Word———回遷房買賣合同12篇回遷房買賣合同范本

下面是我共享的回遷房買賣合同12篇最新回遷房買賣合同范本，供大家品鑒。

回遷房買賣合同1

甲方：

乙方：

鑒于甲方全部的位于的房屋已拆遷，依據甲方與所簽署的拆遷補償協議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經過友好協商，依據我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、乙方購買該拆遷補償房屋位于_________面積：_________，價款：_________。

二、付款方式：

三、付款時間：

四、依據甲方與簽訂的拆遷補償協議，該房屋將于無法辦理產權手續。待辦理該房屋產權手續條件成熟時，甲方有義務幫助乙方辦理該房屋產權手續，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬_________元整。并應支付乙方為辦理房屋過戶手續所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產保全費用等，以及繳納的房產部門的稅費

五、該房屋交付使用時，甲方應幫助乙方辦理入住手續。如甲方不予幫助辦理，該甲方應支付給乙方違約金_________元整。

六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金________元，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應當支付違約金________元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。

八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協議，將房屋的地址，面積進行具體商定，該商定具有與本協議相同的法律效力。

九、本協議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協議具有相同的法律效力。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

回遷房買賣合同2

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

依據《中國合同法》及其他有關法律、法規之規定，經甲乙雙方協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成全都，在公平、自愿的基礎上，訂立以下合同：

一、轉讓內容

1.甲方自愿將XXXX公司，開發的XX區樓單元室，賣于乙方，此房建筑面積㎡。

2.上述房屋所在地位于。

二、轉讓價格：此房屋總價款為整(小寫：￥)。

三、付款方式：

1.乙方首付房款為元(小寫：，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續后，乙方再支付剩余的房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的全部權，甲方不得以任何理由干涉。

2.甲方將房屋過戶至乙方名下所產生的交易稅費，產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方擔當。

3.甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。

四、違約責任：

1.如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。

2.甲方相關直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產的應有權，同意該房屋產權全部人的意愿出售該房產，無異議。

3.自甲方取得房產證起應在第一時間和乙方取得聯系，并幫助乙方辦理房屋全部權的轉移手續，三個月內將上述房產過戶到乙方，否則甲方將對乙方進行此房款總價100%的費用作為違約賠償。

五、甲方應全程幫助乙方，指導乙方取得房產證。

六、甲方保證該處房屋產權無查封、無債務糾紛，供應的材料齊全、真實有效。

七、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。

八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方(簽字手印)賣方：電話：

甲方直接親屬(簽字手印)：身份證號碼：

乙方(簽字手印)買方：電話：

鈞證人(簽字手印)：

鈞證人(簽字手印)：

簽訂日期：年月日

回遷房買賣合同3

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：____________，身份證號：__________________________;買方(以下簡稱乙方)：

姓名：____________，身份證號：__________________________;合同款項：

1、依據《中國合同法》、《中國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協議：

2、甲方自愿將位于_____市_____區_______________________第_____棟________單元_______樓_______號的自有住房出售給乙方。該房屋系_____________結構，建筑面積_____________平方米，房屋全部權證號碼為______________________。

3、甲方愿將上述房屋及其附屬設施以大寫人民幣________________________(￥元)的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。

4、乙方于本合同簽訂后三日內向甲方支付大寫人民幣______________(￥元)，余款大寫人民幣______(￥元);余款待該房屋產權過戶手續完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應主動向乙方出具同等金額的收據。

5、甲方應于本合同簽訂后______日內，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權、使用權、處置權、擁有權均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。

6、甲方同意將該房產的附屬配套票據(使用權合同及交款發票等)包含在總轉讓價內連同該房產一并轉讓給乙方。

7、甲方保證上述房產合法、權屬清晰、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易后發生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方擔當全部責任。由此給乙方造成的全部經濟損失，由甲方負責賠償。

8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽市房屋交易相關規定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款、分攤款、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產權的費用由乙方向國家交納，房產過戶所產生費用由乙方負責向國家交納。其他房屋交易所發生的稅費由甲乙雙方協商交納。

9、甲方繳付的住房共用部位、共用設施設備修理基金的結余部分不予退還，伴同房屋產權過戶轉移給乙方。

10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場的狀況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費、垃圾處理費等。

11、房屋交付后，甲方應幫助乙方辦理房產證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕。

12、若政府部門規劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應準時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方全部。

13、房屋買賣在產權登記確認前，風險責任由甲方擔當;產權登記確認后，風險責任由乙方擔當。

14、甲方在本合同簽訂前已照實告知原產權單位，且原產權單位放棄了優先購買權。

15、本合同末盡事宜，可由雙方協商，以補充協議明確。本合同補充協議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒有商定的事宜按國家、地方相關規定執行。

16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方擔當。

17、本合同簽訂后，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產過程中所產生的費用;若乙方違約，定金不退。

18、本合同在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決;協商不成時，可通過房地產管理部門解釋相關政策，盡可能協商解決。假如雙方爭議不能協商全都，依法向人民法院起訴。

19、本合同自雙方簽訂之日起生效。

20、本合同共頁，一式叁份，甲、乙雙方各執一份，產權登記部門一份，均具有同等法律效力。

21、甲、乙雙方商定補充條款如下：

出賣方(甲方)：_______________

電話：_________________

簽約日期：____年___月__日

購買方(乙方)：_______________

電話：_________________

簽約日期：____年___月__日

甲方共有人看法：______________________________

甲方共有人(簽章)：___________________________

乙方共有人看法：____________________________

乙方共有人(簽章)：_________________________

回遷房買賣合同4

出賣人(甲方)

買受人(乙方)

依據《中國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發商處根據房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、依據開發商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米元，詳細房款按所購的樓層及位置詳細核算)。除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的答謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方答謝金的三分之一;待房屋主體結構完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后____日內支付完畢。

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位于。假如回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的答謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議后直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。假如需要甲方方面的相關手續，甲方有義務幫助供應。

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，甲方應當供應一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協議簽訂后，雙方應當共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主見任何的權利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部購房款和利息及答謝金外，還應當支付元的39;違約金。

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方元的違約金。

10、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應當協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

1

1、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

1

2、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方

乙方________年____月____日

回遷房買賣合同5

出賣人：薛繼東、謝紅境(以下簡稱甲方)

買受人：王慶武、馬桂華(以下簡稱乙方)

依據《中國合同法》、《中國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，全都同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區內，建筑面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。

三、雙方商定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應當同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清晰，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互擔當賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應當盡快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應馬上幫助乙方辦理產權過戶手續。除客觀緣由不能辦理外，甲方應當于XX年10月底前幫助乙方辦理完產權過戶事宜。七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負賠償責任。八、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協議所發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自擔當。

九、本協議簽訂后，雙方應當共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應當賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應當協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

十二、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

回遷房買賣合同6

賣房方(簡稱甲方)：_____________

買房方(簡稱乙方)：_____________

經過甲乙雙方協商，就甲方向乙方出賣甲方全部在建回遷房產一事，達成以下條款：

一、甲方同意將位于____________________區域約_______________平方米回遷樓房以_______________萬元人民幣的價格出售給乙方。

二、甲方保證該回遷房屋是符合現有國家及__________市房屋上市的有關規定及政策法規；甲方必需保證擁有該回遷房屋的自立產權；無任何產權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續真實有效，回遷房屋地址在_______________區域，甲方保證該回遷房屋有效挨次為第_______________號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，詳細賠償數額按合同第四項。

三、乙方情愿在本合同第一條款和其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述回遷房的完全產權之事簽訂本合同，并認可在這種狀況下簽訂才具有法律的效力。

四、乙方將購買房屋款項一次性交清后，甲方將房屋全部手續交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣_______________萬元作為違約賠償。

五、乙方負責辦理過戶各種手續，并擔當過戶費用。

六、乙方辦理房屋入住和產權過戶的手續時，如需要甲方供應有效證件和準時到場時，甲方無條件負責協作。不得以任何理由推脫，如不協作，屬違約行為。

七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方全部，如需領取甲方予以協作幫助。

七、協議______式______份，甲乙雙方各執______份。此協議自簽訂之日起馬上生效。并永久有效。

甲方產權人：_____________

乙方簽字：_____________

甲方共同全部人：_____________

回遷房買賣合同7

1、出賣人(甲方)：身份證號碼：

2、買受人(乙方)：身份證號碼：

3、依據《合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

4、房屋的基本狀況：

甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。

5、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。

6、上述房產的交易價格、款項支付方式

7、房屋交付

甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的全部手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。

8、關于產權登記的商定：

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

回遷房買賣合同8

甲方(出售方)：__________

身份證號：__________

乙方(買受方)：__________

身份證號：__________

依據《中國民法典》、《中國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在公平自愿、協商全都的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

第1條房屋基本狀況

乙方同意購買甲方擁有的坐落在_____市_____區_____街_____巷_____號擁有的房產(別墅、寫字、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權證第號)。

第2條房屋權屬狀況

2.1該房屋全部權登記證證號為：__________。

2.2該房屋性質屬于下列第____種情形。

商品房;

已購公有住房;

向社會公開銷售的經濟適用房;

其他房屋

2.3該房屋抵押狀況為：__________

該房屋未設定抵押;

該房屋已設定抵押，抵押權人為：__________抵押登記日期為：__________年________月________日，他項權利證號為：__________。

2.4該房屋租賃狀況為____：

甲方未將該房屋出租。

甲方已將該房屋出租，乙方為該房屋承租人，承租人已放棄優先購買權。

第3條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

3.1經甲乙雙方協商全都，該房屋成交價格為：__________人民幣(大寫)(￥________元)。

3.2乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣(大寫)(￥________元)。

3.3關于購房款的支付，甲、乙雙方同意根據下述第____項方式履行：

3.3.1一次性支付，在房屋全部權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩余房款一次性全額支付給甲方。

3.3.2分兩次支付，乙方于_______________將首付款人民幣(大寫)(￥________元)(含前期支付全部定金人民幣________元)以自行支付的方式支付甲方;剩余房款人民幣(大寫)(￥________元)，乙方在房屋全部權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。

3.3.3關于貸款的商定：__________乙方向(____銀行____公積金管理中心)申辦抵押貸款擬貸款金額為人民幣(大寫)(￥________元)。乙方因自身緣由未獲銀行貸款或公積金管理中心批準的，雙方同意根據第方式解決。

乙方自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給甲方。

乙方連續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由買受人自行負擔。

本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不擔當違約責任，在申辦貸款過程發生的各項費用均由乙方擔當。

第4條房屋產權及詳細狀況的承諾

4.1甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方緣由造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應當擔當相應責任。

4.2出售人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

4.3房屋交付之日前所產生的物業管理費、供暖費、水費、電費、有限電視費、燃氣費、電信、電話、網絡費全部費用由甲方擔當，交付日以后(含交付日)所產生的費用由乙方擔當。甲方同意其繳納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的賬面余額轉移至乙方名下。

第5條房屋的交付

甲方應當____前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列第____項手續：

5.1交付時間：__________年________月________日

5.2甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關物品;

5.3甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

5.4移交該房屋房門鑰匙。

第6條違約責任

6.1逾期交房責任除不行抗力外，甲方未根據第六條商定的期限和條件將該房屋交付乙方的，根據下列方式處理;

根據逾期時間，分別處理和，不做累加。

逾期在15日之內，自第六條商定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之____的違約金，并于該房屋實際交付之日起15內向買受人支付違約金，合同連續履行。

逾期超過15日(該日期應當與第項的日期相同)后，乙方有權退房。乙方退房的，出售人應當自退房通知送達之日起15日內退還已付款，并根據乙方全部已付款的_____%向乙方支付違約金。

6.2逾期付款責任

乙方未根據商定的時間付款的，根據下列方式處理：

根據逾期時間，分別處理和，不做累加。

逾期在15日之內，自商定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之____的違約金，并于該房屋實際交付之日起15日內向甲方支付違約金，合同連續履行。

逾期超過15日(該日期應當與第項的日期相同)后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起15日內根據累計的逾期應付款的_____%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付房款。

第7條稅、費相關規定

本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納;政策中未明確規定繳納方的，由()甲方(出售方)()乙方(買受人)繳納。

第8條權屬轉移登記

當事人雙方同意，________年________月________日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續。

若甲方不幫助辦理權屬轉移登記的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還乙方支付的全部費用，并有權要求甲方支付該房款的_____%作為違約金。

第9條簽約承諾

本合同簽署人均保證有簽署本合同并支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應根據所簽署的本合同第六條商定和定金規章向對方擔當責任。本條款自立生效。

第10條不行抗力

因不行抗力不能根據合同商定履行本合同的，依據不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不行抗力不能根據商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力大事結束之日起30________日內向另一方當事人供應證明。上述房屋風險責任自該房屋全部權轉移、轉移占有之日起轉移給乙方。

第11條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議、由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第12條其他

12.1對本合同的解除，應當采納書面形式。本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

12.3本合同經各方簽署后生效。

12.4雙方商定的其他事項：

簽署時間：________年________月________日

簽署地點：__________

甲方(簽字)：__________;

聯系方式：__________;

地址：__________;

乙方(簽字)：__________

聯系方式：__________

地址：__________

回遷房買賣合同9

甲方(賣方)：_____________

身份證號：_____________________________

乙方(買方)：_____________

身份證號：_____________________________

經甲乙雙方公平自愿協商全都，就房屋買賣事宜達成本協議內容如下：

一、甲方在年月日購買了村村民的回遷樓房一套(現該房產未抽號分房)，甲方自愿將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協議等原件交付給乙方。

二、賣方的房產是村拆遷協議分得房產中的三樓以下房產，建筑面積約100平方米。

三、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方簽訂的賣房協議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。

四、甲方幫助乙方辦理房屋交付等手續，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。

五、本協議自甲乙雙方簽字之日生效。協議一式兩份，雙方各持一份。

甲方：

乙方：

(簽字按手印)

(簽字按手印)

年月日

回遷房買賣合同10

賣方:身份證號碼：

買方:身份證號碼：

買賣雙方經過友好協商，達成如下協議：

第一條：賣方是坐落于的房屋產權人。賣方自愿將房屋及房屋享有的權力出售給買方，出售價款為：;

其次條：房屋建筑面積為平方米，房屋性質為平房地區騰退拆遷安置回遷房，房屋尚未辦理產權證，房屋未出租(注：房屋能變更為國家承認的大產權房，可辦理產權證。辦理時間目前尚未有明確的期限,此狀況買方已認可)，買方同意按房屋現有狀況購買該房屋。

第三條：買賣雙方擔當的義務：

第一款：買方在驗房后，于本合同簽訂當日將全部房款通過銀行轉給賣方，賣方在收到銀行打印對賬單后，將房屋及房屋相關手續原件交給買方，本合同簽訂且房款已到賣方賬戶后，坐落于房屋歸買方全部.

其次款：自賣方將房屋交付買方之時起，假如消失違法、違紀、違規行為以及平安事故同時包括房屋市場的價格波動或其他人力不行為的因素造成的損壞，應由買方擔當。

第三款：當國家或拆遷單位出臺關于此房屋可以辦理產權的文件或政策時，賣方應樂觀協作買方辦理房屋產權過戶手續，但不擔當任何費用。在賣方取得產權證時，如因政府政策變化或其它緣由導致賣方不能過戶給買方時，賣方應幫助買方過戶給買方指定符合政策的第三方,如賣方拖延或不能履行此義務，應擔當房款二倍的違約責任。(注：必需是在符合國家法律法規和國家政策狀況下)

第四條：違約責任

第一款：買賣雙方不得以由于房屋市場價格變動造成本合同的房屋升值或貶值終止此合同，如違約應擔當房款一倍的違約責任。

其次款：買方在此合同簽訂時，已詳知此房屋的產權性質，屬自愿購買，如發生產權性質延遲轉變、房屋價格變化等問題，買方不得以上述理由終止此合同。

第三款：買方、賣方在本合同簽字生效后，不得以任何理由廢止此合同，否則視同買方、賣方違約。買方、賣方有權通過相關法律渠道申訴，并自違約之日起按每日5000元(伍仟元整)向對方提出索賠。

第四款：買賣雙方認可本合同所述內容是雙方真實意思表示，買賣雙方任何自然人對本合同項下的義務相互擔當連帶責任，買賣雙方中任何人均不得在本合同簽訂之后毀約，不得主見合同無效、部分無效或變更合同。

第五條：本合同一式兩份，雙方各持一份。

第六條：本合同自雙方簽字后，本合同生效。

第七條：本合同生效后，此房屋辦理過戶發生的任何費用與賣方無關，均由買方擔當。

第八條：補充條款:

律師姓名:身份證號碼：電話：律師簽字:

賣方姓名：身份證號碼：電話：賣方簽字:

買方姓名：身份證號碼:電話：買方簽字:

年月日

回遷房買賣合同11

甲方：

乙方：

經甲乙雙