Word———單位施工承包合同

單位施工承包合同

現今社會公眾的法律意識不斷增加，越來越多的場景和場合需要用到合同，在達成看法全都時，制定合同可以享有肯定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是我幫大家整理的單位施工承包合同，歡迎大家借鑒與參考，盼望對大家有所關心。

單位施工承包合同1

施工總承包：_________________有限公司（以下簡稱甲方）

項目承包方：_________________(以下簡稱乙方)

為進一步強化工程項目施工承包管理，仔細履行與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》(以下簡稱總包合同)，依據甲方《項目施工經濟承包管理暫行方法》，明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方公平協商，特簽訂本工程項目施工經濟承包協議書。

第一條、工程概況

1、工程名稱：_________________

2、工程地點：_________________

3、合同承包范圍：_________________含圖紙全部內容

4、合同價款：________________元。

5、合同工期：_______________天

6、合同質量：_________________合格

其次條、承包工程范圍及責任目標、指標

1、承包工程范圍：_________________

2、應繳承包費：_________________以工程總造價(包括建設單位供料，直接或指定分包項目且由甲方擔當質量平安責任部分的造價）為計算基數，甲方按此基數的2%（百分之二）向乙方收取承包費。承包費的收取按施工進度款同比例交納，工程竣工結算完成后60日內全部結清。

3、施工工期：_________________270歷天。

4、工程質量：_________________合格工程。

6、平安生產：_________________杜絕重傷以上事故及重大交通事故、械設備和火災事故，避開一般事故，無違章指揮、違章作業行為，平安管理達標。

6、文明施工：_________________爭創省級文明工地、創建市級文明工地

7、工程保修：_________________執行總包合同相關規定及甲方《工程質量同訪保修暫行規定》。

8、民工工資：_________________確保不拖欠。

9、其它：_________________

第三條、甲方的權利義務

1、依據本工程招、投標文件在乙方的幫助下與建設單位簽訂總包合同。

2、幫助乙方根據所承包項目的規模及甲方《項目管理機構設置及管理人員配置暫行規定》組建項目管理班子，并派2名項目管理人員，負責質量和平安管理方面工作，其中李明玉為該項目工程部經理，負責幫助乙方進行項目外圍關系協調等方面工作。

3、根據甲方《項目工程款收支管理暫行規定》及其它相關規定幫助乙方辦理本工程各項財務手續及，工程款收支業務，但對發生經濟糾紛的工程項目款項的支付應由財務部門進行掌握支付。

4、依據甲方有關管理方法，組織對該工程合同履行過程中乙方的工程質量、施工進度、平安生產、文明施工、施工選購、合同管理、工程價款的結算、稅款的繳納、工程交竣工、工程保修等方面進行服務指導和監督管理。

5、根據甲方有關規定對乙方在本工程施工質量、文明施工等方面獲得榮譽的賜予嘉獎，詳細標準見甲方有關規定。

6、根據甲方的有關融資管理制度，在符合條件時，供應有償融資，詳細執行甲方《內部融資暫行規定》。

第四條、乙方的權利和義務

1、仔細履行總包合同的全部條款、投標承諾、本協議書及附屬條款，嚴格執行國家相關法律、法規，自覺接受甲方的各項監督管理。擔當因不履行總包合同、投標承諾、本協議書及附屬條款，或因違反甲方、建設單位、監理單位的規章制度及國家的`相關法律、法規而造成的后果和法律責任。

2、乙方作為本工程項目施工的經濟承包人，實行自立經營核算，自負盈虧。自行擔當總包合同及本協議履行過程中形成的各種債務，包拈承接本工程向建設單位所繳的各類擔保金、經營費用及施工中發生的各項費用等，并擔當風險責任。

3、執行甲方質量、環境及職業健康平安管理體系和甲方在工程進度、質量、平安、文明施工、工程保修等方面的規章制度，建立完善的項目施工管理體系。接受甲方職能管理部門的檢查指導，擔當施工作中發生的一切質量、平安事故及有關違法、違規行為的全部責任，

4、根據甲方《項目機構設置及管理人員配置暫行規定》組建項目管理班子，配齊具備相應資格和力量的施工管理人員。由甲方指定的責任管理單位對項目班子構成和人員改為資格進行審核，如認為項目管理班子構成不合理或人員不具備本崗位工作力量及資格，乙方必需對人員組成進行調整更換。擔當甲方委派的管理人員以及乙方自行聘用甲方的管理人員和甲方以外的其他人員的全部費用。

5、選用具備相應資質和平安成產許可證的勞務分包企業擔當項目的勞務，不得使用不具備相應資格的勞務隊伍。在工程施工前，必需與勞務分包企業簽訂《勞務分包合同》和《勞務分包平安生產管理協議書》。明確各自的平安生產責任，并收集有效的分包企業營業執照、資質證書、平安許可證、負責人和專職平安員的平安考核合格證、特種作業人員的資格證復印件。

6、嚴格根據甲方有關規定做好施工升降機、物料提升機等特種設備的使用管理工作，必需與具有行業確認書的租賃企業開展租賃工作，與其簽訂《設備租賃合同》和《特種設備租賃平安管理協議書》，明確各自的平安責任，并收集有效的出租企業、人員和設備相關資料。

7、保證全部項目的工程款收入必需轉入總包合同商定的銀行賬號或者甲方指定的開戶銀行賬號，未經甲方批準嚴禁在外設立賬號，以現金形式收取的工程價款應準時上交甲方內部銀行，不得坐支。未經審批乙方不得通過業主代付任何費用。接受甲方對本工程建設單位支付的工程預付款及大額超進度付款的監督，提出資金使用方案，保證將工程資金個在本工程施工建設上。

8、不得在甲方未授權時以甲方或者項目的名義對外簽訂合同。不得以項目部名義簽訂與本工程無關的合同。除特別狀況外，書面合同必需采納甲方指定的合同示范文本，無合同示范文本的，應提請甲方法律事務部等有關部門指定相應的合同示范文本。發生合同爭議時，樂觀協商解決，如協商不能解決，應準時上報甲方法律事務部，與甲方打算訴訟或仲裁。

9、按國家稅法及相關規定，按時交納稅金，準時向甲方供應完稅證明原件；若建設單位要求代購代繳稅金，則必需向甲方出具當地稅務機關出具的允許代扣代繳的證明。

10、不得以項目部及甲方的名義進行資金拆借及各種賒欠、貸款等業務；不得把個人及本工程以外的經濟、債務等糾紛帶本工程。

11、乙方在施工選購中對外的一切債權債務均必需以乙方承包人自身的名義產生，對因經濟承包工程引發的債權債務一斤其他訴訟仲裁及投訴等，乙方均要無條件主動應訴、起訴、處理，擔當由此引起的全部費用和經濟責任。如因此給甲方造成損失，乙方須雙倍賠償甲方的損失。

12、保證本項目平安生產所需資金的投入，確保平安生產費用的有效使用。

13、未經甲方同意，乙方不得將工程分包或轉包給其他單位和個人。14，與建設單位的工程決算書報甲方審核、備案，并加蓋甲方法人印章后方可報送建設單位。

15，工程項目交竣工應準時將竣工資料報送甲方審核、簽章，并歸檔，工程項目交竣工后的保修責任及費用由乙方實施并擔當。

第五條、違約責任

1、乙方違反國家法律、法規、不履行總包合同和本協議，未實現本協議書中相應目標責任，或違反甲方各種管理制度，不聽從甲方的管理，視為違約，除擔當由此引起的一切責任和損失外，甲方還將賜予懲罰，詳細標準見甲方相關規定。

2、乙方對建設主管部門、建設單位、甲方提出的問題不仔細準時整改或拖延整改的，甲方有權視其狀況予以處理，實行措施對施工隊伍進行整改直至解除與乙方的本經濟承包協議書或者終止與建設單位的總包合同，其責任及由此造成所發生的一切費用（或損失）均由乙方擔當。因此給甲方信譽造成惡劣影響的，罰該工程承包費的50%。

3、乙方惡意串通第三方損害甲方利益，引起法律糾紛的，應擔當對甲方造成的全部損失，并處以全部損失的50%~100%罰款或追究法律責任。

4、乙方暗中抽逃或逃去資金挪作他用，影響工程進度、質量無法按合同要求完成的，乙方雙倍擔當由此給甲方造成的全部損失。

5、因乙方拖欠民工工資導致民工投訴的，乙方應馬上按規定支付應付工資，并擔當其責任，同時避開事態擴大。若乙方處理不當，只是甲方受到損失，乙方須雙倍賠償。

6、若乙方施工力量或技術素養不能保證工程質量、施工進度要求，又無力調整的狀況下，甲方有權實行措施，費用由乙方負擔。

7、項目施工承包人應協作當地政府做好創衛、創文明城市、之力環境等工作，如未達標，按以下情形懲罰：_________________

（1）被建設單位通報，罰人民幣______________元；

（2）被建設行政部門通報，罰款。除擔當行政部門罰款外，甲方懲罰人民幣______________元；

（3）被建設行政部門通報、罰款、媒體曝光，影響甲方聲譽。除擔當全部經濟責任，甲方懲罰人民幣______________元。

8、認證執行甲方《項目合同管理暫行規定》，違反規定給甲方造成損

失的，甲方有權向乙方追償損失，并處損失額30%的懲罰；

9、未經甲方審批私自刻制印章，由乙方賠償全部經濟損失，觸犯法律的，依法追究相應的法律責任。同時，處三萬元到五萬元罰款。

10、對用戶投訴，乙方若不能準時修理，甚至置之不理或有意拖延由甲方委派的本工程責任管理單位處理，所發生費用全部由乙方擔當，處乙方修理費用2倍的罰款。若給用戶造成經濟損失的，除所發生費用全部由乙方擔當外，處乙方以全部損失費用3~5倍的罰款。

第六條、附則

1、雙方應簽訂《項目施工平安管理協議書》明確雙方的權利和義務。

2、未盡事宜執行甲方《項目施工經濟城堡管理暫行方法》有關對頂，在履行過程匯中發生爭議，雙方應盡量協商解決，協商不成時，雙方作為自立的民事主體，通過甲方住宅地人民法院訴訟解決。

3、此協議書不能作為融資、借款、擔保等的一句，若因用此協議進行融資、借款借擔保而發生的經濟糾紛，由供應融資、借款及擔保方自行擔當。

4、本協議正本二份，甲、乙雙方各執一份，副本私奔，甲方全執。

甲方：_________________有限公司（蓋章）

地址：_________________電話：_________________

乙方：_________________（簽字）

簽訂時間：_______________

單位施工承包合同2

甲方：

乙方：

甲方在東環____建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經協商達成如下協議，條款如下：

一、房屋主體結構：

第一、二層磚混結構且兩層屋面予制件，

第三層磚結構鋼混澆灌，樓頂的平臺做1米高的護欄墻。

第一層高2，4米，其次3.6，三層高3.2米.

二、乙方承包事項:

1)乙方包

第一層，其次層和第三層的建筑施工，不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理.

2)乙方包施工和裝修時所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車等).

3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等).

4)乙方包室內外一般裝修與粉刷，側面和后面的外墻搓黃沙，刮白水泥，并且內貼一個衛生間，房屋前面的外墻面貼瓷磚.做一層欄桿貼半層樓梯面料，由于一層是半層乙方做一二層火房，衛生間，大門院墻，一層外面樓梯.后面下水道.

5)乙方包建筑質量:施工時乙方應主動保證工程質量，墻體要正，扎鋼盤要到位，澆灌的各部位都不能蜂窩狀，更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達到全都平整.

6)乙方包平安:乙方在承建施工期間，應保證甲方建筑場地全部人員的平安.在此期間，若涉及到平安方面的一切大小事故和與此有關的經濟總是全部由乙方負責擔當，甲方概不負責.

三、甲方負責事項:

1)甲方負責供應所需的建筑材料，且到達50米范圍之內，但乙方應提前打招呼.

2)甲方供應乙方施工人員每人每天一包煙，并且三層出水款待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元.

3)甲方負責監管施工質量，確定詳細施工時間.如發覺質量問題馬上要求乙方正，返工所造成損失折價從乙方承包工程款中扣除.

四、承包價格、結算方法和付款方式

1)承包價格為每平方米92元.

2)結算方法:房屋上每層按實際建筑面積計算(出墻面積不計算).

3)付款方式:開工時甲方付給乙方500元，

其次，三層出水后付給乙方1000元，全部工程竣工后甲方再付實際應付乙方承包工款總