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文檔簡介

計算建筑面積要求1、計算全方面積范圍

計算全方面積范圍，應該是人們生產、生活中經常活動和確保人們能夠正常活動建筑空間。（1）人們經常活動建筑高層或層高、凈高。（2）有擋風遮雨圍護結構。（3）有確保人們正常活動永久頂蓋。第1頁2、計算1/2面積范圍

設計加以利用，但層高或凈高不能完全滿足人們正常活動建筑空間；或不能完全起擋風遮雨作用無圍護結構但有永久性頂蓋建筑空間，計算二分之一建筑面積。第2頁3、不計算建筑面積范圍①人們不經常活動或不能夠提供人們正常活動建筑空間，如：凈高過低，或無永久性頂蓋建筑物部分，或設備部分（如：上人扶梯、滾道等）；②成公共道路組成部分（過街樓過道等）；③突出在建筑物外裝飾性構配件等。第3頁建筑面積計算規則計算建筑面積范圍不計算建筑面積范圍第4頁層高>=2.2m計算全方面積

層高<2.2m計算1/2面積①單層建筑物及內設局部樓層、多層建筑物。第5頁層高>=2.2m計算全方面積

層高<2.2m計算1/2面積②地下室、半地下室、地下車間、商店、車站、車庫、倉庫(按其外墻上口外邊線所圍水平面積)、立體書庫、立體倉庫、立體車庫。③門廳、大廳及內設回廊。④建筑物頂部有圍護結構樓梯間、水箱間、電梯機房。⑤設有圍護結構不垂直于水平面而超出底板外沿建筑物，按其底板面外圍水平面積計算。⑥設計加以利用并有圍護結構坡地建筑物吊腳架空層、深基礎架空層（無圍護按1/2面積計算）第6頁⑦有圍護結構舞臺燈光控制室

⑧建筑物外有圍護結構架空走廊、落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊（有永久性頂蓋無圍護結構按1/2面積計算）

⑨建筑物內室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪按建筑物自然層計算。

第7頁凈高>2.1m計算全方面積

1.2m<凈高<2.1m計算1/2面積

凈高<1.2m不計算面積①坡屋頂內空間②設計并加以利用場館看臺（有永久性頂蓋無圍護結構按1/2面積計算）第8頁計算1/2面積①雨篷結構外邊線至外墻結構外邊線寬度超出2.1m時，按雨篷結構水平投影面積1/2計算。②有永久性頂蓋室外樓梯，應按建筑物自然層水平投影面積1/2計算。③建筑物陽臺按其水平投影面積1/2計算。④有永久性頂蓋無圍護結構車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站，按其頂蓋水平投影面積1/2計算。第9頁小提醒①高低聯跨建筑物，應以高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積；建筑物高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內。②以幕墻作為圍護結構建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積③建筑物外墻外側有保溫隔熱層，應按

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