房屋工程合同范本簽訂房屋工程合同的主要目的是為了明確責任分工協作共同完成建設項目的設計任務且簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提你知道房屋工程合同應該寫跟著小編一起來了解下吧甲方：A公司乙方：xx市XX裝潢公司鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號房屋工程已于年月日交付使用有關細項質量需進一步觀察目前有關工程細項已需維修養護故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協議：、本工程保修期為一年自年月日起至年月日止、乙方在保修期內工作范圍為：就裝修工程所涉及全部項目（以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準）的損壞或質量問題進行更換或修復如木門變形、裂縫所有漆面脫落、起皮、鼓包壁紙鼓包、脫落房頂出現脫落所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題屬于甲方使用不當造成的損壞除外、目前工程已存在的問題及乙方責任：3.1 花崗巖地面有5塊有1/3空鼓1塊4cm缺角1塊1/3斷裂若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂乙方應予更換材料費及更換費用由乙方負擔或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費3.2 護墻板的板面目前變形較重乙方應于年月份前進行更換或整修3.3 木門現已變形乙方應于年月份前進行整修3.4 壁紙卷邊乙方應于年月份前進行整修3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎乙方應于年月份前新購反水彎并進行更換3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔、乙方工作方式在甲方發現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節假日包括在內）內乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作費用由乙方負擔、法律責任乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的甲方有權扣除工程尾款人民幣元；若甲方因該質量問題造成其他損失甲方除有權扣除工程尾款外還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償、結算保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意保修期結束后七日內甲方將尾款如數結算予乙方 （年月份乙方將第3條所述問題整修結束后若甲方感到滿意可以結算）、本協議一式四份甲、乙雙方各兩份自甲、乙雙方簽署之日起生效甲方：A公司乙方：xxXX裝潢公司代表：代表：年月日年月日甲方（全稱）：乙方（全稱）：甲方、乙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》經協商一致對（工程全稱）簽定工程質量保修書一、工程質量保修范圍和內容乙方在質量保修期內按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定承擔本工程質量保修責任質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏供熱與供冷系統電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程以及雙方約定的其他項目具體保修的內容雙方約定如下：、二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定約定本工程的質量保修期如下：、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為年；、裝修工程為年；、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；、供熱與供冷系統為個采暖期、供冷期；、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為年；、其他項目保修期限約定如下：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算三、質量保修責任、屬于保修范圍、內容的項目乙方應當在接到保修通知之日起天內派人保修乙方不在約定期限內派人保修的甲方可以委托他人修理2、發生緊急搶修事故的乙方在接到事故通知后應當立即到達事故現場搶修3、對于涉及結構安全的質量問題應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定立即向當地建設行政主管部門報告采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案乙方實施保修4、質量保修完成后由甲方組織驗收四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：本