根據建建筑功功能分分5個區（（地下下室、、裙樓樓商業業、辦辦公區區、酒酒店、、公寓寓），，各區區設計計獨立立機電電系統統：給給排水水、暖暖通空空調、、強電電、弱弱電、、消防防、樓樓宇自自控、、燃氣氣等系系統。。主要設設備房房有：：設備備層（（5層）、、地下下室泵泵房（（5個）、、中央央制冷冷站（（3個，B3、44F、71F）、鍋鍋爐房房（2個，B1）、發發電機機機房房（6個，B2）、風風機房房、配配電房房等。。三、工工程概概況

5、

機電概況3、施工臨水、臨電措施方案室外臨臨水及及消火火栓平平面圖圖DN50市政給給水接接駁點點室外消消火栓栓每隔隔100m設一個個，共共計10個臨時水水箱及及水泵泵房水箱容容積80m3室外消消火栓栓環管管DN100焊接鋼鋼管消防水水泵（（一用用一備備）地下室室；每每層設設置12個消火火栓；；室外：：按每每個消消火栓栓間距距不大大于120m設置消消火栓栓。東南角角臨時時消防防水箱箱及水水泵房房：待待B4層消防防水箱箱及水水泵安安裝完完成后后進行行拆除除。六、施施工總總平面面布置置3、施工臨水、臨電措施方案地下室室消火火栓平平面圖圖DN50市政給給水接接駁點點消防水水箱室內消消火栓栓環管管DN100焊接鋼鋼管DN50接市政政供水水管水泵泵房房消防防水水泵泵（（一一用用一一備備））室內內消消火火栓栓有效效保保護護半半徑徑50m地下下室室消消防防水水箱箱施施工工完完成成后后，，利利用用B4層正正式式消消防防水水箱箱做做臨臨水水及及臨臨時時消消防防用用水水水水箱箱。。六、、施施工工總總平平面面布布置置總平平面面臨臨電電布布置置圖圖一級級箱箱變配配電電房房二級級箱箱3、施工臨水、臨電措施方案按照照現現場場負負荷荷的的分分布布情情況況分分別別設設置置一一級級箱箱、、二二級級箱箱到到指指定定位位置置。。受現現場場實實際際場場地地所所限限，，不不能能一一次次敷敷設設到到位位的的配配電電箱箱應應將將相相應應部部分分電電纜纜作作適適當當預預留留盤盤于于箱箱下下（（依依實實際際需需求求預預留留））。。六、、施施工工總總平平面面布布置置地下下室室低低壓壓照照明明平平面面圖圖3、施工臨水、臨電措施方案低壓壓照照明明配配電電箱箱地下下室室低低壓壓照照明明采采用用主主樓樓和和裙裙樓樓分分開開控控制制的的方方式式。。每層層設設置置兩兩臺臺低低壓壓照照明明配配電電箱箱，，每每個個配配電電箱箱分分3~4個回回路路進進行行供供電電。。六、、施施工工總總平平面面布布置置六、、施施工工總總平平面面布布置置4、臨時通風方案地下下室室臨臨時時通通風風分分區區分區區一一分區區二二考慮慮到到地地下下室室塔塔樓樓與與其其他他區區域域設設置置有有臨臨時時隔隔墻墻墻墻，，且且后后期期施施工工完完成成需需要要進進行行拆拆除除，，為為避避免免后后期期拆拆除除時時對對臨臨時時通通風風系系統統造造成成影影響響，，因因此此，，每層層分分兩兩個個區區段段進進行行送送、、排排風風系系統統設設置置。。六、、施施工工總總平平面面布布置置4、臨時通風方案地下下室室臨臨時時通通風風系系統統圖圖裙樓樓臨臨時時通通風風系系統統圖圖塔樓樓臨臨時時通通風風系系統統圖圖排風風機機送風風機機六、、施施工工總總平平面面布布置置4、臨時通風方案地下下室室臨臨時時通通風風氣氣流流組組織織排風機送風機氣流方向向遵循下進進上出的的空氣流流動原理理設置送送、排風風。共設軸流流通風機機32臺，其中中送風機機16臺，排風風機16臺。分區一分區二B4層臨時通通風本工程地地下室包包含制冷冷機主、、鍋爐、、變壓器器、發電電機等大大型設備備，外墻墻邊緣結結構樓板板預留有有設備吊吊裝孔，，根據設設備重量量，大型型設備均均可由此此處吊裝裝進入地地下設備備相應樓樓層，然然后進行行水平運運輸。十四專專業分包包主要施施工方案案1、機電安安裝主要要施工方方案大型設備備由P-Q/1軸位置吊吊裝孔吊吊至地下下相應樓樓層1.1地下室大大型設備備吊裝1、機電工工程主要要施工方方案本工程塔塔樓大型型設備集集中在群群樓屋面面、L6、19、20、44、45、48M、58、71、72、88、L92及以上機機電層和和塔樓屋屋面。體體積較大大的主要要有冷卻卻塔、空空調機組組、板式式換熱器器、冷水水機組、、變壓器器等。重重量較大大的主要要有變壓壓器、板板式換熱熱器、空空調機組組。設備備通過塔塔吊結合合伸縮卸卸料平臺臺的方式式，吊裝裝至安裝裝樓層。。十四專專業分包包主要施施工方案案1.2塔樓設備備吊裝總體采用用“分段段—分專業—分步”調調試的方法，，對于單專業則則采用““機房—主管線—末端”的分步步方法，，最后各段段合并全全樓調試試。功能分段段：地下下室及裙裙樓區域域、辦公公區域、、酒店區區域（中中區）、、公寓區區域、酒酒店區域域（高區區）。專業分類類：給排排水工程程、消防防工程、、暖通空空調工程程、強電電工程、、弱電工工程、電電梯工程程、防雷雷接地工工程。調試分步步:管線檢測測—設備空載載調試—帶負載調調試。1、機電工工程主要要施工方方案十四專專業分包包主要施施工方案案1.3調試方案案1、機電工工程主要要施工方方案序號調試內容完成時間1外電接入完成2016年3月15日2市政給排水管道接入完成2016年3月20日3市政燃氣接入完成2016年9月5日4市政通信網絡接入完成2016年9月10日5地下室及裙樓區域相關機電設備系統調試完成2016年5月15日6地下室及裙樓區域電氣系統調試完成2016年6月1日7地下室及裙樓區域給水、排水系統調試完成2016年6月12日8地下室及裙樓區域空調通風系統調試完成2016年6月15日9地下室及裙樓區域電梯系統調試完成2016年6月10日10地下室及裙樓區域消防水及火災自動報警系統調試完成2016年6月17日11地下室及裙樓區域弱電系統調試完成2016年6月8日12地下室及裙樓區域消防聯動調試完成2016年7月1日13地下室及裙樓區域機電聯動調試完成2016年7月17日14辦公樓區域電氣系統調試完成2016年4月2日15辦公樓區域給水、排水系統調試完成2016年4月7日16辦公樓區域空調通風系統調試完成2016年4月12日17辦公樓區域電梯系統調試完成2016年4月7日十四專專業分包包主要施施工方案案1、機電工工程主要要施工方方案序號調試內容完成時間18辦公樓區域消防水及火災自動報警系統調試完成2016年4月15日19辦公樓區域弱電系統調試完成2016年4月10日20辦公樓區域消防聯動調試完成2016年4月20日21辦公樓區域機電聯動調試完成2016年5月20日22酒店區域（中區）相關機電設備層設備系統調試完成2016年6月27日23酒店區域（中區）電氣系統調試完成2016年7月6日24酒店區域（中區）給水、排水系統調試完成2016年4月11日25酒店區域（中區）空調通風系統調試完成2016年7月16日26酒店區域（中區）電梯系統調試完成2016年7月11日27酒店區域（中區）消防水及火災自動報警系統調試完成2016年7月15日28酒店區域（中區）弱電系統調試完成2016年7月10日29酒店區域（中區）消防聯動調試完成2016年7月20日30酒店區域（中區）機電聯動調試完成2016年8月20日31酒店式公寓區域相關機電設備層設備系統調試完成2016年12月20日32酒店式公寓區域電氣系統調試完成2016年12月30日33酒店式公寓區域給水、排水系統調試完成2017年1月5日34酒店式公寓區域空調通風系統調試完成2017年1月10日十四專專業分包包主要施施工方案案序號調試內容完成時間35酒店式公寓區域電梯系統調試完成2017年1月5日36酒店式公寓區域消防水及火災自動報警系統調試完成2017年1月11日37酒店式公寓區域弱電系統調試完成2017年1月6日38酒店式公寓區域消防聯動調試完成2017年1月16日39酒店式公寓區域機電聯動調試完成2017年2月16日40酒店區域（高區）相關機電設備層設備系統調試完成2017年3月15日41酒店區域（高區）電氣系統調試完成2017年4月4日42酒店區域（高區）給水、排水系統調試完成2017年4月14日43