第6頁共6頁居住用房屋租賃合同范本甲方(?出租方)_?____?_號碼__?_乙方(?承租方)_?____?_號碼__?_現經甲?乙雙方充分?了解、協商?，一致達成?如下租房合?同：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設施、?設備：__?_二、租?賃期限：_?__，即_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日。?三、租金?及交納時間?：每月__?_元，乙方?應每___?月付一次，?先付后住。?第一次乙?方應于甲方?將房屋交付?同時，將房?租付給甲方?;第二次及?以后付租金?，乙方應提?前一個月付?清。四、?租房押金：?乙方應于簽?約同時付給?甲方押金_?__元，到?期結算，多?余歸還。?五、租賃期?間的其他約?定事項：?1、甲乙雙?方應提供真?實有效的房?產證、__?_等證件。?2、甲方?提供完好的?房屋、設施?、設備，乙?方應注意愛?護，不得破?壞房屋裝修?、結構及設?施、設備，?否則應按價?賠償。3?、水、電、?煤氣、電話?、網絡、有?線電視等的?使用費及物?業、電梯、?衛生費等所?有費用都由?乙方支付。?入住日抄見?：水___?度，電__?_度，煤氣?___度。?所有費用乙?方應按時付?清。4、?房屋只限乙?方使用，乙?方不得私自?轉租、改變?使用性質或?供非法用途?。5、合?同一經簽訂?，雙方都不?得提前解除?。租賃期內?，如遇不可?抗力因素導?致無法繼續?履行本合同?的，本合同?自然終止，?雙方互不承?擔違約責任?。6、甲?乙雙方約定?，乙方如需?開具房租_?__，因此?產生的稅費?由乙方支付?。7、此?合同未盡事?宜，雙方可?協商解決，?并作出補充?條款，補充?條款與本合?同有同等效?力。雙方如?果出現糾紛?，先友好協?商，協商不?成的，由人?民法院裁定?。8、本?合同經簽字?(蓋章)生?效。9、?其他約定事?項：___?甲乙雙方中?任一方有違?約情況發生?的，違約方?應向守約方?支付違約金?，違約金為?___元，?損失超過違?約金時，須?另行追加賠?償。七、?本合同一式?兩份，甲乙?兩方各執一?份，具有同?等法律效力?。甲方(?簽字)__?_乙方：(?簽字)__?_聯系電?話：___?聯系電話：?___簽?約日期：_?__年__?_月___?日居住用房屋租賃合同范本（二）訂立合?同雙方：?出租方：_?__，以下?簡稱甲方?承租方：_?__，以下?簡稱乙方?根據《__?_》及有關?規定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經?雙方協商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方將?自有的坐落?在___市?___街_?__巷__?_號的房屋?___棟_?__間，建?筑面積__?_平方米、?使用面積_?__平方米?，類型__?_，結構等?級___，?完損等級_?__，主要?裝修設備_?__，出租?給乙方作_?__使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?_個月，甲?方從___?年___月?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?_年___?月___日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉租、?分租、轉讓?、轉借、聯?營、入股或?與他人調劑?交換的;?2.利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?__個月或?空置__月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續?出租房屋的?，乙方擁有?優先承租權?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租金?交納期限、?稅費和稅費?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?__元，由?乙方在__?_月___?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務機關或縣?以上財政部?門監制的收?租憑證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲乙雙方按?規定的稅率?和標準交納?房產租賃稅?費，交納方?式按下列第?__款執行?：1.有?關稅法和鎮?政發(90?)第34_?_文件規定?比例由甲、?乙方各自負?擔;2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務?。甲方對出?租房屋及其?設備應定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶?內上水、下?水、照明電?)和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標?準按城建部?(87)城?住公字第_?__號通知?執行。甲?方修繕房屋?時，乙方應?積極協助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經甲乙雙?方商定，采?取下述第_?__款辦法?處理：1?.按規定的?維修范圍，?由甲方出資?并___施?工;2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內，?先行墊支維?修費并__?_施工，竣?工后，其維?修費用憑正?式___在?乙方應交納?的房租中分?___次扣?除;3.?由乙方負責?維修;4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結構?的前提下，?可以對承租?房屋進行裝?飾，但其規?模、范圍、?工藝、用料?等均應事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費?和租賃期滿?后的權屬處?理，雙方議?定：工料?費由___?方承擔()?;所有權?屬___方?()。第?五條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續?程序將房產?所有權轉移?給第三方時?，在無約定?的情況下，?本合同對新?的房產所有?者繼續有效?;2.甲?方出售房屋?，須在三個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優?先購買權;?3.乙方?需要與第三?人互換用房?時，應事先?征得甲方同?意，甲方應?當支持乙方?的合理要求?。第六條?違約責任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負責賠償_?__元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關條款的，?違約方負責?賠償對方_?__元。?3.乙方逾?期交付租金?，除仍應補?交欠租外，?并按租金的?___%，?以天數計算?向甲方交付?違約金。?4.甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費用，乙?方有權拒付?。5.乙?方擅自將承?租房屋轉給?他人使用，?甲方有權責?令停止轉讓?行為，終止?租賃合同。?同時按約定?租金的__?_%，以天?數計算由乙?方向甲方支?付違約金。?6.本合?同期滿時，?乙方未經甲?方同意，繼?續使用承租?房屋，按約?定租金的_?__%，以?天數計算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權。上述?違約行為的?經濟索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機?關的監督下?進行。第?七條免責條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導致損毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔責任。?2.因市政?建設需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔?責任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實?際使用時間?計算，多退?少補。第?八條爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發生?爭議，雙方?應協商解決?;協商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機關申請調?解，調解無?效時，可向?市工商行政?管理局經濟?合同___?申請仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其他約定事?宜1.?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協商?，簽訂補充?協議。補充?協議報送市?房屋租賃管?理機關認可?并報有關部