1物業承接查驗與設施設備管理（弱電系統）1物業承接查驗與設施設備管理1

弱電系統主要內容：樓宇自動化系統安全技術防范系統停車場管理系統有線電視和衛星接收系統廣播會議設備系統2022/11/232

弱電系統主要內容：2022/11/22221.樓宇自控系統:

冷凍機子系統、空調機子系統、給排水子系統、變配電子系統、公共照明子系統、電梯子系統 ；2.安全技術防范系統： 防盜報警系統、視頻監控系統、周界防范系統、 電子尋更系統、出入口控制系統、樓宇對講系統；3.廣播會議設備系統： 廳堂擴聲系統、數字會議系統、同聲傳譯系統；4.有線電視與衛星接收系統 5.停車場管理系統 2022/11/2331.樓宇自控系統:2022/11/2233

樓宇自動化系統

2022/11/2342022/11/2244智能建筑定義：（1-P493）以建筑為平臺，兼備通信、辦公、建筑設備自動化，集系統、結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，可為業戶提供一個高效、舒適、便利的建筑物。智能建筑的特征：（1-P493）

對設備進行自動控制、程序控制及綜合管理；

通過交換手段和通訊設備，實現信息共享；

提高工作效率和提供舒適的工作環境。2022/11/235智能建筑定義：（1-P493）2022/11/2255樓宇自動化系統（BAS)通訊自動化系統（CAS)

辦公自動化系統(OAS)智能建筑的構成（P494）注：按我國規定，由于消防系統與安保系統獨立組網，也稱為5A系統2022/11/236智能建筑的構成（P494）注：按我國規定，由于6

樓宇自動化控制系統的概述（1-P494）

樓宇自控系統的定義：將建筑物內的電力、照明、空調、消防、保安、廣播等設備以集中監視、控制和管理為目的而構成的一個綜合系統，使建筑物成為安全、健康、舒適、溫馨的生活環境和高效的工作環境，并保證系統運行的經濟性的管理的智能化。樓宇自控系統的作用：1）保證建筑物內辦公和生活環境舒適滿意；2）進行科學管理，使設備達到最佳運行狀態；3）節約能源，確保系統能耗最低；4）提高維護水平，優化設備使用性能和壽命；5）減少運行和巡視人員，降低勞動強度。2022/11/237

樓宇自動化控制系統的概述（1-P494）

樓宇72022/11/238中央管理計算機DDC現場執行器傳感元件執行元件傳輸線路（通訊網絡）樓宇自控系統的結構：2022/11/228中央管理DDC傳感元件執行元件傳輸線路82022/11/2392022/11/2299

中央管理計算機設置在中央監控室內，收集現場設備的所有信息，集中提供給管理人員，并具有顯示、記錄以及報警等功能；

DDC作為系統實現控制功能的關鍵部件，分散設置在被控設備的附近，收集現場設備的信息，并能獨立監控現場設備。同時通過數據傳輸線路與中央管理計算機保持通訊聯系，接受統一控制和管理。

中央計算機與DDC之間的信息傳送，由傳輸線路（通訊網絡）實現。小系統可以通過屏蔽雙絞線作為傳輸介質；

傳感器與執行器安裝在被控設備上，傳感元件將現場檢測到的模擬量或數字量輸入到DDC，DDC則輸出控制信號給執行元件，實現對現場設備的控制。樓宇自控系統的原理2022/11/2310中央管理計算機設置在中央監控室內，收集現場設備的所有信息10DDC是系統實現控制功能的關鍵部件。它是通過模擬量輸入通道(AI)和數字量輸入通道(DI)采集實時數據，并將模擬量信號轉變成計算機可接受的數字信號(A/D轉換)，然后按照一定的控制規律進行運算，最后發出控制信號，并將數字量信號轉變成模擬量信號(D/A轉換)，并通過模擬量輸出通道(AO)和數字量輸出通道(DO)直接控制設備的運行。現場直接數字控制器DDC（P495）2022/11/2311DDC是系統實現控制功能的關鍵部件。它是通過模擬量輸入112022/11/2312DDC的功能介紹DDC的軟件通常包括基礎軟件、自檢軟件和應用軟件三部分。其中基礎軟件是作為固定程序固化在模塊中的通用軟件，不需要進行修改。自檢軟件保證DDC的正常運行，檢測其運行故障，便于管理人員維修。應用軟件是針對各個設備的控制內容而編寫的，這部分軟件可根據管理人員的需要進行一定程度的修改。評價一個DDC控制器的功能主要看其容量和配套的軟件。其容量是以其所包含的控制點的數量來衡量的，即其可接受的輸入信號或可發出輸出信號的功能和數量。點數越多表明其功能越強，可控制和管理的范圍越大，當然其價格也會越高。2022/11/2212DDC的功能介紹12末端設備（P495）執行器：

熱水閥門執行器、風閥執行器、冷水閥門執行器等；傳感器：溫度傳感器、濕度傳感器、

壓力傳感器、流量傳感器、液位檢測器、電流電壓轉換器。2022/11/2313末端設備（P495）執行器：2022/11/221313電梯子系統智能建筑照明子系統給排水子系統……空調子系統冷凍機子系統樓宇自動化系統的主要配置：電梯子系統智能照明子系統給排水子系統……空調子系統冷凍機子系14冷凍機子系統主要監控范圍（1-P498）：①冷凍機組啟停、故障以及水流開關狀態；②冷凍水泵啟停、故障報警；③冷卻水泵啟停、故障報警；④冷卻塔風機啟停、故障報警；⑤膨脹水箱高/低水位報警；⑥冷卻水供回水溫度遙測；⑦冷凍水總管供回水溫度遙測、流量遙測、壓差遙測；⑧電動閥門的調節控制。2022/11/2315冷凍機子系統主要監控范圍（1-P498）：2022/11/215冷凍機系統監控原理圖（P497）冷凍機子系統原理圖（P497)2022/11/2316冷凍機系統監控原理圖（P497）冷凍機子系統原理圖（P49716冷凍機子系統的控制程序：(1-P496)首先啟動冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔，正常時再啟動冷凍機；出現故障時，系統自動啟動備用設備，關機則相反。1、加機/減機的控制：

根據冷量負荷自動選擇機組數量及相關設備；

自動記錄機組的累計運行時間，均攤機組運行時間，便于統一維護和

保養；

全面檢測冷水機組的參數和運行狀態，自動顯示故障位置與原因。2、泵的控制：按設定程序開啟或關閉，遠程監測水泵狀態；3、冷卻塔的控制：按設定程序開啟或關閉，遠程監測風機狀態，同時

可以自動啟用備用冷卻塔。2022/11/2317冷凍機子系統的控制程序：(1-P496)2022/11/2217空調子系統的監控范圍

（1-P499）通過直接數字控制器，監控送風溫/濕度、回風溫/濕度以及控制新風風閥的開度；通過對回風溫度和設定值的比較，調節冷/熱水閥門的開度，實現對受控區域的溫度控制；通過對送風濕度和設定值的比較，調節加濕閥的開關，實現對濕度控制。還有如下功能：手/自動狀態監測，監測過濾器淤塞報警狀態，送風機的壓差監測，低溫報警保護，控制風機的啟停，監測風機的運行狀態，監測風機過載報警狀態。2022/11/2318空調子系統的監控范圍（1-P499）2022/11/22118空調機組監控原理圖（P498）低溫傳感器溫度傳感器壓力傳感器風閥控制器水閥控制器2022/11/2319空調機組監控原理圖（P498）低溫傳感器溫度傳感器壓力傳感器19空調子系統的工作原理（P498）

系統啟動時，DA-1控制新風閥全部打開。

溫度傳感器TE-1測量回風溫度，通過執行器TV-1、TV-2控制二通閥的開度，把送風溫度維持在設定范圍；

壓力傳感器DPS-1檢測過濾網兩側的風壓，當大于設定值時，進行報警；

在溫度低于3～4℃時，低溫報警開關TS-1報警，系統停止運行；

當系統停止運行，新風閥DA-1完全關閉，熱水閥TV-1全部打開，冷凍水閥TV-2完全關閉。2022/11/23202022/11/2220202022/11/23212022/11/222121樓宇自控系統的現場查驗現場查驗的依據：（2-154）1）相關專業的規范與標準。

（1）《智能建筑工程質量驗收規范》（GB50339-2003）；

（2）《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50303-2002)；

（3）《智能建筑工程檢測規程》（CECS182-2005）。2）自控系統的安裝、維護、使用說明書。3）自控系統的竣工圖、竣工資料、竣工驗收報告。4）自控系統設施設備清單，設備調試報告和試運行記錄，隱蔽工程

驗收報告等。5）設施設備的承接查驗方案。6）其他有關標準與文件。2022/11/2322樓宇自控系統的現場查驗2022/11/222222樓宇自控系統的現場查驗現場查驗的準備：（2-154）（1）組織的準備三方成立查驗小組，弱電工程師為組長，分工負責，專人記錄，

共同查驗。（2）圖紙資料的準備設計說明書、系統原理圖、末端設備的點位圖、隱蔽工程驗收資

料、）單體設備的測試記錄、系統調試報告及運行記錄；（3）測試儀表：萬用表、風速儀、照度計、流量計、溫濕度計、兆歐

表等；2022/11/2323樓宇自控系統的現場查驗2022/11/222323樓宇自控系統的現場查驗樓宇自控系統的分項工程：（2-155）注：樓宇自控系統的查驗應在建筑給水排水、采暖工程、電氣安裝工程、通風與空調工程以及電梯安裝工程驗收合格后進行。2022/11/2324中央管理工作站網絡控制器NCU冷凍機子系統空調子系統直接數字控制器DDC給排水子系統變配電子系統傳感器與執行機構公共照明子系統電梯子系統樓宇自控系統的現場查驗2022/11/2224中央管理工作站24樓宇自控系統的現場查驗中央工作站的運行測試：（2-157表8-4）2022/11/2325樓宇自控系統的現場查驗2022/11/222525樓宇自控系統的現場查驗中央工作站的運行測試：（2-157表8-4）2022/11/2326樓宇自控系統的現場查驗2022/11/222626樓宇自控系統的現場查驗中央工作站的運行測試：（2-157表8-4）2022/11/2327樓宇自控系統的現場查驗2022/11/222727樓宇自控系統的現場查驗直接數字控制器DDC的現場查驗：（2-159表8-7）2022/11/2328樓宇自控系統的現場查驗2022/11/222828樓宇自控系統的現場查驗空調子系統的現場查驗：（2-166表8-18）2022/11/2329樓宇自控系統的現場查驗2022/11/222929樓宇自控系統的現場查驗空調子系統的現場查驗：（2-166表8-18）2022/11/2330樓宇自控系統的現場查驗2022/11/223030

運行管理制度（P503）1)值班人員每天通過中央站監控空調參數和運行時間，并檢查末端傳感器及執行機

構的工作狀態；2)值班人員每天通過圖形界面檢索設備運行狀態，發現設備故障，立即通知工程專業人員檢修，并將有關報警內容填入值班日志；3)每天使用相應軟件工具掃描上位管理機硬盤；4)值班人員每周對中央站系統及數據庫軟件備份；5)值班人員每月檢查現場DDC、水閥和風閥執行器運行狀態；6)弱電主管每周收集設備運行參數和統計報表，總結規律，不斷修改調整設備的

運行參數，使樓宇設備自控系統發揮最大的節能效應；7)冬季定期檢查對、防凍開關狀態及風閥動作工作情況；8)系統運行參數需要調整時，需上報工程部經理，經批準后方可調整；9)設備出現故障時，應在5分鐘內到達現場，零星維修合格率100%；10)暫時不能處理的故障應采取有效應急措施，并在24小時內排除故障。31運行管理制度（P503）3131

樓控系統的維護保養（1-P507）設備保養認識的設備自控系統維護保養的設備：四個層次：中央工作站、網絡管理層、現場控制器、末端設備；自控系統維護保養的內容：

設備連接是否完整，電源是否穩定，傳感器反饋是否準確，執行

器動作是否到位等；

現場控制器是否能正確顯示各個參數，通訊是否正常等；

網絡管理層是否能管理相關設備，是否能統計設備數據，能否及

時彈出報警信息等。2022/11/2332

自控系統維護保養的設備：2022/11/223232美國調研表明,辦公大廈主要能源消耗為空調和照明，利用樓控系統可以在空調及照明等子系統采取諸多的節能措施。良好的樓控系統運行和維保工作，可以為大廈節約能源，同時為物業管理節約運行成本。節能管理（P512）6%11%23%60%2022/11/2333美國調研表明,辦公大廈主要能源消耗為空調和照明，利用33空調系統節能建議（1-P512）1.要嚴格控制空調系統的供回水溫差。在供冷工況下，水系統的供回水

溫差不小于3℃，在供暖工況下，水系統的供回水溫差不小于6℃；2.在空調系統運行期間，各個主環路的回水溫度差值不應超過1℃。3.多臺并列運行的制冷機組，應根據負荷及時調整運行臺數，輸出的總

容量應與需求的冷（熱）負荷相匹配；當部分制冷機組停止運行時，

應及時關斷這些機組前后閥門，以防止水流旁通，造成能源的浪費。4.風系統運行時，應采取有效措施增大送回風的溫差，但注意不要影響

風系統的平衡。5.全空氣系統宜采用大溫差送風，但在冬季不宜超過10℃。2022/11/2334空調系統節能建議（1-P512）2022/11/223434樓宇自動化系統習題自控系統的硬件主要包括哪些子系統？（1-P496）；冷凍機系統的主要監控范圍有哪些？（1-P498）中央工作站的UPS電源不間斷供電能力應大于多少分鐘？（2-P158）在空調機組運行時，當新風溫度低于多少度時，低溫報警開關動作，系統停止運行。(1-P499)空調子系統現場查驗記錄共有9項，請分別列出其中的7項。（2-P166）樓宇自控系統的測試方法中，要求測試應在系統連續試運行不得低于幾個月后進行？（2-P159）2022/11/2335樓宇自動化系統習題2022/11/223535

安全技術防范系統

2022/11/23362022/11/223636周界防范系統安全防范電子巡更系統出入口控制系統樓宇對講系統防盜報警系統視頻監控系統安全防范系統的主要配置：周界防范系統安全電子巡更系統出入口控制系統樓宇對講系統防盜報37

防盜報警系統(1-P513)防盜報警系統的作用：

在一個或多個單位構成的區域范圍內，采用無線、專用線或借用線的方式將各種防盜報警探測器、報警控制器等設備連接構成集中報警、信息探測、傳輸控制和聲光響應的完整系統。它能及時發現警情，并將報警信息傳送至有關部門，達到及時發現警情、迅速傳遞、快速反應。組建一套合理、適用的報警系統，將起到預防、制止和打擊犯罪的重要作用，能使損失減少到最低程度。

2022/11/2338防盜報警系統(1-P513)20238防盜報警系統（1-P513）系統組成：

控制主機、區域報警收集器、前端報警探測器；

系統概述：

探測器快速檢測現場狀況，經區域報警器通報控制主機；控制主機自動判別信號來源，記錄報警信息，以備查詢；控制主機聯動視頻監控系統，切換報警區域，對現場錄像；設定白天和夜間兩種模式，根據設定時間自動設防和撤防；系統配置了通訊功能，與110報警網相連，自動進行報警。

2022/11/2339防盜報警系統（1-P513）2022/11/223939防盜報警系統示意圖（1-P514）2022/11/2340防盜報警系統示意圖（1-P514）2022/11/2240402022/11/23412022/11/224141

視頻監控系統（1-P514）視頻監控系統的概述：系統通過攝像機及其輔助設備（鏡頭、云臺等），直接觀察被監視現場的情況，同時可以把被監視現場的情況進行錄象。在控制中心，只要一個工作人員的操作，就能夠觀察多個區域，以及遠距離區域的監控功能。同時能視頻監控系統可以和其它安全技術防范體系聯動運行，使用戶安全防范能力得到整體的提高。

2022/11/2342視頻監控系統（1-P514）20242系統組成：主要由攝像機，監視器、硬盤錄像機、矩陣主機和畫面分割器等；系統功能：

云臺：跟蹤被攝物體，具有防水、防雷功能；

攝像機：進行現場拍攝，具有防水、防雷功能；

監視器：用于攝像機的視頻畫面；有CRT、液晶和LED；矩陣主機：依次切換顯示多個攝像機的圖像；畫面分割器：一臺監視器分割成2個到32個圖像；遠程操作系統：全方位旋轉攝像機，實現圖像上下、左右旋轉、

調焦距、調光圈、放大等功能。

2022/11/2343系統組成：2022/11/2243432022/11/2344大型視頻監控系統示意圖2022/11/2244大型視頻監控系統示意圖44前一頁清晰度：一般指水平清晰度。電視監控系統使用的攝像機，要求彩色攝像機水平清晰度在300線以上，黑白攝像機在350線以上。照度：是衡量攝像機在什么光照強度的情況下，可以輸出正常圖像信號的一個指標。一般有“正常照度”和“最低照度”兩個指標。照度一般用“勒克斯”（Lx）表示，如0.1Lx,0.01Lx等。信噪比：是攝像機的圖像信號與它的噪聲信號之比，信噪比一般用分貝（dB）表示，一般要求其信噪比高于46dB。攝象機與鏡頭的主要指標前一頁清晰度：一般指水平清晰度。電視監控系統使用的攝像機，要45前一頁定焦鏡頭：這種鏡頭的焦距是不可變的，可變的只有光圈的大小。它適合于攝取焦距相對固定的目標。自動光圈、電動變焦鏡頭：是目前常用的一種鏡頭。由攝像機輸出的電信號自動控制光圈的大小，所以適于光照度經常變化的場所。常用的變焦鏡頭有6倍、8倍、10倍幾種。自動光圈、自動聚焦、電動變焦鏡頭：這種鏡頭除具有自動光圈及電動變焦功能外，還有自動聚焦功能。也就是說，當通過云臺和電動變焦改變攝取方向及目標時，可以自動聚焦。攝象機與鏡頭的主要指標前一頁定焦鏡頭：這種鏡頭的焦距是不可變的，可變的只有光圈的大46前一頁一體化攝像頭：分特殊型和一般型。特殊型有防暴型、防彈型等。一般型具備自動光圈、自動變焦、460電視線以上的清晰度、自動白平衡、背光補償等等。普通槍式攝像頭:分為彩色攝像頭和黑白攝像頭。黑白攝像頭主要用于光線不足地區；彩色攝像頭主要用于景物細部辨別，但信息量大，一般是黑白攝像頭的10倍。紅外夜視防水型攝像頭：探測距離從15米、30米等，更遠達到200米。有防水功能，可以安裝在光線很弱的地方。球型攝像頭:有全球型和半球型;內置攝像頭、變焦鏡頭、云臺、解碼器等設備;由于造型美觀、安裝隱密、使用方便、功能齊全，深受廣大用戶的青睞。監控攝象頭的分類前一頁一體化攝像頭：分特殊型和一般型。特殊型有防暴型、防彈型47安全技術防范系統的現場查驗入侵報警系統的現場查驗：（2-173表8-30）2022/11/2348安全技術防范系統的現場查驗2022/11/224848安全技術防范系統的現場查驗入侵報警系統的現場查驗：（2-173表8-30）2022/11/2349安全技術防范系統的現場查驗2022/11/224949安全技術防范系統的現場查驗入侵報警系統的現場查驗：（2-173表8-30）2022/11/2350安全技術防范系統的現場查驗2022/11/225050安全防范系統的維護保養維護保養計劃的內容（1-P525-528）1.防盜報警系統的標準作業計劃2.視頻監控系統的標準作業計劃3.周界防范系統的標準作業計劃4.電子巡更系統的標準作業計劃5.出入口控制系統的標準作業計劃6.樓宇對講系統的標準作業計劃7.電腦標準作業計劃8.室外弱電井標準作業計劃

2022/11/23512022/11/225151出入口控制系統標準作業計劃（1-P527)1）電磁鎖門鎖：安裝牢固、拉力正常，開鎖時間為3～5s，外觀無變形，接線緊固、表面衛生清潔；2）讀卡器：固定牢固，鍵盤靈敏有效,讀卡速度＜0.2s，感應距離7～15cm，LED發光正常，蜂鳴器聲音正常，外觀無變形、接線緊固、防水檢查、表面衛生清潔；3）出門按鈕：固定牢固、開鎖正常、接線緊固、外觀無變形、表面衛生清潔；4）綜合布線：室外傳輸線不疲勞、接頭無銹蝕、接頭防水良好、室內線路固定符合規定。安全防范系統的維修保養2022/11/2352出入口控制系統標準作業計劃（1-P527)安全防范系統的維52電腦標準作業計劃（1-P527)1）主機：箱內無明顯絮狀物、散熱器干凈、散熱風扇轉動正常、每年清掃機內(包括電源)灰塵一次；2）鼠標：用無水酒精清洗鼠標，檢查鼠標按鍵開關、清洗鼠標墊、必要時更換鼠標電池；3）鍵盤：用無水酒精清洗鍵盤、用無水酒精棉簽清洗鍵盤縫隙；4）顯示器：每周檢查亮度設置、對比度設置和刷新率設置正常，每年對機內清潔一次；5）運行軟件備份：每月對系統盤可執行程序進行備份到U盤或移動硬盤，以便運行軟件程序遭病毒破壞或誤操作崩潰時完全恢復。安全防范系統的維修保養2022/11/2353電腦標準作業計劃（1-P527)安全防范系統的維修保養2053弱電井標準作業計劃（1-P527)設施：井蓋和井壁完好、井內無雜物，無積水；綜合布線：室外傳輸線不疲勞、接頭無銹蝕、防水良好；標識：線路標識清楚、線路固定符合規定。安全防范系統的維修保養2022/11/2354弱電井標準作業計劃（1-P527)安全防范系統的維修保養254

安全技術防范系統習題安全技術防范系統主要由哪些系統組成？（1-P513)試答防盜報警系統的組成。(1-P513)試答視頻監控系統的組成。(1-P514)入侵報警系統的現場查驗記錄共有10項內容，試答出其中的7項內容。（2-P174）入侵報警系統查驗時，人為觸發入侵探測器，中央計算機應在報警信號發出后報警，響應時間應小于

秒。（2-P174）出入口控制系統的標準作業計劃包含哪些內容？(P527)2022/11/2355安全技術防范系統習題2022/11/225555

停車場管理系統

2022/11/23562022/11/225656車位引導系統概述（1-P531）車位引導系統是對進入車場的車輛，實現全自動無人引導的停放系統。該系統提高了車位使用率，減少了人工成本，同時也為顧客節省了停車時間。車位引導系統主要適用于大、中型地下室內停車場，廣泛用于政府辦公大樓、賓館、酒店、寫字樓、火車站、機場和購物中心等公共場所。車位引導系統是現代高級停車場必備的系統之一。2022/11/2357車位引導系統概述（1-P531）2022/11/225757系統特點（1-P531)

1）全面、準確監控停車場車位使用狀態，并對車位進行實時控制管理，指引停放最佳位置。

2）大型LED顯示屏，實時顯示停車場狀態和剩余車位數量。

3）采用超聲波檢測器檢測車輛準確、可靠的停放。

4）功能強大的管理軟件，提升停車場的管理水平。系統主要設備（1-P531）1）管理軟件；6）地感檢測器；

2）數據轉換器；7）智能轉向燈；3）通訊管理器；8）車位指示燈；4）超聲波車位探測器；9）信息指示屏。5）地感管理器；2022/11/2358系統特點（1-P531)2022/11/225858車位引導系統結構圖（P533）數據采集器區位顯示屏室外顯示屏樓層顯示屏2022/11/2359車位引導系統結構圖（P533）數據采集器區位顯示屏室外顯示屏59停車場管理系統的功能測試（2-P193）停車場管理系統的承接查驗2022/11/2360停車場管理系統的功能測試（2-P193）停車場管理系統的承接60停車場管理系統的功能測試（2-P193）停車場管理系統的承接查驗2022/11/2361停車場管理系統的功能測試（2-P193）停車場管理系統的承接61停車場管理系統的功能測試（2-P193）停車場管理系統的承接查驗2022/11/2362停車場管理系統的功能測試（2-P193）停車場管理系統的承接62停車場管理系統的功能測試（2-P193）停車場管理系統的承接查驗2022/11/2363停車場管理系統的功能測試（2-P193）停車場管理系統的承接63日常巡視檢查內容（1-P534）

①檢查車位引導系統管理軟件，保證該軟件正常運行。②檢查管理軟件讀取車位探測器的正常運行，實時狀態跟實際狀態的一致性。③檢查引導顯示屏的正常運行，實時狀態跟實際狀態的一致性。④檢查智能轉向燈的正常運行，實時狀態跟實際狀態的一致性。⑤檢查車位指示燈的正常運行，實時狀態跟實際狀態的一致性。⑥檢查系統是否存在故障及報警狀態，并記錄及排除。⑦為停車場車位引導子系統建立運行記錄表，對系統運行情況做好記錄。2022/11/23642022/11/226464車位引導系統的維修養護原則（1-P536）實行定人、定規程，持證操作車場引導系統；

操作者必須經過基礎訓練，熟記“三好四會”

“三級”維護的劃分（1-P536）

日常維護：由操作者負責，班前班后檢查，并做好記錄。一級維護：以操作人員為主，維護工人參加，對局部檢查。

二級維護：以維修工人為主，操作人員參加，對系統進行修

理，達到正常運行要求。2022/11/2365車位引導系統的維修養護原則（1-P536）265停車場收費系統(1-P537）收費系統概述：停車場收費管理系統采用圖形人機界面操作方式，具有操作簡單、使用方便，功能人性化等特點，使停車人可以在最短時間進入或離開車場，系統自動計算停車費用，并配合語音提示把停車費顯示在顯示屏上，以提高停車服務質量。系統組成：主要由入口控制部分、出口控制部分、圖像對比部分、崗亭工作站、停車場管理中心等五個部分組成;主要設備有出入口控制機、自動擋車器、車輛檢測器、軟件管理系統等。2022/11/2366停車場收費系統(1-P537）2022/11/226666停車場管理系統習題車位引導系統的主要功能是什么？(P531)在承接查驗中，停車場管理系統有7項測試記錄，請答出這7項測試項目。（2-P194）車位引導系統的“三級”維護工作，分別由誰為主？誰為輔？(1-P536)車位引導系統人員的職責是什么？（1-P534）車位引導系統中，智能轉向燈的工作狀態有哪幾種？（1-P532）2022/11/2367停車場管理系統習題2022/11/226767

有線電視和衛星接收系統

2022/11/23682022/11/226868有線電視的發展（1-P542）有線電視起源于美國,通過公用天線解決在陰影區電視信號不佳問題。目前有線電視的容量從只傳輸一個電視頻道信號，發展到能傳輸上百套節目，功能由單一的傳輸電視信號發展到雙向傳輸多功能綜合應用。國內試驗運行的機頂盒技術實現了數字電視的接收，不但可以接收幾百個頻道，同時還可以接收高清電視，分辨率高達到1080i，同時還具有游戲、錄制、回放、點播、暫停、上網、收費等功能。高清數字電視顯示模式（供參考）1080i：1920×1080水平1080線隔行掃描1080p：1920×1080水平1080線逐行掃描2022/11/2369有線電視的發展（1-P542）2022/11/226969有線電視（CATV）系統組成（P542）信號源、前端設備、干線傳輸、用戶分配系統等。外部信號源：接收衛星、微波中繼站、接收天線；內部信號源：攝像機、放像機、DVD、節目制作設備；前端設備：信號處理器、頻率變換器、電視調制器、解調器、導頻信號發生器、天線放大器、集中供電電源及混合器等2022/11/2370有線電視（CATV）系統組成（P542）2022/11/2270有線電視和衛星接收系統示意圖2022/11/2371有線電視和衛星接收系統示意圖2022/11/227171有線電視和衛星接收系統的現場查驗現場查驗的依據：（2-154）（1）相關專業的規范與標準。1）《智能建筑工程質量驗收規范》（GB50339-2003）；5）《有線數字電視系統技術要求和測量方法》（GY/T221-2006）；6）《衛星數字電視接收站測量方法》（GY/T149-2000）；7）《彩色電視圖像質量主觀評價方法》（GB7401-1987）；（2）系統的安裝、維護、使用說明書。（3）系統的竣工圖、竣工資料、竣工驗收報告。（4）系統設施設備清單，設備調試報告和試運行記錄，隱蔽工程驗收報告等。（5）設施設備的承接查驗方案。（6）其他有關標準與文件。2022/11/2372有線電視和衛星接收系統的現場查驗2022/11/227272有線電視及衛星接收系統的承接查驗(2-P190)2022/11/2373有線電視及衛星接收系統的承接查驗(2-P190)2022/173有線電視及衛星接收系統的承接查驗(2-P190)2022/11/2374有線電視及衛星接收系統的承接查驗(2-P190)2022/174有線電視及衛星接收系統的承接查驗(2-P190)2022/11/2375有線電視及衛星接收系統的承接查驗(2-P190)2022/175維修養護的內容(1-P549)外觀檢查和終端電平的測量，75db+5；

接收設置無腐蝕、松動、傾斜、損壞等；

前端設備接插牢固、溫度正常。避雷器良好；

輸入電平在輸入監測端子測輸入電平與各頻道相比較；

輸出電平基本一致，畫面質量4級；

輸出、輸入電平差額較大時檢查放大器性能。2022/11/23762022/11/227676

維修養護工作要求(P550)1、衛星機房為大廈的重要機房，每日需要派專人進行值班；在沒有設置值班的機房，必須一日巡視四次；2、衛星機房內一定要加裝空調設施，以滿足設備運行要求；3、確保衛星機房設備雙路供電電源的可靠性；4、確保衛星機房內氣體滅火器的有效性；5、按照維修保養計劃定期對設備進行清掃和檢查；6、確保衛星機房門窗的安全防護。

2022/11/2377

維修養護工作要求(P550)2022/11/227777有線電視與衛星接收系統習題有線電視（CATV）系統主要由四個部分組成，請答出這四個部分的名稱（1-P542）。有線電視系統的信號源包括外部信號源和內部信號源兩種，外部信號源主要有什么？內部信號源主要有什么？（1-P542）目前國內正在試驗運行機頂盒技術，其接收高清電視的分辨率可達到多少？是逐行掃描還是隔行掃描？請敘述有線電視與衛星接收系統在承接查驗時的主觀評價內容。（2-190）2022/11/2378有線電視與衛星接收系統習題2022/11/227878

廣播會議設備系統

2022/11/23792022/11/227979

廣播會議設備系統的組成(1-P553)

擴聲音響系統；

數字會議系統；

同聲傳譯系統；

視頻會議系統；

智能中央控制系統。2022/11/2380

2022/11/228080

擴聲音響效果的決定因素(1-P553)擴聲音響系統涉及電子技術、電聲技術、建聲技術和聲學藝術等多種學科，同時還需與視頻系統、舞臺或舞廳燈光系統、消防廣播系統、尋呼廣播系統和安保系統等系統的密切配合和協調。擴聲系統的音響效果不僅與電聲系統的綜合性能有關，還與聲音的傳播環境——建筑聲學和現場調音使用密切相關。擴聲系統的使用功能和音響效果涉及正確合理的電聲系統設計、調試、良好的聲音傳播條件和正確的現場調音技術三者最佳的配合。三者相輔相成，缺一不可。2022/11/2381

擴聲音響效果的決定因素(1-P553)2022/11/2281

擴聲音響系統的分類（1-554）1）室外擴聲系統：用于體育場、車站、公園、藝術廣場、音樂噴泉等。服務區域面積大、背景噪聲大；聲音傳播以直達聲為主，會引起雙重聲或多重聲，受氣候、風向和環境干擾等影響。2）室內擴聲系統：用于各類影劇院、體育館、歌舞廳、會議廳等。專業性很強，對音質的要求很高。系統設計不僅要考慮電聲技術問題，還要涉及建筑聲學。3）流動演出系統：用于各種大型場地，音響設備結構緊湊，便于攜帶、運輸和安裝，可靠性高，并能適應各種苛刻的使用環境。4）公共廣播系統：為賓館、商廈、港口、機場、地鐵、學校提供背景音樂和廣播節目。可與消防報警系統聯動做緊急廣播。揚聲器負載多而分散，傳輸線路長。一般都采用定電壓高阻抗輸送。2022/11/2382

擴聲音響系統的分類（1-554）2022/11/228282擴音音響系統示意圖（P555）2022/11/2383擴音音響系統示意圖（P555）2022/11/228383

擴聲音響系統配置：(P555)1、聲源設備：有線話筒、無線話筒、CD機、卡座、收音機等；2、前級設備：調音臺、效果器、嘯叫抑制器、激勵器、均衡器、壓限器、分頻器、延時器等；3、后級設備：主功放、高音功放、低音功放、返送功放等；4、音箱：主音箱、低音箱、后場音箱返送音箱、監聽音箱等；5、附屬設備：機柜、時序開關電源等。2022/11/2384

擴聲音響系統配置：(P555)2022/11/22848416路調音臺均衡器效果器反送音箱2022/11/238516路調音臺均衡器效果器反送音箱2022/11/228585

數字會議系統概述(1-P554)數字會議系統是集計算機、通信、控制、多媒體、圖像、音頻等技術于一體的會議系統。數字會議系統把報到、發言、表決、攝像、語音、顯示、網絡接入等各自系統有機地連接起來，并把各個子系統的協調和控制功能賦予了中央控制系統，根據會議需求進行安排和調節。在各類大型的國際會議、學術報告和遠程會議中，數字會議系統成為了為與會者提供即時、準確信息不可缺少的途徑。

2022/11/2386

數字會議系統概述(1-P554)2022/11/286

數字會議系統組成(1-P554)數字會議系統可以由中央控制子系統、多媒體投影顯示子系統、發言子系統（即一般意義上的會議系統）、音響子系統、監控報警子系統和網絡接入子系統組成。該系統以計算機網絡為平臺，共享數據和控制信息，分散操作，集中控制。使設備操控人員可方便、快捷的實現對所有設備的監視和控制。

2022/11/2387

數字會議系統組成(1-P554)2022/11/287數字會議系統示意圖2022/11/2388數字會議系統示意圖2022/11/228888同聲傳譯系統(1-P554)口譯員利用專門的同聲傳譯設備，坐在隔音的同傳室里，一面通過耳機收聽發言人的講話，一面同步地把講話人的講話內容準確、完整地傳譯成目的語，其譯語通過話筒輸送給的聽眾。聽眾可以通過接收裝置，調到自己所需的語言頻道，從耳機中收聽相應的譯語輸出。譯員的翻譯與發言人的講話幾乎同步進行，因此這種翻譯亦被稱為同步翻譯。同聲傳譯的最大優點在于它時間效率高，可保證講話者連貫發言，不會影響或中斷講話者的思緒，有利于聽眾對發言全文的通篇理解。由于同聲傳譯具有上述優勢，所以被認為是效率最高的翻譯形式，目前是國際會議、學術報告等場合最常使用的傳譯手段。

2022/11/2389同聲傳譯系統(1-P554)2022/11/228989同聲傳譯系統(1-P554)同聲傳譯系統的分類和組成：

1.同聲傳譯系統從信號傳輸方式分為：有線傳輸和無線傳輸；無線傳輸技術又包括利用U段無線傳輸技術和紅外線傳輸技術兩種。

2.典型的同聲傳譯系統由以下主要部分組成：多通道紅外接收主機、傳譯員臺、譯員房、譯員耳機、紅外線輻射板、紅外線接收器和耳機組成。

2022/11/2390同聲傳譯系統(1-P554)2022/11/229090同聲傳譯系統示意圖（1-P556）2022/11/2391同聲傳譯系統示意圖（1-P556）2022/11/229191視頻會議系統(1-P556)視頻會議系統也稱為視像會議系統或遠程會議系統。它是利用現代音視頻技術和通信技術在相距遙遠的幾個地點之間召開會議的一種通信手段。在召開視頻會議時，處于兩地或多個不同地點的與會代表，既可以聽到對方的聲音，又能看到對方的影象，同時還能看到對方會議室的場景以及在會議中展示的實物、圖片、表格、文件和計算機數據等。會議電視系統可用于行政辦公、緊急事務傳達、遠程教育、遠程醫療診斷、家庭娛樂等多個領域。

2022/11/2392視頻會議系統(1-P556)2022/11/229292視頻會議系統(1-P556)會議電視能夠順利運行，不僅要依賴于網絡和會議電視系統的硬件設備，還要依賴各種網絡通信協議以及與這些協議相適應的會議電視標準，為此國際電信聯盟制定了一系列的會議電視標準，適用于不同的網絡。常用的網絡與會議電視系統：1）PSTN會議電視系統，即利用公共電話交換網的會議電視系統。2）LAN會議電視系統，即利用局域網（LAN）的會議電視系統。3）ISDN會議電視系統，即利用綜合業務數字網的會議電視系統。4）ATM會議電視系統，即利用異步傳輸模式網絡的會議電視系統。5）Internet會議電視系統，即利用Internet網的會議電視系統。

2022/11/2393視頻會議系統(1-P556)2022/11/229393

會議電視標準與圖像質量2022/11/2394會議電視標準與圖像質量2022/11/229494視頻會議系統會議電視系統的組成：（1-557）由電視終端設備、多點控制設備（音視頻矩陣切換器）MCU組成。1.會議電視終端設備主要包括：視頻輸入/輸出設備、音頻輸入/輸出設備、視頻編解碼器、音頻編解碼器、信息通信設備及多路復用/信號分線設備等。2.MCU：相當于一個交換機,它將來自各會議的信息流,經過同步分離后，抽取出音頻、視頻、數據等信息和信令，再將各會議的信息和信令,送入處理模塊,完成相應的音視頻混合或切換、數據廣播和路由選擇、定時和會議控制等過程，最后將各會議所需的信息重新組合起來，送往各相應的終端系統設備。

2022/11/2395視頻會議系統2022/11/229595網絡攝像機電子講臺視頻展臺電子白板話

筒控制系統視頻I/O接口視頻編碼解碼視頻處理音頻I/O接口音頻編碼解碼延時數據處理端至端信令處理端至網信令處理多路復用與解復用網絡接口（雙向）MCUMCU數據源會議電視的原理框圖（1-558）2022/11/2396網絡攝像機電子講臺視頻展臺電子白板話筒控制系統視頻視頻編96廣播會議設備系統的承接查驗承接查驗的依據：（2-154）（1）相關專業的規范與標準。1）《智能建筑工程質量驗收規范》（GB50339-2003）；4）《廳堂擴聲特性測量方法》（GB/T4959-2011）；7）《彩色電視圖像質量主觀評價方法》（GB7401-1987）；（2）系統的安裝、維護、使用說明書。（3）系統的竣工圖、竣工資料、竣工驗收報告。（4）系統設施設備清單，設備調試報告和試運行記錄，隱蔽工程

驗收報告等。（5）設施設備的承接查驗方案。（6）其他有關標準與文件。2022/11/2397廣播會議設備系統的承接查驗2022/11/229797廣播會議設備系統的承接查驗1.圖紙資料的準備（2-155）（1）圖紙設計說明書；（2）弱電各系統原理圖；（3）弱電各系統接線圖；（4）安全技術防范系統監控點位圖；（5）弱電各系統施工管線圖；（6）隱蔽工程驗收資料；（7）單體設備的測試記錄；（8）系統調試報告及運行記錄。2.測試儀表的準備（2-155）測試儀表通常有：噪聲發生器、測試功率放大器、測試話筒、聲級計、示波器、頻譜儀等；98廣播會議設備系統的承接查驗9898廣播會議設備系統的承接查驗廳堂擴音系統現場查驗的內容與方法（2-182）2022/11/2399廣播會議設備系統的承接查驗廳堂擴音系統現場查驗的內容與方法（99廣播會議設備系統的承接查驗廳堂擴音系統現場查驗的內容與方法（2-182）2022/11/23100廣播會議設備系統的承接查驗廳堂擴音系統現場查驗的內容與方法（100廣播會議設備系統的承接查驗同聲傳譯系統的功能測試（2-188）2022/11/23101廣播會議設備系統的承接查驗同聲傳譯系統的功能測試（2-188101廣播會議設備系統的承接查驗同聲傳譯系統的功能測試（2-188）2022/11/23102廣播會議設備系統的承接查驗同聲傳譯系統的功能測試（2-188102廣播會議設備系統的承接查驗同聲傳譯系統的功能測試（2-188）2022/11/23103廣播會議設備系統的承接查驗同聲傳譯系統的功能測試（2-188103運行管理基本要求（1-P563）1、熟悉國家及有關部門的管理規定和技術要求；2、嚴格操作說明，正確使用設備，確保其使用壽命；3、掌握設備的原理、調試方法及常見故障的排除；4、做好設備的日常維護和預防性保養工作；5、定期檢測廣播會議設備，發現問題及時修復；6、做好設備設施檔案、維保記錄運行記錄等工作；7、愛護設備，保持設備表面無塵，室內環境明亮。2022/11/23104運行管理基本要求（1-P563）2022/11/22104104系統的操作流程：（1-P563）1、開機時應由前級設備向后級設備陸續開啟，關機則相反；2、音量調整由小到大，有效保護功放和音箱。3、設備用畢，各功能鍵應及時復位，以防止彈簧變形；4、帶電時不得插拔設備，嚴格遵守"關機接線"的原則；5、設備環境溫度15～40℃，夏天注意降溫散熱；6、設備要經常使用，高潮高溫每天通電半小時；7、定期擦拭機器表面，不用時用防塵罩蓋上。2022/11/23105系統的操作流程：（1-P563）2022/11/22105105系統運行要求（1-P563）1、提前30分調試好設備；9、會議杜絕嘯叫和初始無聲2、提前預置攝像機；10、舒適的環境照明；3、錄音要校對錄音電平；11、使用效果的演示；4、地面線纜使用膠帶封貼；12、電話會議安裝聲偶合裝置；5、投影滿屏、聚焦、校正；13、重要會議安裝終端機；6、麥克風排列整齊；14、臨時項目30分內完成；7、關閉投影設備上方燈具；15、著裝整齊、語言文明；8、合適的節目源和音量；16、不泄露、不議論會議內容。2022/11/23106系統運行要求（1-P563）2022/11/22106106突發事件的處理（P565）1、大型會議活動時,應有三種以上處理方案；2、當話筒出現故障時,應及時用無線話筒更換；3、當放大器或均衡器出現故障時,應及時將其切換或關閉；4、當整套廣播會議出現故障時，應用移動設備代替現場擴聲；5、當同聲傳譯接收器出現故障時,應立即更換；6、當個別紅外輻射板出現故障時,應及時關斷該輻射板；7、大型會議活動時,應設計多套應急照明方案；8、現場應配備負責應急處理的技術人員。2022/11/23107突發事件的處理（P565）2022/11/22107107廣播會議設備系統習題在對廳堂擴音系統的查驗內容與辦法中，核對與觀察有6項內容，請答出其中的4項內容。（2-182）在對同聲傳譯系統的功能測試時，對收聽系統應查驗哪些內容？（2-188）請簡述擴聲音響設備的開關機順序。(1-P563)廣播會議設備用完后，各功能鍵應放在什么位置為好？(1-563)擴音音響設備經竣工調試后，設定的狀態可以隨意調整嗎？同聲傳譯系統從信號傳輸方式分為哪兩種傳輸方式？無線傳輸技術又分為哪兩種傳輸技術？（1-556）2022/11/23108廣播會議設備系統習題2022/11/221108109物業承接查驗與設施設備管理（弱電系統）1物業承接查驗與設施設備管理109

弱電系統主要內容：樓宇自動化系統安全技術防范系統停車場管理系統有線電視和衛星接收系統廣播會議設備系統2022/11/23110

弱電系統主要內容：2022/11/2221101.樓宇自控系統:

冷凍機子系統、空調機子系統、給排水子系統、變配電子系統、公共照明子系統、電梯子系統 ；2.安全技術防范系統： 防盜報警系統、視頻監控系統、周界防范系統、 電子尋更系統、出入口控制系統、樓宇對講系統；3.廣播會議設備系統： 廳堂擴聲系統、數字會議系統、同聲傳譯系統；4.有線電視與衛星接收系統 5.停車場管理系統 2022/11/231111.樓宇自控系統:2022/11/223111

樓宇自動化系統

2022/11/231122022/11/224112智能建筑定義：（1-P493）以建筑為平臺，兼備通信、辦公、建筑設備自動化，集系統、結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，可為業戶提供一個高效、舒適、便利的建筑物。智能建筑的特征：（1-P493）

對設備進行自動控制、程序控制及綜合管理；

通過交換手段和通訊設備，實現信息共享；

提高工作效率和提供舒適的工作環境。2022/11/23113智能建筑定義：（1-P493）2022/11/225113樓宇自動化系統（BAS)通訊自動化系統（CAS)

辦公自動化系統(OAS)智能建筑的構成（P494）注：按我國規定，由于消防系統與安保系統獨立組網，也稱為5A系統2022/11/23114智能建筑的構成（P494）注：按我國規定，由于114

樓宇自動化控制系統的概述（1-P494）

樓宇自控系統的定義：將建筑物內的電力、照明、空調、消防、保安、廣播等設備以集中監視、控制和管理為目的而構成的一個綜合系統，使建筑物成為安全、健康、舒適、溫馨的生活環境和高效的工作環境，并保證系統運行的經濟性的管理的智能化。樓宇自控系統的作用：1）保證建筑物內辦公和生活環境舒適滿意；2）進行科學管理，使設備達到最佳運行狀態；3）節約能源，確保系統能耗最低；4）提高維護水平，優化設備使用性能和壽命；5）減少運行和巡視人員，降低勞動強度。2022/11/23115

樓宇自動化控制系統的概述（1-P494）

樓宇1152022/11/23116中央管理計算機DDC現場執行器傳感元件執行元件傳輸線路（通訊網絡）樓宇自控系統的結構：2022/11/228中央管理DDC傳感元件執行元件傳輸線路1162022/11/231172022/11/229117

中央管理計算機設置在中央監控室內，收集現場設備的所有信息，集中提供給管理人員，并具有顯示、記錄以及報警等功能；

DDC作為系統實現控制功能的關鍵部件，分散設置在被控設備的附近，收集現場設備的信息，并能獨立監控現場設備。同時通過數據傳輸線路與中央管理計算機保持通訊聯系，接受統一控制和管理。

中央計算機與DDC之間的信息傳送，由傳輸線路（通訊網絡）實現。小系統可以通過屏蔽雙絞線作為傳輸介質；

傳感器與執行器安裝在被控設備上，傳感元件將現場檢測到的模擬量或數字量輸入到DDC，DDC則輸出控制信號給執行元件，實現對現場設備的控制。樓宇自控系統的原理2022/11/23118中央管理計算機設置在中央監控室內，收集現場設備的所有信息118DDC是系統實現控制功能的關鍵部件。它是通過模擬量輸入通道(AI)和數字量輸入通道(DI)采集實時數據，并將模擬量信號轉變成計算機可接受的數字信號(A/D轉換)，然后按照一定的控制規律進行運算，最后發出控制信號，并將數字量信號轉變成模擬量信號(D/A轉換)，并通過模擬量輸出通道(AO)和數字量輸出通道(DO)直接控制設備的運行。現場直接數字控制器DDC（P495）2022/11/23119DDC是系統實現控制功能的關鍵部件。它是通過模擬量輸入1192022/11/23120DDC的功能介紹DDC的軟件通常包括基礎軟件、自檢軟件和應用軟件三部分。其中基礎軟件是作為固定程序固化在模塊中的通用軟件，不需要進行修改。自檢軟件保證DDC的正常運行，檢測其運行故障，便于管理人員維修。應用軟件是針對各個設備的控制內容而編寫的，這部分軟件可根據管理人員的需要進行一定程度的修改。評價一個DDC控制器的功能主要看其容量和配套的軟件。其容量是以其所包含的控制點的數量來衡量的，即其可接受的輸入信號或可發出輸出信號的功能和數量。點數越多表明其功能越強，可控制和管理的范圍越大，當然其價格也會越高。2022/11/2212DDC的功能介紹120末端設備（P495）執行器：

熱水閥門執行器、風閥執行器、冷水閥門執行器等；傳感器：溫度傳感器、濕度傳感器、

壓力傳感器、流量傳感器、液位檢測器、電流電壓轉換器。2022/11/23121末端設備（P495）執行器：2022/11/2213121電梯子系統智能建筑照明子系統給排水子系統……空調子系統冷凍機子系統樓宇自動化系統的主要配置：電梯子系統智能照明子系統給排水子系統……空調子系統冷凍機子系122冷凍機子系統主要監控范圍（1-P498）：①冷凍機組啟停、故障以及水流開關狀態；②冷凍水泵啟停、故障報警；③冷卻水泵啟停、故障報警；④冷卻塔風機啟停、故障報警；⑤膨脹水箱高/低水位報警；⑥冷卻水供回水溫度遙測；⑦冷凍水總管供回水溫度遙測、流量遙測、壓差遙測；⑧電動閥門的調節控制。2022/11/23123冷凍機子系統主要監控范圍（1-P498）：2022/11/2123冷凍機系統監控原理圖（P497）冷凍機子系統原理圖（P497)2022/11/23124冷凍機系統監控原理圖（P497）冷凍機子系統原理圖（P497124冷凍機子系統的控制程序：(1-P496)首先啟動冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔，正常時再啟動冷凍機；出現故障時，系統自動啟動備用設備，關機則相反。1、加機/減機的控制：

根據冷量負荷自動選擇機組數量及相關設備；

自動記錄機組的累計運行時間，均攤機組運行時間，便于統一維護和

保養；

全面檢測冷水機組的參數和運行狀態，自動顯示故障位置與原因。2、泵的控制：按設定程序開啟或關閉，遠程監測水泵狀態；3、冷卻塔的控制：按設定程序開啟或關閉，遠程監測風機狀態，同時

可以自動啟用備用冷卻塔。2022/11/23125冷凍機子系統的控制程序：(1-P496)2022/11/22125空調子系統的監控范圍

（1-P499）通過直接數字控制器，監控送風溫/濕度、回風溫/濕度以及控制新風風閥的開度；通過對回風溫度和設定值的比較，調節冷/熱水閥門的開度，實現對受控區域的溫度控制；通過對送風濕度和設定值的比較，調節加濕閥的開關，實現對濕度控制。還有如下功能：手/自動狀態監測，監測過濾器淤塞報警狀態，送風機的壓差監測，低溫報警保護，控制風機的啟停，監測風機的運行狀態，監測風機過載報警狀態。2022/11/23126空調子系統的監控范圍（1-P499）2022/11/221126空調機組監控原理圖（P498）低溫傳感器溫度傳感器壓力傳感器風閥控制器水閥控制器2022/11/23127空調機組監控原理圖（P498）低溫傳感器溫度傳感器壓力傳感器127空調子系統的工作原理（P498）

系統啟動時，DA-1控制新風閥全部打開。

溫度傳感器TE-1測量回風溫度，通過執行器TV-1、TV-2控制二通閥的開度，把送風溫度維持在設定范圍；

壓力傳感器DPS-1檢測過濾網兩側的風壓，當大于設定值時，進行報警；

在溫度低于3～4℃時，低溫報警開關TS-1報警，系統停止運行；

當系統停止運行，新風閥DA-1完全關閉，熱水閥TV-1全部打開，冷凍水閥TV-2完全關閉。2022/11/231282022/11/22201282022/11/231292022/11/2221129樓宇自控系統的現場查驗現場查驗的依據：（2-154）1）相關專業的規范與標準。

（1）《智能建筑工程質量驗收規范》（GB50339-2003）；

（2）《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50303-2002)；

（3）《智能建筑工程檢測規程》（CECS182-2005）。2）自控系統的安裝、維護、使用說明書。3）自控系統的竣工圖、竣工資料、竣工驗收報告。4）自控系統設施設備清單，設備調試報告和試運行記錄，隱蔽工程

驗收報告等。5）設施設備的承接查驗方案。6）其他有關標準與文件。2022/11/23130樓宇自控系統的現場查驗2022/11/2222130樓宇自控系統的現場查驗現場查驗的準備：（2-154）（1）組織的準備三方成立查驗小組，弱電工程師為組長，分工負責，專人記錄，

共同查驗。（2）圖紙資料的準備設計說明書、系統原理圖、末端設備的點位圖、隱蔽工程驗收資

料、）單體設備的測試記錄、系統調試報告及運行記錄；（3）測試儀表：萬用表、風速儀、照度計、流量計、溫濕度計、兆歐

表等；2022/11/23131樓宇自控系統的現場查驗2022/11/2223131樓宇自控系統的現場查驗樓宇自控系統的分項工程：（2-155）注：樓宇自控系統的查驗應在建筑給水排水、采暖工程、電氣安裝工程、通風與空調工程以及電梯安裝工程驗收合格后進行。2022/11/23132中央管理工作站網絡控制器NCU冷凍機子系統空調子系統直接數字控制器DDC給排水子系統變配電子系統傳感器與執行機構公共照明子系統電梯子系統樓宇自控系統的現場查驗2022/11/2224中央管理工作站132樓宇自控系統的現場查驗中央工作站的運行測試：（2-157表8-4）2022/11/23133樓宇自控系統的現場查驗2022/11/2225133樓宇自控系統的現場查驗中央工作站的運行測試：（2-157表8-4）2022/11/23134樓宇自控系統的現場查驗2022/11/2226134樓宇自控系統的現場查驗中央工作站的運行測試：（2-157表8-4）2022/11/23135樓宇自控系統的現場查驗2022/11/2227135樓宇自控系統的現場查驗直接數字控制器DDC的現場查驗：（2-159表8-7）2022/11/23136樓宇自控系統的現場查驗2022/11/2228136樓宇自控系統的現場查驗空調子系統的現場查驗：（2-166表8-18）2022/11/23137樓宇自控系統的現場查驗2022/11/2229137樓宇自控系統的現場查驗空調子系統的現場查驗：（2-166表8-18）2022/11/23138樓宇自控系統的現場查驗2022/11/2230138

運行管理制度（P503）1)值班人員每天通過中央站監控空調參數和運行時間，并檢查末端傳感器及執行機

構的工作狀態；2)值班人員每天通過圖形界面檢索設備運行狀態，發現設備故障，立即通知工程專業人員檢修，并將有關報警內容填入值班日志；3)每天使用相應軟件工具掃描上位管理機硬盤；4)值班人員每周對中央站系統及數據庫軟件備份；5)值班人員每月檢查現場DDC、水閥和風閥執行器運行狀態；6)弱電主管每周收集設備運行參數和統計報表，總結規律，不斷修改調整設備的

運行參數，使樓宇設備自控系統發揮最大的節能效應；7)冬季定期檢查對、防凍開關狀態及風閥動作工作情況；8)系統運行參數需要調整時，需上報工程部經理，經批準后方可調整；9)設備出現故障時，應在5分鐘內到達現場，零星維修合格率100%；10)暫時不能處理的故障應采取有效應急措施，并在24小時內排除故障。139運行管理制度（P503）31139

樓控系統的維護保養（1-P507）設備保養認識的設備自控系統維護保養的設備：四個層次：中央工作站、網絡管理層、現場控制器、末端設備；自控系統維護保養的內容：

設備連接是否完整，電源是否穩定，傳感器反饋是否準確，執行

器動作是否到位等；

現場控制器是否能正確顯示各個參數，通訊是否正常等；

網絡管理層是否能管理相關設備，是否能統計設備數據，能否及

時彈出報警信息等。2022/11/23140

自控系統維護保養的設備：2022/11/2232140美國調研表明,辦公大廈主要能源消耗為空調和照明，利用樓控系統可以在空調及照明等子系統采取諸多的節能措施。良好的樓控系統運行和維保工作，可以為大廈節約能源，同時為物業管理節約運行成本。節能管理（P512）6%11%23%60%2022/11/23141美國調研表明,辦公大廈主要能源消耗為空調和照明，利用141空調系統節能建議（1-P512）1.要嚴格控制空調系統的供回水溫差。在供冷工況下，水系統的供回水

溫差不小于3℃，在供暖工況下，水系統的供回水溫差不小于6℃；2.在空調系統運行期間，各個主環路的回水溫度差值不應超過1℃。3.多臺并列運行的制冷機組，應根據負荷及時調整運行臺數，輸出的總

容量應與需求的冷（熱）負荷相匹配；當部分制冷機組停止運行時，

應及時關斷這些機組前后閥門，以防止水流旁通，造成能源的浪費。4.風系統運行時，應采取有效措施增大送回風的溫差，但注意不要影響

風系統的平衡。5.全空氣系統宜采用大溫差送風，但在冬季不宜超過10℃。2022/11/23142空調系統節能建議（1-P512）2022/11/2234142樓宇自動化系統習題自控系統的硬件主要包括哪些子系統？（1-P496）；冷凍機系統的主要監控范圍有哪些？（1-P498）中央工作站的UPS電源不間斷供電能力應大于多少分鐘？（2-P158）在空調機組運行時，當新風溫度低于多少度時，低溫報警開關動作，系統停止運行。(1-P499)空調子系統現場查驗記錄共有9項，請分別列出其中的7項。（2-P166）樓宇自控系統的測試方法中，要求測試應在系統連續試運行不得低于幾個月后進行？（2-P159）2022/11/23143樓宇自動化系統習題2022/11/2235143

安全技術防范系統

2022/11/231442022/11/2236144周界防范系統安全防范電子巡更系統出入