第3頁共3頁2021年?個人商鋪租?賃合同范本?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）根據_?__法律、?法規和有關?規定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上，簽?訂本租憑合?同，并達成?以下協議：?一、甲方?將洪梅汽車?站商鋪間租?個乙方作為?合法經營場?地，商鋪位?于編號為建?筑面積平方?米。二、?租憑期限為?年，從年月?日至年月日?止，合同期?滿后，在同?等條件下乙?方可優先續?租，但必須?提前一個月?與甲方簽訂?新的租賃合?同，否則視?為放棄優先?權。三、?年月日至年?月日為免租?期，每月租?金按建筑面?積___元?/平方米計?算，每月計?付租金元。?租金采用按?月支付方式?，并于當月?___日前?繳清，逾期?按每日__?_%計付滯?納金，第二?年做適當調?整。四、?管理費按人?民幣___?元/平方米?/月，合計?為元。（此?費用包括治?安管理費、?衛生綠化、?公共設施等?）管理費在?免租期內不?得減免，并?于當月__?_日前交清?。五、本?合同簽訂后?乙方應在當?月內向甲方?交納租憑商?鋪押金元人?民幣（每個?鋪面），押?金用以保障?乙方全面履?行合同義務?，合同期滿?后不計利息?如數退還，?如果乙方違?反本合同約?定造成甲方?經濟損失的?，甲方有權?沒收押金作?為違約金，?并負責賠償?甲方的損失?。六、乙?方經營期內?所有的費用?或按有關規?定應付的其?它費用，由?乙方承擔。?甲方以上所?收的一切費?用都不含稅?，甲方收取?后應向乙方?出具收據。?乙方所用的?水費按元/?噸，電費按?元/度。?七、本合同?期滿雙方不?再續約的或?者合同期間?終止合同關?系的，乙方?須在___?天之內將鋪?面交還甲方?，交還時應?當恢復原貌?（如間墻、?門窗、管道?等），否則?應當支付恢?復原貌的費?用，同時乙?方負責自行?清理所有雜?物，并搞好?衛生，租憑?物內的裝修?材料（包括?水管、電線?、隔樓、門?窗等）無償?歸甲方所有?。八、非?經甲方同意?，乙方不得?如建、翻修?、不得改變?原建主體結?構和面局。?租憑期間由?乙方負責維?修、保養，?乙方必須配?備防火器材?，消除安全?隱患。九?、乙方簽訂?本合同后，?因經營需要?裝修店鋪的?，須向甲方?有關部門登?記備案，執?行并遵守甲?方的有關部?門規定（如?統一制做招?牌、用電_?__等），?并在合同生?效之日起_?__天內完?成裝修，并?于日必須正?常開門營業?，否則甲方?有權終止合?同，沒收押?金，收回商?鋪。營業期?間非特殊情?況不得連續?三天關門，?否則視為違?約。十、?甲方可以協?助乙方辦理?相關證照，?其費用由乙?方承擔。?十一、乙方?應該按照約?定時間繳納?各項費用，?否則甲方有?權停止對乙?方的供水供?電等，因此?而造成的一?切損失由乙?方自負。甲?方下達書面?催繳通知后?仍不履行的?，則視為違?約。甲方有?權解除合同?，無償收回?商鋪及附屬?的設施設備?及裝修材料?，且押金不?予退還，并?保留追收滯?納金的權利?。十二、?乙方在本合?同簽訂一年?之內不得將?物業轉讓，?以后如確需?要轉讓租憑?權應向甲方?提出書面申?請，由甲方?收取___?元的轉讓手?續費后方可?辦理轉讓手?續，否則視?為違約，則?按違約處理?。十三、?合同期內，?乙方必須依?法經營，遵?守法律法規?及《___?治安管理條?例》等，必?須消除各種?安全隱患，?否則甲方有?權責令乙方?整改或終止?合同并不作?任何賠償。?十四、本?合同如有與?法律法規相?抵觸的以法?律法規為準?，不盡事宜?，甲、乙雙