壹個時代壹個封面融創南明太慈橋項目2021年網絡推廣方案恭喜融創7月10日再獲南明核心地塊向著貴陽城市開發的王冠再進一步同時，這也讓我們更加堅定貴陽，開始回歸核心區溢價時代大多數城市的地產發展幾乎均遵循著類似的邏輯核心區成熟核心區外擴外擴再外擴核心區再開發外擴區成熟2021作為貴陽棚改的收官年同時也是老城核心區再開發的元年棚改成本+稀缺土地資源+成熟城市配套→土地價格上漲土地價格上漲+品牌地產商開發+改善需求引導→房屋單價&總價突破改善設計+高端產品系+注重對資源的極致占有幾乎是每個項目都會趨同的重點而在此條件下，項目的核心推廣契機響力量變→現象級質變南明氣質直入主題對項目的核心氣質原筑有三個認知融創氣質封面氣質百年歷史、名人典故地標景點、興衰傳奇這樣的南明河是每個貴陽人記憶中的南明河但如果它走不出書本文字和歷史故事那對客戶的價值是什么？南明河的真正意義是誕生貴陽生活氣息的南明河也是讓貴陽生活內容不斷進化的南明河而項目對南明河生活同樣擔當著承繼與復興的責任當它讓南明河再度為全城矚目就會成就客戶引為知己的南明氣質注：2018年ASLA通用設計類榮譽獎：芝加哥城市濱河步道再造這是我們熟悉的融創式土地為城市最珍貴的地段定制與匠造城市最峰層的產品3年的影響力沉淀已為市場鋪開認知面項目要做的是帶上品牌力加持的王冠登場讓市場為融創再度震撼才會成就客戶為之心動的融創氣質注：2018年A'DesignAward國際設計大獎賽鉑金獎：融創國賓壹號院項目的地段優勢不僅僅在于區位本身還在于展示面的極致被360°環繞的目光追逐本身就具有絕對的話題屬性在這樣的場景表達里47F極致視野的超高層豪宅與17米觀景面的大平層洋房才會獲得無限的價值放大更會造就客戶引以為豪的封面氣質注：項目效果圖對岸視角南明-融創-封面這是項目核心影響力的基底要成為貴陽新時代都會豪宅的表達亦由此構建備選融創·南明島案名與定位建議貴陽唯一生活唯一資源唯一案名與定位建議南明河畔·世界半島生活區項目主畫面示意落回推廣南明-融創-封面問題是改變傳統打法每階段力求一擊必中，春天加炸起勢讓南明再次矚目給市場一個最走心的關注理由亮相以融創震撼貴陽給大眾一個最直接的驚艷期待開盤用產品建立信仰給客戶一個最澎湃的購買決心孕育了貴陽獨特的城市人文屬性但記憶始終是記憶我們要讓人看到南明河的變化并產生期待起勢第一波古風南明→煙火南明→都會南明構建南明河三代“導演”為項目亮相建立市場期待第一代導演“古風南明”探尋城市文脈，建立精神屬性復興南明文化，實現客群對話C道預告行走的荷爾蒙徐霞客儒雅古風小哥哥王陽明......將南明河相關的歷史文化大家包裝為現代男團引發市場關注落版：南明三代導演Battle與融創一起復興南明河傳照地標將百年歷史、名人典故、地標景點示例王陽明行書城市的氣質徐霞客譜寫城市的韻腳落版：南明三代導演Battle與融創一起復興南明河唱MV古風熱邀請貴陽知名說唱歌手以南明河歷史及男團人物為基礎創作古風說唱以表現南明河的城市文脈底蘊Rapper建議：孫八一、卓卓、方仔落版：南明三代導演Battle與融創一起復興南明河第二代導演“煙火南明”聯合貴州新一代導演畢贛、饒曉志合作抖音平臺及貴陽網紅探尋南明河岸，記錄南明生活預告片邀請兩位導演畢贛、饒曉志以各自獨特的風格拍攝易被翻拍的30s預告片亮相項目案名“煙火南明壹號半島”同時合作抖音建立專題推廣和同款濾鏡全城刷屏及炒作征集最熱話題合作抖音城市推廣百萬征集+網紅邀請以導演同款的方式拍攝與記錄南明河地標、老店、記憶“煙火南明太慈橋”“煙火南明甲秀樓”形成項目案名的城市話題與認知度并行傳播互動H5收口名傳播夜晚，是南明生活的另一種色彩當月光灑向南明河當南明河的風吹向南明島岸煙火之氣，如炊煙裊裊升起融創·壹號半島#煙火南明歸心處#融融創·壹號半島融創·壹號半島融創·壹號半島刷屏示意：煙火南明歸心處煙火南明歸心處標題示意：【微信】XX位本土導演，為南明拍了一支大片百年南明煙火，在此刻成就心中的山河【新聞】融創南明首作，以壹號半島成就百年南明百年南明再引熱議，融創壹號半島亮相【論壇】南明終于要有好項目了，期待壹號半島這塊地價值如何，且聽我細細分析第三代導演“都會南明”以世界級城市半島核心區為對標解讀南明河及區域未來發展屬性發現南明河的都會生活未來值概念稿《世界半島生活巡禮》交通篇、商業篇、藝術篇以國際大都會城市半島生活為載體聚焦貴陽的未來半島都會生活《世界半島生活丨居住理想的世界大同》《世界半島生活丨孕育藝術的自由樂土》《世界半島生活丨繁盛生活的璀璨共鳴》值趣讀《那些南明河畔的半島》從政治中心，到城市地標從人民廣場，到教育高地貴陽的每一個半島都承載著這座城市最高級的功能配套而融創·壹號半島獨占其一將定鼎貴陽城市居住的最高級33245亮相話題事件路標#/#壹號半島生活地圖#建議在項目城市展廳設立打卡DP點“世界半島生活路標”紐約島2000KM/西岱半島1500KM/壹號半島0KM通過與世界半島的距離表達傳遞壹號半島在貴陽的世界生活引領同時，結合壹號半島的手繪地圖用世界感知匹配項目區域價值“ONEPENINSULA”在南明河邊設置河岸發光裝置構建一河兩岸新世界都會豪宅專家的南明河再造對城市的極致資源有最頂尖的把控力又如何沉淀市場與客戶的聚焦《登島日記/Vlog》面對一座島的時候人們一般在想些什么是想要征服，還是想要尋寶但凡總有例外...《壹號半島的第一棵樹》《一千零一次登島，發現回家的最好路徑》專訪壹號半島設計師團隊采集每個人的半島理想注注：重慶融創壹號院設計師手稿《世界濱河再造》從芝加哥城市濱河步道再造到中國張家港小城河改造在世界濱河景觀歷史中總有無數值得引以為鑒的經典融創·壹號半島以呈現南明河畔的世界樣本為目標設計再造以融創貴陽總設計師之名邀約資深媒體、文化名人、業內大咖于#登島日#登島共論談南明河的歷史風物與現代融合談世界濱河生活的發展變化談未來貴陽都市生活的核心軸線階段小結以“三代導演共敘一個南明”貫穿南明記憶到案名亮相再到區域想象的全過程融入融創品牌的世界眼光與融創設計的再造力落位項目案名的市場記憶強化融創品牌對區域的賦能項目發布會【厚積三年】震撼亮相貴陽傳統核心區發布會主題建議歸心世界半島2021融創貴州城市戰略級作品發布會NewYork紐約Paris巴黎London倫敦利用鐳射激光，在半島之巔向夜晚天空發射燈光柱融創·壹號半島融創·壹號半島融創·壹號半島融創·壹號半島融創·壹號半島融創·壹號半島>>>發布會H5邀請函<歸心世界半島>步驟一：根據發布會燈光秀的方向，為融創貴州三年深耕成績打光，表現融創對貴州的建樹，為貴州帶來美好人居。轉動變換。結束頁面搭配發布會宣傳廣告，【歸心世界半島】。步驟三：邀請參與者猜測融創新項目的高度，生成海報分享朋友圈積贊可獲得發布會禮品。一場沉浸式的裸眼3D立體視聽盛宴震撼貴陽品牌歸心入黔三年精工細作代表項目巡展三大發布內容城市歸心昨天的南明區人文輝煌現在的南明區配套成熟未來的南明區人居煥新再造南明項目整體亮相南明河再造方案示范區概念命名產品亮相不同的通路進行宣傳大V稿——，這一回融創讓貴陽看向世界的半島微信篇——I創煥新貴陽根脈新聞篇——磅發布|融創貴州2021城市發布會，圓滿舉行煥新發極致產品主義者的世界視野論壇篇——區，連續三天驚現光柱，怎么回事？，它為貴陽上演了一場最壕燈光秀！示范區開放【煥新南明】啟幕貴陽世界半島生活示范區開放主題建議進階世界半島生活邀請星巴克臻選?咖啡·酒坊StarbucksReserveCafe&BarMixato進駐與商家一起合作，后期用于裝載案場各種對話世界的暖場活動民族即世界，用貴州苗秀裝點世界半島藝術地標(紐約半島--帝國大廈、西岱半島--巴黎圣母院、格林威治半島--體育館)建筑，進行活動倒計時邀請在南明區地標點(太慈橋、甲秀樓、南明河、貴陽站等)進行項目名ONEPENINSULA藝術字時裝大片打卡化奠定項目社群文化。開啟抖音賬號，用國際版抖音(TikTok)進行短視頻社交平臺直播，宣傳示范區驚艷開放、樣板間展示。以此收獲世界的好評，從外網營銷內網，直播活動為項目造勢半島生活方式IP營造【歸心半島】半島藝術中心生活價值呈現歸心生活在半島貴陽半島藝術中心生活價值解讀撰寫#半島人物志#微信專欄稿件，采訪貴陽大學藝術學院師生或者項目相關聯合作的大咖人物，針對性的對項目歷史人文價值進行推廣。歸心生活在半島文脈歸心島藝術中心采集貴陽半島藝術中心活動(定制咖啡、紅酒品鑒等)進行視頻剪輯輸出，一期一會，打造#私享半島生活#短視頻專欄，投放于小紅書、抖音、視頻號等短視頻社交平臺，向受眾傳達項目精質生活價值。歸心生活在半島周期享受島藝術中心制作#24小時Vlog半島生活#話題海報，配合項目半島景觀生活系統，持續輸出項目美照，釋放項目價值。歸心生活在半島天候歸心島藝術中心歸心半島IP符號示意歸心半島IP符號示意歸心半島IP符號示意階段小結從發布會到示范區開放再到生活觀以世界半島生活為核心串聯全程定勢項目全城影響力的峰值落位貴陽峰層生活的引領產品傳播設計市場期待只待定音城市天際平層/半島濱水洋房單從產品本身來看戶型設計以匹配客戶需求出發缺乏當前階段營銷推廣的爆點我們需要自造附加價值封面感熱銷勢封面感·壹專家27載融創不斷前行都會豪宅專家造極南明核心雙河交匯之地封面感·貳限放大VR沙盤全建模模擬項目雙河四道的全關注感呈現環繞延時攝影的大片質感封面感·叁化觀景面設計溢出屏幕的橫圖觀感讓空間立面表達超越觀感的體驗封面感·肆融合項目社區景觀的節點化設計以歸家路線與迎賓禮遇塑造標桿級回家想象熱銷勢·壹迎合銷售節點不間斷刷新人氣認知營造城市熱度紅榜熱銷勢·貳匹配客群特征以現象級為核心輸出市場共識圈層傳播設計客戶標簽已然成型閱過江湖但求脫俗高凈值都市精英或中產，有非常穩定的職業及圈子，渴望成功的滿足感，開什么車，住什么房是他們混跡于江湖的名片。一群不僅注重圈子，更能重外雅的人群。眼光挑剔品質追求重在壹號半島找到歸屬基于這樣的客戶標簽在推廣中如何建立項目的圈層信仰？原筑認為：2.內力滲透：讓圈層生活清晰可見推廣邏輯IP聚焦——內核深化——場景傳播Symbol:IP聚焦認識層峰符號——半島學院STEP.1海報預熱STEP.2大咖站臺，人生唯此半島頻代言：與平庸分道揚鑣，人生唯此半島。半島學院圈層私屬領地STEP.3半島學院線下落地儀式線下私宴——《半島學院直擊片場》邀請各行業大咖及意向客戶赴宴，傳達交流，代言半島的生活精神符號，釋放半島學院這一活的定義與理想。半島學院圈層私屬領地Activity:內核深化感知層峰生活——圈層活動傳播需要載體圈層亦需要聚集：半島學院體系化圈層符號，全齡化高階生活格物——大咖交流，思想進階和鳴——鄰里活動，精神共鳴談美——藝術修養，格調自顯思想的碰撞——濟、政治、文學等多維度出。為項目業主打造專屬的簽。的相知劃——等一系列精英活動，凡的少年領袖打開世界視野。層氛圍和項目的非凡日的浸透—明一線奢侈品店為業主舉專屬藝術展或定期為業主贈送的優越性。半島學院旗下微信電子刊物壹號半島高端生活方式展示——人物(業主故事)——生活(精彩日常)——城事(城市人文)半島學院學院半島學院半島Scenario:場景傳播所見非凡未來——層峰視界層峰視界——時間維度系列視頻：《一切答案，都印刻在時間長河里》從南明河城市意義為切入點，過渡到本案濱河生活再造的設計，通過“遠見卓識”體現圈層的唯一氣質屬性，拔高項目調性的同時，為后續圈層生活場景傳播做鋪墊層峰視界——空間維度官微稿件：《致敬，一座城市的高端理想生活》通過對產品空間的探索，將壹號半島的細節展現，通過從寬闊的餐客廳、獨立衛浴的套房等價值點，將高凈值人群的生活視界呈現出來。層峰視界——人生維度《壹號半島|致敬不凡人生，共馭時代未來》以圈層拔高項目調性將不同身份的人群閱歷生活的品味展現出來釋放壹號半島獨有的圈層屬性表現獨一無二的尊崇感西西南東原招商質享薈重慶華宇西南融創品品牌類美的川渝招商銀行重慶分行西南旭輝重慶融創百事可樂重慶美的云