第15頁共15頁地產(chǎn)公司水電管理崗位職責(zé)〔共5篇〕第1篇：地產(chǎn)公司崗位職責(zé)集團(tuán)地產(chǎn)公司崗位職責(zé)一、總經(jīng)理工作職責(zé)〔一〕根據(jù)集團(tuán)總體開展規(guī)劃，制定公司中長期開展規(guī)劃；〔二〕主持公司的經(jīng)營管理工作，組織施行董事會決議，并將施行情況向董事會報告：〔三〕組織施行公司年度經(jīng)營方案和投資方案；〔四〕主持公司日常的行政、業(yè)務(wù)、財務(wù)等經(jīng)營管理工作；〔五〕建立健全公司組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、工作流程、規(guī)章制度及根底管理工作，指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作，保證公司管理科學(xué)、快速、高效運行；〔六〕嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜椮攧?wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開節(jié)流，控制方案開支，降低公司運營本錢；〔七〕全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)工程可行性分析^p論證、報批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、開工驗收及營銷等工作；〔八〕組織安排公司與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護(hù)與提升公司形象和聲譽；〔九〕致力于培育公司核心競爭力，建立保證公司永續(xù)經(jīng)營的企業(yè)文化；〔十〕負(fù)責(zé)分管辦公室、財務(wù)部、物業(yè)部工作，對辦公室、財務(wù)部、物業(yè)部工作負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；〔十一〕公司章程或董事會授予的其他職權(quán)。二、副總經(jīng)理崗位職責(zé)〔一〕直接對集團(tuán)董事會負(fù)責(zé)；〔二〕對開發(fā)工程的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作；全面參與工程的可行性研究及立項工作；〔三〕負(fù)責(zé)工程規(guī)劃、設(shè)計工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案；〔四〕負(fù)責(zé)工程勘察、設(shè)計委托及管理工作。〔五〕審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)；〔六〕負(fù)責(zé)監(jiān)視設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作；〔七〕組織相關(guān)部門進(jìn)展合同審核、會簽及歸檔管理工作；〔八〕負(fù)責(zé)對各參建單位工作任務(wù)、方案審定，審批工程款、材料款；〔九〕工程工程本錢、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)視、監(jiān)控；〔十〕負(fù)責(zé)工程各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；〔十一〕全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；〔十二〕公司工程管理標(biāo)準(zhǔn)化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)歷推廣；〔十三〕負(fù)責(zé)組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建立工作；提議任免公司中層干部，調(diào)配主要管理人員、創(chuàng)立團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效的公司團(tuán)隊；〔十四〕參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案：對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作；〔十五〕負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項工作。一、工程部的工作內(nèi)容〔一〕配合開發(fā)部做好開發(fā)工程的立項、規(guī)劃與報建，負(fù)責(zé)規(guī)劃、設(shè)計前的資料準(zhǔn)備及技術(shù)論證工作；〔二〕參與工程的規(guī)劃設(shè)計、報建，負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)工作，編制和審核標(biāo)底，審查監(jiān)理單位和施工單位的資質(zhì)、業(yè)績和實力，組織招、投標(biāo)會議，簽訂監(jiān)理、施工承包合同，領(lǐng)辦施工答應(yīng)證；參與相關(guān)材料、設(shè)備、配套設(shè)施的招標(biāo)工作。〔三〕負(fù)責(zé)施工圖紙的審查，先進(jìn)展內(nèi)部審查，在征得公司領(lǐng)導(dǎo)的同意后，再組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位和分管副總及有關(guān)部門共同進(jìn)展會審，做好會審紀(jì)要和技術(shù)鑒證等工作。〔四〕組織和參與工程定位和放線工作，確保水準(zhǔn)坐標(biāo)點、標(biāo)高的準(zhǔn)確無誤；〔五〕負(fù)責(zé)審查和批準(zhǔn)工程的施工組織設(shè)計，并催促其施行；〔六〕負(fù)責(zé)工程工程的概算、預(yù)算的編制與審核，在保證質(zhì)量的前提下，嚴(yán)格控制工程造價，堅決剔除不合理因素，努力降低開發(fā)本錢；〔七〕負(fù)責(zé)工程工程的現(xiàn)場管理，認(rèn)真開展施工質(zhì)量、進(jìn)度的檢查，促進(jìn)施工單位自我檢查和監(jiān)理單位的抽查與復(fù)查；〔八〕負(fù)責(zé)抓好工程的地樁、根底、一層構(gòu)造、主體構(gòu)造、隱蔽工程以及工程開工的驗收和質(zhì)量等級評定工作；責(zé)抓好工程平安消費、文明施工的管理工作；〔十〕負(fù)責(zé)工程技術(shù)文件、資料的搜集、審核、整理、歸檔工作。組織繪制開工圖，做到開工工程的資料真實、齊全、完好、標(biāo)準(zhǔn)。二、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)〔一〕負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度以及公司領(lǐng)導(dǎo)做出的安排和決定，明確本部門的工作目的和崗位職責(zé)，抓好本部門的各項詳細(xì)工作；〔二〕熟悉本部門各崗位的業(yè)務(wù)，制定本部門工作方案，安排、檢查、催促本部門員工所承當(dāng)?shù)娜蝿?wù)，幫助解決存在的問題；〔三〕參與工程規(guī)劃設(shè)計、報建，負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)前期工作，受權(quán)簽訂配套設(shè)施、監(jiān)理、施工承包合同，組織工程技術(shù)人員熟悉圖紙和施工圖紙會審；參與相關(guān)材料、設(shè)備的招標(biāo)工作。〔四〕抓好施工前的準(zhǔn)備工作，檢查催促施工單位做好施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度安排，掌握和控制各工程的施工進(jìn)度，檢查監(jiān)視工程質(zhì)量和平安消費及文明施工，定期組織召開工程例會，解決現(xiàn)場矛盾，做好各協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合；〔五〕處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題，及時辦理設(shè)計及施工變更通知，對變更工程增減的簽證，協(xié)調(diào)好監(jiān)理、施工單位的關(guān)系；〔六〕抓好工程的根底、主體構(gòu)造、隱蔽工程及開工驗收，負(fù)責(zé)質(zhì)量等級評定及質(zhì)量問題的處理；〔七〕負(fù)責(zé)本部門內(nèi)部管理工作，主持召開部門會議、碰頭會，及時解決協(xié)調(diào)工作中存在的問題；〔八〕參加公司相關(guān)會議，及時匯報工作情況及存在的問題，加強協(xié)作，搞好與其它部門之間的配合；〔九〕負(fù)責(zé)本部門各項規(guī)章制度的建立及對本部門員工進(jìn)展評價和考核，實行優(yōu)勝劣汰的人才競爭上崗機制，不斷進(jìn)步部門員工的政治思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能；〔十〕完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其它工作。三、土建工程師崗位職責(zé)〔一〕根據(jù)部門工作方案，制定本崗位工作方案；〔二〕認(rèn)真閱讀圖紙，做到熟悉每個施工環(huán)節(jié)，充分理解設(shè)計意圖，并參與圖紙會審；〔三〕熟悉本專業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和國家相關(guān)規(guī)定；〔四〕深化施工現(xiàn)場，控制工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題,組織并參與解決施工中出現(xiàn)的各類問題；〔五〕重要事情做到事前請示，事后匯報，必要時整理成文字資料并存檔；〔六〕參與審核施工單位的施工組織設(shè)計和專業(yè)施工方案；〔七〕協(xié)助預(yù)〔決〕算工程師完本錢專業(yè)工程量統(tǒng)計和復(fù)核及預(yù)決算工作；〔八〕做好施工記錄，編寫或?qū)徍斯こ虉蟊恚弧簿拧硡⑴c分項、分部、單位工程驗收；〔十〕做好現(xiàn)場平安管理工作；〔十一〕催促監(jiān)理公司監(jiān)視施工質(zhì)量、日常巡檢、參加現(xiàn)場旁站、隱蔽驗收、中間驗收和開工驗收，處理質(zhì)量事故；〔十二〕監(jiān)視協(xié)調(diào)施工單位的平安消費和防火、防盜工作；〔十三〕監(jiān)視預(yù)埋、預(yù)留工作，保證正確無誤；〔十四〕完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。四、水、電工程師崗位職責(zé)〔一〕根據(jù)部門工作方案，制定本崗位工作方案；〔二〕認(rèn)真閱讀圖紙，熟悉每個施工環(huán)節(jié)，充分理解設(shè)計意圖，并參與圖紙會審；〔三〕熟悉本專業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和國家相關(guān)規(guī)定；〔四〕深化施工現(xiàn)場，理解工程進(jìn)度，及時發(fā)現(xiàn)問題并及時解決問題，保證現(xiàn)場施工質(zhì)量。組織并參與解決施工中出現(xiàn)的各類問題；〔五〕重要事情做到事前有請示，事后有匯報，必要時整理成文字資料并存檔；〔六〕參與審核施工單位的施工組織設(shè)計和專項施工方案；〔七〕協(xié)助預(yù)〔決〕算工程師完本錢專業(yè)工程量統(tǒng)計和復(fù)核；〔八〕做好施工記錄，編寫或?qū)徍斯こ虉蟊恚弧簿拧硡⑴c分項、分部、單位工程驗收；〔十〕現(xiàn)場臨時用電管理，確保施工用電平安；〔十一〕完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。五、園林工程師崗位職責(zé)〔一〕根據(jù)部門工作方案，制定本崗位工作方案；〔二〕負(fù)責(zé)編制景觀設(shè)計招標(biāo)文件，參與考察設(shè)計單位；〔三〕負(fù)責(zé)景觀設(shè)計方案確實定，并根據(jù)施行過程發(fā)生的問題進(jìn)展調(diào)整和補充；〔四〕負(fù)責(zé)對景觀設(shè)計方案審查，并提出修改意見，交相關(guān)人員討論、審核，并形成一致意見后交總經(jīng)理審批；〔五〕方案和技術(shù)交底工作，負(fù)責(zé)審核、校對景觀施工圖，審核后簽署意見歸檔；〔六〕重點把握發(fā)苗木的數(shù)量與規(guī)格，控制工程造價；〔七〕現(xiàn)場解決施工過程中的技術(shù)問題。六、預(yù)決算員崗位職責(zé)〔一〕負(fù)責(zé)按公司批準(zhǔn)的《工程總進(jìn)度方案》編制《合同預(yù)算工作方案》，并組織按方案完成，負(fù)責(zé)相關(guān)的工程技術(shù)文件的收發(fā)、管理；〔二〕負(fù)責(zé)投資決策階段的投資估算編制審核工作及整理分發(fā)工作；〔三〕負(fù)責(zé)組織對設(shè)計單位提交的單位工程或單項工程設(shè)計概算進(jìn)展審核，并對原投資估算進(jìn)展相應(yīng)調(diào)整；〔四〕負(fù)責(zé)核實開工結(jié)算資料的合法性、完好性，滿足結(jié)算相關(guān)工作的要求，并負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算編制審核工作；〔五〕負(fù)責(zé)消費預(yù)算的編制、施行及管理；〔六〕負(fù)責(zé)工程類經(jīng)濟合同的草擬、商洽、會簽及監(jiān)控工作；〔七〕負(fù)責(zé)及時組織材料員等相關(guān)人員處理工程索賠與反索賠工作；〔八〕負(fù)責(zé)對由設(shè)計變更引起的費用進(jìn)展測算；〔九〕負(fù)責(zé)招投標(biāo)工程量清單的提供、標(biāo)底的編制、合同價格確實定及合同會簽；〔十〕參與討論《材料、設(shè)備選型清單》；〔十一〕參與對供給商的售后評估。七、材料員崗位職責(zé)〔兼職〕〔一〕根據(jù)工程實際進(jìn)度，編制材料〔設(shè)備〕采購方案；〔二〕根據(jù)月方案表協(xié)助財務(wù)部安排甲供材料的資金方案；〔三〕對擬采購材料〔設(shè)備〕進(jìn)展詢價、比價等工作，對相關(guān)有意向的材料廠商的資質(zhì)進(jìn)展審查、認(rèn)證，參與招標(biāo)、合同會談等的詳細(xì)工作；〔四〕按材料設(shè)備合同負(fù)責(zé)催貨、運輸、驗收、支付、倉儲、保修；〔五〕做好對甲供材料的管理，建立臺帳，控制好材料的入庫和出庫工作；〔六〕協(xié)助并監(jiān)視監(jiān)理做好對材料進(jìn)場的質(zhì)量檢驗工作；〔七〕監(jiān)視材料設(shè)備采購合同執(zhí)行情況；〔八〕參加設(shè)備試運行；〔九〕負(fù)責(zé)搜集、整理、保管好材料設(shè)備檔案〔包括合格證、說明書、隨機技術(shù)文件、運轉(zhuǎn)記錄等〕；〔十〕負(fù)責(zé)加工材料設(shè)備的管理；〔十一〕協(xié)調(diào)材料廠商和施工單位的糾紛，不影響工程進(jìn)度。八、資料員崗位職責(zé)〔兼職〕〔一〕資料檔案員負(fù)責(zé)搜集、整理，管理好施工檔案；〔二〕做好圖紙和技術(shù)文件的收發(fā)工作，辦好收發(fā)臺賬記錄；第2篇：物業(yè)管理公司水電維修班長崗位職責(zé)水電維修班長崗位職責(zé)水電維修班長在管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下工作并對其負(fù)責(zé)，業(yè)務(wù)上承受公司工程維修部指導(dǎo)。其主要職責(zé)是：一、熟悉理解小區(qū)供水供電管網(wǎng)情況，尤其是地下管網(wǎng)情況；二、對配電房、泵房、中央控制室值班運行人員和水電維修人員進(jìn)展管理、業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)；三、對供水、供電、防盜系統(tǒng)的技術(shù)工作負(fù)全面責(zé)任；四、負(fù)責(zé)供水、供電設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、維修和故障處理；負(fù)責(zé)建立設(shè)備使用、維修檔案；五、負(fù)責(zé)排污系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)；六、協(xié)助土建工程技術(shù)人員，搞好排水系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)；七、協(xié)助有關(guān)部門，保障供氣、通訊、閉路電視系統(tǒng)的正常運行；八、負(fù)責(zé)業(yè)主裝修方案水電局部的審批及裝修開工驗收；九、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作任務(wù)。第3篇：地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)提要：職責(zé)三、職責(zé)表述：對所有工程建立進(jìn)度、質(zhì)量、本錢、平安負(fù)責(zé)。工作任務(wù)：指導(dǎo)工程的施行，監(jiān)視檢查工程完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量；協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系，審查施工組織方案；協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關(guān)系；協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施匯報對象：直接向總經(jīng)理報告并承受其指導(dǎo)。本職：負(fù)責(zé)組織公司工程施工管理，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、本錢、平安進(jìn)展控制。職責(zé)與任務(wù)：職責(zé)一、職責(zé)表述：負(fù)責(zé)組織工程開工前得到手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作。工作任務(wù)：參與綜合方案部組織的工程可行性研究，參與工程前期規(guī)劃方案論證、單體初步設(shè)計、施工圖設(shè)計會簽；參與施工圖會審；負(fù)責(zé)組織工程的報建工作、組織有關(guān)人員辦理開工證；根據(jù)開發(fā)工程工程施工組織總設(shè)計要求，配置部門內(nèi)部資。職責(zé)二、職責(zé)表述：組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標(biāo)。工作任務(wù)：組織初步挑選投標(biāo)單位；協(xié)助對投標(biāo)單位進(jìn)展資質(zhì)審查和招標(biāo)文件、標(biāo)底的審核；協(xié)助通過招投標(biāo)程序確定投標(biāo)單位。職責(zé)三、職責(zé)表述：對所有工程建立進(jìn)度、質(zhì)量、本錢、平安負(fù)責(zé)。工作任務(wù)：指導(dǎo)工程的施行，監(jiān)視檢查工程完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量；協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系，審查施工組織方案；協(xié)調(diào)工程部與其他部門工作關(guān)系；協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)變更或技術(shù)疑難問題；負(fù)責(zé)對各工程提供效勞和控制，對工程進(jìn)展過程監(jiān)視；負(fù)責(zé)組織對施工平安進(jìn)展管理，對工程本錢進(jìn)展控制；組織相關(guān)部門驗收工程工程，與物業(yè)公司進(jìn)展交接。職責(zé)四、職責(zé)表述：預(yù)算管理工作。工作任務(wù)：組織擬定并完成公司工程預(yù)算管理方法；負(fù)責(zé)組織編制并審核工程工程預(yù)算以及材料、設(shè)備采購的預(yù)算。職責(zé)五、職責(zé)表述：主持對工程組的考核和評價。工作任務(wù)：制定對工程組的施行考核的指標(biāo)體系；組織相關(guān)人員對工程組進(jìn)展打分測評；綜合評價工程組的工作績效；組織工程建立的總結(jié)。職責(zé)六、職責(zé)表述：負(fù)責(zé)部門內(nèi)的日常管理。工作任務(wù)：負(fù)責(zé)分解部門的工作方案，負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員工作安排，保證工作流程順暢；負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的人員的績效考核、技能培訓(xùn)等工作。第4篇：地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)11、協(xié)助總經(jīng)理工作，精通企業(yè)管理、投資專業(yè)知識、熟悉物流管理。2、制定公司的年度和中長期開展規(guī)劃，開發(fā)新的工程。3、主持編制戰(zhàn)略分析^p研究報告，為公司總體戰(zhàn)略與各下屬單位戰(zhàn)略制訂提供有效支持。4、組織專項課題研究，為公司決策層提供支持。5、建立和完善投資制度與流程。6、負(fù)責(zé)主持投資工程的立項、可行性論證、工程評估。7、在領(lǐng)導(dǎo)受權(quán)下開展工程會談與施行工作。8、負(fù)責(zé)投資工程的人員派駐、戰(zhàn)略決策、利潤分配等管理活動的建議與施行。地產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)21、協(xié)助總經(jīng)理制定戰(zhàn)略方案、年度經(jīng)營方案及各階段