10.轉(zhuǎn)?讓交接，水?、電及房屋?內(nèi)設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用?問題，由雙?方自行處理?，如有遺留?問題，續(xù)租?方自行承擔(dān)?，甲方不負(fù)?連帶責(zé)任。?七、有關(guān)?續(xù)租的事項(xiàng)?1.乙方?在遵守前期?協(xié)議的情況?下，可以獲?得優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必須?在原租期結(jié)?束日前一個?月與甲方重?新簽訂租房?協(xié)議，租金?由雙方協(xié)議?商定。2?.在原期已?到期，新的?續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情?況下，甲方?有權(quán)收回房?屋，不再簽?約續(xù)租。?八、本協(xié)議?經(jīng)甲乙各方?協(xié)商一致、?同意、簽名?后生效，簽?訂之日為本?協(xié)議的生效?日期;所有?條款必須執(zhí)?行、本協(xié)議?內(nèi)所涉違約?的違約金金?額為人民幣?伍佰元整，?凡乙方違約?將支付給甲?方違約金外?同時甲方收?回房屋并且?乙方根據(jù)協(xié)?議條款繳清?各種費(fèi)用所?有應(yīng)付款。?九、本租?房協(xié)議為甲?方雙方的正?式協(xié)議，以?原件為準(zhǔn)(?復(fù)印件不能?作為正式協(xié)?議作用)，?如有轉(zhuǎn)讓，?則經(jīng)甲方、?乙方(即轉(zhuǎn)?讓方)和續(xù)?租方三方同?意簽名的轉(zhuǎn)?讓附件應(yīng)附?于下式協(xié)議?一并使用，?具有同等法?律效力。?十、本協(xié)議?壹式兩份，?每份肆頁，?甲乙各方執(zhí)?壹份。甲?方(簽名/?蓋章)：?身份證號碼?：____?乙方(簽?名/蓋章)?身份證號?碼：___?_聯(lián)系電?話：___?_協(xié)議簽?訂于：_?___年_?___月_?___日即?日生效個人門面商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同（三）出租方：?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?_(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其有關(guān)法律?法規(guī)和本縣?的有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自愿?，平等，互?利的基礎(chǔ)上?，就甲方將?其合法擁有?的門面出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方門?面事宜訂立?本合同。?一、租賃門?面描述甲?方將其合法?擁有的座落?于____?的門面出租?給乙方用于?經(jīng)營。該?門面建筑面?積共___?_平方米。?二、租賃?門面用途?1、乙方租?賃門面作為?商業(yè)門面使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。三、?租賃期限?本合同租賃?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。四?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、租金為?元/年(?大寫：圓?整)。2?、甲方應(yīng)在?乙方支付_?___租金?之日將上述?門面鑰匙交?付乙方。?3、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。不得將乙?方租用的門?面轉(zhuǎn)租(賣?)給任何第?三者。4?、在租賃期?間，甲方應(yīng)?保證所出租?門面權(quán)屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?。5、甲?方有義務(wù)幫?助乙方同屬?于其權(quán)限內(nèi)?的門面承租?方協(xié)商因門?面房共享的?設(shè)施所產(chǎn)生?的費(fèi)用達(dá)成?一致協(xié)議。?6、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回門面。乙?方添置的用?于經(jīng)營的所?有可以移動?、拆除的設(shè)?備設(shè)施歸乙?方所有，未?能移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施，乙方應(yīng)?在租賃期滿?后____?日內(nèi)搬離。?五、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?門面，不承?擔(dān)門面自然?損耗的賠償?責(zé)任。2?、乙方在不?破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對上?述門面進(jìn)行?裝修。3?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?債務(wù)等由乙?方自行承擔(dān)?。4、按?本協(xié)議約定?支付租金。?六、門面?使用要求和?維修責(zé)任?1、在租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該門面?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時，?應(yīng)及時通?知甲方;甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)門?面及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?門面及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒不?維修，甲?方或出租人?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3、乙方租?賃期間，甲?方保證該門?面及其附屬?設(shè)施和設(shè)備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方或出租人?要對該門面?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。4、?在租賃期間?，甲方需要?對該門面進(jìn)?行改建、擴(kuò)?建或裝修的?，甲方負(fù)有?告知乙方的?義務(wù)。具體?事宜可由甲?、乙雙方在?條款中另行?商定。5?、乙方需裝?修門面或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，必須事先?通知甲方。?七、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租門面，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的二個?月向甲方提?出書面申請?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實(shí)際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?八、門面?返還時的狀?態(tài)1、除?甲方同意乙?方續(xù)租外、?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后的?____日?內(nèi)應(yīng)返還該?門面，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還門面?的，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按___?_元/平方?米向甲方支?付該門面占?用使用費(fèi)。?2、乙方?按本合同約?定返還該門?面時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相互?結(jié)清各自的?費(fèi)用，方可?辦理退租手?續(xù)。九、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換1?、在租賃期?間，乙方再?轉(zhuǎn)租門面須?事先書面通?知甲方，征?得甲方的?書面同意?。2、乙?方向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)租?期間不將該?門面承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他人?或與他人?承租的門面?交換使用。?十、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同;?(1)未按?約定期限交?付租金，超?過____?天以上的。?(2)在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或同?意，擅自改?變租賃門面?房的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲?方書面通知?，在限定的?時間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)在租?賃期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?認(rèn)可或同意?，擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承租?門面的。?(4)?從事非法經(jīng)?營及違法犯?罪活動的。?2、甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：(?1)甲方不?交付或者遲?延交付租賃?門面___?_天以上