家庭裝飾裝修講座2007-2-2712:24:03家庭裝飾裝修講座第一講-----家庭裝飾、設計目前家庭裝飾的新潮流是什么？大力提倡綠色裝修是一種新潮流今后家庭裝飾的各種材料和配套用品都必須符合環保要求，利于人們的生活質量和身心健康。國家已經規定，對不符合節能、節水、計量、環保等要求及質量低劣的住宅用品和材料實行強制淘汰。決定積極推廣應用塑料管件、塑鋼窗和節水型衛生潔具，并分地區限時淘汰鑄鐵管、鍍鋅管和沖水量 9L以上的便器水箱。新建住宅強制淘汰鐵水龍頭，推廣使用陶瓷芯閥水龍頭，禁止用原木生產門窗，禁止使用 1膠水，應使用低游離甲醛膠粘劑的膠合板以及溶劑揮發快的聚酯漆、硝基漆等等。另外，盡可能多使用鐵、木、藤、石、玻璃、不銹鋼等毫無污染的自然材料保障居住環境潔凈安全。大力提倡輕裝修、重裝修也是一種新趨勢家庭裝飾應更貼近自然，重視綠色生態環境，提倡合理利用自然資源，不搞過度裝修，不搞材料堆砌，減少能源、資源的消耗，減少視覺污染。在室內空間組織、裝飾裝修、藝術陳設中盡量利用自然元素、天然材料，創造自然、質樸的生活和工作環境。簡約的裝修還能給今后的裝修留下足夠的余地，使居家情趣更濃。減少現場作業，實現家裝裝飾工廠化將是一種新動向今后家裝產品和配件將向施工簡便、使用方便的方向發展，家裝材料經過處理，具備耐久性、抗污染、防蟲防霉、阻燃防火、無毒無害的特點，無需在現場反復處理，減少了施工過程，業主也可以購買半成品構件，自己動手DIY按自己的意愿拼裝一個自己喜愛的家。破舊立新是家庭裝飾設計另一個新潮流如飾面板已很少使用水曲柳、沙比利、白橡等，而風靡一時、惟材是“櫸”的臺風也已刮過。現在使用的是紅、白、黑色胡桃木以及紅影、白影等珍貴樹種飾面板；滿屋木本色已逐步被混合漆的七彩色所代替，窗簾盒已被淘汰，羅馬桿、卷簾大行期道；吊頂的暗藏燈易落灰難清掃已被淘汰；墻裙也失去人們鐘愛，正在退出家裝舞臺，現在家具打制件大為減少，購買成套家具以成為風氣，連門、地板都是定制的了；樹酯漆已不見蹤影，聚酯漆已走遍天下；整體廚房家具、整體衛浴設備已開始進入家庭；彈簧鉸鏈、三抽式抽屜軌、減噪門軌防盜門也普遍使用；地暖、中央空調設備正在興起，凡此種種，都在導引家裝裝飾的新潮流。家庭裝飾設計如何體現以人為本的宗旨？家是你賴以生存的私密空間，只要之在這里，你才能把一天的勞累放下，享受家的溫馨和寧靜。因此，人是家裝設計的主體，家裝設計的目的也就是滿足你的生理和心理需求。你應要求設計師圍繞你和家人在室內活動的規律，依據人體工學和人體尺寸，研究家人在室內活動流線，對室內空間進行功能區分，包括虛擬空間分析研究，使設計盡量符合你一家人的想法，并根據你和家人的生活習慣和情趣愛好作出完美的設計。人對環境有越來越高的要求，需要環境里有自己的歷史，自己成長的痕跡和盡可能多的自己喜愛的東西。設計師在設計工作中應充分體現這種要求，如果業主喜歡天然原木的氣息，可以要求設計師多用木材，制造森林木屋清新自然的感覺；如果主人偏愛暖色調，那墻面可以設計為淡黃色，地毯可以是土黃色、窗簾可以是橘黃色，真是溫暖的家；如果主人是文化人，可以要求設計師將你的書房設計得比一般人家講究；如果主人喜歡中式風格，可以要求設計師將傳統的花窗、掛落、屏風設計進你的家中。凡此種種，業主的要求就是設計的核心， “以人為本”就是以主人的要求為根本，是業主實現夢中家園的惟一依據。家庭裝飾六字經是什么？社會的快速發展使人們的生活節奏加快，造型簡單淳樸、裝飾簡潔的風格逐漸流行。輕、薄、透、漏、瘦、皺這六字經成為家庭裝飾中一種情感和文化結合的新理念。輕首先，家庭裝飾要展現輕松愉悅的風貌，造型輕快、色彩清淡；其次，選用輕質材料，如輕鋼龍骨吊頂材料、塑鋼門窗材料、防火廚具板材料等等；三是，選購輕型家具，如薄木家具、板式家具、金屬玻璃家具等等。薄首先，吊頂天花以薄為好，既可少占空間，又可增加安全系數；其實，從減少樓板負荷的角度考慮，地面裝飾材料應是越薄越好，比如采用地磚代替花崗巖墊層，可增加高度2cm；三是，現在門窗密封行很好，窗簾的作用已是裝飾為主，擋風為輔，因此薄型窗簾十分流行。透現代建筑室內光線普遍不足，首先要設法增加各個房間的透光性，客、餐、廚、衛之間可用工藝玻璃作為隔斷，使房間互相“借光”；其次，陳列櫥、書櫥的門面最好安裝透明玻璃，取物一目了然；三是，注意通風透氣，讓異味及時散。透光、透氣、透亮的居室使人心曠神怡。漏首先，刻花玻璃的天花、鐵藝構筑的隔斷、玻璃磚飾面的墻面都可以將光線透漏出來，增加居室的朦朧和浪漫的感覺；其次，百葉窗、花格窗、雕花門以及有鏤雕的家具也可以將光線泄漏出來；第三、隔窗紗幔的使用不會擋住燈光的穿透，添加了居室的神秘感。瘦如今的家居層高很寶貴，首先不能在去做明顯的橫向處理，只能做豎向、豎條裝飾，如強調豎向的結構，涂飾豎向的色塊，裱貼細條的墻紙，使用細高的家具等等；其次，選擇有豎條的窗簾和裝飾布，用軟裝飾增加高度的感覺；第三，利用瘦長的綠色植物裝點家居向上生長的植物也會增加瘦高的成分。皺家庭裝飾，安全第一。這一點對有老人，小孩的家庭更為重要。首先，要選用有皺紋的防滑型地面磚；其次，少用光亮的裝飾材料，這些材料容易使眼睛和心理產生疲勞感，應使用表面帶褶皺、粗糙的材料，具有樸實之美，還可以吸收噪音；第三，家具盡量涂飾亞光油漆，既美觀又合潮流。家庭裝飾裝修講座第二講水、電、氣設計的要點是什么？家裝作為一種特殊的商品，使用期長，直接關系到業主的生命財產安全，因此設計中應特別注意水、電、氣等隱蔽工程的安全性、合理性。在電氣設計中。業主應明確要求有完整的電氣線路圖、系統圖，明確要求電氣控制盒應使用品牌產品，電線品牌要選擇線徑符合國家標準的合格產品，最好是優質產品，空調等大功率電器要使用 4m㎡銅芯線單拉線路，照明線要使用 2.5m㎡銅芯線，電話線用 4芯護套線，電腦線用 5類雙絞線，報警用 8芯護套線等。所有電線必須穿管才能入墻，并且強弱電要分管穿線，互不干擾。寬帶技術正在普及，家中預埋線路就應做好充分準備，將 8芯同軸電纜先拉到位，防備門外已是 “高速公路”家中仍是“羊腸小道”的情況發生。在水路設計中，不要用傳統的鍍鋅鋼管，因為這種水管易結垢、生銹，是一種面臨淘汰的產品；可以選擇紫銅管或PP.R管，這兩種產品保溫性好，使用廣泛。無論那種水管，如果接頭不嚴，或有砂眼，或被釘擊穿，發生滲漏水、漫水，危害自家安全，也秧及鄰居，所有在設計種一定要選定品牌產品，以杜絕后患。安全用電施工措施應注意哪些方面？裝修住房時，要選擇人員素質好，具有裝修施工資質和營業執照的施工隊伍，要實地考察訪問施工隊伍以前所做的工程，看其再電氣安全方面是否滿足要求，并簽訂合同。如果自己不懂電，可請有經驗的電氣專業人員來做監理，協助你共同把好安全關。選購合格、優質、符合安全要求、性能優越的電氣產品。這是一項技術性較強的工作，例如，購買電器開關、漏電保護裝置以及各種電源插座和配電箱等產品，不但要看外觀、型號、參數，還要看其產品樣本或說明書、生產合格證，又無電工產品認證合格書以及長城標記。長城認證是我國電工產品行業最高權威機構-----中國電工產品認證委員會對這些產品安全檢測的質量認證證明，其標記是一個開口圓圈內的長城符號，消費者萬不可忽視。要選擇適于自己家庭使用的小型配電箱。要求是：①配電箱色彩典雅大方，易于和墻體加劇色彩和諧搭配。②業主可根據自己喜愛，選擇透明門和不透明門兩種不同的配電箱外觀造型。③選擇具有專用的中性線（ N）端子排和接地保護線（ PE）端子排的配電箱，以保證安全可靠。④選擇箱體上下、左右和背部均有敲落孔的配電箱，便于各方出線。⑤選擇具有便于安裝元件的導軌支撐架的配電箱。實現安全用電有哪些防范措施根據中華人民共和國國家標準《住宅設計規范》和一些地方性標準，對住宅電氣設計和安全用電方面提出了如下要求和措施：1、每套住宅用電標準不低于 6―8kw，每棟住宅的單元配電箱的總電源進線斷路器應具有漏電保護功能。2、每套住宅應設嵌墻式住戶配電箱，并應符合以下要求：①箱內應設能同時斷開相線和零線的總斷路器或總隔離開關，且具有明顯的閉合和斷開標志②照明、普通電源插座、空調電源插座和電熱水器電源插座應分回路設置，每個空調電源插座回路的插座數不宜超過二個。③廚房、衛生間的電源插座宜分回路設置。④除壁掛式空調電源插座外，所有電源插座回路均應設漏電保護裝置。有條件的，宜按回路分別設置漏電保護裝置。⑤各分回路保護元件均應具有過載和短路保護功能，對于裝有漏電保護器的開關，故障時應能將其所保護回路的所有帶電體（包括相線和零線）同時斷開，也就是必須選用單相雙極開關或1P+N（一刀兩斷）開關。上述這些安全防范措施，關系到我們每個人和每個家庭的生命財產安全，對施工建設者來說，它就是法律，必須嚴格執行。怎樣設計家庭影院居住寬敞的家庭，可設置家庭影劇院，從功能上應考慮空間的隔音、吸音及音響效果等特殊要求。視聽設備的一面要平滑擋聲，其余墻面應有軟包吸音，四角都懸掛小音箱，以利于聲音環繞，產生立體效果。墻內應根據主人設備布局的要求，預埋高頻電纜、有線電視線、寬帶網線、電源線等。家庭影院的設計上應避免使用玻璃、陶瓷、不銹鋼等光滑而堅硬的裝飾材料。這些材料會造成室內的音樂、聲音混響時間過長，并出現回聲等聲染色現象，這樣環境中的音樂，聽起來混濁，缺乏層次，不能讓人品味純凈的美妙音色。家庭影院的地面可用地板或榻榻M，人們也可席地而坐，十分放松。家庭影院也可兼做棋牌室，再設置一個茶水柜，這樣又增加了娛樂功能。衛生間設計應注意哪些問題現代家庭的衛生間裝修要求高，不僅要求方便、適用、安全，而且向舒適、豪華方向發展。衛生間的裝修狀況也是整個居室裝修水平的衡量標準之一。衛生間的主要功能是就廁、盥洗和沐浴。有條件的一定將干濕分開，并向多功能的方向發展，做到便溺、沐浴、洗衣、化妝、洗臉互不干擾。高檔的衛生間，可安裝按摩浴缸、防滑浴缸，多噴嘴淋浴房、自動調溫水嘴、大理石面板的洗面化妝臺、電動吹風器、剃須器、大型防霧浴鏡、熱風干手器和婦女凈身器等，此外還可安裝恒溫、通風和通訊設施等。普通衛生間，可安裝取暖、照明、排氣三合一的浴霸，安裝普通的浴缸、座便器、臺式洗面盆等。面積小的衛生間，應注意盡量利用有限的空間，淋浴器比浴缸顯的方便，臉盆可采用立柱式或壁掛式，墻體空間可利用來做些小壁櫥。老人的衛生間要多安扶手，座便器、浴缸旁必須都有。行動不便的老人可使用淋浴房，可在其中放置一塑料座椅，保證老人的安全。衛生間的開關插座都應有防水功能，應選用防霧防水的裝飾銀鏡，選用的鏡前燈、吸頂燈也應該是全封閉罩防潮燈具。家庭裝飾裝修講座第三講國家發布的有關裝飾裝修的管理規定有哪些？近年來，國家相繼出臺了《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令）、《建設工程質量管理條例》（中華人民共和國國務院令）、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部的第110號令）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）、《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2001)、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325-2001）和《室內裝飾裝修材料有害物質10項強制性國家規范》等多項規定，這些規定均是圍繞裝修質量、價格、材料和環保等方面作出的嚴格措施。如《住宅室內裝修管理辦法》規定，建筑室內裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證書和中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，并對室內裝修后的空氣質量提出了要求。隨著科學技術的發展，化學裝飾材料在家裝材料中所占比率越來越高。過去多數家庭在選購化學建材時，對有無毒害，會不會在裝修后對室內環境造成污染關注甚少。如今，人們對化學建材的品質有了更深的認識，許多人不僅要求化學裝飾材料美觀大方，經久耐用，更要求對環境沒有污染。目前已經有 44類產品有了環境標準產品認證， 300余家企業的近千中產品獲得環境標志。消費者購買材料時要認真識別產品是否擁有環境標志，為提防 “李鬼”作祟，最好是在國家環保局的網站上進行查詢，不要盲目相信廠家和經銷商的宣傳。在《民用建筑工程室內環境污染控制規范》和《室內裝飾裝修材料有害物質10項強制性國家標準》中提出的氡、甲醛、氨、苯和總揮發性有機化合物（TVOC）的具體控制指標合放射性指標限量，具體可參考如下：名稱計量單位I類民用標準II類民用標準氡氣Bq/m3≤200≤400游離甲醛mg/m3≤0.08≤0.12苯mg/m3≤0.09≤0.09氨mg/m3≤0.2≤0.5TOVCmg/m3≤0.5≤0.6注：住宅、醫院、老年建筑、幼兒園、學校教室均為I類民用建筑。怎樣進行家庭裝飾監理家庭裝飾監理是指業主委托的專業的監理人員，依據國家法律法規，如《裝修室內裝飾裝修管理辦法》、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》等，以及依據各地發布的家裝質量依據，依據業主與施工方簽訂的設計、施工、監理合同，代表業主對整個家裝工程的全部或部分工程實施的監督控制管理。家裝監理包含以下豐富的內容：第一、家裝工程工程是監理活動的一個前提條件，即監理活動的目標要十分的明確；第二、家裝工程施工監理的實施需要有明確的監理負責人；第三、家裝監理要有明確的依據，即它是依照國家法律法規和設計、施工、監理合同要約進行監理活動的。當事人必須全面履行合同規定的責任和義務，業主要賦予監理人員明確的決定權和執行權；第四、家裝都會經過設計、預算、施工、驗收等階段，一般情況下，施工階段的監理為重點階段，根據業主要求，可分階段，分全部工程或部分工程來進行監理活動，也可實現全部從設計開始到驗收為止全過程的監理活動。由于監理人員懂得裝飾材料合裝修工藝，憑著知識、經驗合技能對家裝實施監理活動，能改善人力、物力、財力資源的配置和提高資源利用率，進一步保證施工質量達到國家要求的標準，因此，聘請監理已成為業主自我保護的一種好方法。當然，業主參與家裝工程監理起著重要作用，但如果在關鍵工程上如水電的測試，室內污染的安全檢測，石材的放射性，甲醛的殘留量，地板的含水率，地板的水平度，墻面的平整度等方面請監理嚴格把關，業主就能免去許多憂慮，可以放心又稱心地入住新居了。家庭裝飾合同中的約定條款有哪些內容？約定是指對家裝有特殊要求。一般約定有如下幾個方面：如要具體寫清乙方應文明施工、不許吸煙、一切工傷事故由肇事人負責，保證施工安全，采取必要的安全防護措施等。另外還可以約定，乙方不得隨意撤換施工管理人員，并保證施工人員均持有相應的資格證書或國家授權單位所頒發的正式上崗證書。如履約地點可以約定為兩個地點，即裝飾工程施工地點（ XX路XX號XX室），以及甲方的住所所在地（XX路XX號XX室）這二個地點是合同的訴訟地。乙方如果提起訴訟，就只能在甲方選定的兩點之一進行。對于供材，可約定 “由甲方提供的材料、設備、乙方應根據工程進度提前三天通知甲方將材料，設備進場，乙方應及時予以驗收，并出具書面收據。乙方驗收后對該材料、設備負完全責任。設計施工方案若是由乙方設計的，約定中可寫清 “本工程由乙方設計，施工方案并由甲方認可。未經甲方同意，乙方任何擅自更改設計和施工方案，以及過程的行為（包括工人個人的擅自行為）所引起的一切后果由乙方負責，造成甲方損失的，乙方應予賠償 ”。對質量問題，對質量標準中沒有的特殊工藝，可約定 “沒有明確規定的工藝、質量標準，按相關標準辦”。對質量問題的檢測費用，可約定 “如有質量問題，則乙方雙倍付給甲方檢測費用，并承擔由此引起的一切后果，工期不變 ”。對付款問題，可約定 “甲方有正當理由（如發生質量問題、質量驗收不合格等）而未按合同的約定付款時，不視作違約行為，付款日期可以順延，待問題解決后方可付款。 ”又約“施工質量驗收不合格的部分，乙方無條件整改。同時，未經甲方書面同意，不得進行下一道工序。因整改而發生的任何費用及材料消耗，工時消耗等均由乙方負責而與甲方無關 ”。對工程結算可約定 “本工程價款按實結算（包括增加或減少工程工程及具體數量變化），多退少補 ”。這樣不會出現只付不退的局面。對合同范圍可約定 “《家裝意向協議書》以及在本合同之前雙方的來往電傳、信件和乙方所提供的《工價材料預算表》均為本合同的必備附件，其中的約定也是本合同的有效約定 ”。對違約責任還可以約定 “除本合同違約責任中所規定的違約行為外，凡不履行本合同義務或不按本合同約定履行義務或質量不符合本合同約定的均視為違約，違約方除無條件消除違約后果并承擔費用外（如修復、更正、重作等），另支付給對方工程預算總價的 2％～5％的違約金。此時，非違約方有權終止合同”。對解除（終止）合同可約定 “由于不可抗力致使合同的全部或部分義務不能履行，或由于另一方在合同約定的期限內沒有履行合同，當事人一方有權通知另一方解除合同 ”。“提出解除（終止）合同應采取書面形式，合同雙方達成解除（終止）合同協議，原經濟合同分解解除。因解除（終止）合同使另一方遭受損失的，有責任方負責賠償。 ”也應在約定中寫明。注意，即使是很小的約定也要以書面文字記載、雙方簽字為準。不能圖省事、怕麻煩，口頭上約定無據可查，易發生糾紛。總之，先斤斤計較，后大度寬容比較容易控制工程，比較容易履行合同，也相應減少糾紛。家庭裝飾合同有哪些主要內容？裝修合同是業主和施工隊明確雙方權利、義務的約定。在裝修市場立法不健全的情況下，合同是解決裝修工程糾紛的主要依據。裝修合同應寫明以下主要條款：一、雙方當事人的姓名、聯系地址、電話此項條款中最好附上工程承攬人的身份證復印件、營業執照副本復印件或包工頭的家鄉單位出具的外出施工證明，經核實后作為附件，防備日后一旦發現嚴重的工程質量問題，能夠找到承擔責任者。二、裝修工程的地點、面積和施工工程該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設計，必須簽訂書面修改協議。三、承攬方式通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式并約定是否允許轉包、分包。四、費用及支付辦法、期限和數額裝修費的支付可采用一次性付清或分期按進度支付。多數居室裝修工程都采用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額，并保留大約5%-10％的裝修費至工程驗收完畢后，你入住時間滿兩個月----一年后再支付。因為工程質量問題只有入住后才能發現，這樣會使你的工程維修相對有些保障。五、施工依據和竣工、質量驗收標準設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。至于工程質量驗收標準，是一個比較復雜的專業技術問題，你不妨在合同中約定，工程質量可以根據如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規范（試行）》或《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB50327-2001）等這樣的規定驗收，對施工行為起到制約作用。六、裝修工程期限和違約責任工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任施工期間，裝飾材料會再不經意間被低素質的工程隊以偽劣換好，調包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。業主如何協調設計與施工的配合？要求設計師向施工方作技術交底。介紹設計意圖、裝飾特點、施工要求技術措施和有關注意事項。要求施工方審核圖紙并提出意見和建議。圖紙是否正式簽署；各施工圖有無矛盾；材料來源有無保障，能否代換；新技術、新材料應用有無問題；是否存在不能施工的技術工藝問題；是否存在容易導致質量、安全、裝飾費用增加等方面的問題；管道、線路、設備等相互將有無矛盾，布置是否合理；防水消防、施工安全、環境衛生、垃圾處理有無保證。正式確定圖紙，包括吸收施工方的合理意見，由設計人員對圖紙作必要的補充修改。施工中發生設計變更，請設計人員到現場參與必要的指導。怎么對待家庭裝飾工程工程變更？家庭裝飾中常常會發生工程工程變更的情況。由于一些不可預測的因素，業主和施工方都會提出與原定方案不同的施工工程和改變一些施工工藝和方法。也就是說，再裝飾合同生效后，一方提出增加某些工程或變更某些工程，這就是人們常常說的工程變更。需要提醒的是一下幾點，人們應該按正確的方法來對待工程變更。工程的變更是指合同關系的局部變更，是在原合同的基礎上作某些修改和補充，而不能對合同內容作全部變更。工程變更有補充和修改兩種方式。補充是在原有合同基礎上增加新的內容，從而產生新的債權債務關系。修改是對原合同的條款進行變更，拋棄一些原來的條款，或更換成新的內容。無論那種方式，合同未變更的內容仍繼續有效。合同的變更可以對已完成的部分進行變更，也可以對未完成的部分變更，除合同主體不屬于變更范圍外，其他如定做物的質量、數量、部位，履行的時間、地點方式等都可以變更。一方提出增加某些工程或變更某些工程，必須對原有的合同作出變更及修改，雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。未經對方同意，任何一方無正當理由不能擅自變更合同內容，否則將構成違約行為。產生工程變更現象后就有修改合同和重簽辦法協議，這畢竟也是個小小的麻煩，為避免頻繁變更，多項變更的情況出現，業主一定要周密的考慮，完整的設計，預定的施工工藝，盡量減少臨時變更，對質量工期的影響也最小。家庭裝飾裝修常見糾紛處理辦法有哪些？目前，家裝質量投訴已成為消費投訴熱點，由于施工人員的管理和技術水平參差不齊，質量問題時常發生；另外由于合同規定上會存在漏洞，有些內容對消費者顯失公平，也引發了一些工價和工期糾紛。以下對常見糾紛提出一些處理辦法供參考。1、常見質量糾紛處理應采取預防為主，防范在前的態度。為確保質量，減少糾紛，在簽訂合同時，業主應將裝飾中所用材料和設備的規格型號、等級、品牌、款式、顏色以及裝飾物的圖案、造型、式樣等等，都在合同中明確規定清楚。心平氣和地探討原因，采取合理的整改措施。發生質量糾紛時，雙方應心平氣和地探討原因，采取合理的整改措施。如起泡掉粉的墻面可局部清理重新修補；少量地板裂縫可嵌膩子修補再上油漆；吊頂接縫不嚴可鏟去膩子重新修批，再補乳膠漆；油漆粗糙可再砂再漆，色差可以補色再漆。但給排水管道滲漏，若存在于封閉的墻體或地板中，那只有扒開重新鋪設、堵漏等。一般說來，由于技術工藝上的問題都是可以修補的，但質量問題是施工隊伍造成的，則由施工隊伍整改并賠償整改所需要的材料、人工等費用。若由于消費者自購材料質量差，如常見的是購買含水率高的地板而產生的縫隙，則應消費者給付修補的材料和人工。2、常見工價糾紛及處理大批無營業執照、無資產等級、無辦公地點、無技術設備力量、無資金保證的街頭裝修“游擊隊”占據了裝飾市場，他們常用過低的報價贏得工程，報價又往往是一種口頭協議或個人與個人間的協議。再施工過程中“游擊隊”用種種借口提高工價，如借口施工難度增加、施工材料變化、甲方供材供應不及時等。由此引發的糾紛。雖然找了有營業執照、有資產等級的裝飾公司，但由于簽訂的是裝飾公司自制的合同，雙方約定中存在許多漏洞，對消費者十分不利。如合同中規定甲方買地板、乙方只買了旋釘和膠，地板殺蟲劑誰也沒買。對此雙方推諉，甲方認為地板殺蟲劑是輔料，應包括再談定價格中，乙方說這是跟著地板走的，買地板就應該買，甲方不提供就不行，于是有了糾紛。另外，衛生間防水膠也是常常被甲乙雙方再合同中漏掉，產生地面滲漏時雙方就起糾紛。由于裝修的質量甲方不滿意，或做工粗糙甲方要削減工價，乙方會用種種理由不同意返工修理，或返工可以，繼續要價，由此引發的工價糾紛數量頗多。消費者對設計圖的重要性認識不夠，往往只見到裝飾公司簡單的方案圖紙就同意施工，如果施工中雙方意見不一，甲方認為還有許多工程要做，乙方認為要做就要加錢，又起糾紛。包工包料的“游擊隊”往往用偷工減料、以次充好的辦法來購買不合格的材料，以達到減少成本多賺利潤的目的，這種明目張膽用劣質“三無”產品來坑害消費者的事情時有發生，最令消費者憤慨，一經發現，工價矛盾就十分激烈了。凡此種種，主要是裝修透明度的問題要徹底解決，既經濟合同是預防糾紛發生的關鍵所在。3、常見工價糾紛處理一定要同有營業執照、有施工資質的正規公司簽訂合同，合同文本應是當地工商管理部門規定的統一文本。合同中應明確甲、乙雙方的權利和義務，對工程質量、施工進度付款方式、檢驗檢測、保修期等內容作出細致的、切合實際的明確保證。工程預算書是合同的主要組成部分，除了標明所采用的材料外，還要標明材料的品牌、規格、價格等。單價一經雙方認可就應遵循，不可隨意推翻。設計完善的圖紙是施工的主要依據，除了平面、頂面、立面方案圖外，還應有詳細的施工圖，如水電施工圖、裝飾面施工圖、家具施工圖等。一旦發生工價糾紛，可憑合同、圖紙委托本地室內裝飾主管部門或裝飾行業協會給予調解或仲裁。4、常見工期糾紛及處理常見工期糾紛業主一味追求緊湊的工期，要求再較短的時間內完成各種復雜的工序，不符合科學的工期安排規律。原定工期由于業主增項和變更太多而推延。業主不能及時保證原材料的供應，使工期延誤。施工方管理水平低，工人技術水平低，不能科學地安排工期，各種工序混亂、拖拉，造成工期拖延。連續低溫下雨、下雪，各工序的干燥期延長，影響了正常工期。常見工期糾紛的處理訂立合同時要充分考慮到裝飾工程的復雜性，再合理的工期原則下還應留有余地。裝飾工程要有一套完整的設計，不能邊設計邊施工，造成增項多、變更多，勢必推延工期。施工方案要預排工期表，各工種穿插進行，盡量做到工期科學、合理。一般情況下，工期延誤與裝飾質量不存在因果關系，如發生糾紛，甲、乙雙方應實事求是地進行協商，互諒互讓，否則只有到權威部門去申請仲裁了。怎么看待違約責任？違約責任是指合同當事人不履行合同義務和履行合同義務不符合約定而應承擔的民事責任，主要包括支付違約金、損失賠償金，采取補救措施、繼續履行合同等。它有利于加強雙方當事人的責任心，保證合同的順利履行，維護甲乙雙方的合法權益。按《合同法》規定精神，履行合同是合同雙方的義務，違約責任相對應。在家庭裝飾中，甲方主要義務是提供施工條件，按時支付工程款，保質按時供應材料（包清工），按時參加各階段和竣工驗收等，違反了上述條款約定應支付給乙方違約金和停工損失費等；乙方的主要義務是提供符合標準的材料，保證施工質量，如期完工等，如違背合同條款，則按合同規定的補償條款給甲方賠償。甲方未按期支付工程款，每延誤一天應向對方支付違約金100元；由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天也應向對方支付違約金100元。其他因素的違約，特別是乙方的原因造成質量問題的，在無法彌補的情況下，該工程應全額向甲方賠償。怎樣解決家庭裝飾合同爭議？合同爭議是指在合同履行過程中發生的爭議。一般由當事人雙方協商解決為最妥當的方法；在雙方協商無法解決時，可請工商、裝飾管理部門、消費者委員會進行調解；調解不成的，可到當地的經濟仲裁委員會進行仲裁；如果不服仲裁可依法向人民法院提起訴訟。如果在合同中雙方選擇了仲裁條款，則只能通過仲裁方式解決爭議。如果在合同中選擇了訴訟方式，則只能通過訴訟方式解決爭議。如果在合同中既沒有約定仲裁條款，也沒有約定訴訟條款，那么可以通過訴訟方式解決合同爭議，因為起訴權是當事人的法定權利。家庭裝飾裝修講座第四講家庭裝飾預算費用的內容有那些？家庭裝飾預算主要是指家庭裝飾工程需消耗的的人力、物力的價值數量。由直接費、管理費、利潤、稅金等費用組成。1）直接費用直接費用一般包括：人工費：既人工的基本工資、職工福利、勞動保護費等；材料費：指各種材料及制品、半成品、經設計制作的現場家具、普通照明燈具的配套用品的費用；機械費：指各種機械、機具的使用、折舊、維修、拆裝等費用。其它直接費：垃圾清運費材料運輸費等費用。2）管理費管理費主要包括施工管理人員的工資，設計人員的工資，輔助工作人員的工資，辦公費、折舊費、交通工具、檢測設備、儀器購置費用及勞動、失業、醫療保險等。3）利潤利潤是指按國家規定應計入家庭裝飾工程造價的施工方的合法收入。4）稅金稅金是指按國家稅法規定的應計入家庭裝飾工程總造價內的營業稅、城市維護建設和教育附加費用。由裝飾公司代收代繳。家庭裝飾費用計算的注意事項有哪些？家庭裝飾費用計算時最要防止馬大哈傾向， 一定要掌握算細算全的原則，另外還要注意以下事項。防止低估高冒防止低估高冒，即預算總價不高，結算時卻大大超過投資預想，使業主苦不堪言。為防止低估高冒，也主要考慮周到，要把全部要求告訴設計師和施工方，不要籠統地與施工方講一個大致的裝修范圍，要把裝修細節考慮周到，并認真研究討論每一個細節，以免施工中臨時增項太多，變更頻繁，致使施工方中途加價。要把全部工程編入預算書。要防止施工方采取漏項手段（暗里加價），如有些水泥砂漿，不報膠水，底層木地板基礎不報水柏油（光油）、防蟲粉，窗套不報大理石臺板（不含業主自愿購買），明明需要300m電線，只報100m，完工后再按量取價，家具基礎不報防白蟻，衛生間不報防水，用時告訴你，應定要做防水，否則隔壁衣柜就要發霉等。防止以次充好預算中一定要注明材料的品牌、規格、等級、價格。如電線有優質產品和一般產品之分，價格相差1/3；三夾板有柳按芯和楊木芯之分，柳按芯質量好價格高；木工板有木芯、機制、手工之分，價格相差20----100元不等；不同品牌的水泥一包就能相差三五元錢，十包就差幾十元。鉸鏈和彈簧鉸鏈價格就差五六倍。鏡子，一定要用鍍銀鏡，鋁鏡便宜但已淘汰。所以預算中的工程約細越好，標注的品牌、規格、等級、款式、價格越清楚越好。防止多算材料有些如油漆等小件物品，價格較高，便于攜帶。施工方特別是無證施工者往往多報用量，然后整桶轉移，一兩桶就損失一二百元。認真復合和審定預結算書及主要材料用量和用途這是最關鍵的一環，最好請專職預算員或監理公司的專門人員來把關。這項工作做細了，施工方可能發生的歪門邪道就被杜絕了。家庭裝修預算費用的計算方法有哪些？目前，家裝工程管理費和利潤的取費標準是以直接費用為基礎、以市場機制為指導的一種約定俗成的取費辦法，是一種隨行就市、由市場進行調解的報價方法。通行的辦法為管理費取費率是直接費用的8％～10％，利潤為直接費用的 5％～8％，稅金為直接費、管理費利潤總和的 5％。直接費用計算方法家裝工程預算中的直接費用的計算依據主要是設計圖紙，設計人員上門詳細丈量所有部位的準確尺寸后設計出的平面、頂面、立面、家具圖及工藝造型施工詳圖。應根據出齊的圖紙，將各個工程的單位工程量乘各項單位的預算價格（材料人工費），得出比較實際的直接費。例如：墻面乳膠漆單位預算價格為16元/㎡（其中工人費為6元/㎡），墻面總面積即單位工程量為120㎡，則16×120＝1920元。墻面乳膠漆的直接費用就計算出來了。其他工程依此類推，所有的直接費用便可以出來。有了直接費用這個基礎，家庭裝飾工程的預算總造價就能很方便地產生。家庭裝飾工程預算取費方法如下：管理費＝直接費 ×10％利潤＝直接費×5％稅金＝（直接費＋管理費＋利潤） ×5％總造價＝直接費＋管理費＋利潤＋稅金一般情況下，管理費、利潤、稅金的總和為直接費用的可以如下進行。

20％左右，那么家庭裝飾工程的總造價估算也『案例』如直接費為 4萬元，則家裝工程總造價＝ 40000元＋（40000×20％）＝48000元。直接費用的計算方法是家裝工程包工包料的取費方法。這種雙包工程的方式可使業主省事省心，一切事務都由施工方全權處理，甲乙雙方一切按合同辦事，施工方的責任主要是按圖紙施工，按規范操作，業主的責任主要是定期檢查、階段驗收、分期付款。按規定，雙包工程，從竣工驗收之日計算，保修期為2年，防水防滲工程為5年。不過，包工包料工程的預算費用偏高，管理費、利潤、稅金都是在全部直接費用的基礎上按比例收取的，業主付出的總造價費用較高。現實生活總許多業主還是更愿意采取包清工的方法，或采取直接采購主材料，有施工方提供輔料的部分承包形式。包清工的費用算法包清工業主付出的費用較少，因為費用的主要基礎 ——直接費用是由 70％～80％的材料費和 20％～30％的人工費用構成的，只在人工費用的基礎上計算管理費、利潤和稅金，那金額就不太大了。但常見的情況又是，包清工的人工費（單價）就被抬得較高。更為麻煩的是，業主付出大量的精力去采購材料，因為不懂行而屢屢吃虧，不是材料等級差，就是材料價格高，而且采購的材料批量小，商家的讓利也很小。另外，因為裝飾公司得到的利潤比較小，也不太愿意做包清工的工程，雖然不會正面拒絕業主，但會以工程多忙不過來為理由回避包清工工程。所以，包清工的管理費按人工的 15％～20％來協商較合理。部分承包費用計算方法這是一種能讓甲乙雙方都能接受的部分承包形式，業主自己購買地板、墻地磚、衛生潔具、燈具、不銹鋼水池、水龍頭、門鎖、把手等大宗材料和自己喜歡的配套產品，其余材料在規定品牌、規格、等級、型號、價格的基礎上包給裝飾公司購買，這樣，直接費用能減少一些，管理費、利潤、稅金的收取基數就小了，業主減少了總的開支，裝飾公司也有利可圖。這種方式的管理費可取除甲方供材以外的工程總造價的10％～15％。家庭裝飾工程量如何計算？家庭裝飾工程量一般指家裝工程總需裝飾工程的面積數量。工程量是家裝預算的原始數據。工程量計算是否準確，也直接關系到家裝總造價的高低。因此，在計算工程量是應認真、細致，防止重復計算和漏算現象的發生。那么，家裝工程量如何計算呢？首先，工程量是按家庭裝飾中每一分工程工程來計算的。如地面鋪的地磚，地面工程量就要按內墻的內尺寸的面積來計算，即需裝飾的實際地表面積。其次，為方便使用，需用表格形式匯總工程量。最后，工程量計算是按先水平面（如天花、地面），后垂直面（如墻面、柱面、門窗等）順序進行的。當然，工程量計算完畢后還應進行復核，檢查工程、算式、數字及小數點等，查看有否錯誤和遺漏等。下面是工程量的實際計算方法和舉例，供參考。（1）天花頂面工程量計算方法平頂天花按投影平面的裝飾面積計算；立體造型天花按其折線、迭級、圓弧、拱形、凹凸、帶燈槽燈不同藝術結構形式的投影面積乘以1.15的系數來計算；頂面的裝飾線條（木線、石膏線等）按延長M計算。（2）墻面、柱面工程量計算方法平墻面按平面凈尺寸計算面積，但不扣除0.3mm2以內的孔、洞面積，應注意扣除門、窗洞口及不扣除踢腳線所占的面積；造型墻面按投影面積計算；連柱墻裙注意將柱側面面積計入墻面工程量；獨立柱按展開面積計算；墻面木龍骨或方格結構可按實際高度增加100mm后，再乘以墻面高度來計算；門窗一般以樘計算，門窗套也以樘或以每M計算，若要細算，則都按展開面積計算；窗臺板按實鋪面積計算；窗簾盒、窗簾擋板及窗簾軌、踢腳線以延長M來計算；現場家具以延長平方M或M來計算。（3）地面工程量計算方法平面按凈尺寸計算面積；地臺或階梯地面按投影面積計算；樓梯面按展開面積計算，并將側面計入；另一種方式是，先將樓梯的正投影面積就算出來，再將這個面積乘以1.52的系數，即得樓梯工程量面積。（4）水電工程量計算方法電線用量為將各個房間內進線端至各電器位置的電路走向長度 M逐個計算并相加，再乘以 5％的損耗。插座開關按實計算。水管從水源至各個用水點計算長度，排水管從用水點至下水接口處計算，均再乘以 5％的損耗，閥門、接頭按實計算。家庭裝飾監理費用如何收取？家庭裝飾監理分全程監理、單項工程監理、單項工程監理和綜合性全過程監理。全程監理主要包括設計、預算、材料、合同等全過程的監理；單項工程監理主要是水電、泥瓦、細木、油漆等單項工程工藝流程的監理；單項工程監理主要包括試水壓、搖電表查線路、墻地頂量水平等單項工程的檢測監理；綜合性全過程監理則包括了上述所有的監理內容，對一個家庭全過程進行全面跟蹤監理，直到竣工驗收合格為止。目前，國家尚未出臺專門的家庭裝飾工程監理費用的收取標準，收費標準主要是由業主與監理公司雙方協商議定。全程監理收費一般情況下，全程監理收費比例按家庭裝飾工程預算總價的 3％～5％收取，工程預算總造價超過萬以上按 3％收取監理費。 10萬以下按5％收取。水電工程等單項監理，專試水壓等單項工程監理的費用協商議價全程監理收費標準可參考如下：工程預算總價（萬元） 3～4、4～5、5～6、6～7、7～8、8～9、9～10、10以上全程監理費用（ 元）20002250240024502500270028503000起

10包工包料好，還是包清工好？包工包料，是指將購裝飾材料的工作委托給裝飾公司，由裝飾公司統一報出材料費和工費。而 “包清工”就是自己買材料，由工人來施工，工費付給裝飾公司或施工隊，材料費由戶主自己負擔。許多業主擔心采用包工包料這種形式會給家裝公司以次充好、虛報冒領的機會，所有愿意 “包清工”。其實這種做法存在不少弊端。用戶要搭上很大一部分精力和時間，而裝修時間一般都在 30天～50天左右，可想而知，再裝修期間要花費你多大的精力。如果購買裝飾材料不及時，還容易造成誤工。質量不好保證，因為并不是最貴的就是最好的。用戶往往對裝飾材料的選擇一知半解，對材料的質地、用途了解甚少，容易買回質次價高的材料。用戶自己購買材料的數量一般不多，因此享受不到材料店提供的批發價，往往材料費價格較高。一旦工程質量出現問題，責任不好分清，是工藝質量問題還是材料質量問題，容易引起不必要的糾紛。材料剩下后，自己沒有法處理，造成一定浪費。包清工一般沒有保修期，這主要是因為材料是業主自己購買，質量不宜保證。既然包清工有這么多弊端，為什么還有不少業主愿意自己去購買裝修裝飾材料呢？這是因為一些業主往往對裝修公司缺乏相應的信任，認為家裝公司購買材料按批發價進，按零售價出，而且會用劣質材料來蒙騙自己，所以寧愿自己跑腿。其實這樣做不僅省不了錢，而且費時費力，還會給施工留下不少隱患。包工包料是裝修公司比較普遍的做法，這種做法可以省去用戶很多麻煩。正規的家裝公司透明度很高，他們會把各種材料的質地、規格、等級、價格、工藝做法等對用戶一一列舉清楚。另外，裝修公司常與材料供應商打交道，都有自己固定的供貨渠道，相應的檢驗手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。就供貨商來講，也不會輕易把不合格的材料賣給裝修公司，因為供貨商很清楚，在目前買方市場的形勢下，能保住一個固定大客戶是相當不容易的。而且，裝修公司進料的價格是很低的，因為裝修公司對于常用的材料都會大批量購買，因此能拿到很低的價格。如果能選到正規負責的家裝公司，還是放心地讓他們包工包料好。還有一種包工包輔料方式也受業主歡迎。主材料由業主選購，特別是潔具、燈具、龍頭、把手、門鎖、地板、墻地磚等等，款式色彩的喜好施工方不能代替業主選購，但木材、水泥、黃沙、釘、膠、乳膠漆、油漆等等可由施工方采購，這樣一來，業主可以減少一些管理費支出，裝修公司也能在材料差價上得到一些實惠。只要合同約定清楚，業主也可采取包工包輔料的承包形式，以便既保證自己需要，也放手讓施工方按合同操作，同樣能得到事半功倍的效果。家庭裝飾裝修講座第五講“定金”不是“訂金”，為什么？《合同法》第一百一十五條規定：當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。主要定金不是訂金。按照《擔保法》的規定，定金合同應為書面形式；在定金合同中，應當約定主合同中的情況，約定定金數額不得超過主合同價的20％。注意，定金合同即使雙方簽了字仍不能生效，定金合同的生效期從定金實際交付之日算起。這一點很重要，也就是說，定金合同是否生效的主動權在業主手中，即使已簽了定金合同。對業主來說，在定金合同中千萬不要把定金寫成“訂金”、“意向金”或“預付款”，兩者性質不同，定金除了沖抵應付款的功能外（即預付款的作用），還具有制裁、懲罰違約者的功能，但“訂金”、“意向金”或“預付款”卻不具備后者功能。所以，當雙方都同意寫“訂金”、“意向金”或“預付款”時，對雙方都沒有懲罰性，即使違約也只是歸還；如雙方都同意寫明是定金對雙方都有懲罰性，適應前述的合同法第一百一十五條的規定。怎么確定家裝工程的質量標準？家庭裝飾工程的質量涉及到設計效果、材料選購、施工質量、燈具、家具及陳設品的選用，居室風格的統一，色調和諧等。裝修又是手工操作難免會有偏差。所以，對自己居室裝修達到滿意程度的業主不多，質量糾紛也經常發生。近一、二年來各省、市質量技術監督局都分別頒布了本省市的住宅裝飾標準，只要在質量標準允許范圍內就算合格。因此，業主和施工方在簽定家裝合同時，應該共同明確按《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2001)或本地質監部門發布的質量標準行事，施工方按此標準規范施工，業主依照標準進行質量檢查。甲乙雙方如果發生質量爭議，可在合同中事先約定一個或兩個質量認證部門給予鑒定若質量不合標準，則鑒定費由乙方支出，并對質量問題進行及時整改；若質量合格，則鑒定費由甲方承擔。怎樣進行家裝工程的驗收和保修？業主對家裝的驗收檢查權利應貫穿于工程的始終。簡單的驗收手段可以是眼看、手摸、拉線、尺量。常見的工具是相位儀、響鼓錘、搖表、萬用表、電流表、水壓機、內外直角檢查尺、濕度儀、塞尺、游標卡尺、水平儀、兩M靠尺等。具體的檢測可見質量標準中的有關規定。檢驗時間一般應在各個階段性工作完成時，由甲方對此階段性成果進行驗收。驗收階段可按工序進行，如水電氣隱蔽工程階段、泥瓦細木階段、油漆裝飾階段、竣工驗收等。驗收的標準應與合同中規定的質量標準基本相同，另外驗收也要參照施工圖和有關技術資料。驗收可以由甲方自己來驗收，也可以由甲乙雙方委托法定資質的質量檢驗機構或第三方監理進行檢驗。驗收可以采用抽查、普查、試用等方法。階段驗收或最后的竣工驗收合格后應及時填寫工程驗收單。有時驗收也很難發現其質量存在缺陷，需要使用一段時間才能發現，確定質量保修期是很必要的，在保修期內發生質量問題，除查明是因甲方使用、保管不當造成以外，一律由乙方負責無償修復或更換。因質量缺陷造成甲方損失的，乙方還應負賠償責任。如果超過保修期，乙方則對裝修的質量不再承擔責任。包工包料原則上是2年、防水防滲5年的保修期，包清工沒有保修期，部分承包方式則可簽定1年的保修期。驗收合格雙方簽字后，就可以填寫工程保修單家庭裝飾施工中應注意的問題有哪些？家庭裝飾應遵循按規范施工的原則，另外可以選用一些實用的方法，有助于提高施工質量。以下方法可以參考：1）打制細木制品和打制現場家具要注意：所有的飾面板材進場后均應刷一遍保護性底油，防止受潮變形，防止手摸擦臟。2）家具要選用木條封邊工藝，淘汰封木皮工藝。3）吊柜的懸掛要用膨脹螺釘，使之牢固連接。（4）硝基漆或聚酯漆必須有水磨工藝，聚酯漆共應涂 5-7遍，先涂3遍，第四遍前要先水磨一遍，然后在涂2遍。（5）廚房地柜最底層必須用磚砌一層，防止空底生蟲游鼠。（6）衛生間墻面防水高度應達 1.8m以上，應用防水材料封堵墻面水泥毛孔，而老工藝只有 0.3m高的防水。（7）所有釘洞應該用跟木質顏色相同的油性膩子抹平，如果不用油性膩子，今后釘子生銹會冒出來影響美觀，變成一粒粒小黑點掛在木制品表面。（8）鋪設木地板如在一樓，其木格柵一定要做水柏油防腐處理；榫接地面板的背面應涂一層防潮油，如蟲膠漆，以阻斷地板的吸濕毛孔、防止受潮膨脹；地板的進釘處應用 1.5mm～2mm的鉆頭先鉆一約

45°傾角的釘孔，否則，直接釘螺絲釘，地板企口很容易釘裂，涂背漆和打釘孔常常背施工者免去，雖然是兩個細小的步驟，但會導致地板的膨脹和松動，發出響聲。9）地板和陽臺、廚衛間的接口有處一般有2cm的高度，過去都用銅條封木的地板邊，但密封不嚴，陽臺、廚衛的水會滲進地板，從而損傷地板。現在都在接口處放置大理石或花崗巖門檻石，一邊高于陽臺、廚衛地磚 0.5-1cm，一邊和木地板平齊，有了 20cm～30cm寬的門檻石阻隔，連水泥砂漿共厚 4cm～5cm，水再也進不了木地板了。當然門檻石與木地板對接時，門檻石下的水泥中要添加防水劑，木地板的茬口事先要刷漆防潮。10）乳膠漆工藝應該是兩底三涂，打底時如需要還要摻適量白水泥，使基層平整、牢固。基層要完全干透后才可以刷乳膠漆，施工時先涂底漆，待6小事左右底漆完全干透后在罩面漆，應避免在雨霧天氣施工，一般溫度在25℃、濕度在50％以下施工最佳。凡此種種，均應按國家有關規定進行。如何防止家裝中各種工種的相互影響？家裝中你經常會遇見這樣一些令人頭疼的事情：瓦工鋪好地面磚后沒有達到養護時間，其他工種就上去施工，造成磚體松動、空鼓，表面受污染、損傷；油漆工做好了墻面，電工又修改管線，開洞鑿槽，弄得千瘡百孔一塌糊涂；木材面油漆和乳膠漆墻面同時施工，一邊是墻面打砂紙，灰塵滿天，一邊木器在精心涂刷罩面漆再這樣惡劣的環境中，怎么能指望木器的油漆有一個好的質量呢？要杜絕這樣的事情，你必須從根本上做起 ――合理安排好各個工種的施工順序。一般來說，家裝中各工種和各部位的施工順序應該這樣安排：首先由水電工開槽鑿洞、鋪設水電管線；再由瓦工調整建筑布局、修補墻地面，再確定不會受其他工種施工影響的情況下可以鋪貼衛生間和廚房的磁磚墻面，但要注意不能同時鋪設地磚。瓦工基本完成后木工就可以進場施工了。油漆工在木工完成后進場施工，施工順序是先頂棚、再墻面、后木器。乳膠漆和木作油漆最好不要同時作業。油漆活不能一次作完，要留適當的面層活最后找補。墻面施工基本完成后，電工應及時安裝燈具、插座開關等電器設備。之后地面施工就可以進行了。地面施工應從不受影響的部位開始，逐步退向門口。最后水電工安裝衛生潔具，油漆工對墻面、木器面修補刷面漆。這時全面裝飾工作就基本干完了。在裝飾施工中，我們還應注意以下兩點：一是后到工序要重視做好對前道工序的成品的保護工作，特別注意不要損壞和污染成品表面。二是在施工過程中要經常清理現場，文明施工做到 “工完、料盡、場地清”。另外，再安裝衛生潔具前，下水道口一定要堵好，不要在屋內洗刷施工器具，以防管道堵塞。家裝施工中材料采購要注意哪些問題？為了保證家庭裝飾工程順利進行，及時提供施工所需要的各種材料就成了一個重要的問題。1）無論是由業主提供的材料還是由承包人提供的材料，都應在材料運到施工現場前通知對方，雙方進行驗收并辦理交接手續。2）業主和施工方在驗收材料時應對材料清單，認真核對材料的名稱、規格、型號、品牌、等級、數量、價格等。注意，這些材料應和清單一致。3）如果甲方提供材料及設備發生質量或規格差異，乙方應及時提出；甲方如仍堅持使用的，乙方應請甲在備忘錄上簽字，由此施工造成損失的，應由甲方承擔責任。乙方提供材料及設備若系偽劣商品，合同中應有制約，乙方應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。（4）甲方提供材料由乙方簽字接收保管的，損失或遺失由乙方負責賠償。如何控制造價，節約材料？控制成本，降低造價是每個業主在家裝時候考慮最多的問題，由于經濟實力有高有低，每戶的投入也不同，但有幾個原則可以遵循：要注意裝修檔次，這是影響裝修造價的關鍵。如進口坐便器要上千元，而國產的一般三四百元。水龍頭價格也是如此，因此業主事先在策劃和設計中應決定裝修檔次，量力而行，將有限的資金投入在計劃范圍內。要分主次，將錢花在主要部位。如客廳可以畫龍點睛使用一些貴重好材料，進行適當裝飾，臥室則以靜潔為主，不必過分美化。如水、電、氣、衛系統隱蔽工程，不能圖省錢留下遺憾，應選用中、高檔的材料。木地板架鋪不易，返工更困難，也應選中、高檔材料，含水率能保證在合格的范圍；客廳的地磚可選高檔的，櫥、衛墻、地磚中檔即可，陽臺地磚一般就行。總之，在保證裝飾質量的前提下，選用經濟實惠的品牌產品。要注意合理使用材料。如市場上的木板基本尺寸是 1220×2440mm，樓層高度一般是 2700mm，設計衣櫥時應注意，上櫥門高加下櫥門高的總合不能超過2.4m這樣可以量材使用。所以業主一定要提醒設計師最大限度合理安排材料，提醒施工人員合理利用材料，共同精打細算，省工省料，降低成本。在同樣的裝修檔次下，節約材料達到控制造價的目的。家庭裝飾天花吊頂使用什么材料最合適？近年來，吊頂在家庭裝飾中的使用率越來越高，從最初的紙糊頂棚到石膏板，一直到現在的 PVC板、P板、礦棉板、鋁天花板等，材料的種類、使用壽命、裝飾效果都有了很大發展。石膏板質輕價低這是過去常用的吊頂材料之一，質輕價低。每㎡因大小不同，從十幾到二十幾元不等。早先的石膏板防潮、防火性能差，現在已有了防火、防潮產品。但以石膏板做吊頂需用龍骨安裝，有的普通石膏板使用久了會發生粉化、下陷，故如今家裝中已使用的少了。PVC板經濟實用最普通最便宜，為家庭首選吊頂材料。價格在每㎡幾元到十幾元不等。它以

PVC

為原料，重量輕，能防水、防潮、防蟲蛀。由于制作工藝中加入了阻燃材料所以使用安全。

PVC板的花色圖案種類很多，多以素色為主，也有仿花紋、仿大理石紋的。它的截面為蜂窩狀網眼結構，兩邊有加工成型的企口和凹榫。挑選這類材料需要注意表面應無裂紋和劃痕。企口和凹榫應完整平直，互相咬合順暢，局部沒有起伏和高度差現象。該板材可彎曲，有彈性，用手敲擊表面聲音清脆，遇有一定壓力時不會有下陷、變形的現象。它的缺點是耐高溫性能不佳，長期處于較熱環境中容易變形。PS板經濟實惠這是新型的進口材料，它色彩牢固，彈性大，質輕，透光性好，是理想的吊頂材料。 PS板有多種花紋，如樹皮紋、流水紋、珠子花等，并且不會褪色老化。由于它透光性，可以在吊頂內部安裝照明燈具，形成均勻的散光慢射效果，具有很好的裝飾性。 PS板價格較高，每㎡在 100～200元之間。礦棉板吸聲效果好以礦物纖維為原料制成，最大的特點是具有很好的吸聲效果。其表面有滾花和浮雕等效果，圖案有滿天星、十字花、中心花、核桃紋等。礦棉板能隔音、隔熱、防火，高檔產品不含石棉，對人體無害，并有防下陷功能。價格適中，每㎡在 20～50元之間。由于其規格較大，需要龍骨安裝，所以公共場所運用較多，家庭也有使用。鋁花板最適合廚衛使用這是最近幾年發展起來的吊頂材料，不僅能防火防潮，還能防腐抗靜電、吸音隔音，美觀實用，可算是最好的吊頂材料。鋁花板分網格天花、方形扣板、條形扣板等，表面可分為沖孔和平面兩種。表面沖孔組成多種圖案。沖孔最大作用是通氣和吸音，扣板內部鋪有一層薄膜軟墊，潮氣可以通過沖孔被薄膜吸收。這種通風透氣性最適合廚衛等水分比較多的地方使用。鋁花板表面經過涂料加熱固化處理，有絲光、絲面、鏡面等不同光澤效果和各種色彩系列，如藍天白云的圖案裝飾效果就十分明顯。國產鋁花板的基本材料為鋁鎂合金、鋁錳合金，價格多在每㎡五六十元左右；進口產品的基本材料為鋁鋅合金，硬度高于國產的，每㎡價格在200元上下。檢驗鋁花板的質量主要看其表面網眼的形狀，大小要均勻，排列要整齊，表面噴塑后光澤度好，厚度要均勻。家庭裝飾裝修講座第六講為什么家庭裝飾一定要有水電施工圖設計？施工圖設計是工程的共同語言，是施工、生產的依據。施工圖設計應根據業主的需要、意見、家庭居住的實際要求，家庭用電的總功率，總開關和各分開關的容量、各用電器的位置，給排水各使用的位置而定。施工圖設計的最終目的與要求是：1、確定工程數量（工作量）。2、提供施工、生產所需的圖紙、表格。3、必要的文字說明。4、編制施工圖預算。完整的水電施工圖設計應該有：1、平面圖――反映各用電器、給排水各使用點的位置。圖紙上有比例的按比例計算尺寸，無比例的應標注尺寸。2、系統圖――反映個用電回路在系統中的容量、分配方式、開關型號、接線、線路敷設方式、穿線管與導線的規格、系統保護方式；反映給排水管道的連接、分支、管材的規格、各用水點的標高。3、大樣圖――對某一器具安裝結點、某一位置的尺寸加以說明。4、施工說明――工程簡況、設計要求、施工注意事項、圖例。5、材料表――工程中需要的各種主要材料的規格、數量。家庭電器包括強電和弱電，什么叫強電？什么叫弱電？在電力系統中， 36v以下的電壓稱為安全電壓， 1kv以下的電壓稱為低壓， 1kv以上的電壓稱為高壓，直接供電給用戶的線路稱為配電線路，如用戶電壓為 380/220v，則稱為低壓配電線路，也就是家庭裝修中所說的強電（因它是家庭使用最高的電壓）。強電一般是指交流電電壓在 24V以上。如家庭中的電燈、插座等，電壓在110V~220V。家用電氣中的照明燈具、電熱水器、取暖器、冰箱、電視機、空調、音響設備等用電器均為強電電氣設備。智能化系統為建筑設備監控系統、安全防范系統、通訊網絡系統、信息網絡系統、火災自動報警及消防聯動等系統，以集中監視、控制和管理為目的構成的綜合系統；家庭內各種數據采集、控制、管理及通訊的控制或網絡系統等線路，則稱為智能化線路（也就是家庭裝修中所說的弱電）。弱電一般是指直流電路或音頻、視頻線路、網絡線路、電話線路，直流電壓一般在24V以內。家用電氣中的電話、電腦、電視機的信號輸入（有線電視線路）、音響設備（輸出端線路）等用電器均為弱電電氣設備。電氣安裝的步驟有哪些？設計施工→選材→線路定位→鑿墻地槽→布管埋盒→管內穿線→電器設備安裝→測量檢驗。什么是電氣安裝的隱蔽工程？敷設在磚墻內、砼地面、梁、柱內、地板內、頂棚內的線管；暗設（埋）在墻內或地面、頂板的接線盒、燈頭盒、開關箱等完工后看不到的部分視為隱蔽工程。什么是后期的電氣安裝工程？后期的電氣安裝工程一般是指在土、木、油漆結束后家庭裝飾進入尾聲進行的工作，內容有：管內穿線，安裝開關箱內開關、接線；安裝開關、插座；安裝燈具；安裝有線電視分支器；安裝可視對講機等。電氣隱蔽工程的安裝應注意哪些問題？根據家庭裝飾設計所用電器的位置，確定配電箱、開關、插座、電話插孔、有線電視插孔、寬帶網插孔、音響出線盒、燈具等的準確位置，安裝標高。開關、插座盒與管子的連接應牢固密封。管與管、管與器件連接的接口應用專用膠水粘合（指PVC管材、接線盒）。PVC穿線管的彎曲半徑一般在管子直徑的6～10倍。彎管須用PVC管專用的彈簧彎管器，不宜使用成品的彎頭、三通等，成品的彎頭、三通一般不能滿足彎曲半徑、施工中要將管口臨時封堵，以保證穿線管內壁光滑暢通、清潔、干燥。管內穿線應注意哪些問題？管內穿線應在穿線敷設完、安裝開關、插座、燈具前進行。管口、接線盒內管口部位應加保護圈（鎖緊螺母）保護，嚴防穿線時損傷導線絕緣層。不同電壓，不同回路，不同信號的導線嚴禁穿在同一穿線管內。為什么導線在穿線管內要有足夠的空隙？嚴禁導線在穿線管內將管內堵實。一般導線的截面積與穿線管截面積之比為1：3～1：2所穿線根數的總截面積（含線的塑料外絕緣層）不的大于管內徑的40%，保證穿線管內有足夠的空隙，使導線在線管內通過大電流時產生的熱量散發掉。穿線管內為什么不能有接頭？接頭應在什么部位？禁止在穿線管內連接導線，即若導線長度不夠需接頭時，導線的接頭處不能在穿線管內，應在開關、插座、