關(guān)注微信公眾號(hào)：魚(yú)魚(yú)工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw關(guān)注微信公眾號(hào)：魚(yú)魚(yú)工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxwxxx城中村改造項(xiàng)目寫(xiě)字樓A6地塊施工組織設(shè)計(jì)中國(guó)xxx工程局有限公司二零一一年八月關(guān)注微信公眾號(hào)：魚(yú)魚(yú)工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw關(guān)注微信公眾號(hào)：魚(yú)魚(yú)工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw目錄第一章投標(biāo)綜合說(shuō)明 1第一節(jié)公司簡(jiǎn)介 2第二節(jié)公司近期類(lèi)似工程業(yè)績(jī) 2第三節(jié)項(xiàng)目管理目標(biāo) 6第四節(jié)與業(yè)主指定分包配合的承諾 64.1總承包管理模式 64.2協(xié)調(diào)分包的管理目標(biāo) 7第二章工程概況 8第一節(jié)工程建設(shè)概況 91.1工程建設(shè)概況 91.2工程所在位置 10第二節(jié)工程設(shè)計(jì)概況 10第三節(jié)工程環(huán)境 113.1工程地質(zhì)條件 113.2自然條件 113.3其他條件 12第四節(jié)施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù) 13第五節(jié)工程特點(diǎn)及難點(diǎn) 16第三章工程總承包管理 20第一節(jié)總承包管理的理解和思路 21第二節(jié)總承包管理目標(biāo) 21第三節(jié)總承包管理原則及組織體系 223.1總承包管理的原則 223.2總承包管理組織體系 24第四節(jié)各專(zhuān)業(yè)分包單位進(jìn)退場(chǎng)管理 244.1進(jìn)場(chǎng)管理 244.2退場(chǎng)管理 25第五節(jié)總承包界面劃分 255.1施工范圍 255.2業(yè)主專(zhuān)業(yè)分包 265.3進(jìn)場(chǎng)后立即對(duì)接的專(zhuān)業(yè)分包 27第六節(jié)臨時(shí)場(chǎng)地和設(shè)施管理 276.1臨時(shí)場(chǎng)地和設(shè)施管理原則 276.2臨時(shí)場(chǎng)地和設(shè)施管理保證措施 29第七節(jié)總承包施工進(jìn)度管理 327.1進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)管理體系 327.2總承包對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃的管理方法 34第八節(jié)總承包工程質(zhì)量管理 368.1工程質(zhì)量控制流程 368.2對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量管理措施 378.3總承包質(zhì)量管理的一般規(guī)定 378.4總承包質(zhì)量管理措施 38第九節(jié)總承包安全管理措施 409.1總承包安全教育 409.2安全管理制度 419.3施工的安全管理措施 439.4臨電管理規(guī)定 469.5機(jī)械管理 46第十節(jié)總承包文明施工和環(huán)保節(jié)能措施 4710.1各分包單位文明施工與環(huán)境保護(hù)工作的保證項(xiàng)目 4710.2文明施工與環(huán)境保護(hù)檢查及考評(píng)形式 4710.3文明施工與環(huán)境保護(hù)違約處罰規(guī)定 4710.4現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理保證措施 4810.5環(huán)境與職業(yè)健康管理 51第十一節(jié)總承包技術(shù)管理 5411.1總承包技術(shù)管理制度 5411.2施工方案管理制度 5511.3圖紙會(huì)審和圖紙交底管理制度 5611.4技術(shù)交底管理制度 5611.5技術(shù)文件的發(fā)放管理制度 5711.6現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題解決管理制度 58第十二節(jié)成品保護(hù)管理 5912.1總承包成品保護(hù)管理方法 5912.2半成品和成品管理工作內(nèi)容 5912.3重點(diǎn)保護(hù)或照管成品 60第十三節(jié)竣工驗(yàn)收管理 6113.1竣工驗(yàn)收條件及程序 6113.2竣工驗(yàn)收計(jì)劃 6113.3保證竣工驗(yàn)收措施 62第四章施工部署 64第一節(jié)施工總體部署 651.1工程施工部署指導(dǎo)思想 651.2建立完善的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 671.3工程施工區(qū)段劃分及流程 751.4新工藝、新技術(shù)應(yīng)用計(jì)劃 79第二節(jié)施工總平面布置 802.1施工總平面布置依據(jù) 802.2施工總平面布置原則 802.3施工總平面布置的內(nèi)容 81第三節(jié)施工臨水、臨電布置 823.1施工用電 823.2施工用水 84第五章資源配置 87第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備工作 881.1設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審 881.2施工圖交底及施工方案編制 881.3工程資料的收集、整理 891.4工程全過(guò)程監(jiān)測(cè)與測(cè)量控制 901.5試驗(yàn)檢驗(yàn)及設(shè)備調(diào)試工作計(jì)劃安排 92第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作 932.1生產(chǎn)設(shè)施 932.2生活辦公設(shè)施 932.3工程測(cè)量控制網(wǎng) 93第三節(jié)勞動(dòng)力配置計(jì)劃 943.1勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備 943.2勞動(dòng)力組織計(jì)劃 95第四節(jié)主要工程物資配置計(jì)劃 97第五節(jié)主要施工機(jī)具配置計(jì)劃 985.1塔吊 985.2室外施工電梯 985.3混凝土施工設(shè)備 985.4鋼筋加工設(shè)備 985.5木加工設(shè)備 99第六章一般工程施工方案及保證措施 101第一節(jié)測(cè)量施工方案 1021.1測(cè)量概況 1021.2測(cè)量原則 1021.3測(cè)量定位圖 1021.4測(cè)量?jī)x器的選擇 1031.5軸線(xiàn)及高程放樣程序 1031.6平面控制網(wǎng)的建立 1041.7平面控制網(wǎng)的引測(cè) 1051.8高層控制網(wǎng)的建立 1071.9高層控制點(diǎn)的引測(cè) 1071.10垂直度觀測(cè) 109第二節(jié)模板工程施工方法 1112.1模板工程施工方法 1112.2高支模施工方法 1122.3模板安裝要點(diǎn) 1182.4.模板的拆除和堆放 119第三節(jié)鋼筋工程 1203.1工程概況 1203.2鋼筋材料控制 1203.3鋼筋加工 1203.4鋼筋工程施工 1223.5質(zhì)量保證措施 124第四節(jié)混凝土工程 1254.1混凝土工程的施工準(zhǔn)備 1254.2混凝土的一般要求 1264.3混凝土施工機(jī)械 1264.4混凝土的運(yùn)輸 1264.5混凝土澆筑 1264.6混凝土找平及養(yǎng)護(hù) 1284.7混凝質(zhì)量控制措施 128第六節(jié)外腳手架施工方法 1296.1防護(hù)架搭設(shè) 1306.2滿(mǎn)堂腳手架 1326.3外腳手架 1326.4安全管理及安全措施 143第七節(jié)鋼管柱施工方案 1487.1鋼管柱概況 1487.2鋼管柱施工原理 1487.3剛管柱施工工藝流程 1497.4鋼管柱施工要點(diǎn) 1497.5安全措施 158第八節(jié)機(jī)電安裝工程施工方法 1598.1預(yù)留預(yù)埋施工方案 1598.2給排水工程施工方法及技術(shù)保證措施 1628.3電氣工程施工方法及技術(shù)保證措施 190第九節(jié)室內(nèi)裝飾裝修施工方法 2099.1砌體工程 2099.2抹灰工程 212第十節(jié)“四新”應(yīng)用 21410.1高性能混凝土技術(shù) 21410.2建筑企業(yè)管理信息化技術(shù) 215第十一節(jié)冬雨季、夏季高溫干燥氣候施工保證措施 21511.1冬季施工保證措施 21511.2雨季施工保證措施 21811.3昆明高原干燥氣候保證措施 221第十二節(jié)計(jì)算機(jī)管理應(yīng)用 22212.1辦公條件 22212.2項(xiàng)目監(jiān)控系統(tǒng) 222第七章工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)分析及對(duì)策 223第一節(jié)工程施工重點(diǎn)分析及對(duì)策 2241.1確?！霸颇鲜?yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)” 2241.2施工進(jìn)度控制 2251.3總包管理與配合服務(wù) 2261.4超高層安全防護(hù) 227第二節(jié)工程施工難點(diǎn)分析及對(duì)策 2282.1大體積混凝土施工 2282.2主體結(jié)構(gòu)垂直度的控制和施工整體變形控制 2332.3高強(qiáng)度混凝土施工及裂縫控制 2332.4總平面布置 234第八章工期保證措施 235第一節(jié)里程碑計(jì)劃及保證措施 2361.1主體結(jié)構(gòu)工程里程碑保證措施 2361.2裝飾階段進(jìn)度保證 2371.3工程竣工里程碑保證措施 237第二節(jié)總承包進(jìn)度計(jì)劃的編制 237第三節(jié)計(jì)劃保證措施 2383.1建立計(jì)劃保證體系 2383.2分級(jí)計(jì)劃控制 2393.3制定派生計(jì)劃 2393.4總承包對(duì)分包商工程進(jìn)度的控制 2403.5影響工期因素及應(yīng)對(duì)措施 241第九章質(zhì)量管理及保證措施 245第一節(jié)質(zhì)量管理目標(biāo) 246第二節(jié)質(zhì)量管理組織體系 2472.1質(zhì)量保證體系的建立 2472.2質(zhì)量管理體系職責(zé)分工 2492.3質(zhì)量保證體系的運(yùn)行： 252第三節(jié)質(zhì)量保證管理措施 2533.1技術(shù)保證 2533.2工程材料質(zhì)量控制 2533.3工程技術(shù)資料管理 2553.4加強(qiáng)過(guò)程控制 256第四節(jié)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量要求和技術(shù)措施 2584.1定位放線(xiàn)與工程測(cè)量 2584.2鋼筋工程 2594.3模板工程 2664.4混凝土工程 2704.5砌體工程 2734.6抹灰工程 275第五節(jié)質(zhì)量通病控制措施 2765.1質(zhì)量通病原因分析及對(duì)策 2765.2質(zhì)量通病防治措施 277第六節(jié)樣板制及細(xì)部作法 2876.1大體積混凝土施工 2886.2主體結(jié)構(gòu)施工 289第十章職業(yè)健康安全管理及保證措施 306第一節(jié)安全管理目標(biāo) 307第二節(jié)安全管理組織機(jī)構(gòu) 3072.1安全管理組織機(jī)構(gòu) 3072.2成立項(xiàng)目安全委員會(huì) 3092.3安全管理職責(zé) 310第三節(jié)安全管理措施 3173.1安全技術(shù)保證措施 3173.2建立安全管理制度 3173.3做好安全教育工作 3173.4安全檢查 3183.5安全資料管理 319第四節(jié)安全防護(hù)措施 3234.1“三寶”的使用 3234.2基礎(chǔ)周邊的安全防護(hù) 3244.3洞口、臨邊的防護(hù) 3264.4高處作業(yè)防護(hù) 3324.5臨時(shí)設(shè)施防護(hù) 3334.6腳手架安全防護(hù) 3354.7懸挑轉(zhuǎn)料平臺(tái) 3404.8施工用電 3414.9機(jī)械管理 343第五節(jié)現(xiàn)場(chǎng)消防管理措施 3455.1組織管理 3455.2火源管理 3455.3電氣防火管理 3455.4消防器材配置與管理 345第六節(jié)安全應(yīng)急預(yù)案 3476.1目的 3476.2涉及事故及危險(xiǎn)評(píng)估 3476.3應(yīng)急準(zhǔn)備 3486.4應(yīng)急預(yù)案 349第十一章文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 352第一節(jié)文明施工管理及實(shí)施措施 3531.1管理目標(biāo) 3531.2實(shí)施內(nèi)容 3531.3保證措施 353第二節(jié)文明建設(shè)管理措施 355第三節(jié)場(chǎng)容場(chǎng)貌控制標(biāo)準(zhǔn) 357第四節(jié)工地衛(wèi)生控制措施 357第五節(jié)周邊環(huán)境保護(hù)管理措施 3595.1工作目標(biāo) 3595.2周邊建筑物、道路、管線(xiàn)保護(hù)措施 359第十二章中國(guó)建筑CI策劃 361第一節(jié)CI實(shí)施項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 362第二節(jié)中國(guó)建筑CI項(xiàng)目策劃及文明施工實(shí)施方案 3632.1大門(mén) 3632.2圍墻 3642.3標(biāo)牌： 3652.4人員著裝形象 3682.5現(xiàn)場(chǎng)辦公室、會(huì)議室、門(mén)衛(wèi)室、衛(wèi)生間 3702.6樓面形象 3732.7旗幟 3742.8機(jī)械設(shè)備 3752.9現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容場(chǎng)貌 376第三節(jié)CI展示照片 377第十三章工程創(chuàng)優(yōu)及保證措施 380第一節(jié)工程目標(biāo)與策劃 3811.1工程目標(biāo) 3811.2目標(biāo)策劃步驟 3811.3目標(biāo)分解 3811.4單位工程優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn) 384第二節(jié)參與工程建設(shè)各方責(zé)任主體單位的責(zé)任與義務(wù) 3842.1建設(shè)單位（業(yè)主） 3852.2施工承包單位 3852.3勘察、設(shè)計(jì)單位 3862.4監(jiān)理單位 3862.5質(zhì)監(jiān)單位 3862.6施工分包單位 386第三節(jié)組織策劃 3873.1工程創(chuàng)優(yōu)組織體系 3873.2中建二局質(zhì)量管理體系 388第四節(jié)工程管理策劃 3884.1工程質(zhì)量控制模式的創(chuàng)新 3884.2管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用 3894.3現(xiàn)場(chǎng)文明施工 389第五節(jié)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)主要措施 3895.1結(jié)構(gòu)施工階段質(zhì)量預(yù)控要點(diǎn) 3905.2電氣安裝工程質(zhì)量控制點(diǎn) 3915.3管道安裝工程質(zhì)量控制點(diǎn) 3925.4通風(fēng)安裝工程質(zhì)量控制點(diǎn) 3935.5工程質(zhì)量控制措施 393第六節(jié)安全文明與綠色施工創(chuàng)優(yōu)策劃 3976.1安全生產(chǎn)策劃 3976.2安全生產(chǎn)保證體系 398第十四章綜合管理 399第一節(jié)現(xiàn)場(chǎng)文件管理 4001.1項(xiàng)目部文件發(fā)文管理 4001.2向業(yè)主發(fā)文管理 4001.3向監(jiān)理發(fā)文管理流程 4001.4業(yè)主、監(jiān)理來(lái)文管理流程 4001.5總承包項(xiàng)目經(jīng)理部向分包發(fā)文流程 4011.6總承包各職能部門(mén)向分包發(fā)文流程 4011.7分包單位來(lái)文管理流程 401第二節(jié)參觀接待管理 402第三節(jié)民工管理 403第四節(jié)農(nóng)民工工資支付保障制度 404第五節(jié)臨時(shí)辦公及生活區(qū)管理制度 4055.1現(xiàn)場(chǎng)食堂管理制度 4055.2現(xiàn)場(chǎng)宿舍管理制度 4055.3現(xiàn)場(chǎng)辦公室管理規(guī)定 4065.4現(xiàn)場(chǎng)廁所管理規(guī)定 4065.5生活垃圾管理規(guī)定 4075.6臨時(shí)辦公及生活區(qū)管理制度 407第十五章工程竣工交驗(yàn)、保修及服務(wù) 410第一節(jié)竣工交驗(yàn) 4111.1驗(yàn)收計(jì)劃 4111.2工程竣工驗(yàn)收程序 4121.3驗(yàn)收前準(zhǔn)備工作 4121.4驗(yàn)收承諾 414第二節(jié)竣工交驗(yàn)與備案 4142.1工程竣工備案流程 4142.2工程竣工備案實(shí)施要點(diǎn) 415第三節(jié)工程保修與服務(wù) 4163.1保修承諾 4163.2保修責(zé)任 4163.3服務(wù)宗旨 4163.4服務(wù)體系 4163.5．保修措施 4173.6．主要聯(lián)絡(luò)人員與聯(lián)系方式 418第十六章附圖附表 419關(guān)注微信公眾號(hào)：魚(yú)魚(yú)工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw關(guān)注微信公眾號(hào)：魚(yú)魚(yú)工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxwHYPERLINK第一章投標(biāo)綜合說(shuō)明

我們?cè)谡J(rèn)真全面地閱讀本工程招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要和有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，針對(duì)本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)，結(jié)合我公司在類(lèi)似工程中的施工實(shí)踐，編寫(xiě)本技術(shù)投標(biāo)書(shū)。在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們對(duì)高質(zhì)量按期完成本工程總承包工程范圍內(nèi)的任務(wù)充滿(mǎn)信心。一旦有幸中標(biāo)，我公司一定全力以赴，做好施工前準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場(chǎng)總體布置及施工過(guò)程控制。我們一定發(fā)揮我公司綜合實(shí)力強(qiáng)、施工總承包體系完善的優(yōu)勢(shì)，建立完善的組織管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，實(shí)施項(xiàng)目總承包管理，調(diào)動(dòng)一切積極因素，通過(guò)對(duì)勞動(dòng)力組織、機(jī)械設(shè)備選用、材料物資供應(yīng)、特殊工藝工程的施工，先進(jìn)施工技術(shù)的運(yùn)用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合，用我們最擅長(zhǎng)的建筑語(yǔ)言把業(yè)主、設(shè)計(jì)意圖予以最完美體現(xiàn)。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和我公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，服從業(yè)主、監(jiān)理的指揮和管理，尊重設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)處理好周邊各界職能部門(mén)的關(guān)系。第一節(jié)公司簡(jiǎn)介中國(guó)xxx工程局有限公司是在國(guó)家工商行政管理總局注冊(cè)的具有國(guó)家房屋建筑施工總承包特級(jí)、市政、鋼結(jié)構(gòu)、路基工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)的大型建筑施工企業(yè)，具有土木建筑、設(shè)備安裝、路橋修筑、市政工程施工、鋼結(jié)構(gòu)制作安裝、機(jī)械化施工、高級(jí)裝飾裝修、混凝土制品生產(chǎn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、地基施工、機(jī)械租賃、設(shè)計(jì)科研等專(zhuān)業(yè)施工和多元化經(jīng)營(yíng)能力。中國(guó)xxx工程局有限公司始終視工程質(zhì)量為企業(yè)的生命，企業(yè)“遵循法律法規(guī)，建造優(yōu)質(zhì)工程；堅(jiān)持持續(xù)改進(jìn)，滿(mǎn)足業(yè)主要求”的質(zhì)量方針，持續(xù)開(kāi)展全員質(zhì)量意識(shí)教育和各專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。公司總部及所屬公司均按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建立了質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理體系，全部順利通過(guò)第三方認(rèn)證，而且公司總部通過(guò)了英、德兩國(guó)質(zhì)量認(rèn)證，形成了整個(gè)公司完整的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化工作體制和有效的運(yùn)行機(jī)制。近年來(lái)，24次榮膺國(guó)家建筑工程最高獎(jiǎng)魯班獎(jiǎng)，13次榮獲國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。第二節(jié)公司近期類(lèi)似工程業(yè)績(jī)中建二局先后承建了一大批高層、超高層建筑，在國(guó)內(nèi)產(chǎn)生了較大的影響。深圳地王大廈：深圳第一高層建筑，高383.95米，共81層。建成時(shí)是亞洲最高建筑，也是全國(guó)第一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)超高層建筑；深圳賽格廣場(chǎng)：共79層，地上75層，總高355.8米，是目前世界最高的鋼管混凝土結(jié)構(gòu)大廈；空中華西村：本工程為超高層鋼結(jié)構(gòu)—鋼筋混凝土混合結(jié)構(gòu)，地下兩層，地上72層，建筑總高328.0米，建成后將成為中國(guó)新農(nóng)村的地標(biāo)建筑；漢國(guó)城市商業(yè)中心:建筑高度329.4米，共80層，包括地下5層,是一幢超高層商業(yè)性辦公、商務(wù)公寓中心綜合樓；大連中心.裕景：地下4層，地上80層，平面尺寸47m×47m，鋼結(jié)構(gòu)最高點(diǎn)381.84m。深圳金中環(huán)工程，該工程建筑高度為207米，圓柱體為鋼管柱，該工程的《鋼管芯柱施工工法》榮獲了中建總公司優(yōu)秀工法。中國(guó)xxx工程局有限公司秉承“為業(yè)主創(chuàng)造更大價(jià)值、為員工謀求更大發(fā)展、為出資人謀取更大回報(bào)、為社會(huì)提供一流服務(wù)”的經(jīng)營(yíng)宗旨，以誠(chéng)取信、追求卓越。

我司施工的同類(lèi)工程空中華西村漢國(guó)城市商業(yè)中心大連中心裕景浙江財(cái)富金融中心深圳金中環(huán)

第三節(jié)項(xiàng)目管理目標(biāo)鄭重承諾：若我司有幸施工該工程，將把此工程列為特大型重點(diǎn)工程，精心組織，精心施工，為我司的施工業(yè)績(jī)中增加新的城市地標(biāo)工程及城市綜合體名片工程，絕不將工程轉(zhuǎn)包。質(zhì)量目標(biāo)確保“云南省優(yōu)質(zhì)工程”，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”工期目標(biāo)確保在合同工期內(nèi)完成施工內(nèi)容，工期目標(biāo)預(yù)計(jì)725天安全、文明施工目標(biāo)確保昆明市“文明施工樣板工地”，打造昆明市可供觀瞻的樣板工地，爭(zhēng)創(chuàng)“云南省安全文明施工樣板工地”環(huán)境保護(hù)目標(biāo)遵守國(guó)家現(xiàn)行的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，符合GB/T24001-1996idtISO14001：1996標(biāo)準(zhǔn)效益目標(biāo)與業(yè)主及相關(guān)方共創(chuàng)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益服務(wù)承諾尊重監(jiān)理，服從設(shè)計(jì)，信守合同，竭誠(chéng)為業(yè)主服務(wù)第四節(jié)與業(yè)主指定分包配合的承諾4.1總承包管理模式本工程各個(gè)分部分項(xiàng)齊全，涉及專(zhuān)業(yè)廣泛，分包工程和獨(dú)立承包工程比較多。作為本工程總承包方，我司將按照多年來(lái)積累的成功的總承包管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn)作和管理該項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的總承包管理機(jī)制。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，按照“總部服務(wù)控制；項(xiàng)目授權(quán)管理；專(zhuān)業(yè)施工保障；社會(huì)協(xié)力合作”，具有本公司特色的一體化項(xiàng)目管理模式，以此來(lái)高效的組裝和優(yōu)化社會(huì)生產(chǎn)要素，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專(zhuān)業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以出色管理來(lái)實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的各項(xiàng)目標(biāo)，以及對(duì)業(yè)主的承諾。4.2協(xié)調(diào)分包的管理目標(biāo)本工程的專(zhuān)業(yè)分包單位多，通過(guò)總承包管理與分包之間的密切配合，應(yīng)達(dá)到如下管理目標(biāo)：質(zhì)量目標(biāo)分包商承擔(dān)施工的工程質(zhì)量不的影響整個(gè)工程的質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)工期目標(biāo)按總承包方提供的計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)安全、文明施工目標(biāo)分包商在其分部分項(xiàng)的施工過(guò)程中無(wú)傷亡事故，達(dá)到工完場(chǎng)清環(huán)境保護(hù)目標(biāo)遵守國(guó)家現(xiàn)行的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，符合GB/T24001-1996idtISO14001：1996標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)承諾接受總承包管理，尊重監(jiān)理，服從設(shè)計(jì)，信守合同，竭誠(chéng)為業(yè)主服務(wù)關(guān)注微信公眾號(hào)：魚(yú)魚(yú)工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxw關(guān)注微信公眾號(hào)：魚(yú)魚(yú)工程技術(shù)小屋主編微信：yy-jsxwHYPERLINK第二章工程概況

第一節(jié)工程建設(shè)概況1.1工程建設(shè)概況xxx城中村改造A6地塊是一幢高檔超高層寫(xiě)字樓，裙樓為集精品及餐飲于一體的商業(yè)綜合體，與A5地塊商業(yè)綜合體呼應(yīng)。該項(xiàng)目地處北京路延長(zhǎng)線(xiàn)金星立交橋旁，周邊景觀良好、交通便利，建成后該項(xiàng)目將是昆明市的標(biāo)志性建筑，體現(xiàn)“高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高智能”的設(shè)計(jì)理念，建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，工程質(zhì)量、工期和總承包管理要求高，參與此項(xiàng)目投標(biāo)和承接此工程均能充分展現(xiàn)企業(yè)綜合實(shí)力。工程名稱(chēng)xxx城中村改造項(xiàng)目寫(xiě)字樓A6地塊工程地址北京路延長(zhǎng)線(xiàn)金星立交橋旁建設(shè)單位云南城投同德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司勘察單位設(shè)計(jì)單位云南省建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)云南省工程質(zhì)量監(jiān)督站合同工期725天施工范圍總承包施工范圍為招標(biāo)文件中我司所涉及的工程施工內(nèi)容現(xiàn)場(chǎng)條件基坑支護(hù)已完成，土方已部分開(kāi)挖；現(xiàn)場(chǎng)水、電已通，可以從業(yè)主指定地點(diǎn)接引；基坑內(nèi)排水系統(tǒng)已形成；場(chǎng)區(qū)西側(cè)住宅地塊已進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工；場(chǎng)地西側(cè)有一條施工從金江路至施工現(xiàn)場(chǎng)，可做為現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)闹饕ǖ馈?.2工程所在位置

第二節(jié)工程設(shè)計(jì)概況本工程由云南省建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，占地面積7828.39㎡，總建筑為127850㎡，地下3層，建筑面積18999㎡，地上52層，建筑面積108851㎡。工程設(shè)計(jì)概況建筑面積（㎡）總面積127850建筑層高（m）-3層3.9地下建筑面積18999-2層4.2地上建筑面積108851-2層7.2建筑用地面積7828.391層6.0建筑層數(shù)地下32層5.5地上523~6層5.1裙房57~50層（11、26、41層除外）4.0建筑高度（m）23811、25、41層4.8建筑結(jié)構(gòu)框架核心筒結(jié)構(gòu)51層6.052層4.8第三節(jié)工程環(huán)境3.1工程地質(zhì)條件工程相關(guān)圖紙、地質(zhì)勘察資料提供后對(duì)該部分進(jìn)行說(shuō)明。