第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)租房協(xié)議甲方（?出租方）：?

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先生?/小姐乙?方（承租方?）

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?先生/小姐?甲乙雙方?經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下?列房屋租賃?事項(xiàng)，訂立?本協(xié)議，共?同遵守。?一、甲方將?座落在z市?z鎮(zhèn)正華苑?

座

?

層

號(hào)?的房屋（建?筑面積

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平方米?）出租給乙?方使用。乙?方已對(duì)甲方?所出租的物?業(yè)做了充分?了解，愿意?承租該物業(yè)?。二、甲?乙雙方協(xié)定?的上述物業(yè)?月租金為人?民幣（大寫?）

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.租?賃期限為二?00

年?

月

?日至二00?

年

?月

日止?。租金按月?結(jié)算，由乙?方在每月

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日前交付?給甲方。租?賃押金

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?.租滿一年?租金每年遞?增

元/?月。三、?付款方式：?①現(xiàn)金支付?。②轉(zhuǎn)帳支?付，匯入甲?方帳號(hào)為?鎮(zhèn)

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銀行的帳?號(hào)

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.?四、租期?內(nèi)物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)?由乙方自負(fù)?，按月向物?業(yè)管理處交?付。物業(yè)管?理費(fèi)

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元/月。?五、物業(yè)?租賃期內(nèi)，?甲方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?上述物業(yè)符?合出租房使?用要求。?2.負(fù)責(zé)對(duì)?房屋及其附?著物的定期?檢查并承擔(dān)?承擔(dān)正常的?房屋維修。?因甲方延誤?房屋維修而?使乙方或第?三人遭受損?失的，甲方?負(fù)責(zé)。3?.如需要出?賣或抵押上?述物業(yè)而須?乙方退房時(shí)?，甲方應(yīng)提?前通知乙方?，或在通知?之日起以一?個(gè)月租金代?替甲方提前?終止合同的?補(bǔ)償。六?、物業(yè)租賃?期內(nèi)，乙方?保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.如需?對(duì)房屋進(jìn)行?改建裝修或?增擴(kuò)設(shè)備時(shí)?，應(yīng)征得甲?方書面同意?。費(fèi)用由乙?方自理。?2.如需要?轉(zhuǎn)租第三人?使用或第三?人互換房屋?使用時(shí)，必?須取得甲方?同意。3?.因使用不?當(dāng)或其他人?為原因而使?房屋或設(shè)備?損壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠償?或給予修復(fù)?。4.乙?方將對(duì)甲方?正常的房屋?的檢查和維?修給予協(xié)助?。5.乙?方將在租賃?期屆滿時(shí)把?物業(yè)交還給?甲方。如需?繼續(xù)承租上?述物業(yè)，應(yīng)?提前二個(gè)月?與甲方協(xié)商?，雙方另簽?訂契約。?七、違約責(zé)?任：1.?乙方逾期交?付房屋，每?逾期一日，?由甲方按月?租金額的千?分之五向乙?方加收違約?金。2.?中途乙方未?能履行本協(xié)?議，甲方將?把租賃押金?作違約金不?予退還。?3.乙方逾?期二十天未?交租金或連?續(xù)三個(gè)月未?交清水、電?費(fèi)和物業(yè)管?理費(fèi)，將被?視為違約自?動(dòng)退租。?八、如因不?可抗力的原?因而使承租?房屋及其設(shè)?備損壞的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?九、乙方有?享受房屋物?業(yè)管理的有?關(guān)權(quán)利，同?時(shí)有履行物?業(yè)管理的相?關(guān)義務(wù)。?十、乙方在?租期內(nèi)有責(zé)?任做好安全?及防火工作?，不得有違?法行為發(fā)生?，如造成的?一切后果應(yīng)?由租賃者負(fù)?責(zé)。十一?、本協(xié)議一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，此協(xié)?議自簽字之?日生效。