集團建筑工程工藝工法標準-成品保護篇質檢部2壹成品保護辦法原則與規定叁建筑成品保護項建筑裝飾裝修成品保護項伍貳材料成品保護項肆建筑安裝成品保護項一、1本辦法為規范建筑安裝工程成品保護工作的技術性企業標準。本辦法旨在加強現場成品保護管理，提高承包單位成品保護意識，避免因成品保護工作不到位而造成的成本增加、責任糾紛、工期浪費等現象，維護和保持產品的質量。本辦法依據國家現行相關法規、標準，并結合集團管理經驗、優秀做法搜集制定的相關成品保護措施。本辦法為指導性標準，項目公司根據項目實際情況參照執行。前言范圍一、2本辦法明確了建筑安裝工程成品保護的原則、管理要求，規范了成品保護工作的相關做法。施工單位對施工區域內的所有成品負保護責任，對己方成品和移交接手成品采取必要的成品保護措施。前道工序施工單位在進行必要的成品保護后，與下道工序的施工單位須辦理書面交接驗收手續，后道工序施工單位即應擔負起對前道工序及其施工區域內所有部位的保護責任和義務。雙方簽字認可后，交總包單位備案，總包單位同時負責全部現場的成品保護的管理和監督責任。分包單位與總包單位或其他分包單位進行工序交接時，須由監理工程師組織進行，經各方簽字確認后，接收單位擔負起移交成品的直接保護責任，總包單位負管理責任。分包工程驗收合格后移交總包單位，移交工作由監理工程師組織進行，經各方簽字確認后由總包單位進行成品保護管理，發生損失由總包單位承擔。一、3成品保護一般規定材料、設備及施工機具搬運過程中應采取措施，防止碰撞或損壞已完工的電梯、墻面、地面、頂棚、門窗、扶手、欄桿及設備設施等成品。管材及配件、衛生潔具（含附件）、燈具、電箱（柜）、元器件等安裝材料和成套設備進場時應有符合出廠標準要求的包裝，卸貨不得采用傾倒方式，不得拋、摔、滾、拖。涂飾工程（粉刷、油漆、涂料等）施工前，應檢查已完工的成品保護是否到位；涂飾工程完工后應嚴格管理，后續工序應有可靠的保護措施并經批準后方可組織施工，以免對其造成污染或破損。安裝（焊接、切割、套絲、油漆、設備組裝和就位等）作業時，應采取有效防護措施，不得損壞和污染已完工的墻面、地面。1二、建筑材料成品、加工半成品和成品保護二、1鋼筋材料成品保護鋼筋原材料存放底部要支設不低于20厘米高墊木，分規格整齊排放，掛好標示牌，陰雨天用塑料布苫蓋做好防潮防水保護措施。示例做法詳見附圖。鋼筋的原材料加工預制好的成品材料，要用木方墊起做好防潮工作，鋼筋存放地要做好排水措施和苫蓋工作；直螺紋鋼筋套絲完成后，在檢驗合格的絲頭擰上同規格的保護帽，另一頭擰上同規格的連接套。示例做法詳見附圖。二、2鋼筋材料加工半成品、成品保護二、建筑材料成品保護二、3模板材料保護模板、木方排放場地應平整并墊木方排放，需放置在干燥且不受日光暴曬的地方，防止扭曲變形，必要時需苫蓋。砌體材料運輸、裝卸過程中嚴禁拋擲和傾倒。進場后，要按品種、規格分別堆放整齊，作好標識，堆放高度不能超過2m，加氣混凝土砌塊應有防止雨淋和浸水的措施。示例做法詳見附圖。二、4砌體材料成品保護二、建筑材料成品保護二、4石材材料成品保護1.石材的搬卸應盡量采用叉車，吊車卸貨，避免搬運過程造成板材的損壞。2.石材進場后應排放整齊，石材排放需用木方墊起或在底部襯墊橡膠墊，同時對石材編碼標識。示例做法詳見附圖。三、建筑成品保護1、已綁扎好的墻筋禁止施工人員從墻筋中穿過，安裝人員在施工時禁止搬、撬、踩踏墻筋，操作時應鋪設站人片。鋼筋綁扎應先綁扎下層鋼筋，再鋪設水、電管，然后再綁扎負彎屈筋或上層鋼筋，綁扎板筋時應從一頭開始向后退著綁扎，鋼筋幫扎時須采用跳板保護。3、當樓板或底板鋼筋綁扎完畢后，嚴禁在成型的鋼筋上隨意走動或集中堆放施工荷載。澆筑砼時，地泵管應用鋼筋蹬架起并放置在跳板上，不允許直接鋪放在綁扎完成的鋼筋上，以免泵管振動造成鋼筋移位。示例做法詳見附圖。三、三、1鋼筋成品保護三、建筑成品保護1、采用直螺紋連接方式的柱墻、墻鋼筋在本層鋼筋施工時，將鋼筋另一端套好與鋼筋直徑相對應的膠帽并蓋緊，然后進行鋼筋連接施工，防止破壞或污染絲頭。三、2鋼筋成品保護2、本層鋼筋綁扎完成，混凝土澆筑前應對柱筋底部部分采用防護措施。示例做法詳見附圖。三、建筑成品保護后澆帶鋼筋保護。樓板后澆帶兩側應座砌至少一皮水泥磚用以擋水，后澆帶覆蓋木模板（夾板接縫處加釘一條200mm寬的夾板固定）；墻體后澆帶處釘木模板覆蓋，防止雨水進入，銹蝕鋼筋。施工通道處用廢舊模板木方鋪設坡道，防止車行破壞鋼筋。示例做法詳見附圖。三、3鋼筋后澆帶成品保護三、、建建筑筑成成品品保保護護混凝凝土土澆澆筑避開雨天天施施工，已澆筑筑完完成的混混凝凝土土表表面覆蓋蓋塑塑料薄膜膜并及時時養護和保保護護，如如果果是是冬冬季季施施工工需需覆覆蓋蓋保保溫溫層層三、、4混凝凝土土構構件件成成品品保保護護已澆澆筑筑的的梁梁板板混混凝凝土土必必須須在在混混凝凝土土強強度度達達到到1.2MPa（（上上人人不不產產生生腳腳印印））后后方方可可上上人，，為為防防止現澆澆梁梁板受受集中中荷荷載載過早產產生生變形形裂紋紋，，鋼鋼筋焊機機、、鋼筋筋、鋼鋼管管不不得直接接放于于現現澆澆梁梁板板上上，，外外墻墻外外提提升升架架在在墻墻體體混混凝凝土土達達到到設設計計強強度度后后方方可可提提升升。。示示例例做做法法詳詳見見附圖。注：：主體體結結構構連連續續施施工工時時，樓板板的的支支撐撐體體系系不不得得少少于2層層，即樓樓板板澆澆筑筑混混凝凝土土時時，下層層樓樓板板的的支支撐撐不不得得拆拆除除。。上層層架架體體搭搭設設時時立立桿桿下下需需鋪鋪設設木木板板，，禁禁止止直直接接在在混混凝凝土土面面上上搭搭設設。。三、、建建筑筑成成品品保保護護三、、5混凝凝土土構構件件成成品品保保護護1、首層層砼砼墻墻、柱及及施施工工人人員員可可以以輕輕易易直直接接接接觸觸、破壞壞到到的的轉轉角角部部位位砼砼墻墻、柱(主主要要施施工工通通道)，采用用木木模模板板保保護護。柱保保護護片片寬寬度度不不少少于80mm，保護護高高度度不不少少于于1m，并涂涂刷刷警警示示色色。示例例做做法法詳詳見見附圖。。2、每層層樓樓梯梯踏步，在拆拆模模后后及及時時采采用用做做好角部部包包封封，并涂刷刷警警示色，防止止撞撞傷混凝土土陽陽角角。示例例做做法法詳詳見見附圖。。三、、建建筑筑成成品品保保護護1、填充充砌砌體體施工完成后，，應應防防止外物物對對砌體體的碰碰撞撞，，以免造造成成砌體體的破破損損及及開裂。。砌體體嚴嚴禁禁留留設設腳腳手手架架眼眼，，構構造造柱柱支支模模時時嚴嚴禁禁在在砌砌體體上上打打孔孔，其它它工工種種操操作作時時，，應應避避免免碰碰撞撞已已砌砌墻墻體體。。示示例例做做法法詳詳見見附圖。。三、、6砌體體構件件成成品品保保護護三、、建建筑筑成成品品保保護護三、、7防水水工工程程成成品品保保護護衛生生間間、陽露露臺臺防防水水施施工工時時，通往往施施工工面面的的各各個個門門洞洞口口應應架架設設圍圍欄欄和和警警示示標標志志，防止止其其他他施施工工人人員員誤誤入入。。防水水施施工工時時應應注注意意保保護護門門口口、、墻墻面面等等部部位位，，防防止止污污染染成成品。穿樓樓板板管管、、地地漏漏、、排排水水口口等等不不得得碰碰損損、、變變位位。。涂膜膜防防水水層層施施工工過過程程中中，，未未固固化化前前不不得得上上人人走走動動。。5.屋面面已已鋪鋪貼貼好好的的卷卷材材防防水水層層，，必必須須采采取取保保護護措措施施，應及及時時完完成成保保護護層層的的施施工工。。6.防水水層層施施工工人人員員須須穿穿軟軟底底鞋鞋，，不不得得穿穿帶帶釘釘鞋鞋進進入入工工作作面面。。7.外墻墻防防水水施施工工完完成成后后應及及時時完完成成保保護護層層的的施施工工，進進行行下下道道工工序序時時嚴嚴禁禁破破壞壞保保護護層層，，必必要要時時需需采采取取有有效效保保護護措措施施。。8.基礎礎防防水水層層做做好好后后應應立立即即進進行行保保護護層層施施工工，，防防水水保保護護層層硬硬化化前前禁禁止止碼碼放放材材料料、、器器具具等等，，未未設設置置保保護護層層的的界界面面應應做做好好水水泥泥砂砂漿漿層層的的保保護護，，防防止止鋼鋼筋筋，，木木料料等等撞撞破破防防水水層層，，防防水水預預留留邊邊要要用用塑塑料料布布隔隔離離在在用用細細石石砂砂漿漿抹抹嚴嚴或或用用鋪鋪磚磚砌砌筑筑保保護護層層；；防防水水層層未未設設置置保保護護層層的的，，施施工工作作業業時時要要采采取取對對防防水水層層的的保保護護措措施施。示示例例做做法法詳詳見見附圖。。三、、建建筑筑成成品品保保護護三、、8水電電管管件件成品品保保護護水電電專專業業做做管管時時做做好好成成品品保保護護工工作作，，不不允允許許任任意意切切斷斷鋼鋼筋筋，，預預埋埋管管件件端端口口要要包包封封好好，，防防止止砼砼澆澆筑筑時時堵堵塞塞管管道道。2.砼澆澆筑筑施施工工人人員員必必須須注注意意，，施施工工操操作作時時不不踩踩踏踏預預埋埋管管件件，，不不碰碰壓壓管管件件，，若若有有碰碰壞壞管管件件應應及及時時通通報報監監理理和和水水電電工工修修復復。3.首層層樓樓板板的的預預留留洞洞提提前前進進行行封封堵堵，，防防止止養養護護用用水水流流入入地地下下室室，，出出樓樓板板水水電電管管件件采采用用木木盒盒進進行行保保護護。示例例做做法法詳詳見見附圖四、、建建筑筑裝裝飾飾裝裝修修成成品品保保護護四、、1地面面工程程成成品品保保護護已完完成成的的地面不得污污染染，如：機油油、、油漆、、油油污污、、膠或粘粘結結劑等；；不不得得有有銳器或重重物物損損傷傷、、沖沖擊,禁止止在在面面層層上上拌拌和和砂砂漿漿，，調調配配涂涂料料等等。。施工工用用梯梯子子、、架架子子柱柱腳腳必必須須進進行行纏纏裹裹保保護護，，避避免免損損壞壞地地面面。。石材材、、地地磚地面完工工后后，3～5天天內嚴禁上人，，并應采取封封閉或在其表表面鋪蓋一層防潮薄薄膜或或彩條布布等措施加以以保護。防潮薄薄膜或或彩條布布必須滿鋪鋪，交界處及及轉角處需用膠帶固定，，再在防潮薄薄膜或或彩條布上滿滿鋪瓦瓦楞紙紙板，，周周邊及及拼縫縫部位位用透透明膠膠帶粘粘貼牢牢固。。示例例做法法詳見見附圖。四、建建筑裝裝飾裝裝修成成品保保護四、2公共區區地面面工程成成品保保護公共走走道地面需用防防潮薄薄膜滿滿鋪并并且向向兩側側墻面面上反反150mm用膠帶帶粘貼貼固定定再用毛毯滿鋪，，然后后鋪設設纖維板或瓦楞楞紙保護地地面地地面磚，避避免施工過過程中中材料搬運或或其他他施工工作業業對地地面造造成撞撞擊破破壞。示示例做做法詳詳見附圖四、建建筑裝裝飾裝裝修成成品保保護四、3墻面工程成成品保保護石材墻墻、柱外飾面完工工后，，對易破損損部分的部位要要采取可靠靠的保護措措施，，必要時對對石材材墻、、柱面面采取取圍欄欄保護護措施施。涂料施施工中對陽臺、雨雨棚、、百葉等預預先鋪設、、纏裹裹報紙、膠膠帶等，防防止涂涂料滴落污污染。。景觀施施工過程中應對底層層墻面進行保保護。墻面面采用彩條布或或塑料薄膜膜覆蓋，確保完完整、、無裸裸露；；出現現破損損，及及時補補加保保護塑塑料薄薄膜。。4、施工過過程中不得從腳手手架上上和室內向向外傾倒污污水、、垃圾等，，以免污染染已施施工完成的的墻面面。5、墻面面瓷磚磚陽角角用板板條或或瓦楞楞紙板板從兩兩邊將將陽角角保護護好，，防止止施工工過程程中撞撞壞或或刮蹭蹭磚面。示例做做法詳詳見附圖。四、建建筑裝裝飾裝裝修成成品保保護四、4欄桿、、扶手手成品保保護樓梯欄欄桿、扶手安裝完完成后后，由欄桿桿安裝單位位進行行成品保護，用塑料料布或或珍珠棉包包滿欄欄桿，防止材材料運運輸時時碰傷傷。2、室外欄桿用泡沫塑料膜膜纏裹，欄桿的的主橫檔和和立桿桿要進行單單根包裹，，玻璃璃欄板采用用塑料料薄膜膜全面面覆蓋蓋，用用膠帶帶紙粘貼，，防止止劃傷傷或污污染。。示例例做法法詳見見附圖。四、建建筑裝裝飾裝裝修成成品保保護四、5鋁合金金、塑塑鋼門門窗門窗框框用專專用保護膠紙紙滿貼貼，窗框邊應留出10mm不封封貼以利于密封膠膠密封封或水水泥砂砂漿嵌嵌固。。玻璃需進行雙面保護，在現現場施工過程中需要局部部臨時除去保護膜的，在在該項工作完成后立即恢復保護膜。玻璃安裝完成后應立即貼上“小心玻璃的標識”。3、商鋪玻璃璃安裝完成成后，需在在通道側下下段安裝1.2米高的5厘夾板進行行保護，在在玻璃的轉轉角處增加加木夾板進進行專業護護角保護，，防止損壞壞。示例做法詳見附圖。四、建筑裝裝飾裝修成成品保護四、6門框、門扇扇成品保護護進戶門安裝門框后，須加釘釘護板，護板厚度以保證證門框不易被撞壞為宜，，高度不小于1.2m，，護板內應應加襯泡沫沫等軟質保保護，防止止擦傷。2、門扇安裝完成并驗收合格后，及時用厚度不小于3mm成品瓦楞紙板滿貼在門扇表面，用膠帶固定，周邊粘貼牢固，確保整體平整，無破順、無翹角現象。示例做法詳見附圖四、建筑裝裝飾裝修成成品保護四、7門鎖、把手手等成品保保護1、門鎖、把手手等在安裝裝完成后應應采取塑料料膜保護措措施。示例做法詳詳見附圖。四、建筑裝裝飾裝修成成品保護四、8給排水管道道成品保護護預制加工好好的管道端端部應加臨臨時管箍、、專用封蓋蓋或用紙袋袋將管口封封好，以防防絲口損損傷和銹蝕蝕。預制管段應應碼放整齊齊，底部用用木方架空空隔潮，堆堆放場地應應有防雨、、防潮、防防曬等措措施。預留管口和和設備接口口應及時采采取專用堵堵頭封堵。。冬季施工時時，給水管管道和設備備試壓后須須將系統內內的存水排排盡，防止止管道凍裂裂。暗敷的管道在交付前，要在在完成面上進行明顯標識識，標明管位、走向，以以免裝修時損壞壞管道，并并出具標明明管線位置置尺寸的竣竣工圖紙。。5、預留排水管口和衛生潔具排排水接口應采取塑料專用用悶蓋封閉保護，防止建建筑垃圾和雜物物進入排水水管道。6、管道安裝完成后，在抹灰、、噴涂作業前用塑料膜、、紙張等材料進行包裹，，防止管道表面被污污染。示例做法詳見附圖。五、建筑安安裝成品保保護衛生潔具和龍頭應在裝飾工工程完工后進行安裝，安安裝成后應立即采用原包裝或其他可靠靠的方式進進行保護，，以免被污污染、劃傷傷和損壞。。如需在潔具和龍頭上方進行行施工作業時，必須有可可靠有效的防護措施，防防止落物造成損損壞和污染染。交付驗收前，對安裝有潔具具和龍頭的房間采取限入入制度，并在房間內設置置醒目的警示標標志，不得得踩踏或在在衛生潔具具上擱置物物品。五、1衛生潔具和和龍頭成品保護示例做法詳詳見附圖。五、建筑安安裝成品保保護鏡箱玻璃之之間充填泡泡沫塑料，，并加裝玻玻璃專用護護角，五金金件用牛皮皮紙盒包裝裝保護。淋浴屏安裝裝完成后，，進行清潔潔然后用泡泡沫板及紙紙板滿貼保保護，用美美紋紙進行行粘貼固定定。五、2鏡箱及淋浴浴屏成品保護示例做法詳詳見附圖。五、建筑安安裝成品保保護五、3散熱器采暖暖成品保護1、散熱器安裝裝后不得隨隨意蹬踩，散熱器表表面應用海海綿和塑料料布進行包包裹保護，，防止散熱熱器污染和和損傷。2、冬季未供暖暖時應將管管道內積水水排干，防防止管道凍凍裂。地熱輻射采采暖地熱埋管在在澆砼時，系統應充水水帶壓澆注注，在澆注過程程中要有專專人值守，應隨時觀觀測壓力變變化，防止止管道變形形和損傷。。加熱管與集集分水器預預的留口和和臨時敞口口必須用專專用堵頭封封堵；已安裝好的的集分水器器和溫控控器應用塑塑料布或纖纖維布包裹裹嚴密。地熱施工完完成的房間間內要設有有警示標志志，嚴禁在地熱熱地面上進進行打孔、鑿洞、釘釘等敲敲打作業和和堆放重載載物品。示例做法詳詳見附圖。散熱器五、建筑安安裝成品保保護五、4開關、面