資產評估期末練習題資產評估期末練習題資產評估期末練習題V:1.0精細整理，僅供參考資產評估期末練習題日期：20xx年X月一、單選題1.（）是資產評估得以進行的一個最基本的前提假設。A.公開市場假設B.交易假設C.清算假設D.在用續用假設2.下列不屬于資產評估假設的是（）。A.持續使用假設B.清算假設C.公開市場假設D.企業主體假設3.某人分期購買一套住房，每年年末支付50000元，分10次付清，假設年利率為3%，則該項分期付款相當于現在一次性支付（）元。A.469161B.387736C.426510D.5040574.某人現在從銀行取得借款20000元，貸款利率為3%，要想在5年內還清，每年應該等額歸還（）元。A.4003.17B.4803.81C.4367.10D.5204.135.下列信息資料中屬于資產所有者外部信息資料的是（）。A.資產預期壽命B.客戶及供應商基數C.委估資產交易情況D.技術發展趨勢6.市場法所遵循的基本原則是（）。A.貢獻性原則B.合法原則C.獨立性原則D.替代原則7..運用成本法評估一項資產時，若分別選用復原重置成本和更新重置成本，則應當考慮不同重置成本情況下，具有不同的（）。A.功能性貶值B.經濟性貶值C.收益性貶值D.實體性貶值8.被評估資產甲生產能力為60000件/年，參照資產乙的重置成本為5000元，生產能力為30000件/年，設規模經濟效益指數x取值0.7，被評估資產的重置成本最接近于（）元。A.7300B.6500C.7212D.81239.重新購置設備一臺，現行市場價格為每臺80000元，運雜費2000元，直接安裝成本1500元，其中材料費500元，人工費1000元，經計算，該項安裝工程應承擔的企業間接費用為單位人工成本1.20元，該設備重置成本為（）元。A.84700B.84300C.83700D.8350010.企業整體價值評估的基礎是（）。A.企業重置價值B.企業生產能力C.企業市場價值D.企業整體獲利能力11.《資產評估準則——機器設備》屬于評估準則層次中的是（）。A.基本準則B.指南性準則C.實體性準則D.程序性準則12.某企業未來5年收益現值之和為2000萬元，折現率與本金化率均為10％，第6年起企業的預期收益固定為500萬元，用分段法估算該企業持續經營的價值約為（）。A.3500萬元B.4500萬元C.5105萬元D.3905萬元13.對非控股型股權投資的評估，對于明顯沒有經濟利益，也不能形成任何經濟權利的，評估值應為（）。A.零值B.以凈資產額乘以投資比例C.負值D.無法確定14.下列說法錯誤的是()。A.注冊資產評估師不得以個人的名義承攬資產評估業務B.注冊資產評估師進行價值評定時，應當嚴格執行資產評估執業標準和執業程序，不得隨意降低執業標準，不得隨意簡化執業程序C.注冊資產評估師可以同時在兩家或兩家以上資產評估機構執業D.注冊資產評估師進行價值評定時，有時還需要利用有關專家協助工作,并對協助其評估工作的專家工作結果負起相應的責任15.國家規定的商業、旅游、娛樂用地的土地使用權最高出讓年限是（）年。A.70B.50C.40D.4516.在同一市場上具有相同使用價值和質量的商品，應該有大致相同的交換價值，以此確立的評估原則是（）。A.貢獻原則B.資產評估時點原則C.預期收益原則D.替代原則17.企業打算在未來三年每年年初存入2000元，年利率2%，單利計息，則在第三年年末存款的終值是（）元。A.6120.8B.6243.2C.6240D.6606.618.甲希望在10年后獲得80000元，已知銀行存款利率為2%，那么為了達到這個目標，甲從現在開始，共計存10次，每年末應該存入（）元。A.8706.24B.6697.11C.8036.53D.7305.9419.對不同的評估對象和評估目的而言，評估的基本程序應該是（）的。A.相通或相同B.完全不同C.基本相同D.部分不同20.某收益性資產，評估基準日后可使用年限為30年，每年收益為20萬元，折現率為10％，其評估價值最接近于()萬元。A.178B.180C.188D.20021.成本法主要適用于（）前提下的資產評估。A.繼續使用B.公開市場C.預期收益D.交易22.某項資產購建于2008年，賬面原值為10萬元，于2011年評估，若取得時定基物價指數為100％，評估時定基物價指數為140％，該資產最可能評估值為（）元。A.120000B.150000C.140000D.11000023.某企業未來5年收益現值之和為2000萬元，折現率與本金化率均為10％，第6年起企業的預期收益固定為500萬元，用分段法估算該企業持續經營的價值約為（）。A.3500萬元B.4500萬元C.5105萬元D.3905萬元24.對非控股型股權投資的評估，對于明顯沒有經濟利益，也不能形成任何經濟權利的，評估值應為（）。A.零值B.以凈資產額乘以投資比例C.負值D.無法確定二、多選題1.資產評估中的市場價值之所以可以作為公允價值的坐標，是因為市場價值是資產在()條件下的公允價值。A.正常折舊B.正常更新C.正常市場D.正常使用E.正常納稅2.資產評估與會計的區別表現在（）。A.基本職能不同B.資產確認的依據不同C.基本目標不同D.資產計價的依據不同E.計價方法范圍不同3.與普通年金終值系數不互為倒數的是（）。A.償債基金系數B.普通年金現值系數C.投資回收系數D.復利終值系數4.從資產評估準則體系橫向上劃分，我國資產評估準則包括（）。A.職業道德準則B.資產評估指南C.業務準則D.基本準則5.以下關于股票投資的評估說法正確的有（）。A.股票投資具有高風險高收益的特點，如果被投資企業破產，股票投資人不僅得不到分紅，還可能血本無歸B.股票的市場價格可以直接作為股票的評估值C.非上市交易股票價值的評估一般采用收益法D.上市交易股票如果存在非法炒作的現象，那股票的市場價格就不能完全作為評估的依據，而應以股票的內在價值作為評估的依據E.對普通股的評估可以分為固定紅利型、紅利增長型和分段型股票價值評估6.機器設備的壽命按其性質分，可以有（）。A.物理壽命B.技術壽命C.自然壽命D.經濟壽命E.使用壽命7.關于折現率和資本化率說法正確的有（）。A.折現率和資本化率本質上相同，都屬于投資報酬率B.折現率和資本化率是恒等的C.行業基準收益率不宜直接作為折現率D.折現率的口徑要與收益額的口徑保持一致E.折現率的測算方法有多種8.以下關于股票投資的評估說法正確的有（）。A.股票投資具有高風險高收益的特點，如果被投資企業破產，股票投資人不僅得不到分紅，還可能血本無歸B.股票的市場價格可以直接作為股票的評估值C.非上市交易股票價值的評估一般采用收益法D.上市交易股票如果存在非法炒作的現象，那股票的市場價格就不能完全作為評估的依據，而應以股票的內在價值作為評估的依據E.對普通股的評估可以分為固定紅利型、紅利增長型和分段型股票價值評估9.下列選項屬于流動資產的特點的是（）。A.周轉速度快B.變現能力強C.波動性D.實物性D.長期性10.資產評估報告的基本要素一般包含（）。A.評估方法B.評估目的C.評估基準日D.委托方、產權持有者和委托方以外的其他評估報告使用者E.資產評估立項通知書三、判斷題1.在期數一定的情況下，折現率越大，則年金現值系數越大。（）2.科學性原則是指資產評估機構必須是提供評估服務的專業技術機構。（）3.如果市場上短期國庫券的利率為6%，通貨膨脹率為2%，風險收益率為3%，則資金時間價值為4%。（）4.只要執行了資產評估程序就可以防范資產評估風險。（）5.對被評估的機器設備進行模擬重置，按現行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平進行核算，這樣求得的成本稱為復原重置成本。（）6.對于一項科學技術進步較快的資產，采用物價指數法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。（）7.流動性資產由于其周轉速度快、變現能力強、形態多樣化等原因，一般不考慮其功能性貶值。（）8.在流動資產評估中，當抽查核實中發現原始資料或清查盤點工作可靠性較差時，重新對已評估過的流動資產進行評估。（）9.國債由于有政府的信用為其擔保，所以不存在任何風險。（）10.一般在技術進步快，技術進步因素對設備價格的影響較大的情況下，應選擇計算更新重置成本。（）四、名詞解釋貢獻原則，最佳使用原則，經濟性貶值，功能性貶值，標定地價，基準地價五、計算題1.預計某企業未來5年的稅后資產凈現金流分別為25萬元、32萬元、38萬元、45萬元、50萬元，假定該企業資產可以永續經營下去，且從第6年以后各年收益均為50萬元，折現率為l0％。要求：確定該企業持續經營假設下的評估價值。2.某公司產成品實有數量為50臺，每臺實際成本60元，會計資料顯示，生產該產品的材料費用與工資、其他費用的比例為40:60,根據目前變動情況和其他情況，確定材料綜合調整系數為1.08，工資、費用綜合調整系數為1.06。要求：計算該產成品的評估值。3.被評估設備構建于2000年，賬面價值為40000元，2005年和2008年進行兩次技術改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當年投資分別為3000元和2000元，2010年對設備進行評估，假設從2000年至2010年每年的價格上升率為10%，該設備的尚可使用年限為8年。要求：試根據所給條件估算被評估設備的成新率。4.預計某企業未來5年的稅后資產凈現金流分別為25萬元、32萬元、38萬元、45萬元、50萬元，假定該企業資產可以永續經營下去，且從第6年以后各年收益均為50萬元，折現率為l0％，確定該企業持續經營假設下的評估價值。5.對某公司的應收賬款進行評估：查明未到期的50萬元，拖欠一年以內的20萬元，拖欠一至兩年的l7萬元，拖欠兩年以上的8萬元。根據企業的歷史資料和經營經驗，確定壞賬比例如下：未到期的壞賬率為l％，拖欠一年以內的壞賬率為10％，拖欠一至兩年的壞賬率為20％，拖欠兩年以上的壞賬率為30％；預計收款費用1萬元。計算應收賬款的評估值。6.某生產線系4年前購置，歷史總成本為200萬元。評估人員獲取相關資料如下：（1）如重置該生產線，需要設備費180萬元，材料費10萬元，人工費8萬元，零部件費用5萬元，施工管理費3萬元，臨時設施費2萬元。（2）該生產線設計壽命8年，設計工作強度為每天工作8小時，連續工作。該生產線評估基準日以前每天工作9小時，每年有四個月季節性停產。（3）該生產線由于技術落后，與同類設備相比，每年