Word-6-停車場管理制度（優秀3篇）一、各級人員職責

（1）項目部第一負責人職責

1、依據停車管理服務合同，對停車場進行有效管理。

2、熟識把握停車場車輛流通狀況、車位狀況，合理布署支配。條件允許的狀況下，優先保證項目開發商、管理公司、VIP客戶使用車位。

3、負責在本車場貫徹執行公司質量管理體系、規章制度、決議打算和各項工作要求。

4、負責本項目部員工隊伍的建設、工作管理、生活管理，人員調配、考核、獎懲。

5、負責完成本項目部甲方要求表格、文件等。負責每日工作檢查，并填寫《項目部周工作總結表》、《月度工作總結》，監督填寫《停車場交接班記錄表》、《停車場巡察記錄單》。

6、負責監督和落實車管員崗位職責，對車管員進行考核。

7、對所轄管理人員、員工合理安排工作，讓每個人都能知道該做什么、該怎么做。

8、負責對外協調與聯系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。

9、遇突發大事，參考按相關預案敏捷處理，仔細填寫《停車場突發大事處理記錄表》。依據甲方的管理風格，對需上報大事準時上報并盡力獲得已上報證據。

10、負責對車管員進行崗位培訓、訓練工作，不斷提高車管員服務技巧。

11、定時與甲方甲方車場管理部門門溝通有關停車管理工作。

12、完成公司下達的其他任務。

（2）項目主管（副主管）職責

1、在項目經理的領導下全面協作項目經理的工作，完成車場管理工作。

2、對分工負責的工作，要保質保量按時完成

3、在項目經理不在工作崗位時，代行項目經理職責，對車場的經營管理工作負全責。

關于物業小區停車管理方法篇二

一、為規范居住小區停車秩序，保障居住小區停車管理雙方的合法權益，依據國家和本市有關規定，制定本方法。

二、居住小區內機動車停車管理服務（包括地面停車場、路邊劃線停車位、地下停車庫、立體停車庫的機動車停車服務等）統一由物業管理企業負責供應或由物業管理企業托付專業停車管理單位負責；未實行物業管理的居住小區，由房屋管理單位或托付專業停車管理單位負責。

三、停車管理單位根據政府規定的價格收取停車費的，應達到以下要求：

1.遵守本市停車行業經營管理服務的有關政策規定和業主大會的決議、物業管理服務合同及業主（臨時）公約等；

2.應制定切實可行的停車管理方案，方案應包括停車管理方的職責、停車位的管理安排方案、發生緊急狀況的處置預案等；

3.有專人對進出停車場的車輛進行登記，進門發放停車憑證，出門查驗【.BAIHUAWEN.CN】停車憑證后放行；

4.維護小區停車秩序，指定停車區域，保證車輛停放整齊，行使通暢；

5.24小時專人看管停車場或采納電子監控手段進行不間斷監視，勸阻、制止損害停放車輛的行為，實行防范措施，防止車輛丟失；

6.保證交通設施處于正常使用狀態。

四、對臨時進出小區的車輛管理制度，由業主大會和物業管理企業協協商定。

投遞郵件的郵政車輛需要進入小區的，停車管理單位不得拒絕其入內，進入小區的郵政車輛應遵守小區停車管理制度。

對臨時進出車輛實行收費的，停車管理單位應在車輛進門時發放臨時停車憑證，出門時驗證收費放行。

禁止停車管理單位在機動車進門時預收停車費用。

五、居住小區內機動車停放人應遵守以下規定：

1.遵守業主大會決議、業主（臨時）公約和居住小區機動車停車管理制度，聽從停車管理人員的指揮；

2.根據規定或商定交納停車管理服務費用；

3.禁止占用、堵塞消防通道和消防設施等。

六、除臨時進出小區停放車輛外，其他機動車停放人應與停車管理單位簽訂停車管理服務協議，協議一般應包括雙方當事人、機動車基本狀況、雙方的權利義務、收費價格、管理責任、管理期限以及違約責任等內容。

七、凡利用業主共用場地施劃的停車位，任何單位和個人不得出售。建設單位擁有車場、車庫全部權的，應優先出售或出租給業主；建設單位、停車管理單位在未滿意本居住小區內業主停車需求前，不得將車位出售、出租給其他單位或個人。小區車位難以滿意業主停車需要的，停車管理單位應當結合實際狀況，實行措施提高現有車位利用率。

八、停車管理單位在小區內部道路上施劃停車位，應當符合交通設施國家平安標準的規定，不得占用消防通道設置停車位，阻礙行人和其他車輛通行。

九、停車管理單位應準時對居住小區內道路、停車場地及設施設備進行修理養護，保障正常使用。

十、對不按規定停放的車輛，影響小區道路通暢或影響小區公共平安的，物業管理企業有權根據停車管理服務協議、業主（臨時）公約或業主大會決議處理，由此產生的費用由停放人擔當。

十一、各級國土房管部門應加強對居住小區停車管理服務的指導和監督，準時處理停車管理糾紛。

十二、本方法自2022年7月1日起執行，原《關于加強北京市居住小區機動車停放管理的通知》（京國土房管物[2022]973號）同時廢止。

小區停車管理方案篇三

敬重的xx園業主：

大家好！

xx園物業服務中心已與20xx年11月30日之前將xx園小區停車管理方案以書面的形式送達至每戶業主家中，現煩請各位業主伴侶們在閱悉小區停車管理方案后，進行方案表決。

方案表決時間：20xx年12月3日—20xx年12月12日18點止；

您可通過以下途徑進行方案表決：

①武漢ZX論壇：xx;（凡屬于xx園小區業主，在本貼后面回復即可進行投票）

②x園業委會看法箱；

③電子郵箱：xx；

④物業服務中心前臺登記；

⑤您所在區域物業服務助理短信：xxxxxxxxx；

在通過以上途徑對停車方案進行表決時，以房號為單位，每戶僅限1票有效票。投票表決時請務必填寫您的房號、方案一或者方案二。假如您的表決票信息不清楚或不完