Word——8—市區餐廳承包租賃合同市區餐廳承包租賃合同（精選3篇）

市區餐廳承包租賃合同篇1甲方：

法定代表人：

住宅地：

電話：

乙方：

法定代表人：

住宅地：

電話：

本餐廳承包經營合同書由上述各方于_______年_______月_______日在_______市訂立：

經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：

第一條合同標的物

1、甲方供應給乙方承包經營的餐廳位于市_______路_______號，面積共_______平方米。

2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具

其次條承包期限乙方承包經營期限為：自______年_______月_______日至______年_______月_______日。

第三條價金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣_______元，承包結束后雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用后內退還。

2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣_______元，交納的時間為：每月_______日前交納當月租金。

3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等全部經營所需要交納費用，由乙方根據規定向有關部門或單位繳納。

4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項商定的款項由乙方根據商定時間以現金的方式向甲方交納。

第四條甲方的權利義務1、甲方按商定供應餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方自立自主經營。

2、為乙方供應現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。

3、負責對乙方經營活動及食品衛生平安、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

4、保證乙方經營所需的水、電正常供應。

5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、修理。

第五條乙方的權利義務

1、必需合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和懲罰。受懲罰后的一切善后事宜由乙方自理。

2、負責經營過程中餐廳全部設備、設施的維護、保養和修理，并確保合同期結束時餐廳全部資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

3、仔細做好食品衛生平安、社會治安、消防平安用工等方面的工作，確保平安。

4、按合同規定如期交納有關費用。

5、擔當承包期內因乙方緣由所產生的一切責任。

6、擔當所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。

8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

第六條違約責任

1、在合同有效期內，若無不行抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

2、乙方拖延交付押金及承包費的，每拖延一日，應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前××個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。

第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第八條合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清全部費用及擔當相應責任后本合同才能終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應擔當原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第九條補充與變更本合同可依據各方看法進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條不行抗力任何一方因有有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，應自不行抗力大事發生之日起三日內，將大事狀況以書面形式通知另一方，并自大事發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明。

第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

假如雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十四條其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

日期：

市區餐廳承包租賃合同篇2發包方：王懷金，男，湖北當陽市人，系店埡金帝賓館負責人(以下簡稱甲方)

承包方：肖平，男，湖北荊州區馬山鎮雙龍村三組人(以下簡稱乙方)

甲方興建有金帝商務賓館，餐飲、消遣、住宿為一體，餐飲系列乙方承包經營，為互利共贏，經甲、乙雙方友好協商，就權利義務關系，達成如下合同條款：

一、甲方全部的金帝賓館一樓餐廳6間，廚房1間(面積約180平方米)，附屬設施及裝飾齊全一并交與乙方經營使用，餐具、餐桌、餐椅、空調等相關用具設備由乙方自己籌備(詳見乙方自籌財產清單)。

二、乙方承包經營期限自20__年10月1日起至20__年9月30日止，共3年，承包期外本合同自行終止。

三、乙方承包經營期內，每年向甲方交承包費人民幣叁萬元整。

四、乙方承包費交付與甲方時間為每年10月1日一次性付清。(以收據為準)

五、乙方在承包經營期內，工商、稅務、衛生等相關部門應辦的各種執照證件及應繳的稅、費由乙方自辦自繳與甲方無關。

六、水、電甲、乙雙方共同用一總表，乙方按月分別擔當三分之一的水、電費。

七、乙方在承包經營期內未經甲方同意不得擅自轉包或轉讓他人經營，同時對甲方交付與乙方的各種設施和財產進行保養與修理。

八、乙方承包期滿后，雙方自愿的狀況下可另續簽合同，若甲方不再發包或乙方不再承包，單方必需在本合同期滿前三個月告知對方。

九、甲、乙雙方終止合同后，乙方自籌備的餐具等相關設備(見財產清單)可自行處理，也可與甲方協商作價全都后轉與甲方。

十、本合同未盡事宜雙方協商全都后可另行補充條款，補充后的條款與本合同生同等效力。

十一、本合同條款若單方違約付對方違約金5000元。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

二OXX年十月一日

市區餐廳承包租賃合同篇3甲方：公司

乙方：

甲方為了完善食堂小餐廳管理，確保接待各種來訪客人的工作就餐，依據《中國民法典》的有關規定，本著公平互利、友好協商的基礎上，特簽訂本合同。

一、甲方愿將小餐廳承包給乙方經營，經營期限為一年，即從年月日至年月日止。

二、在承包經營期內，乙方必需合法經營，遵守甲方的各項規章制度，不得從事有損甲方利益的行為，否則甲方有權即時終止本合同，追究乙方的相關責任，直至追究經濟和法律責任。

三、承包經營期內，承包方自主經營、自負盈虧，并擔當因經營而產生的一切責任。由于餐廳規模較小，又是本公司的內部服務單位，故甲方每月賜予乙方元補貼費。承包經營期內，乙方應擔當經營期內除拆舊以外的一切費用，如物資選購費、小餐廳全部員工工資、水、電、餐飲用具維護費、職工住宿費等，若乙方與第三方產生糾紛，則甲方不擔當任何連帶責任。

四、承包經營期內，餐廳內全部的財物，乙方享有使用權和保管權，如在經營期內有損壞的，乙方應負責修理完好，遺失的乙方需照價賠償給甲方。

五、承包經營期內乙方由甲方領導和管轄，乙方應自覺接受并協作甲方的檢查和指導，做到飯菜新奇、價格合理。對甲方提出的整改看法應予以準時改進和落實，對甲方提出的特別性保障(如甲方加班時的夜餐、各項值班就餐保障等)應予以無條件落實。

六、承包經營期內，乙方不得對外開放營業，不得拒絕甲方合理的營業要求，如有抵觸大事發生，甲方有權即時終止本合同和停止發放補貼費，乙方還需賠償由此而給甲方帶來的一切損失。

七、在承包經營期內，甲方對乙方經營狀況不滿足的，且甲方提出整改看法得不到準時落實的，甲方有權即時終止本合同，并不擔當任何經濟損失賠償責任和其他連帶責任。

八、承包經營期滿，乙方有優先續簽承包經營合同權。

九、除衛生許可證外，其余全部的證、照及其相關費用等均由乙方自行辦理并擔當。

十、發生糾紛的解決方法為先友好協商，協商不成的可向當地人民法院提出訴訟解決。

十一、本著誰違約誰擔當責任的原則