第22頁(yè)共22頁(yè)廣告場(chǎng)地租賃合同范本(一)聯(lián)?系電話:?傳真:_?__:乙?方:辦公?地址:聯(lián)?系電話:?傳真:_?__:為?了順利舉辦?體育比賽，?合理利用體?育場(chǎng)館，甲?乙雙方根據(jù)?各自職能簽?署體育場(chǎng)館?租賃協(xié)議.?本協(xié)議中，?甲方是體育?場(chǎng)館權(quán)利的?所有者，即?出租人，乙?方是體育賽?事運(yùn)作機(jī)構(gòu)?，即承租人?.經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商?，根據(jù)《_?__合同法?》，《__?_體育法》?以及有關(guān)的?法律法規(guī)的?規(guī)定，為明?確雙方的權(quán)?利義務(wù)，就?有關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)議?:第一條?定義乙方?租賃的體育?場(chǎng)館名稱(chēng)是?，場(chǎng)館的地?址是.租賃?的內(nèi)容包括?包括場(chǎng)館的?主體建筑和?附屬建筑，?租賃物的用?途用于體育?賽事的舉辦?.第二條?租賃期限?租賃期限自?年月日起至?年月日止，?共計(jì)天;?第三條租金?與支付期限?和方式3?.1租金總?額為元人民?幣;租金支?付方式為(?現(xiàn)金/支票?/匯票/)?;本合同租?金分次支付?，第一次租?金的支付時(shí)?間為年月日?，支付金額?為_(kāi)__元?人民幣，第?二次租金的?支付時(shí)間為?年月日至年?月日，支付?金額為_(kāi)_?_元人民幣?.3.2?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付本合同約?定租金總額?%，計(jì)元的?作為保證金?，作為履行?合同的擔(dān)保?.第四條?甲方權(quán)利?4.1甲方?有權(quán)依法制?訂有關(guān)治安?，消防，安?全，用電，?營(yíng)業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各項(xiàng)?規(guī)章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)?施.甲方有?權(quán)協(xié)助各級(jí)?行政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督?，教育，整?頓，直至單?方解除合同?.4.1?甲方有權(quán)要?求乙方按照?合同約定的?用途使用租?賃的場(chǎng)館.?乙方在使用?場(chǎng)館過(guò)程中?，根據(jù)需要?對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行?修繕，增設(shè)?設(shè)施，應(yīng)將?修改的方案?提前天提交?甲方，經(jīng)甲?方同意后才?能進(jìn)行.甲?方有權(quán)要求?乙方賠償因?修繕，增設(shè)?場(chǎng)館造成場(chǎng)?館的磨損，?以及要求乙?方使用后將?場(chǎng)館恢復(fù)原?狀.4.?3租賃期滿(mǎn)?后，甲方有?權(quán)要求乙方?于租賃期滿(mǎn)?或合同終止?后日內(nèi)將租?賃的場(chǎng)地及?甲方提供的?配套設(shè)施以?良好，適租?的狀態(tài)交還?甲方.乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的損?失由乙方承?擔(dān).4.?4甲方如因?滿(mǎn)足乙方的?租賃要求，?損害了原有?的廣告商，?贊助商利益?，根據(jù)損害?利益的實(shí)際?大小，乙方?應(yīng)該給予全?部補(bǔ)償.?4.5甲方?可以依據(jù)合?同條款的規(guī)?定，不影響?乙方的廣告?權(quán)益情況下?，開(kāi)發(fā)與賽?事有關(guān)的廣?告資源，廣?告收益按照?合同的約定?進(jìn)行分配.?第五條甲?方義務(wù)5?.1甲方應(yīng)?當(dāng)按照約定?將體育場(chǎng)館?交付乙方使?用，為乙方?提供場(chǎng)地及?相關(guān)配套設(shè)?施和比賽條?件，保障乙?方正常進(jìn)行?比賽.5?.2除有明?確約定外，?甲方不得干?涉乙方正常?的賽事活動(dòng)?.5.3?甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)?館進(jìn)行管理?，維護(hù)并改?善場(chǎng)館所具?有的賽事功?能.5.?4甲方負(fù)責(zé)?場(chǎng)內(nèi)的安全?防范和體育?設(shè)施的建設(shè)?及維護(hù)，包?括:建筑物?的管理及維?修保養(yǎng);對(duì)?乙方裝置體?育設(shè)備和器?材的___?和監(jiān)督;水?，電，氣，?空調(diào)，電梯?，扶梯等設(shè)?備，管道，?線路，設(shè)施?及系統(tǒng)的管?理，維修及?保養(yǎng);清潔?管理;保安?管理并負(fù)責(zé)?場(chǎng)內(nèi)的公共?安全;消防?管理;內(nèi)外?各種通道，?道路，停車(chē)?場(chǎng)的管理.?5.5甲?方應(yīng)當(dāng)在租?賃期限內(nèi)拆?除租賃場(chǎng)館?內(nèi)外所有的?廣告牌，在?比賽期限內(nèi)?，甲方還應(yīng)?當(dāng)拆除體育?場(chǎng)館周?chē)?廣場(chǎng)的廣告?牌，不能使?甲方場(chǎng)館的?廣告與賽事?產(chǎn)生任何聯(lián)?系，影響乙?方的廣告權(quán)?益.第六?條乙方權(quán)利?6.1乙?方有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項(xiàng)義務(wù).?6.2乙方?擁有比賽期?間場(chǎng)館內(nèi)部?及其周?chē)?定范圍內(nèi)的?所有廣告收?益的權(quán)利.?如果甲方在?不影響乙方?原有廣告收?益的前提下?，開(kāi)發(fā)廣告?資源，須得?到乙方的同?意，并約定?好雙方的廣?告收益分配?方案.6?.3乙方有?權(quán)安排甲方?廣告資源開(kāi)?發(fā)的范圍.?甲方開(kāi)發(fā)的?廣告業(yè)務(wù)，?都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一?方批準(zhǔn)，包?括但不限于?賽場(chǎng)內(nèi)外廣?告牌的位置?，廣告內(nèi)容?，廣告的設(shè)?計(jì)樣品等內(nèi)?容.6.?4乙方有權(quán)?要求甲方在?比賽期間，?提供停車(chē)位?個(gè)，以及其?他因比賽慣?例必須由甲?方提供的服?務(wù)和幫助.?第七章乙?方義務(wù)7?.1乙方應(yīng)?具備合法的?舉辦賽事資?格，并按照?體育行政管?理部門(mén)核準(zhǔn)?的項(xiàng)目比賽?.7.2?乙方應(yīng)按照?甲方的要求?提供有關(guān)本?人或本法人?的備案資料?.7.3?乙方應(yīng)按照?約定的用途?開(kāi)展體育比?賽活動(dòng)，自?覺(jué)遵守甲方?依法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章制?度及索票索?證制度，服?從甲方的監(jiān)?督管理.?7.4乙方?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?因賽事所產(chǎn)?生的各項(xiàng)稅?費(fèi).7.?5乙方應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理使?用場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施和器?材，如需改?動(dòng)應(yīng)先征得?甲方同意，?造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任.7.?6乙方應(yīng)本?著公平合理?，誠(chéng)實(shí)信用?的原則使用?場(chǎng)地，不得?損害國(guó)家利?益及其他人?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營(yíng)造?成的一切后?果.7.?7乙方將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給第?三人或和其?他人交換使?用場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得甲?方的書(shū)面同?意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得?出租，轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借.?第八章保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍?為:公共責(zé)?任險(xiǎn)，火災(zāi)?險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)險(xiǎn)種.乙?方自行投保?的范圍包括?但不限于賽?事公眾責(zé)任?險(xiǎn)，觀眾意?外傷害險(xiǎn)，?賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)?，賽事取消?，延期保險(xiǎn)?.第九條?違約責(zé)任?9.1乙方?承租期間，?甲方應(yīng)保證?沒(méi)有第三方?主張權(quán)利，?如因第三方?主張權(quán)利，?致使乙方不?能正常舉辦?比賽，甲方?應(yīng)當(dāng)賠償乙?方的損失，?并支付乙方?租金總價(jià)款?的%違約金?.9.2?甲方未按約?定提供場(chǎng)地?或用水，用?電等場(chǎng)所內(nèi)?的比賽設(shè)施?設(shè)備，器材?，致使乙方?不能正常進(jìn)?行比賽的，?應(yīng)免除相應(yīng)?的租金，乙?方有權(quán)要求?甲方繼續(xù)履?行或解除合?同，并要求?甲方賠償相?應(yīng)的損失.?9.3甲?方未按約定?投保致使乙?方相應(yīng)的損?失無(wú)法得到?賠償?shù)模?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任.?9.4乙方?未按照約定?支付租金的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金%的?違約金.?9.5因不?可抗力或其?他不可歸責(zé)?于雙方的原?因，使場(chǎng)地?不適于使用?或租用時(shí)，?甲方應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?.如果場(chǎng)地?無(wú)法復(fù)原的?，本合同自?動(dòng)解除，應(yīng)?退還保證金?及利息，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任.?第十章合?同的解除，?變更，終止?10.1?甲乙雙方均?不得無(wú)故解?除，變更合?同，否則承?擔(dān)嚴(yán)重的違?約責(zé)任1?0.2甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應(yīng)提前?日書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致辦理?解除租賃手?續(xù)，按照的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理.因甲?方自身原因?提前解除合?同的，除按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金，并?退還保證金?及利息.?10.3乙?方有下列情?形之一，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?:10.?3.1不具?有合法比賽?資格的，包?括因違法比?賽被有關(guān)行?政管理部門(mén)?命令停賽;?10.3?.2未按照?約定的用途?使用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方次書(shū)?面通知未改?正的;1?0.3.3?利用場(chǎng)地進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;10?.3.4被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的;?10.3.?5將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)?讓?zhuān)D(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他人交?換場(chǎng)地的;?10.3?.6逾期日?未支付租金?的;10?.3.7違?反保證金協(xié)?議的有關(guān)約?定的;1?0.4甲方?有下列情形?之一，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方按?照標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金:?10.4.?1甲方不能?按照合同的?約定，拆除?場(chǎng)館內(nèi)外的?原有廣告;?10.4?.2甲方未?按照合同約?定開(kāi)發(fā)廣告?資源;1?0.4.3?甲方未按照?合同約定履?行義務(wù)，致?使比賽不能?正常舉行;?第十一條?爭(zhēng)議解決方?式因本合?同引起或與?本合同有關(guān)?的任何爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，雙?方均提請(qǐng)_?__按照該?會(huì)仲裁規(guī)則?進(jìn)行仲裁.?第十二章?其它12?.1場(chǎng)地在?租賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，不?影響本合同?的效力1?2.2本雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采用?書(shū)面形式，?并由雙方簽?字蓋章作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?.甲方單方?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件，規(guī)章制?度的內(nèi)容與?合同約定相?沖突的，以?本合同為準(zhǔn)?，但國(guó)家法?律，政策另?有規(guī)定的除?外.12?.3協(xié)議一?式兩份，簽?字蓋章生效?，甲乙雙方?各執(zhí)一份.?傳真簽字具?同等法律效?力.相關(guān)附?件為本協(xié)議?的組成部分?，簽字蓋章?后具同等法?律效力.?12.1所?有根據(jù)本合?同要求和許?可發(fā)出__?通知都必須?是書(shū)面的，?在親手送達(dá)?或在以掛號(hào)?信(需要有?回執(zhí))發(fā)出?后三___?作為正式生?效.12?.2本合同?構(gòu)成雙方之?間就本合同?所述內(nèi)容的?全部理解，?取代所有先?前其它或同?期的有關(guān)所?述內(nèi)容的協(xié)?議.12?.3乙方和?甲方確認(rèn)，?在它們合作?期間，一方?可能得到另?一方的保密?資料.雙方?同意除非為?了履行本合?同而需要使?用保密資料?，雙方將保?護(hù)保密資料?，只在履行?本合同時(shí)對(duì)?同樣知道該?等資料是保?密資料并同?意保密的人?等披露保密?資料.披露?以所需知道?的范圍為限?.保密責(zé)任?不包括非經(jīng)?一方違反保?密責(zé)任而已?為公眾所知?或根據(jù)法律?要求披露的?資料，本合?同終止之后?保密責(zé)任繼?續(xù)有效.?12.4本?合同未經(jīng)雙?方同意并特?別指明是對(duì)?本合同的修?改，以書(shū)面?形式經(jīng)雙方?授權(quán)代表簽?署，不得修?改.12?.5一方未?對(duì)另一方違?反本合同條?款行為或之?后的違約行?為做出__?_或采取行?動(dòng)不得視為?棄權(quán).本合?同中的權(quán)利?和補(bǔ)救方式?是累積性的?，任一方行?使一項(xiàng)權(quán)力?或補(bǔ)救不排?除或放棄其?對(duì)其它權(quán)利?和補(bǔ)救方式?的行使.?12.6本?合同中標(biāo)題?是只為方便?查閱，不構(gòu)?成本合同的?實(shí)質(zhì)內(nèi)容.?12.7?本合同一式?兩份或多份?簽署，每一?份都是原件?.所有這些?文本構(gòu)成同?一份文件.?12.8?如果本合同?中的任何條?款不成立或?無(wú)法由具有?有效管轄權(quán)?的法院執(zhí)行?，余下的其?它條款將繼?續(xù)有效，而?前述不成立?或無(wú)法執(zhí)行?的條款應(yīng)當(dāng)?依據(jù)最大可?能執(zhí)行的法?院執(zhí)行.?12.9雙?方是獨(dú)立承?辦機(jī)構(gòu).在?任何情況下?本合同不構(gòu)?成雙方之間?的代理，合?伙，合營(yíng)或?雇傭關(guān)系，?雙方確認(rèn)并?同意各自沒(méi)?有也不會(huì)表?現(xiàn)為它有法?律授權(quán)以任?何方法對(duì)另?一方產(chǎn)生約?束或保證.?12.1?0任何一方?沒(méi)有另一方?的事先書(shū)面?許可不得轉(zhuǎn)?讓或授權(quán)本?合同下的權(quán)?利和/或責(zé)?任.本合同?和其中所有?條款對(duì)雙方?有效，也對(duì)?雙方各自的?繼承和批準(zhǔn)?的轉(zhuǎn)讓人有?效.在任何?情況下，允?許的轉(zhuǎn)讓都?不能免除出?讓人的責(zé)任?.12.?11本合同?附件構(gòu)成本?合同的一部?份，與合同?條款同樣有?效，對(duì)合同?雙方構(gòu)成約?束力.1?2.12本?合同正本一?式份，雙方?各執(zhí)份;?12.13?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?解決.甲?方(公章)?代表(簽?字)電話?:乙方(?公章)代?表(簽字)?電話:?簽約時(shí)間年?月日廣告場(chǎng)地租賃合同范本(一)（二）出租方:?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)租?賃方:(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)甲、乙?雙方在平等?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方租賃?甲方樓頂制?作廣告牌達(dá)?成如下協(xié)議?:一、甲?方將樓頂場(chǎng)?地約___?m____?__m，租?賃給乙方做?廣告牌。甲?方保證乙方?在租賃場(chǎng)地?的使用權(quán)。?租賃期間，?如該建筑物?所有權(quán)或使?用權(quán)發(fā)生變?動(dòng)，甲方應(yīng)?提前三個(gè)月?告知乙方，?并協(xié)助乙方?做好過(guò)渡手?續(xù)。二、?廣告牌自身?高度不超過(guò)?___m，?廣告內(nèi)容、?制作、發(fā)布?必須符合國(guó)?家及本地區(qū)?相關(guān)廣告的?規(guī)定。三?、乙方在廣?告牌制作、?___時(shí)必?須確保安全?，并且作經(jīng)?常性的維護(hù)?。廣告牌施?工過(guò)程中要?做防漏處理?，因廣告牌?施工引起的?漏水問(wèn)題由?乙方及時(shí)修?復(fù)。四、?廣告位場(chǎng)地?租用時(shí)間為?每年租金整?，本合同簽?訂時(shí)乙方一?次性付清第?一年度租金?，以后每年?在___月?___日前?付清下一年?租金。逾期?支付租賃金?則向甲方支?付每日千分?之三的違約?金。五、?本合同租賃?期滿(mǎn)，如甲?方繼續(xù)對(duì)外?出租的話，?乙方享有優(yōu)?先的租賃權(quán)?。在合同期?內(nèi)，如遇政?府行為或其?它不可抗力?原因需終止?合同的，租?賃費(fèi)按乙方?實(shí)際租賃時(shí)?間計(jì)算。?六、甲方提?供乙方發(fā)布?廣告期間的?所需電源。?電費(fèi)按電力?部門(mén)對(duì)甲方?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?價(jià)，乙方每?月向甲方支?付電費(fèi)，不?得拖欠。逾?期支付電費(fèi)?的，則向甲?方支付每日?千分之三的?違約金，甲?方并可采取?停電方式追?討電費(fèi)。?七、本合同?自雙方簽字?生效。在執(zhí)?行過(guò)程中如?有爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商，協(xié)?商不成，雙?方均可依法?向法院提起?訴訟。八?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?同等效力。?甲方(公?章):__?_乙方(公?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日廣告場(chǎng)地租賃合同范本(一)（三）出租人?(甲方):?承租人(?乙方):?根據(jù)《__?_合同法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營(yíng)的事?宜經(jīng)協(xié)商達(dá)?成協(xié)議如下?:第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承租甲?方___(?層/廳)_?__號(hào)場(chǎng)地?，面積__?_方米，用?途以營(yíng)業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)?營(yíng)范圍為準(zhǔn)?;庫(kù)房__?_方米，庫(kù)?房位置為_(kāi)?__。第?二條租賃期?限自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?,共計(jì)__?_年___?個(gè)月;其中?免租期為自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日。第三?條租金本?合同租金實(shí)?行(一年/?半年/季/?月)支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為_(kāi)__;?租金支付方?式為(現(xiàn)金?/支票/匯?票/___?);第一次?租金的支付?時(shí)間為_(kāi)_?_年___?月___日?，第二次租?金的支付時(shí)?間為_(kāi)__?年___月?___日至?___年_?__月__?_日，__?_。第四?條保證金?保證金屬于?雙方約定事?項(xiàng)。自本?合同簽訂之?日起___?日內(nèi)，乙方?(是/否)?應(yīng)支付本合?同約定租金?總額___?%計(jì)___?元的保證金?，作為履行?合同和提供?商品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保。?乙方支付保?證金的，甲?方則以市場(chǎng)?當(dāng)年租金總?額的___?%作為市場(chǎng)?整體性的對(duì)?應(yīng)保證金，?作為履行合?同的擔(dān)保。?保證金的交?付、保管、?支取、返還?等事宜見(jiàn)合?同附件。?第五條保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍?為:公共責(zé)?任險(xiǎn)、火災(zāi)?險(xiǎn)、___?。乙方自?行投保的范?圍為:__?_。第六?條甲方權(quán)利?義務(wù)1、?依法制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用電、營(yíng)業(yè)?時(shí)間等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施。?2、協(xié)助?各級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教育?、整頓，直?至單方解除?合同。3?、應(yīng)按約定?為乙方提供?場(chǎng)地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營(yíng)條件，?保障乙方正?常經(jīng)營(yíng)。?4、除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)?管理，維護(hù)?并改善市場(chǎng)?的整體形象?，包括:對(duì)?商品品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、商?品檔次的定?位、商品經(jīng)?營(yíng)的管理及?質(zhì)量管理;?服務(wù)質(zhì)量管?理;營(yíng)銷(xiāo)管?理;形象設(shè)?計(jì);市場(chǎng)調(diào)?研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人?員培訓(xùn);?6、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)?管理，并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營(yíng)設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)?，包括:建?筑物(包括?公共區(qū)域及?租賃場(chǎng)地)?的管理及維?修保養(yǎng);對(duì)?乙方裝修的?___和監(jiān)?督;水、電?、氣、空調(diào)?、電梯、扶?梯等設(shè)備、?管道、線路?、設(shè)施及系?統(tǒng)的管理、?維修及保養(yǎng)?;清潔管理?;保安管理?并負(fù)責(zé)市場(chǎng)?的公共安全?;消防管理?;內(nèi)外各種?通道、道路?、停車(chē)場(chǎng)的?管理;7?、做好市場(chǎng)?的整體廣告?宣傳，并保?證全年廣告?宣傳費(fèi)用不?低于市場(chǎng)全?年租金總額?的___%?。第七條?乙方權(quán)利義?務(wù)1、有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項(xiàng)義?務(wù)。2、?應(yīng)具備合法?的經(jīng)營(yíng)資格?，并按照工?商行政管理?部門(mén)核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍亮?證照經(jīng)營(yíng)。?3、應(yīng)按?照約定的用?途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，自覺(jué)?遵守甲方依?法制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。4?、應(yīng)按期支?付租金并承?擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)?生的各項(xiàng)稅?費(fèi)。5、?應(yīng)愛(ài)護(hù)并合?理使用市場(chǎng)?內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)?施，如需改?動(dòng)應(yīng)先征得?甲方同意，?造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。6、?應(yīng)按照各級(jí)?行政管理部?門(mén)的規(guī)定，?本著公平合?理、誠(chéng)實(shí)信?用的原則合?法經(jīng)營(yíng)，不?得損害國(guó)家?利益及其他?經(jīng)營(yíng)者和消?費(fèi)者的合法?權(quán)益，并承?擔(dān)因違法經(jīng)?營(yíng)造成的一?切后果。?7、將場(chǎng)地?轉(zhuǎn)讓給第三?人或和其他?租戶(hù)交換場(chǎng)?地的，應(yīng)先?征得甲方的?書(shū)面同意，?按規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)，?并不得出租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣(mài)營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)按照?甲方的要求?提供有關(guān)本?人或本企業(yè)?的備案資料?。9、建?筑物外立面?及建筑物內(nèi)?部非乙方承?租場(chǎng)地范圍?內(nèi)的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲方?所有，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得以?任何形式進(jìn)?行廣告宣傳?。第八條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)按?照___的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金:1?、不具有合?法經(jīng)營(yíng)資格?的，包括因?違法經(jīng)營(yíng)被?有關(guān)行政管?理部門(mén)吊銷(xiāo)?、收回經(jīng)營(yíng)?證照的。?2、未按照?約定的用途?使用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方__?_次書(shū)面通?知未改正的?3、利用?場(chǎng)地加工、?銷(xiāo)售假冒偽?劣商品的。?4、進(jìn)行?其他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)_?__次或被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的。?5、將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?給第三人，?或和其他租?戶(hù)交換場(chǎng)地?的。6、?逾期___?日未支付租?金的。7?、違反保證?金協(xié)議的有?關(guān)約定的。?8、未經(jīng)?甲方同意連?續(xù)___日?未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的。?9、違反甲?方依法制訂?的規(guī)章制度?情節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從甲?方管理的。?甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前__?_日書(shū)面通?知對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照___的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，除按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)減收相應(yīng)?的租金，并?退還保證金?及利息。?第九條其他?違約責(zé)任?1、甲方未?按約定提供?場(chǎng)地或用水?、用電等市?場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)?設(shè)施致使乙?方不能正常?經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)?減收相應(yīng)租?金，乙方有?權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行或?解除合同，?并要求甲方?賠償相應(yīng)的?損失。2?、甲方未按?約定投保致?使乙方相應(yīng)?的損失無(wú)法?得到賠償?shù)?，甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方未按照約?定支付租金?的，應(yīng)每日?向甲方支付?遲延租金_?__%的違?約金。第?十條免責(zé)條?款因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使場(chǎng)地不?適于使用或?租用時(shí)，甲?方應(yīng)減收相?應(yīng)的租金。?如果場(chǎng)地?無(wú)法復(fù)原的?，本合同自?動(dòng)解除，應(yīng)?退還保證金?及利息，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十一條?續(xù)租本合?同續(xù)租適用?以下第__?_種方式:?1、乙方?有意在租賃?期滿(mǎn)后續(xù)租?的，應(yīng)提前?___日書(shū)?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?租賃期滿(mǎn)前?對(duì)是否同意?續(xù)租進(jìn)行書(shū)?面答復(fù)。甲?方同意續(xù)租?的，雙方應(yīng)?重新簽訂租?賃合同。?租賃期滿(mǎn)前?甲方未做出?書(shū)面答復(fù)的?，視為甲方?同意續(xù)租，?租期為不定?期，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合同?。2、租?賃期滿(mǎn)乙方?如無(wú)違約行?為的，則享?有在同等條?件下對(duì)場(chǎng)地?的優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙方?無(wú)意續(xù)租的?，應(yīng)在租賃?期滿(mǎn)前__?_日內(nèi)書(shū)面?通知甲方;?乙方有違約?行為的，是?否續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第十二條租?賃場(chǎng)地的交?還租賃期?滿(mǎn)未能續(xù)約?或合同因解?除等原因提?前終止的，?乙方應(yīng)于租?賃期滿(mǎn)或合?同終止后_?__日內(nèi)將?租賃的場(chǎng)地?及甲方提供?的配套設(shè)施?以良好、適?租的狀態(tài)交?還甲方。乙?方未按照約?定交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。第?十三條爭(zhēng)議?解決方式?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決或申?請(qǐng)有關(guān)部門(mén)?調(diào)解解決，?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?___種方?式解決(只?能選擇一種?):1、?提交___?仲裁;2?、依法向_?__人民法?院起訴。?第十四條其?他約定事項(xiàng)?1、場(chǎng)地?在租賃期限?內(nèi)所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的，?不影響本合?同的效力。?第十五條?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。本合同?一式___?份，甲方_?__份，乙?方___份?，___?第十六條?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?用書(shū)面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?單方制訂的?規(guī)章制度也?作為本合同?的附件，規(guī)?章制度的內(nèi)?容與合同約?定相沖突的?，以本合同?為準(zhǔn)，但國(guó)?家法律、政?策另有規(guī)定?的除外。?簽約日期:?乙方(簽?字蓋章)?簽約日期:?廣告場(chǎng)地租賃合同范本(一)（四）出?租方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?:___?承租方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?):___?根據(jù)《_?__合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲，乙?雙方在平等?，自愿，公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就租用?___廣告?牌事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?執(zhí)行。第?一條廣告牌?基本要求?1.名稱(chēng):?___2?.規(guī)格與面?積:___?3.位置?:___?甲方出租該?廣告牌給乙?方使用，其?相關(guān)的戶(hù)外?廣告發(fā)布審?批，用電，?版面維護(hù)，?更換，噴繪?，___及?廣告內(nèi)容等?均由乙方負(fù)?責(zé)并自行承?擔(dān)全部費(fèi)用?。第二條?租金及其支?付1.廣?告牌租賃期?限為_(kāi)__?年，從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。2.租?賃期滿(mǎn)后，?甲方另行出?租時(shí)，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租原廣?告牌的權(quán)利?。如乙方續(xù)?租，須提前?兩個(gè)月書(shū)面?向甲方提出?申請(qǐng)。第?三條租金及?其支付1?.租金標(biāo)準(zhǔn)?為_(kāi)__元?/㎡/年，?廣告總面積?共___㎡?，租賃期內(nèi)?合同租金總?額為人民幣?___元(?大寫(xiě):__?_)。2?.本租金僅?指廣告牌的?租賃費(fèi)，不?含乙方承擔(dān)?的對(duì)該廣告?的設(shè)計(jì)，制?作，___?，年審，發(fā)?布，維護(hù)，?維修，用電?等費(fèi)用。?3.租金支?付方式及結(jié)?算:采用?(一次性付?清/按年度?分期預(yù)繳)?方式，在合?同生效后的?___日內(nèi)?，乙方以轉(zhuǎn)?賬方式向甲?方支付(租?金總額/第?一年度租金?)人民幣_(tái)?__員(大?寫(xiě):___?)。剩余年?度租金乙方?應(yīng)于每年_?__月__?_日前付清?下一年度租?金。第四?條雙方權(quán)利?義務(wù)1.?甲方權(quán)利義?務(wù)(1)?甲方應(yīng)保證?其對(duì)租賃廣?告牌擁有所?有權(quán)和處分?權(quán)，因廣告?牌權(quán)屬爭(zhēng)議?給乙方造成?的損失由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。(2)?甲方應(yīng)按照?本合同約定?日期將租賃?廣告牌交付?乙方使用，?租賃期間不?得擅自解除?合同，收回?廣告牌。?2.乙方權(quán)?利義務(wù)(?1)乙方需?按本合同約?定按時(shí)向甲?方繳納租金?。(2)?乙方應(yīng)確保?廣告制作發(fā)?布履行法定?審批及申報(bào)?備案工作，?保證廣告內(nèi)?容的合法性?，真實(shí)性，?不得違__?_的政令法?規(guī)。違法制?作和發(fā)布廣?告產(chǎn)生的一?切法律責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。(3)?乙方必須在?本合同生效?之日起__?_日內(nèi)將廣?告___完?畢。若乙方?不能按時(shí)_?__廣告，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回廣告牌。?(4)乙?方負(fù)責(zé)租賃?廣告牌的管?理維護(hù)，因?乙方管理維?護(hù)不善導(dǎo)致?廣告牌倒塌?造成人身傷?亡或財(cái)產(chǎn)損?失的，乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。(5?)廣告發(fā)布?后，若乙方?要求修改廣?告畫(huà)的規(guī)格?，內(nèi)容，版?面等，須以?書(shū)面形式通?知甲方，征?得甲方書(shū)面?同意。第?五條違約責(zé)?任1.甲?方違約責(zé)任?(1)甲?方違反本合?同項(xiàng)下的義?務(wù)，未按期?將租賃廣告?牌交付乙方?使用的，每?逾期___?日，按合同?租金總額的?___%向?乙方支付違?約金，并應(yīng)?賠償乙方因?此遭受的一?切損失。?(2)租賃?期間，甲方?擅自解除租?賃合同，收?回廣告牌的?，按合同租?金總額的_?__%支付?違約金，并?應(yīng)賠償乙方?因此遭受的?一切損失。?2.乙方?違約責(zé)任?(1)乙方?未按合同約?定期限交納?租金的，每?逾期___?日，按合同?租金總額的?___%向?甲方支付違?約金;逾期?支付___?日的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，乙?方應(yīng)賠償甲?方因此所遭?受的一切損?失。(2?)乙方不能?按本合同約?定期限__?_廣告的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回廣告牌。?(3)乙?方違反本合?同項(xiàng)下的其?他義務(wù)，給?甲方造成損?失的，應(yīng)賠?償甲方因此?遭受的損失?。第六條?不可抗力?因政府行為?，場(chǎng)地拆遷?或其他不可?抗力因素導(dǎo)?致廣告無(wú)法?繼續(xù)發(fā)布的?，本合同即?告終止，雙?方不負(fù)違約?責(zé)任，甲方?根據(jù)乙方實(shí)?際使用廣告?牌期間退還?剩余的租金?。第七條?其他約定事?項(xiàng)___?.第八條?爭(zhēng)議解決?因本合同引?起的或與本?合同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議，?均提請(qǐng)西安?仲裁委商洛?分會(huì)委員會(huì)?按照該會(huì)仲?裁規(guī)則進(jìn)行?仲裁。仲裁?裁決是終局?的，對(duì)雙方?均有約束力?。第九條?合同生效?1.本合同?經(jīng)雙方當(dāng)事?人簽字(蓋?章)之日起?生效。2?.本合同一?式___份?。正本__?_份，雙方?各執(zhí)___?份;副本_?__份，雙?方各執(zhí)__?_份。正，?副文本具有?同等法律效?力。3.?本合同如有?未盡事宜，?雙方可進(jìn)行?協(xié)商補(bǔ)充或?修訂。4?.本合同及?補(bǔ)充約定中?未涉及的事?項(xiàng)，均遵照?___有關(guān)?法律，法規(guī)?和政策執(zhí)行?。出租方?(甲方)(?簽章):_?__承租方?(乙方)(?簽章)__?_法定代?表人:(簽?章)___?法定代表人?:(簽章)?____?__號(hào)碼:?_____?_號(hào)碼:_?__住址?:___住?址:___?郵編:_?__郵編:?___電?話:___?電話:__?_開(kāi)戶(hù)銀?行:___?開(kāi)戶(hù)銀行:?___賬?號(hào):___?賬號(hào):__?_委托代?理人:(簽?章)___?委托代理人?:(簽章)?___簽?約日期:_?__簽約日?期:___?簽約地點(diǎn)?:___簽?約地點(diǎn):_?__廣告場(chǎng)地租賃合同范本(一)（五）甲方(業(yè)?主方):?乙方(承租?方):為?了響應(yīng)自治?區(qū)提出的“?清潔鄉(xiāng)村、?美麗___?”口號(hào)，用?實(shí)際行動(dòng)支?持市委、市?政府的建設(shè)?“清潔城鄉(xiāng)?美麗防城港?”倡議，美?化挖山平地?工程建設(shè)地?段。廣告牌?建設(shè)場(chǎng)地業(yè)?主房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公司?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)與投?資有限公司?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)，在?平等互利、?共謀發(fā)展的?原則下，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商,?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?廣告法》以?及有關(guān)的法?律法規(guī)的規(guī)?定,就甲方?位于路段建?設(shè)用地內(nèi)廣?告位承租給?乙方經(jīng)營(yíng)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致達(dá)?成以下合同?:第一條?:合同標(biāo)的?位置、廣告?牌形式及規(guī)?格1、位?于房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公司?建設(shè)用地，?總長(zhǎng)度__?_米。2?、廣告牌須?根據(jù)本合同?所附圖面設(shè)?計(jì)的尺寸設(shè)?置，其結(jié)構(gòu)?須以不影響?挖山平地工?程及后期的?項(xiàng)目施工為?原則。3?、廣告牌形?式:滾龍立?柱、后拉、?彩鋼面板、?墻體。4?、廣告牌版?面材料為彩?鋼面板，廣?告牌立柱為?滾龍立柱，?廣告照明燈?(如有)應(yīng)?為版面上邊?緣向___?向，每盞燈?間距為_(kāi)_?_米(以實(shí)?際___為?準(zhǔn))。第?二條:承租?期限1、?本合同有效?期自___?年___月?___日起?至___年?___月_?__日止;?甲方同意免?除乙方合同?期內(nèi)前__?_個(gè)月的建?設(shè)招商期租?金，租金起?算日為_(kāi)_?_年___?月___日?。2、本?合同有效期?內(nèi)，乙方獨(dú)?家承租位于?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司建?設(shè)用地的戶(hù)?外廣告經(jīng)營(yíng)?權(quán)。3、?乙方在該期?限內(nèi)履約情?況良好，無(wú)?違約現(xiàn)象發(fā)?生，且甲方?仍繼續(xù)出租?的情況下則?自動(dòng)續(xù)約