租賃是中國工程機械開展的必然趨勢作為一種經濟活動，是一個古老的話題，早在千年之前就有了房屋土地等不動產的租賃。近兩個世紀以來出現了機器設備和工具等動產的租賃。自20世紀中期，融資性租賃的出現和銀行的參與，使租賃業更多地融入了金融色彩。因此，租賃業又是一個新興的行業。近50年未，租賃業在西方資本主義國家得到了長足的開展，已成為社會經濟活動的一個重要組成局部，并進一步開展成為一個獨立的行業。租賃在中國雖然有著悠久的歷史淵源，但直到1978年改革開放以后，現代租賃業才得以應運而生。中國現代租賃業起步于國際租賃'業務，最初的租賃公司是由銀行和國有企業投資設立的.其主要任務是利用租賃方式引進國外的重大技術裝備，如飛機，輪船，發電機組和通信設備等。到了20世紀90年代，由于國內工業品銷售市場的變化，以及民間資本的投入,我國租賃業獲得了空前的普及和開展。工程機械適于租賃的屬性租賃業在工程機械行業有著廣闊的開展空間，這是由工程機械的某些特點所決定的。這可以從工程機械的技術、經濟、管理及社會屬性諸方面去分析。.露天土石方作業工程機械是在露天從事土石方作業的，工作環境惡劣，良好的技術性能和及時排除故障是確保工程質量和施工進度的“鐵的保證”。如果由租賃公司提供技術熟練的司機，及時有效的維修服務，甚至適時的調換設備，對工程承包商而言，就意味著省時、省事、省錢。.技術結構復雜工程機械品種規格繁多，技術結構復雜，涉及到機、電、液、信息等知識領域。設備的選購、使用與維修都帶有很強的技術性，這對于工程承包商來說是個很大的技術負擔。租賃公司提供較全面、系統的技術服務，就能夠克服其中的大局部困難，對工程承包商來講是很劃算的。3,購買投資額大購買工程機械的投資額都很大，十幾萬、幾十萬到幾百萬元一臺，有的甚至上千萬。用戶購買設備轉化為固定資產，只能隨著使用年限的遞增而折舊和減稅，這無疑增加了企業的負債率。假設各個工程承包商分散投資購買的設備，如果有些工程是一次性的,需要考慮完工后設備的處理問題，這就加大了承包商的投資風險。由租賃公司集中投資，可以節省購置資金，承包商既減輕了經濟壓力，又能較好地規避投資風險。.施工季節性強由于工程施工的季節性，許多工程機械的采購時間、人員培訓及配件供應等也呈現出很強的季節性，供需雙方均需準確地把握生產、簽約與供貨的周期性變化，既要節省融資本錢，又要滿足市場需求，這決不是一件容易的事。由租賃業主作為供需雙方的中介，既可以為制造商減少庫存，又可以為租賃用戶準許供貨，這就減輕了設備供需雙方的經濟壓力。.設備利用率低一般工程承包商自有設備的平均利用率都很低。有統計資料說明：拌和設備的利用率僅為12%,輪式起重機的利用率不超過10%,路面銃刨機有可能一年也用不到一次。攤鋪機的利用率缺乏45%,壓路機的利用率約為55%。這就意味著有效資產的積壓,而另一方面承包商卻無充足資金去購買公司更迫切的設備。從事租賃經營業績好的企業，其設備的平均利用率可高達70%以上，很好地利用了社會存量資產。6,工地流動性大建筑工程的施工地點流動性很大，大的工程承包商的工地經常遍布全國，甚至全球，因此設備的工地轉移就是一件很麻煩的事。例如瀝青混凝土攪拌設備，盡管在結構上都采取了模塊化設計，可以拆卸搬運，但由于設備龐大笨重（幾百噸），道路的承載能力及橋梁與隧道有所限制，使得遷移起來都很困難，而且費用昂貴。即便是一些具有行走功能的工程機械，也不允許在公路上長途跋涉，而必須拖車運送。這種設備長途的搬遷無疑增加了工程承包商的經營本錢，如果這些設備能就近承租，就可以減少工地轉移造成的麻煩和經濟損失。.呈現連帶需求承包商對工程機械的需求是呈連帶性的。這種連帶需求的涵義是，當購買某一種工程機械時，還必須有假設干其它施工機具與之配套，才能有效地完成施工任務。這種連帶需求的規模及其先進程度，往往與承建工程的工程性質、質量要求、施工工藝及進度有關系。當一個工程完工后變換工程工程時，這些設備的配套方案就不太合適了。工程承包商們為了參與市場競爭，就必須多元化開展，能承接各種不同性質的工程工程。僅僅靠自己的財力購置許多品種規格的工程機械設備，顯然是不可取的，也是不必要的。借助于租賃業滿足這種連帶需求的配套，是一種最經濟、最便捷的解決方法。.依賴投資帶開工程機械是投資帶動型產品，其社會總需求量在很大程度上取決于政府的投資計劃。因為工程機械是服務于資源開發和基本建設的，無論在一個什么樣的國度里，資源開發和基本建設的投資規模與建設速度都是由政府控制的。某一家制造商或承包商興衰是常有的事，但工程機械的社會需求量并不取決于某一家企業。租賃業存在有利于某些企業在興衰過程中處理固定資產。國內工程機械租賃業興起的背景工程機械租賃業在中國大陸是20世紀90年代才興起的，背景是近20年來國內工程建設事業的蓬勃開展和工程機械市場格局的變遷。.少量外匯引進大型設備國家建設急需的重大技術裝備，國產設備不能滿足需要，在外匯資金困難的情況下通過融資租賃形式引進國外先進設備。.繞開封鎖進口先進技術工程所需的一些進口設備受到外國進口配額或技術封鎖的限制，那么可利用租賃方式引進先進技術。因為不是進口，就能防止一些國家的限制條件。租賃不屬于貸款，國際貨幣基金組織也不將租賃視作外債，就能在不影響對外負債總額的情況下擴大利用外資的規模。.資金缺乏實施先租后購工程承包商在資金困難的條件下承當中標任務，通過融資租賃先取得施工機械的使用權，待工程完工后將所得工程利潤付清資金，并取得設備的所有權。.短期工程為解一時之需工程所需設備的利用率不高，甚至沒有后續工程，通過租賃方式解決一時之需，用完后退租，這樣可以減少投資規模。.業主購置施工單位承租大型工程工程的建設工期長，參與施工的單位多而資金短缺，由工程建管單位（業主）出資集中購買施工機械再租給承包商使用，租金可以從工程款中扣除。.母子公司實行市場管理母公司根據子公司的需求集中資金購買工程所需的關鍵設備，租借給子公司使用，并按租賃形式結算。幾個子公司可以交替使用設備，這就大大減少了總投資和提高了設備的利用率，從兩個方面提高了企業的經濟效益。.多元化銷售手段的演化國內工程機械市場格局從賣方主導變為買方主導，銷售市場競爭激烈。制造企業為了擴大自己產品的市場份額，采用了“分期付款”、“以租代購”、“先租后售”及經營性租賃等靈活銷售手段，擴大市場份額。.制造商內部改革的延伸作為內部改革的手段，工程機械制造企業利用企業的技術支持和社會信譽作后盾,將局部人員分流出去，從事配件銷售和租賃服務，既提高了企業經濟效益，又增加了職工就業機會。.施工單位調劑多余設備施工單位多余的機械設備，找門路租出去，以增加企業的經濟效益和社會效益。.新品試用贏得改進時間制造企業的新產品，先租出去試用，在試用中進行改進，待技術完善之后再正式進入市場。這樣既贏得了改善產品的時間，又搶先占領了市場空間。.利用率低避開資金積壓某些使用頻率很低的設備，如大型工程起重機和高空作業平臺等,沒有必要每個單位買一臺，采用調劑租賃的方式解決急需最為合算。.中介公司銷售附帶出租一些工程機械中介銷售公司，特別是銷售二手設備的公司，以租賃的方式拓展業務，進行“租售結合二.民間資本拓展致富門路一些民營或個體企業做工程機械配件銷售生意，附帶有修理服務和租賃業務，為民間資本找到一條新的生財之道。.職工集資救助企業闖關施工企業參與投標競爭，但缺少必要的設備。有的為了給職工謀福利，發動職工個人投資買設備，然后租給本單位使用。社會變革促進了工程機械租賃業的開展隨著經濟改革的深入，加入世貿組織和世界經濟全球化的沖擊，中國的市場機制與人的思想觀念正經歷著一場根本的變革。這種變革推動了我國工程機械租賃業的開展和壯大。.經濟改革推動了租賃業的成長由于基礎設施建設全面推行了招投標制，施工企業再也沒有了計劃經濟體制下的“大鍋飯”，而是面臨著激烈的市場競爭。競爭就得講質量、講本錢、講速度。提高工程質量、降低經營本錢和保證施工進度都與工程機械設備有著“鐵的”關系。設備租賃可以最大限度地減少設備占用資金，可以優化設備配置，提高設備的利用率，加快企業資金的周轉。.市場變遷奠定了租賃業的地位20世紀90年代以來，國內工程機械由賣方市場變為買方市場，各制造廠商紛紛采用了各種靈活銷售手段擴大自己產品的市場份額，近期一些大公司還推出了銀行按揭貸款的方式作融資性銷售。原來的工程建設單位為了優化存量資產，紛紛引入市場機制管理方法，與其下屬的施工單位建立起了租賃關系，以此提高設備利用率和縮短固定資產的投資回收期。這些靈活銷售手段和市場機制管理方法進一步激活了租賃業務，使之成了設備制造商與工程承包商之間的橋梁。.觀念轉變化解了租賃業的障礙現實的市場經濟體制從根本上改變了人的傳統思維方式，那些甘愿“自背包袱”、過時的“占有觀念”正在受到沖擊，那種“自有自用自方便”和“萬事不求人”的小農經濟意識已被淘汰。對承租人來說，設備的“所有“并不重要，只要“使用”就可以創造效益，租賃可規避投資風險，可以保持合理的資產負債比例。對設備制造商來說，租賃是種新的營銷載體.支持或參與租賃可以增加自己產品在市場上的份額，提升企業的市場競爭力，同時也為企業找到了新的利潤增長點。那種認為租賃沖擊了產品銷售市場的擔憂是不必要的。4,資產優化培植了租賃業的規模許多工程機械的專業化程度很高，其功能與使用范圍有很大的局限性。一種施工機具只能完成某一項特定作業，不同的工程工程，要有不同的設備配套方案，因此會造成設備的閑置和利用率不高，制約了施工企業的經濟效益。對于整個社會來說，這就造成了很大的資源浪費。租賃業可以在許多工程承包商之間起到一種調劑作用,盤活閑置設備，優化社會存量資產，有利于拉動社會投資，是促進資金和設備流通的重要手段。對于獨立的租賃公司，租賃業務為資金市場找到了新的途徑，使死錢變活錢，是種很