第6頁共6頁北京市房屋出租居間合同范本（二）委托人?(甲方)?居間人(乙?方)依據(jù)?《___合?同法》及相?關(guān)法規(guī)、規(guī)?章的規(guī)定，?出租人與房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?出租居間的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?委托事項(xiàng)?甲方委托?乙方為其居?間出租具備?以下條件的?房屋(見附?件)，并協(xié)?助其與承租?人簽訂房屋?租賃合同。?房屋用途?：———;?對承租人條?件的特別要?求：———?。乙方還?應(yīng)提供以下?服務(wù)：——?———。?第二條委?托期限自?——年——?月——日至?——年——?月——日。?第三條?現(xiàn)場看房?本合同簽訂?后——日內(nèi)?乙方應(yīng)到房?屋現(xiàn)場對甲?方提供的房?屋資料進(jìn)行?核實(shí)，經(jīng)核?實(shí)房屋狀況?與甲方提供?的資料不一?致的，乙方?應(yīng)要求甲方?對合同進(jìn)行?修改。乙?方陪同承租?人現(xiàn)場看房?的，甲方應(yīng)?予以配合。?因甲方提供?的資料與房?屋狀況不一?致造成承租?人拒付看房?成本費(fèi)的，?甲方應(yīng)支付?全部費(fèi)用。?第四條甲?方義務(wù)(?一)應(yīng)出示?___、營?業(yè)執(zhí)照、—?——等真實(shí)?的身份資格?證明;(?二)應(yīng)出示?房屋所有權(quán)?證書或證明?自己對出租?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?;(三)?應(yīng)保證自己?提供的房屋?資料真實(shí)、?合法;(?四)應(yīng)對乙?方的居間活?動提供必要?的協(xié)助與配?合;(五?)應(yīng)對乙方?提供的承租?人資料保密?;(六)?不得在委托?期限內(nèi)及期?限屆滿后—?—日內(nèi)與乙?方介紹的承?租人進(jìn)行私?下交易;?(七)在委?托期限內(nèi)不?得將出租房?屋同時委托?其他房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出?租;第五?條乙方義務(wù)?(一)應(yīng)?出示營業(yè)執(zhí)?照、房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書等合?法的經(jīng)營資?格證明;?(二)應(yīng)認(rèn)?真完成甲方?的委托事項(xiàng)?，按照房屋?用途和甲方?對承租人條?件的特別要?求尋找承租?人，將處理?情況及時向?甲方如實(shí)匯?報(bào)，并為承?租人現(xiàn)場看?房及甲方與?承租人簽訂?房屋租賃合?同提供聯(lián)絡(luò)?、協(xié)助、撮?合等服務(wù);?(三)不?得提供虛假?信息、隱瞞?重要事實(shí)或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益;?(四)收?取必要費(fèi)用?、傭金的，?應(yīng)向甲方開?具合法、規(guī)?范的收費(fèi)票?據(jù);(五?)本合同簽?訂后，乙方?不得以任何?形式向甲方?收取任何名?目的預(yù)收費(fèi)?用;第六?條傭金?委托事項(xiàng)完?成后，甲方?應(yīng)按照實(shí)際?月租金的—?——%(此?比例不得超?過___%?)向乙方支?付傭金。?傭金應(yīng)在甲?方與承租人?簽訂房屋租?賃合同后(?即時/——?—日內(nèi))支?付。傭金?的支付方式?：現(xiàn)金□;?支票□;—?——。委?托事項(xiàng)未完?成的，乙方?不得要求支?付傭金。?第七條費(fèi)?用委托事?項(xiàng)完成的，?居間活動的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。非?因乙方過失?導(dǎo)致委托事?項(xiàng)未完成的?，甲方應(yīng)向?乙方支付必?要費(fèi)用如下?：——。?第八條轉(zhuǎn)?委托甲方?(是/否)?允許乙方將?委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)?委托給第三?人處理。?第九條本?合同解除的?條件(一?)經(jīng)核實(shí)房?屋狀況與甲?方提供的資?料不一致，?乙方要求甲?方對合同進(jìn)?行修改而甲?方拒絕修改?的，乙方有?權(quán)解除合同?;(二)?甲方?jīng)]有房?屋所有權(quán)證?書或證明自?己對出租房?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明或?___、營?業(yè)執(zhí)照等身?份資格證明?的，或提供?虛假的房屋?資料的，乙?方有權(quán)解除?合同，由此?造成的乙方?一切損失，?均由甲方承?擔(dān);第十?條違約責(zé)?任(一)?甲方未如約?支付傭金、?必要費(fèi)用的?，應(yīng)按照—?——的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?;(二)?甲方與乙方?介紹的承租?人進(jìn)行私下?交易的，乙?方有權(quán)要求?甲方按照—?———的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金，甲方與?承租人私下?成交的，乙?方還有權(quán)取?得約定的傭?金;(三?)甲方違反?保密義務(wù)的?，應(yīng)按照—?————的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;(?四)甲方在?委托期限內(nèi)?將出租房屋?同時委托其?他房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)出租?的，應(yīng)按照?———的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金;(五?)乙方提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實(shí)或有惡意?串通行為的?，除退還已?收取的傭金?外，還應(yīng)賠?償甲方因此?受到的損失?;第十一?條合同爭?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商或申請調(diào)?解解決;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第—?—種方式解?決(以下兩?種方式只能?選擇一種)?(一)提?交___仲?裁;(二?)依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第十二?條其他約?定事項(xiàng)本?合同在雙方?簽字蓋章后?生效。合同?生效后，雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?委托人(?章)居間?人(章)?住所：住?所：__?_號碼：?法定代表人?：營業(yè)執(zhí)?照號碼：?營業(yè)執(zhí)照號?碼：法定?代表人：?委托代理人?：委托代?理人：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資?格證書號碼?：電話：?電話：?傳真：傳?真：__?_：__?_：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書號?碼：合同?簽訂時間：?合同簽訂?地點(diǎn)：房?屋基本情況?一覽表房?屋所有人：?————?房屋坐落：?———產(chǎn)權(quán)?證號(其他?權(quán)屬證明)?————?建筑面積：?———;使?用面積：—?——該樓?房總層數(shù)：?——;本套?房屋層數(shù)：?———朝向?：————?戶型：樓?房為——室?——廳——?衛(wèi)，平房為?——間月?租金標(biāo)準(zhǔn)：?———大致?租期——?裝修情況：?無裝修□、?一般裝修□?、精裝修