壹個(gè)時(shí)代壹個(gè)封面融創(chuàng)南明太慈橋項(xiàng)目2021年網(wǎng)絡(luò)推廣方案恭喜融創(chuàng)7月10日再獲南明核心地塊向著貴陽城市開發(fā)的王冠再進(jìn)一步同時(shí)，這也讓我們更加堅(jiān)定貴陽，開始回歸核心區(qū)溢價(jià)時(shí)代大多數(shù)城市的地產(chǎn)發(fā)展幾乎均遵循著類似的邏輯核心區(qū)成熟核心區(qū)外擴(kuò)外擴(kuò)再外擴(kuò)核心區(qū)再開發(fā)外擴(kuò)區(qū)成熟2021作為貴陽棚改的收官年同時(shí)也是老城核心區(qū)再開發(fā)的元年棚改成本+稀缺土地資源+成熟城市配套→土地價(jià)格上漲土地價(jià)格上漲+品牌地產(chǎn)商開發(fā)+改善需求引導(dǎo)→房屋單價(jià)&總價(jià)突破改善設(shè)計(jì)+高端產(chǎn)品系+注重對(duì)資源的極致占有幾乎是每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)趨同的重點(diǎn)而在此條件下，項(xiàng)目的核心推廣契機(jī)響力量變→現(xiàn)象級(jí)質(zhì)變南明氣質(zhì)直入主題對(duì)項(xiàng)目的核心氣質(zhì)原筑有三個(gè)認(rèn)知融創(chuàng)氣質(zhì)封面氣質(zhì)百年歷史、名人典故地標(biāo)景點(diǎn)、興衰傳奇這樣的南明河是每個(gè)貴陽人記憶中的南明河但如果它走不出書本文字和歷史故事那對(duì)客戶的價(jià)值是什么？南明河的真正意義是誕生貴陽生活氣息的南明河也是讓貴陽生活內(nèi)容不斷進(jìn)化的南明河而項(xiàng)目對(duì)南明河生活同樣擔(dān)當(dāng)著承繼與復(fù)興的責(zé)任當(dāng)它讓南明河再度為全城矚目就會(huì)成就客戶引為知己的南明氣質(zhì)注：2018年ASLA通用設(shè)計(jì)類榮譽(yù)獎(jiǎng)：芝加哥城市濱河步道再造這是我們熟悉的融創(chuàng)式土地為城市最珍貴的地段定制與匠造城市最峰層的產(chǎn)品3年的影響力沉淀已為市場(chǎng)鋪開認(rèn)知面項(xiàng)目要做的是帶上品牌力加持的王冠登場(chǎng)讓市場(chǎng)為融創(chuàng)再度震撼才會(huì)成就客戶為之心動(dòng)的融創(chuàng)氣質(zhì)注：2018年A'DesignAward國(guó)際設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)賽鉑金獎(jiǎng)：融創(chuàng)國(guó)賓壹號(hào)院項(xiàng)目的地段優(yōu)勢(shì)不僅僅在于區(qū)位本身還在于展示面的極致被360°環(huán)繞的目光追逐本身就具有絕對(duì)的話題屬性在這樣的場(chǎng)景表達(dá)里47F極致視野的超高層豪宅與17米觀景面的大平層洋房才會(huì)獲得無限的價(jià)值放大更會(huì)造就客戶引以為豪的封面氣質(zhì)注：項(xiàng)目效果圖對(duì)岸視角南明-融創(chuàng)-封面這是項(xiàng)目核心影響力的基底要成為貴陽新時(shí)代都會(huì)豪宅的表達(dá)亦由此構(gòu)建備選融創(chuàng)·南明島案名與定位建議貴陽唯一生活唯一資源唯一案名與定位建議南明河畔·世界半島生活區(qū)項(xiàng)目主畫面示意落回推廣南明-融創(chuàng)-封面問題是改變傳統(tǒng)打法每階段力求一擊必中，春天加炸起勢(shì)讓南明再次矚目給市場(chǎng)一個(gè)最走心的關(guān)注理由亮相以融創(chuàng)震撼貴陽給大眾一個(gè)最直接的驚艷期待開盤用產(chǎn)品建立信仰給客戶一個(gè)最澎湃的購買決心孕育了貴陽獨(dú)特的城市人文屬性但記憶始終是記憶我們要讓人看到南明河的變化并產(chǎn)生期待起勢(shì)第一波古風(fēng)南明→煙火南明→都會(huì)南明構(gòu)建南明河三代“導(dǎo)演”為項(xiàng)目亮相建立市場(chǎng)期待第一代導(dǎo)演“古風(fēng)南明”探尋城市文脈，建立精神屬性復(fù)興南明文化，實(shí)現(xiàn)客群對(duì)話C道預(yù)告行走的荷爾蒙徐霞客儒雅古風(fēng)小哥哥王陽明......將南明河相關(guān)的歷史文化大家包裝為現(xiàn)代男團(tuán)引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注落版：南明三代導(dǎo)演Battle與融創(chuàng)一起復(fù)興南明河傳照地標(biāo)將百年歷史、名人典故、地標(biāo)景點(diǎn)示例王陽明行書城市的氣質(zhì)徐霞客譜寫城市的韻腳落版：南明三代導(dǎo)演Battle與融創(chuàng)一起復(fù)興南明河唱MV古風(fēng)熱邀請(qǐng)貴陽知名說唱歌手以南明河歷史及男團(tuán)人物為基礎(chǔ)創(chuàng)作古風(fēng)說唱以表現(xiàn)南明河的城市文脈底蘊(yùn)Rapper建議：孫八一、卓卓、方仔落版：南明三代導(dǎo)演Battle與融創(chuàng)一起復(fù)興南明河第二代導(dǎo)演“煙火南明”聯(lián)合貴州新一代導(dǎo)演畢贛、饒曉志合作抖音平臺(tái)及貴陽網(wǎng)紅探尋南明河岸，記錄南明生活預(yù)告片邀請(qǐng)兩位導(dǎo)演畢贛、饒曉志以各自獨(dú)特的風(fēng)格拍攝易被翻拍的30s預(yù)告片亮相項(xiàng)目案名“煙火南明壹號(hào)半島”同時(shí)合作抖音建立專題推廣和同款濾鏡全城刷屏及炒作征集最熱話題合作抖音城市推廣百萬征集+網(wǎng)紅邀請(qǐng)以導(dǎo)演同款的方式拍攝與記錄南明河地標(biāo)、老店、記憶“煙火南明太慈橋”“煙火南明甲秀樓”形成項(xiàng)目案名的城市話題與認(rèn)知度并行傳播互動(dòng)H5收口名傳播夜晚，是南明生活的另一種色彩當(dāng)月光灑向南明河當(dāng)南明河的風(fēng)吹向南明島岸煙火之氣，如炊煙裊裊升起融創(chuàng)·壹號(hào)半島#煙火南明歸心處#融融創(chuàng)·壹號(hào)半島融創(chuàng)·壹號(hào)半島融創(chuàng)·壹號(hào)半島刷屏示意：煙火南明歸心處煙火南明歸心處標(biāo)題示意：【微信】XX位本土導(dǎo)演，為南明拍了一支大片百年南明煙火，在此刻成就心中的山河【新聞】融創(chuàng)南明首作，以壹號(hào)半島成就百年南明百年南明再引熱議，融創(chuàng)壹號(hào)半島亮相【論壇】南明終于要有好項(xiàng)目了，期待壹號(hào)半島這塊地價(jià)值如何，且聽我細(xì)細(xì)分析第三代導(dǎo)演“都會(huì)南明”以世界級(jí)城市半島核心區(qū)為對(duì)標(biāo)解讀南明河及區(qū)域未來發(fā)展屬性發(fā)現(xiàn)南明河的都會(huì)生活未來值概念稿《世界半島生活巡禮》交通篇、商業(yè)篇、藝術(shù)篇以國(guó)際大都會(huì)城市半島生活為載體聚焦貴陽的未來半島都會(huì)生活《世界半島生活丨居住理想的世界大同》《世界半島生活丨孕育藝術(shù)的自由樂土》《世界半島生活丨繁盛生活的璀璨共鳴》值趣讀《那些南明河畔的半島》從政治中心，到城市地標(biāo)從人民廣場(chǎng)，到教育高地貴陽的每一個(gè)半島都承載著這座城市最高級(jí)的功能配套而融創(chuàng)·壹號(hào)半島獨(dú)占其一將定鼎貴陽城市居住的最高級(jí)33245亮相話題事件路標(biāo)#/#壹號(hào)半島生活地圖#建議在項(xiàng)目城市展廳設(shè)立打卡DP點(diǎn)“世界半島生活路標(biāo)”紐約島2000KM/西岱半島1500KM/壹號(hào)半島0KM通過與世界半島的距離表達(dá)傳遞壹號(hào)半島在貴陽的世界生活引領(lǐng)同時(shí)，結(jié)合壹號(hào)半島的手繪地圖用世界感知匹配項(xiàng)目區(qū)域價(jià)值“ONEPENINSULA”在南明河邊設(shè)置河岸發(fā)光裝置構(gòu)建一河兩岸新世界都會(huì)豪宅專家的南明河再造對(duì)城市的極致資源有最頂尖的把控力又如何沉淀市場(chǎng)與客戶的聚焦《登島日記/Vlog》面對(duì)一座島的時(shí)候人們一般在想些什么是想要征服，還是想要尋寶但凡總有例外...《壹號(hào)半島的第一棵樹》《一千零一次登島，發(fā)現(xiàn)回家的最好路徑》專訪壹號(hào)半島設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)采集每個(gè)人的半島理想注注：重慶融創(chuàng)壹號(hào)院設(shè)計(jì)師手稿《世界濱河再造》從芝加哥城市濱河步道再造到中國(guó)張家港小城河改造在世界濱河景觀歷史中總有無數(shù)值得引以為鑒的經(jīng)典融創(chuàng)·壹號(hào)半島以呈現(xiàn)南明河畔的世界樣本為目標(biāo)設(shè)計(jì)再造以融創(chuàng)貴陽總設(shè)計(jì)師之名邀約資深媒體、文化名人、業(yè)內(nèi)大咖于#登島日#登島共論談南明河的歷史風(fēng)物與現(xiàn)代融合談世界濱河生活的發(fā)展變化談未來貴陽都市生活的核心軸線階段小結(jié)以“三代導(dǎo)演共敘一個(gè)南明”貫穿南明記憶到案名亮相再到區(qū)域想象的全過程融入融創(chuàng)品牌的世界眼光與融創(chuàng)設(shè)計(jì)的再造力落位項(xiàng)目案名的市場(chǎng)記憶強(qiáng)化融創(chuàng)品牌對(duì)區(qū)域的賦能項(xiàng)目發(fā)布會(huì)【厚積三年】震撼亮相貴陽傳統(tǒng)核心區(qū)發(fā)布會(huì)主題建議歸心世界半島2021融創(chuàng)貴州城市戰(zhàn)略級(jí)作品發(fā)布會(huì)NewYork紐約Paris巴黎London倫敦利用鐳射激光，在半島之巔向夜晚天空發(fā)射燈光柱融創(chuàng)·壹號(hào)半島融創(chuàng)·壹號(hào)半島融創(chuàng)·壹號(hào)半島融創(chuàng)·壹號(hào)半島融創(chuàng)·壹號(hào)半島融創(chuàng)·壹號(hào)半島>>>發(fā)布會(huì)H5邀請(qǐng)函<歸心世界半島>步驟一：根據(jù)發(fā)布會(huì)燈光秀的方向，為融創(chuàng)貴州三年深耕成績(jī)打光，表現(xiàn)融創(chuàng)對(duì)貴州的建樹，為貴州帶來美好人居。轉(zhuǎn)動(dòng)變換。結(jié)束頁面搭配發(fā)布會(huì)宣傳廣告，【歸心世界半島】。步驟三：邀請(qǐng)參與者猜測(cè)融創(chuàng)新項(xiàng)目的高度，生成海報(bào)分享朋友圈積贊可獲得發(fā)布會(huì)禮品。一場(chǎng)沉浸式的裸眼3D立體視聽盛宴震撼貴陽品牌歸心入黔三年精工細(xì)作代表項(xiàng)目巡展三大發(fā)布內(nèi)容城市歸心昨天的南明區(qū)人文輝煌現(xiàn)在的南明區(qū)配套成熟未來的南明區(qū)人居煥新再造南明項(xiàng)目整體亮相南明河再造方案示范區(qū)概念命名產(chǎn)品亮相不同的通路進(jìn)行宣傳大V稿——，這一回融創(chuàng)讓貴陽看向世界的半島微信篇——I創(chuàng)煥新貴陽根脈新聞篇——磅發(fā)布|融創(chuàng)貴州2021城市發(fā)布會(huì)，圓滿舉行煥新發(fā)極致產(chǎn)品主義者的世界視野論壇篇——區(qū)，連續(xù)三天驚現(xiàn)光柱，怎么回事？，它為貴陽上演了一場(chǎng)最壕燈光秀！示范區(qū)開放【煥新南明】啟幕貴陽世界半島生活示范區(qū)開放主題建議進(jìn)階世界半島生活邀請(qǐng)星巴克臻選?咖啡·酒坊StarbucksReserveCafe&BarMixato進(jìn)駐與商家一起合作，后期用于裝載案場(chǎng)各種對(duì)話世界的暖場(chǎng)活動(dòng)民族即世界，用貴州苗秀裝點(diǎn)世界半島藝術(shù)地標(biāo)(紐約半島--帝國(guó)大廈、西岱半島--巴黎圣母院、格林威治半島--體育館)建筑，進(jìn)行活動(dòng)倒計(jì)時(shí)邀請(qǐng)?jiān)谀厦鲄^(qū)地標(biāo)點(diǎn)(太慈橋、甲秀樓、南明河、貴陽站等)進(jìn)行項(xiàng)目名ONEPENINSULA藝術(shù)字時(shí)裝大片打卡化奠定項(xiàng)目社群文化。開啟抖音賬號(hào)，用國(guó)際版抖音(TikTok)進(jìn)行短視頻社交平臺(tái)直播，宣傳示范區(qū)驚艷開放、樣板間展示。以此收獲世界的好評(píng)，從外網(wǎng)營(yíng)銷內(nèi)網(wǎng)，直播活動(dòng)為項(xiàng)目造勢(shì)半島生活方式IP營(yíng)造【歸心半島】半島藝術(shù)中心生活價(jià)值呈現(xiàn)歸心生活在半島貴陽半島藝術(shù)中心生活價(jià)值解讀撰寫#半島人物志#微信專欄稿件，采訪貴陽大學(xué)藝術(shù)學(xué)院師生或者項(xiàng)目相關(guān)聯(lián)合作的大咖人物，針對(duì)性的對(duì)項(xiàng)目歷史人文價(jià)值進(jìn)行推廣。歸心生活在半島文脈歸心島藝術(shù)中心采集貴陽半島藝術(shù)中心活動(dòng)(定制咖啡、紅酒品鑒等)進(jìn)行視頻剪輯輸出，一期一會(huì)，打造#私享半島生活#短視頻專欄，投放于小紅書、抖音、視頻號(hào)等短視頻社交平臺(tái)，向受眾傳達(dá)項(xiàng)目精質(zhì)生活價(jià)值。歸心生活在半島周期享受島藝術(shù)中心制作#24小時(shí)Vlog半島生活#話題海報(bào)，配合項(xiàng)目半島景觀生活系統(tǒng)，持續(xù)輸出項(xiàng)目美照，釋放項(xiàng)目?jī)r(jià)值。歸心生活在半島天候歸心島藝術(shù)中心歸心半島IP符號(hào)示意歸心半島IP符號(hào)示意歸心半島IP符號(hào)示意階段小結(jié)從發(fā)布會(huì)到示范區(qū)開放再到生活觀以世界半島生活為核心串聯(lián)全程定勢(shì)項(xiàng)目全城影響力的峰值落位貴陽峰層生活的引領(lǐng)產(chǎn)品傳播設(shè)計(jì)市場(chǎng)期待只待定音城市天際平層/半島濱水洋房單從產(chǎn)品本身來看戶型設(shè)計(jì)以匹配客戶需求出發(fā)缺乏當(dāng)前階段營(yíng)銷推廣的爆點(diǎn)我們需要自造附加價(jià)值封面感熱銷勢(shì)封面感·壹專家27載融創(chuàng)不斷前行都會(huì)豪宅專家造極南明核心雙河交匯之地封面感·貳限放大VR沙盤全建模模擬項(xiàng)目雙河四道的全關(guān)注感呈現(xiàn)環(huán)繞延時(shí)攝影的大片質(zhì)感封面感·叁化觀景面設(shè)計(jì)溢出屏幕的橫圖觀感讓空間立面表達(dá)超越觀感的體驗(yàn)封面感·肆融合項(xiàng)目社區(qū)景觀的節(jié)點(diǎn)化設(shè)計(jì)以歸家路線與迎賓禮遇塑造標(biāo)桿級(jí)回家想象熱銷勢(shì)·壹迎合銷售節(jié)點(diǎn)不間斷刷新人氣認(rèn)知營(yíng)造城市熱度紅榜熱銷勢(shì)·貳匹配客群特征以現(xiàn)象級(jí)為核心輸出市場(chǎng)共識(shí)圈層傳播設(shè)計(jì)客戶標(biāo)簽已然成型閱過江湖但求脫俗高凈值都市精英或中產(chǎn)，有非常穩(wěn)定的職業(yè)及圈子，渴望成功的滿足感，開什么車，住什么房是他們混跡于江湖的名片。一群不僅注重圈子，更能重外雅的人群。眼光挑剔品質(zhì)追求重在壹號(hào)半島找到歸屬基于這樣的客戶標(biāo)簽在推廣中如何建立項(xiàng)目的圈層信仰？原筑認(rèn)為：2.內(nèi)力滲透：讓圈層生活清晰可見推廣邏輯IP聚焦——內(nèi)核深化——場(chǎng)景傳播Symbol:IP聚焦認(rèn)識(shí)層峰符號(hào)——半島學(xué)院STEP.1海報(bào)預(yù)熱STEP.2大咖站臺(tái)，人生唯此半島頻代言：與平庸分道揚(yáng)鑣，人生唯此半島。半島學(xué)院圈層私屬領(lǐng)地STEP.3半島學(xué)院線下落地儀式線下私宴——《半島學(xué)院直擊片場(chǎng)》邀請(qǐng)各行業(yè)大咖及意向客戶赴宴，傳達(dá)交流，代言半島的生活精神符號(hào)，釋放半島學(xué)院這一活的定義與理想。半島學(xué)院圈層私屬領(lǐng)地Activity:內(nèi)核深化感知層峰生活——圈層活動(dòng)傳播需要載體圈層亦需要聚集：半島學(xué)院體系化圈層符號(hào)，全齡化高階生活格物——大咖交流，思想進(jìn)階和鳴——鄰里活動(dòng)，精神共鳴談美——藝術(shù)修養(yǎng)，格調(diào)自顯思想的碰撞——濟(jì)、政治、文學(xué)等多維度出。為項(xiàng)目業(yè)主打造專屬的簽。的相知?jiǎng)潯纫幌盗芯⒒顒?dòng)，凡的少年領(lǐng)袖打開世界視野。層氛圍和項(xiàng)目的非凡日的浸透—明一線奢侈品店為業(yè)主舉專屬藝術(shù)展或定期為業(yè)主贈(zèng)送的優(yōu)越性。半島學(xué)院旗下微信電子刊物壹號(hào)半島高端生活方式展示——人物(業(yè)主故事)——生活(精彩日常)——城事(城市人文)半島學(xué)院學(xué)院半島學(xué)院半島Scenario:場(chǎng)景傳播所見非凡未來——層峰視界層峰視界——時(shí)間維度系列視頻：《一切答案，都印刻在時(shí)間長(zhǎng)河里》從南明河城市意義為切入點(diǎn)，過渡到本案濱河生活再造的設(shè)計(jì)，通過“遠(yuǎn)見卓識(shí)”體現(xiàn)圈層的唯一氣質(zhì)屬性，拔高項(xiàng)目調(diào)性的同時(shí)，為后續(xù)圈層生活場(chǎng)景傳播做鋪墊層峰視界——空間維度官微稿件：《致敬，一座城市的高端理想生活》通過對(duì)產(chǎn)品空間的探索，將壹號(hào)半島的細(xì)節(jié)展現(xiàn)，通過從寬闊的餐客廳、獨(dú)立衛(wèi)浴的套房等價(jià)值點(diǎn)，將高凈值人群的生活視界呈現(xiàn)出來。層峰視界——人生維度《壹號(hào)半島|致敬不凡人生，共馭時(shí)代未來》以圈層拔高項(xiàng)目調(diào)性將不同身份的人群閱歷生活的品味展現(xiàn)出來釋放壹號(hào)半島獨(dú)有的圈層屬性表現(xiàn)獨(dú)一無二的尊崇感西西南東原招商質(zhì)享薈重慶華宇西南融創(chuàng)品品牌類美的川渝招商銀行重慶分行西南旭輝重慶融創(chuàng)百事可樂重慶美的云