第4頁共4頁魚塘租賃合同范文【四】甲方(?發包方)：?___現?地址：__?_乙方(?承包方)：?___現?住址：__?____?號碼：__?_為了提?高魚塘經濟?效益，甲方?經研究決定?，將魚塘進?行發包，本?著平等自愿?、互惠互利?的原則，現?經甲乙雙方?協商一致，?訂立合同條?款如下：?第一條甲方?將位于__?_魚塘共計?__30_?畝交給乙方?養殖，魚塘?路邊自建房?屋8間及場?地交給乙方?經營農家樂?(注：農家?樂為餐飲服?務行業)，?承包魚塘合?同范本。?第二條承包?期限為伍年?，即從年月?__日至年?___月_?__日止。?第三條承?包金額和交?納方法：實?行先交承包?款后使用原?則，魚塘每?年承包金額?為___萬?___仟_?__佰__?拾__元_?_角__分?，每年的承?包金應于當?年__月_?__日前一?次___納?完畢。第?四條在承包?期間，乙方?所承包魚塘?用電須服從?電管站管理?，要安全用?電，開戶、?電力設備_?__、材料?費用以及魚?塘用電電費?由乙方全權?負責。如發?生一切事故?，由乙方負?責，與甲方?無關。第?五條魚塘用?途1、甲?方提供魚塘?給乙方承包?經營，乙方?必須按規定?養殖水產物?，不允許隨?意改變其使?用用途和破?壞魚塘，期?滿后按原貌?交還給甲方?(包括塘基?修復)。?2、乙方養?魚、新放魚?苗、看管魚?塘(或河道?、水庫、湖?面)的費用?，均由乙方?自理。3?、乙方在捕?撈魚時，嚴?禁使用電魚?、毒魚、炸?魚等危險辦?法。第六?條在承包期?內，乙方經?甲方同意需?在塘基建設?建筑物或種?植農作物，?期滿后應拆?除搬遷或停?止耕作，若?新承包者愿?意受讓，可?繼續保留，?但絕不允許?前者保留使?用，否則甲?方有權雇請?民工拆除，?所需一切費?用，仍要乙?方支付。?第七條乙方?承包的只是?魚塘的水面?，魚塘基面?使用權仍屬?甲方，乙方?只能作暫時?使用。在承?包期內，因?國家建設或?者鄉鎮需要?征用土地時?，甲乙雙方?應無條件服?從，本合同?同時解除。?征地單位按?征用土地的?有關規定予?以補償，青?苗費、土地?補償費和其?他補償費歸?甲方。乙方?在接通知_?__日內必?須交出魚塘?，乙方應繳?的承包款則?按發出通知?當日減收一?個月計算。?如乙方接通?知3___?未交出魚塘?的'，甲方?有權終止合?同，不作任?何補償。乙?方施工的建?筑物要在承?包期滿后_?__天由乙?方自行拆遷?，逾期不處?理的則歸甲?方所有。如?需修筑塘基?的由乙方自?行維修整治?，但承包期?滿后不得拆?除，甲方不?作任何經濟?補償。第?八條乙方需?要排水或抽?水時，甲方?應及時提供?抽水機給乙?方使用。如?發生偷、毒?、炸魚等情?況，甲方應?積極協助乙?方處理。?第九條乙方?必須按合同?所定期限繳?納承包款，?逾期___?天未完成的?，作自動退?包處理，甲?方有權沒收?押金并終止?合同，收回?魚塘重新發?包。第十?條乙方在承?包期間有下?列情形之一?的，甲方有?權解除合同?，并無償收?回發包的魚?塘：1.?乙方擅自將?承包的魚塘?轉讓、轉租?、轉包、轉?借、或者以?合作，聯營?為名，實質?是改變承包?經營者的(?若遇特殊情?況經甲方批?準并辦妥手?續者除外)?;2.乙?方丟荒、丟?耕、或未經?甲方同意擅?自改變承包?魚塘的用途?和進行破壞?性、掠奪性?經營，經甲?方勸阻無效?，造成地力?、生產力下?降的;3?.乙方利用?承包魚塘進?行非法活動?，損害公共?利益的;?4.乙方拖?欠承包款(?包括部分拖?欠)達_1?0__天的?;5.法?律、法規規?定乙方在承?包期間，如?要轉讓給他?人承包，須?經甲方同意?才能轉讓。?如乙方提前?終止合同，?必須完成全?部承包款并?經得甲方同?意，才能終?止合同，另?甲方有權將?押金沒收作?為補償。其?他有關解除?合同的情形?。第十一?條今后凡有?遇河涌水質?有問題或受?到污染，承?包者不得以?各種理由拒?交承包款。?合同期滿后?，甲方如再?行發包，在?同等條件下?，乙方有優?先承包權第?九條第十?二條風險責?任：1、?農家樂屬于?服務行業，?所涉及的食?品安全、衛?生許可、稅?務、工商等?一切相關事?項的辦理由?乙方自行解?決，涉及到?的一切法律?事務由乙方?自行承擔，?與甲方無關?。2、在?承包期間，?乙方必須購?買農業保險?。否則一切?事故、災害?及人為造成?的損失，及?在承包期間?所發生的一?切生產經營?費用(包括?安全事故、?保險金的購?買和一切事?故及災害造?成的損失)?，債權和債?務均由乙方?負責，與甲?方無關。承?包款仍按承?包合同規定?繳交，但由?于遭遇不可?抗力的特大?自然災害造?成乙方不能?繼續履行合?同，乙方應?及時將不可?抗力的事故?以書面通知?甲方，由甲?乙雙方協商?解決。第?十三條本合?同實行抵押?承包的原則?，在簽訂合?同時，乙方?必須在__?10__天?內交納承包?押金給甲方?，即押金金?額為___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元___?角___分?，作為履約?的保證。承?包合同期滿?，若乙方能?履行合同，?則甲方應退?還抵押金給?乙方(無息?)。第十?四條違約責?任：1.?甲方未經乙?方同意不得?提前解除合?同。2.?乙方若中途?退包，提前?解除合同，?視為違約，?甲方將沒收?乙方繳交的?全部承包押?金。3.?若拖欠承包?款(包括部?分拖欠)達?__10_?_天，甲方?有權解除合?同，沒收乙?方繳交的承?包押金，并?無償收回發?包的魚塘。?第十五條?糾紛的處理?辦法：__?訴訟程序_?_。第十?六條補充協?商部分：?第十七條本?合同經甲、?乙雙方簽字?或蓋章后生?效。甲乙雙?方均不得隨?意修改或解?除合同。本?合同中如有?未盡事宜，?經甲乙雙方?共同協商解?決，合同期?滿，甲乙雙?方如愿意繼?續承包，應?重新簽訂合?同。本