精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)LED戶外廣告屏一年使用租賃權(quán)拍租會(huì)文本目錄一、拍租公告二、拍租規(guī)則三、拍租清單附件LED戶外廣告屏使用權(quán)租賃合同（樣本）拍租規(guī)則第一章總則第一條本拍租規(guī)則根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制定。第二條本單位將依法組織和開展拍租活動(dòng)，參加本次拍租活動(dòng)的拍租人必須仔細(xì)閱讀并遵守本拍租規(guī)則及其它相關(guān)文件，并對(duì)自己執(zhí)行本拍租規(guī)則的行為負(fù)責(zé)。第三條本單位有權(quán)在本拍租規(guī)則的基礎(chǔ)上，根據(jù)公開、公平、公正的原則解釋和處理本拍租規(guī)則以外的特殊問題和未盡事宜。第二章拍租標(biāo)的第四條（一）拍租標(biāo)的概況：位于體育中心戶外LED廣告屏一年使用租賃權(quán)，數(shù)量一塊，規(guī)格尺寸：10.24m×5.76m=58.98㎡，起拍價(jià)31萬元，保證金5萬元；（二）拍租標(biāo)的的公告位置、面積、用途、性質(zhì)等已予以了現(xiàn)場(chǎng)展示并以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。第五條本單位對(duì)拍租標(biāo)的、拍租公告、拍租規(guī)則、拍租清單及其附件的表述，在拍租時(shí)與買受人權(quán)利（包括從權(quán)利、附隨權(quán)利）行使期間的權(quán)利狀態(tài)和實(shí)物品質(zhì)之真?zhèn)巍㈣Υ谩⑷毕莶蛔鲹?dān)保；對(duì)拍租標(biāo)的用何種方式（包括證書、圖錄、幻燈投影、新聞媒體等）所作的介紹和評(píng)價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成對(duì)拍租標(biāo)的的任何擔(dān)保；對(duì)拍租公告、拍租規(guī)則及其附件的表述，與政府機(jī)構(gòu)、評(píng)估或中介機(jī)構(gòu)、公證單位、司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)關(guān)的檔案記載的不一致不作擔(dān)保；對(duì)不可抗力、拍租標(biāo)的自身屬性的變動(dòng)或正常合理的損耗、法律法規(guī)及規(guī)章政策的變動(dòng)、及其它第三方的風(fēng)險(xiǎn)不作擔(dān)保；對(duì)拍租公告、拍租規(guī)則及其附件未提及的事宜、對(duì)可能導(dǎo)致減損拍租標(biāo)的價(jià)值或使用價(jià)值的其他事宜，亦不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。若出現(xiàn)上述不作擔(dān)保的情況，不影響本次拍租成交價(jià)及拍租成交法律關(guān)系。第三章拍賣前期活動(dòng)第六條競(jìng)買人是指企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用且未被工商、法院等部門列為失信單位。符合本次拍租的相關(guān)文件要求，繳納規(guī)定的拍租保證金（簡(jiǎn)則稱保證金，下同），并在本公司辦理了登記手續(xù)后，方可具有在本次拍租活動(dòng)中拍租資格的人。競(jìng)買人應(yīng)在拍租前領(lǐng)取拍租號(hào)牌，否則不視為正式競(jìng)買人。本公司在拍租活動(dòng)的任何階段，有權(quán)對(duì)不符合本次拍租所要求的競(jìng)買人資格之主體，拒絕其參加本次拍租活動(dòng)或進(jìn)入拍租會(huì)場(chǎng)或解除其拍租成交法律關(guān)系，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條競(jìng)買人須按拍租公告規(guī)定的時(shí)間，于2018年10月10日16：30前憑有效證件（需提供年檢合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的復(fù)印件，法定代表人身份證及身份證復(fù)印件，單位公章；委托報(bào)名的還須提供授權(quán)委托書、代理人本人身份證及其復(fù)印件）及保證金收據(jù)辦理報(bào)名登記手續(xù)。第八條競(jìng)買人應(yīng)在拍租報(bào)名截止時(shí)前繳納保證金5萬元，保證金退還時(shí)不計(jì)息。保證金用途為：競(jìng)買人（即其后的買受人）保證在拍租成交標(biāo)的后，按本拍租規(guī)則及其LED戶外廣告屏使用權(quán)租賃合同（樣本）的要求履行其全部義務(wù)。否則，本公司有權(quán)將買受人（即其后的競(jìng)得人）保證金充作違約金，不予退還。但若本單位的活動(dòng)不適當(dāng)時(shí)，競(jìng)買人（即其后的買受人）無權(quán)按上述規(guī)定反向要求本公司對(duì)其承擔(dān)保證金責(zé)任。一、以票據(jù)支付的保證金，須于拍租報(bào)名截止時(shí)間前到帳。保證金繳入帳戶：紹興市柯橋區(qū)產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司，開戶行：建設(shè)銀行紹興支行，賬號(hào)：或開戶行：農(nóng)業(yè)銀行紹興柯橋支行營(yíng)業(yè)中心，賬號(hào)：(交款人、競(jìng)買人與競(jìng)得后的承租人三者姓名須一致)。二、競(jìng)買人所領(lǐng)取的保證金收據(jù)是參加拍租的重要依據(jù)，應(yīng)自行慎重處理，若因轉(zhuǎn)交他人或遺失等產(chǎn)生的結(jié)果及可能導(dǎo)致的糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均由收據(jù)中注明的競(jìng)買人自行負(fù)全責(zé)。本單位只對(duì)競(jìng)買人在拍租會(huì)前書面遞交的收據(jù)遺失聲明提供拍租號(hào)牌查核的機(jī)會(huì)。三、競(jìng)買人如未拍租成交拍租標(biāo)的，保證金于2018年10月13日全額退回，不計(jì)息。退款時(shí)請(qǐng)攜帶有效證件及單位開具的正式收款收據(jù)到紹興市柯橋區(qū)公共服務(wù)大樓三樓保證金退繳處（248號(hào)窗口）辦理退還保證金手續(xù)。第九條競(jìng)買人有權(quán)利也有義務(wù)在拍租公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)，有償獲得拍租文本資料，故競(jìng)買人在報(bào)名前應(yīng)通過詢問本單位的有關(guān)人員、查閱有關(guān)檔案資料、對(duì)標(biāo)的進(jìn)行評(píng)價(jià)或估值、到實(shí)地查看標(biāo)的等方式盡職調(diào)查，以獲取拍租標(biāo)的現(xiàn)狀之詳細(xì)情況和具體信息。對(duì)拍租標(biāo)的之全部或部分的任何異議，均應(yīng)在拍租公告規(guī)定的咨詢展示期內(nèi)且在拍租報(bào)名登記前，向本單位咨詢了解。若競(jìng)買人不履行此行為，其一旦向本單位提交競(jìng)買人報(bào)名申請(qǐng)書而報(bào)名參加拍租，則視為其已經(jīng)放棄了對(duì)拍租標(biāo)的提呈任何異議的權(quán)利，而愿意履行拍租公告、拍租規(guī)則及其附件各條款的全部義務(wù)，且完全認(rèn)可拍租標(biāo)的之現(xiàn)狀并接受上述現(xiàn)實(shí)情況。第四章拍賣會(huì)第十條競(jìng)買人憑保證金收據(jù)領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌進(jìn)入拍租會(huì)場(chǎng)，每個(gè)競(jìng)買人限進(jìn)2人，參加競(jìng)買的應(yīng)攜帶公章及法定代表人印章。競(jìng)買號(hào)牌是競(jìng)買人參加拍租的確定標(biāo)志，任何人舉牌應(yīng)價(jià)均視為號(hào)牌所對(duì)應(yīng)的競(jìng)買人本人的意思表示，其后果均由競(jìng)買人承擔(dān)。第十一條競(jìng)買人一旦進(jìn)入了拍租會(huì)場(chǎng)，即表明其已完全了解拍租標(biāo)的，接受拍租標(biāo)的及與其相關(guān)的一切真?zhèn)巍㈣Υ谩⑷毕荩瑢?duì)自己競(jìng)買拍租標(biāo)的的行為及其后對(duì)競(jìng)買標(biāo)的的權(quán)利行使期間之各種風(fēng)險(xiǎn)、狀態(tài)，自行承擔(dān)法律責(zé)任。第十二條競(jìng)買過程中，競(jìng)買人應(yīng)嚴(yán)格遵守拍租會(huì)的會(huì)場(chǎng)秩序。競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得反悔，否則競(jìng)買人的保證金不予返還，并且還將承擔(dān)由此引起的其他法律責(zé)任。競(jìng)買人如中途退場(chǎng)，期間將視為放棄拍租，不影響拍租會(huì)的繼續(xù)進(jìn)行。第十三條本次拍租舉牌規(guī)則如下：本次拍租采用有保留價(jià)的增價(jià)式拍租方式。不到保留價(jià)不成交。進(jìn)行拍租時(shí)，先由拍賣師報(bào)出起拍價(jià)，競(jìng)買人可舉牌應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)。其后按拍賣師宣布的加價(jià)幅度加價(jià)競(jìng)買，若場(chǎng)上出現(xiàn)兩人或兩人以上同時(shí)舉牌應(yīng)價(jià)時(shí)，主持人可指定其中一人并確認(rèn)其應(yīng)價(jià)有效。低于加價(jià)幅度的競(jìng)價(jià)無效，競(jìng)買人也可按主持人宣布的加價(jià)幅度的倍數(shù)進(jìn)行加價(jià)報(bào)價(jià)，至無人繼續(xù)加價(jià)后，以拍賣師落槌表示拍租成交。第十四條在競(jìng)買人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》前的任何階段，本單位有權(quán)根據(jù)情況對(duì)起拍參考價(jià)和加價(jià)幅度進(jìn)行調(diào)整，拒絕任何無效應(yīng)價(jià)，撤回或緩拍拍租標(biāo)的；有權(quán)判斷應(yīng)價(jià)錯(cuò)誤或糾紛，并重新提呈或恢復(fù)拍租；有權(quán)采取其他合理的行為及措施。主持人在拍租會(huì)中亦可行使上述權(quán)力。第十五條買受人是指本公司在拍租活動(dòng)中所確認(rèn)的對(duì)拍租標(biāo)的之最高出價(jià)且該出價(jià)達(dá)到或超過保留價(jià)的競(jìng)買人。拍租落槌成交后，買受人須與本公司簽署《拍賣成交憑證》、《拍賣成交確認(rèn)書》，并在拍租記錄單上簽名或蓋章。上述文件不論買受人是否簽署，其全部條款即對(duì)買受人產(chǎn)生約束力并生效。拍租落槌成交后，即使拍租標(biāo)的仍由委托人保管，拍租標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)由買受人承擔(dān)。拍租公告、拍租規(guī)則、拍租清單及其附件作為拍租成交確認(rèn)書的附件，與《拍租成交確認(rèn)書》具同等效力，競(jìng)得人應(yīng)一并遵循。第十六條本次拍租計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍租時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不包含標(biāo)的權(quán)利登記或變更、標(biāo)的物交付所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)。第五章特別規(guī)定第十七條一、競(jìng)買人或買受人充分理解和認(rèn)可本特別規(guī)定及LED戶外廣告屏使用權(quán)租賃合同（樣本），并同意不對(duì)此提出任何異議。本次拍租的全部文件對(duì)拍租標(biāo)的有不一致的，以實(shí)際現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，二、委托人在委托拍租時(shí)提供了附件《LED戶外廣告屏使用租賃合同》（樣本）供競(jìng)買人查閱明確拍租成交后，買受人相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，并作為本次拍租文本的附件，競(jìng)買人應(yīng)在參拍前仔細(xì)查閱租賃合同之相關(guān)內(nèi)容。競(jìng)買人參與報(bào)名后即視為認(rèn)同及接受上述租賃合同之全部條款不，今后在簽訂合同時(shí)，不得對(duì)此合同條款提出任何異議。此外，買受人須規(guī)范經(jīng)營(yíng)并及時(shí)到相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理必要的審批手續(xù)費(fèi)，費(fèi)用由買受人自理。三、本次拍租標(biāo)的公告位置、面積、用途、性質(zhì)、使用年限、實(shí)際品質(zhì)、數(shù)量、完好率等均已作了現(xiàn)場(chǎng)展示，拍租人對(duì)拍租標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。四、本次拍租的標(biāo)的，拍租成交且買受人付清全部應(yīng)付價(jià)款后三個(gè)工作日內(nèi)須無條件與委托人簽訂《LED戶外廣告屏使用權(quán)租賃合同》（雙方權(quán)利及義務(wù)詳見附件）。廣告設(shè)置使用期限以雙方簽訂的《LED戶外廣告屏使用權(quán)租賃合同》所確定的時(shí)間為準(zhǔn)。五、本次拍租標(biāo)的拍租成交后，買受人須自覺履行繳納有關(guān)稅費(fèi)的義務(wù)（相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)），對(duì)發(fā)布的廣告必須符合《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)規(guī)定，成交方發(fā)布廣告前需到工商等相關(guān)部門辦理手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由成交方承擔(dān)。六、拍租成交后，買受人須向委托方支付履約保證金3萬元，租賃合同到期后一個(gè)月內(nèi)退還（不計(jì)息）。七、租賃期內(nèi)廣告屏所產(chǎn)生的用電費(fèi)用由委托方承擔(dān)。八、租賃期內(nèi)該廣告屏的維護(hù)及保養(yǎng)由委托方承擔(dān)。九、買受人在租賃期間，在播放廣告前向委托方報(bào)送廣告發(fā)布內(nèi)容計(jì)劃表，此外對(duì)需要設(shè)置的廣告內(nèi)容應(yīng)事先送小樣至委托方處，經(jīng)委托方審核后，由委托方管理人員指導(dǎo)成交方進(jìn)行相關(guān)操作方能發(fā)布廣告，否則按違約處理。十、廣告屏使用時(shí)段暫定為每天8：00至20：30具體視季節(jié)變化、播放要求等做適當(dāng)調(diào)整，其中每天早、中、晚各一小時(shí)（共三小時(shí)）須給政府無償發(fā)布公益廣告（具體時(shí)間安排由委托方確定后提前告知買受人），如遇政府需要固定時(shí)間段，另外增加發(fā)布公益廣告時(shí)間，委托方應(yīng)向買受人下發(fā)征用通知單，明確無償征用時(shí)間，買受人須無條件服從且積極配合政府工作。十一、本次拍租的標(biāo)的廣告屏租賃權(quán)租賃期滿后，由委托人收回廣告位租賃權(quán)，視情況后續(xù)拍。十二、買受人成交后，憑《拍租成交確認(rèn)書》自行到紹興市柯橋區(qū)街景亮化辦簽訂《LED戶外廣告屏使用權(quán)租賃合同》，取得廣告屏租賃權(quán)的買受人，持《LED戶外廣告屏使用權(quán)租賃合同》等有關(guān)資料依法向工商部門辦理審批、登記手續(xù)。十三、其他事宜詳見LED戶外廣告屏使用租賃合同。十四、拍租落槌之前，因故中止或終止拍租標(biāo)的的，競(jìng)買人不得向本公司及委托人提出任何賠償要求。第六章拍賣后期工作第十八條一、本次拍租標(biāo)的拍租成交后，買受人根據(jù)《拍租成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)款，在2018年10月18日下午16：00前一次性支付拍租成交款、合同履約保證金及拍租傭金，本次拍租傭金為買受人支付拍租成交價(jià)的5%，委托方支付拍租成交價(jià)的1.5%。拍租成交款及履約保證金匯入委托人指定帳戶（戶名：紹興市柯橋區(qū)財(cái)政局非稅收入待清算專戶；開戶行：建設(shè)銀行紹興縣支行；賬號(hào)：-8030；其中買受人已繳納的成交標(biāo)的的保證金直接沖抵部分租金），履約保證金與拍租成交款要分別匯入并注明款項(xiàng)具體名稱。二、拍租傭金匯入本公司賬戶：（開戶單位：浙江天平拍賣有限公司，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行杭州寶石支行，帳號(hào)：），競(jìng)買人匯款時(shí)必須在匯款單上注明匯款人姓名及用途（匯款人姓名必須與成交確認(rèn)書中買受人姓名一致），買受人憑《拍租成交憑證》及拍租成交款、合同履約保證金、拍租傭金的銀行繳款回單于2018年10月18日（上午9：00-11：30、下午2：00-4：00）到紹興市柯橋區(qū)公共服務(wù)大樓三樓243窗口報(bào)名處換取拍租成交確認(rèn)書和傭金發(fā)票。買受人持①拍租成交確認(rèn)書；②保證金收據(jù)、③拍租傭金付款憑證；④租金、履約保證金二張銀行繳款單原件到委托人指定地點(diǎn)柯橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局8樓806室（聯(lián)系電話：）簽訂《LED戶外廣告屏使用權(quán)租賃合同》。買受人繳納的成交標(biāo)的保證金方可轉(zhuǎn)為拍租成交款（租金），由交易中心轉(zhuǎn)入委托人賬戶沖抵成交款（租金）。如逾期則作違約處理，已經(jīng)繳付的保證金不予退還并按《拍賣法》第三十九條規(guī)定追究責(zé)任違約責(zé)任。三、本次拍租標(biāo)的，以買受人付清全部應(yīng)付款項(xiàng)并確認(rèn)已轉(zhuǎn)到本公司指定帳戶，本公司向買受人提交拍租成交確認(rèn)書即視為拍租人對(duì)拍租標(biāo)的移交完畢，且本次拍租活動(dòng)全部終止。第七章附則第十九條對(duì)競(jìng)買人或買受人的通知或催告事宜，以其報(bào)名時(shí)所登記的通訊地址郵寄，若該項(xiàng)不作記載，則以其身份證（法人為營(yíng)業(yè)執(zhí)照）所載的住所為通訊地址。因拒收或無法送達(dá)而退回的，以郵局第一個(gè)郵戳所記載的日期視為送達(dá)日期。本次拍租資料如有修正或補(bǔ)充，拍租人在拍租活動(dòng)舉行之前書面通知競(jìng)買人，也可以在宣布正式拍租前由主持人當(dāng)場(chǎng)口頭說明，競(jìng)買人凡應(yīng)價(jià)的，均視為已接受此修正或補(bǔ)充。第二十條拍租公告、拍租規(guī)則及其附件的其他語言譯本僅供參考所用，如與中文原本有任何抵觸，將以中文原本為誰。且買受人亦同意在整個(gè)拍租活動(dòng)中，以本公司的拍租筆錄、保存的文本為最終有效文本，并受其約束。第二十一條本次拍租中拍租人如有違反法定程序，可向紹興市柯橋區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局舉報(bào)，舉報(bào)電話：0575-。浙江天平拍賣有限公司2018年9月25日競(jìng)買人聲明與承諾：本人（本公司）在拍租規(guī)則中簽字或蓋章之前，已認(rèn)真、仔細(xì)閱讀過本次拍租活動(dòng)的拍租公告、拍租規(guī)則、拍租清單及附件LED戶外廣告屏使用權(quán)租賃合同（樣本）。本人經(jīng)過對(duì)拍租標(biāo)的的現(xiàn)狀審慎調(diào)查后，認(rèn)為拍租標(biāo)的描述及揭示的風(fēng)險(xiǎn)與實(shí)地狀況和權(quán)利狀況與本人的獨(dú)立判斷相一致，完全知悉并接受拍租標(biāo)的的所有真?zhèn)巍㈣Υ谩⑷毕菁坝纱嗽斐傻囊磺酗L(fēng)險(xiǎn)損失及預(yù)期利益的不獲得。對(duì)自己所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)清楚明白，對(duì)前述文件已充分理解且無異議，同意并接受前述文件約定的約束。拍租人已提請(qǐng)本人（本公司）對(duì)本次拍租活動(dòng)的拍租公告、拍租規(guī)則、拍租清單及附件LED戶外廣告屏使用權(quán)租賃合同（樣本）的各條款文句作