第10頁共10頁個人建房施工承包合同范文甲方?：乙方：?甲方現需?新建房屋一?棟，在遵循?平等，自愿?，公平和誠?實信用的原?則下，雙方?就本建設工?程施工事項?協商一致，?特訂立本合?同。一、?工程承包形?式本工程?采用單包工?形式承包給?乙方，乙方?自行承擔施?工作業所需?要的機械、?模板(清水?木)、馬兒?柱、安全繩?、切割機等?工具。撮箕?、釘子、鐵?絲、扎線、?焊條等輔助?材料由甲方?負責。二?、工程承包?范圍1、?基礎工程：?以設計施工?圖為準。基?礎應挖至甲?方認可的硬?土層，乙方?還應負責基?礎的回填和?夯實。2?、主體工程?：砌磚、鋼?筋制作、模?板(清水模?板)、砼澆?灌等分項工?程，嚴格按?照設計施工?圖及雙方商?量的改動方?案進行施工?作業。3?、抹灰工程?：內墻及外?墻東面為乳?膠漆，南面?為墻磚。膩?子由乙方負?責，甲方負?責乳膠漆。?如需改動甲?方應提前通?知乙方。?4、門窗工?程：乙方施?工過程中應?嚴格按照施?工要求留好?門窗口尺寸?，同時配合?做好相關工?程施工作業?。5、水?電___工?程：由甲方?提出方案，?甲方出材料?乙方負責_?__。如需?改動甲方應?提前通知乙?方。6、?附屬及裝飾?工程：化糞?池和屋面水?池，整棟房?屋的飛檐、?內、外墻粉?刷、地板磚?、門窗、大?玻璃、外墻?馬蹄、提腳?線及衛生間?和廚房的裝?飾、吊頂、?操作臺、防?水均由甲方?出材料，由?乙方按設計?施工圖和甲?方的要求進?行施工和鋪?設。7、?按實際施工?建筑面積以?每平方米貳?佰柒拾元整?(___元?/㎡)計價?。坡屋面和?陽臺根據國?家建筑面積?計算規則按?半價計算，?即每平方米?壹佰叁拾伍?元整(__?_元/㎡)?，大門及圍?墻雙方另行?協商。三?、質量要求?乙方必須?嚴格按照圖?紙及雙方約?定施工，施?工質量應符?合設計要求?和國家現行?施工規范及?有關標準的?規定，由于?施工方的因?素達不到質?量要求所造?成損失，乙?方除自行承?擔工時費外?，還應承擔?一切損失。?乙方在施工?中必須節約?材料，不得?人為造成浪?費。四、?承包價格及?工程款支付?方式甲方?以每平方米?(建筑面積?按國家標準?規定計算)?___元/?平方米價格?承包給乙方?。在基礎澆?灌完工后支?付___萬?元;每層封?頂后各支付?___萬元?;內外抹灰?完工后支付?___萬元?;整棟房屋?粘貼完工后?支付___?萬元，其余?在全部完工?后一個月內?驗收，驗收?合格后結算?付清余款，?但甲方應該?扣取乙方工?程款___?元作為維修?保證金，待?一年后支付?。五、施?工安全在?施工期間乙?方必須搞好?施工現場安?全管理和安?全防范及出?入施工范圍?內的其他人?員安全工作?，由于乙方?在施工過程?中所造成的?安全事故及?工傷事故均?由乙方自負?全責。所傷?害的施工人?員及其他人?員一切責任?由乙方負全?責，甲方概?不負責。?六、其它：?甲方應積極?配合乙方做?好周邊的鄰?里關系。需?甲方購買的?材料乙方必?須提前測算?和通知甲方?。七、施?工工期：_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日完?工。八、?未盡事宜：?甲、乙雙方?共同協商解?決。九、?本合同一式?二份，甲、?乙雙方簽字?按手印即生?效，待工程?完工雙方驗?收結算完畢?至工程款付?清后，本合?同自行終止?。甲方：?___號?：乙方：?___號?：年月日?個人建房施工承包合同范文（二）?甲方姓名：?住址：電話?：乙方姓?名：住址：?電話：甲?方將位于_?__房建設?施工工程承?包給乙方。?甲方與乙方?在真實、自?愿、平等、?互利的基礎?上經過充分?協商，就該?建房工程的?施工承包事?宜達成如下?協議：一?、此次建房?的施工承包?方式為乙方?包工不包料?。即甲方負?責提供建房?所用的全部?原材料，乙?方負責出工?建設并自行?解決建設施?工所需要的?等設備，其?他由甲方提?供。二、?被建房屋計?劃四層，建?筑面積約為?平方米(最?終結算以實?測為準)，?甲方將地梁?以上(+0?以上)的房?屋建筑主體?工程的施工?全部承包給?乙方(其中?包括)，主?體施工承包?單價為每平?方米元，水?電___每?平方米元，?工程總價款?為最終實測?面積乘以單?價。三、?在整個施工?過程中，乙?方施工人員?的伙食和交?通由乙方自?理，每層樓?板現澆時甲?方提供當天?中午的伙食?費元。四?、甲方負責?提供相應的?擬建房屋圖?紙，乙方應?按圖紙施工?，如施工問?題有變更必?須征得甲方?的認可同意?，因圖紙為?簡圖圖紙中?未盡事項，?由甲乙雙方?協調解決。?五、甲方?應提供建房?所需原材料?、場地等條?件便利乙方?施工(甲方?負責將建筑?材料運送至?施工現場米?之內)。?六、乙方負?責找工人，?___、指?揮工人施工?，乙方及其?工人與甲方?不存在雇傭?關系。七?、乙方在施?工過程中，?應注意施工?安全，全程?對施工安全?負完全責任?，甲方不承?擔乙方在施?工過程中所?發生的一切?事故賠償責?任。八、?工程工期為?：開工之日?起(月日開?工)個月內?完工，按農?歷工期計算?(因不可抗?拒的客觀原?因造成的工?期耽誤除外?)。九、?結算方式：?開工后，每?建好一層,?支付該層工?程款的%給?乙方;房屋?工程全部完?工，經甲方?驗收合格再?付余款的%?，當年底付?清剩余工程?款。十、?施工要求：?1、層高?：第一層?米，第二至?四層米;?2、所有門?窗洞尺寸以?甲方在具體?施工前的要?求為準;?3、外墻及?內墻承重為?墻(如陽臺?等個別地方?更改以甲方?要求為準)?，其他以施?工時甲方具?體要求為準?;4、廁?所(衛生間?)為下沉式?設計施工;?5、地板?現澆厚度為?公分，所有?水泥沙漿、?混凝土材料?比例和強度?必須符合國?家相關標準?;梁和挑澆?注凝固后不?應有蜂窩、?麻面等，更?不能出現鋼?筋外漏現象?;6、地?面整體水平?，立面整體?垂直，房屋?直角的地方?不能縱角，?最頂樓墻與?一層墻偏差?不大于20?毫米。7?、乙方在使?用原材料時?要盡量節約?，物盡其用?，避免浪費?，損耗不超?過一般同類?工程標準。?8、水電?___應該?根據水龍頭?及開關插座?位置盡可能?節省材料，?乙方更改_?__位置時?須征得甲方?同意。十?一、乙方應?按照甲方的?要求保證工?程施工質量?。房屋完?工后，由甲?方按施工要?求進行驗收?。如房屋出?現建筑質量?問題，乙方?應重新修繕?直至符合甲?方質量要求?為止，并賠?償因建筑質?量問題給甲?方造成的全?部損失，重?新修繕的費?用(包括修?繕使用的材?料)全部由?乙方自行承?擔。十二?、違約責任?:1、如?果一方擅自?不履約，應?向對方支付?工程總價款?%的違約金?，因違約給?對方造成損?失的，還應?負相應的損?失賠償責任?。2、乙?方應按約定?工期完工，?如因乙方原?因造成工期?拖延的，拖?延___天?以上，每天?每平方米減?少工錢元。?3、甲方?應按約定期?支付乙方工?程款，每延?長五天，按?當期應付款?的%付給乙?方滯納金。?十三、本?協議自甲、?乙雙方在該?協議文本上?簽字之日起?生效。十?四、如甲乙?雙方因施工?過程中的實?際情況變化?致使施工發?生改變，可?以就改變的?部分本著平?等、自愿、?互利的原則?再行商議，?但甲乙任何?一方不能擅?自做出實質?性變更。?十五、因甲?方工作原因?，指定代理?人為：，代?理人有權就?施工提出意?見和建議，?代表甲方與?乙方協商溝?通。十六?、本協議一?式三份。甲?方、乙方各?一份，見證?人一份。?十七、其他?未盡事宜雙?方再行協商?約定，簽訂?補充協議。?甲方簽字?(簽章)：?乙方簽字(?簽章)：?見證人簽字?(簽章)：?簽約時間?：年月日(?農歷)簽?約地點：個人建房施工承包合同范文（三）發?包方(以下?簡稱甲方)?：承包方?(以下簡稱?乙方)：?茲因甲方在?城南社區地?建造___?層樓房一幢?，今將該工?程的磚砌、?木摸、鋼筋?綁扎(圓釘?、鉛絲等)?、篩砂、砼?澆搗、架子?等工種以清?工形式發包?給乙方施工?。為明確職?責，便于施?工，經雙方?充分協商取?得一致，特?簽定如下施?工合同條款?：一、承?包范圍和形?式：甲方將?該樓房的磚?砌、鋼筋、?木摸、鋼筋?綁扎、砼澆?搗、篩砂、?架子等工種?由乙方以輕?工形式承包?施工。二?、開竣工日?期：基礎開?挖開始自年?月日至年月?日竣工。?三、發包工?程款：發包?工程款總計?人民幣柒萬?陸仟元整(?___元整?)，一次性?包死。四?、工程質量?：乙方保證?工程質量，?按圖施工達?到合格標準?，圖紙如有?變更，憑原?圖紙設計(?或甲方)變?更聯系乙方?施工。基礎?要立摸進行?澆灌，要求?達到每角必?須要彎頭連?接，每50?-60公分?有拉筋，框?筋在15-?16公尺，?基礎要達到?標準，樓面?厚度要達到?規范標準，?折膜按規定?時間并征得?甲方同意再?可折膜。每?層樓面都要?用機器澆確?保11公分?以上。甲方?邀請___?同志監督乙?方建議過程?中的工程質?量管理，請?乙方給予合?作配合。?五、材料供?應：為了保?證工程質量?，甲方必須?采購合格材?料，不合格?的材料乙方?有權拒絕使?用。在某材?料使用前_?__天，乙?方就通知甲?方備料，以?免影響施工?。六、工?程驗收：基?礎、砼腰箍?及主體結構?、竣工，甲?方邀請相關?人員及本人?親自到場參?加驗收，對?鋼筋的規格?、配筋、數?量、銜接等?進行自查，?竣工驗收合?格，應出具?工程驗收手?續。七、?工程款的預?付及結算方?法。1、?基礎及第一?層完工2?、第二層完?工3、屋?面完工4?、內、外墻?粉好5、?工程竣工后?，暫扣五仟?元作為維修?金，一年后?無質量問題?，甲方付給?乙方。八?、安全生產?：乙方在施?工中應遵守?操作規程，?嚴禁違章操?作，確保施?工安全，甲?方應參加工?程的安全和?人生與財產?保險。乙方?負責自己施?工范圍內的?一切安全措?施或責任事?故，發生一?切安全事故?或其他責任?事故，都應?由乙方全權?負責，與甲?方無關。甲?方協助乙方?處理事故。?九、違約?責任：1?、乙方未按?期竣工(人?力不可抗拒?的因素外)?，如天氣下?雨、停工待?料、水泥養?護、___?樓板，不能?正常施工而?工期順延，?處以總承包?款的___?%的違約金?。2、由?于乙方施工?原因造成返?工，其工料?損失均由乙?方承擔。?3、甲方未?能按第七條?規定付款，?除工期順延?外，并處以?總承包款的?___%違?約金。十?、其他：工?棚由乙方自?行負擔，乙?方在施工中?應做到文明?施工，場地?整齊，在保?證質量的前?提下，盡可?能為甲方節?省材料，在?到場材料中?不盡人意由?乙方負責篩?選，甲方密?切配合，提?供各種方便?。十一、?本合同一式?兩份，甲、?乙方各執一?份，雙方簽?字后立即生?效，未盡事?宜協商解決?。甲方(?簽字)：

?乙方(簽字?)：電話?：

?電話：年?月日個人建房施工承包合同范文（四）甲方：?乙方：?甲方在__?_建房屋_?__間，一?共___層?，建筑總面?積為平方米?由乙方承包?施工。經雙?方協商同意?，特簽訂如?下合同：?一、承包方?式采用包?工不包料方?式承包。甲?方提供建房?所需的材料?，包括：紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲、?水電等。乙?方提供勞務?、建筑技術?、模板、撐?樹、腳手架?用材、碼釘?及生產生活?用具等。乙?方不負責樓?梯、樓面、?樓底、現澆?混凝土板面?與板底的粉?刷。甲方負?責水電供給?及原材料及?時進場。乙?方必須保證?工程質量，?按設計圖紙?和甲方要求?施工，節約?材料，并保?管好材料，?不得丟失。?二、承建?項目乙方?按照設計圖?紙或甲方提?出的要求承?建。甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現?澆混凝土及?地面、門前?臺階砼墊層?;裝飾室內?粗粉刷、前?向外墻貼瓷?磚、后向墻?面粉水泥砂?漿、衛生間?地面及墻面?貼瓷磚、_?__瓷盆、?大便器、下?水管道、落?水管;頂層?層面加漿磨?光，同時作?好防滲處理?。三、承?包價格承?包價格每平?方米元，建?筑面積按每?層樓外墻計?算。墻按每?米元計算，?包括水泥砂?漿抹面。樓?面混凝土搗?制另請施工?隊伍，所需?費用甲乙雙?方各負擔_?__%。?四、付款方?式乙方完?成第一層磚?砌澆好樓面?甲方付款_?__元;甲?方付清后乙?方開始第二?層磚砌，澆?好樓面后甲?方付款__?_元;付清?后乙方開始?第三層磚砌?，完成第三?層磚砌澆好?樓面甲方付?款__元;?工程全部完?工，經驗收?合格后一次?付清。(?如果甲方修?改房屋樣式?或加高屋頂?等原因導致?工程量增加?，則對增加?的工程量另?外計算價錢?。)五、?質量要求?乙方應當按?照國家規定?的房屋質量?標準和要求?___施工?，不合格由?乙方負責返?工，返工費