1、中天建設集團有限公司 抹灰質量缺陷整改方案Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.綠城全運村R18地塊工程抹灰質量缺陷整改方案中天建筑集集團有限限公司中天建設集團有限公司 抹灰質量缺陷整改方案 目 錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc18738一、施工組組織管理理 PAGEREF _Toc18738 2 HYPERLINK l _Toc28187二、施工準準備2 HYPERLINK l _Toc6161三、工期安安排2 HYPERLINK l _Toc30864四、原因分

2、分析及處處理措施施2 HYPERLINK l _Toc6701、內外墻墻面抹灰灰產生空空鼓開裂裂的原因因2 HYPERLINK l _Toc199082、加氣塊塊內墻面面抹灰層層空鼓開開裂處理理 PAGEREF _Toc19908 4 HYPERLINK l _Toc114083、剪力墻墻、梁、柱柱與砌體體交接處處內墻空空鼓開裂裂處理 PAGEREF _Toc11408 4 HYPERLINK l _Toc68874、 HYPERLINK l _Toc3423線管開開槽空鼓鼓開裂處處理4 HYPERLINK l _Toc93275、內墻陰陰陽角不不方正墻墻面不平平整改措措施 PAGEREF _

3、Toc9327 5 HYPERLINK l _Toc225786、結構樓樓板表面面不平整整6 HYPERLINK l _Toc31807五、現場控控制措施施7 HYPERLINK l _Toc12138六、安全與與文明施施工8質量缺陷整整改方案案本工程體量量大、工工期緊迫迫，在抹抹灰粗裝裝飾過程程中會出出現開裂裂、空鼓鼓、陰陽陽角方正正偏差、墻墻面垂直直度、平平整度 HYPERLINK l _Toc3687 HYPERLINK l _Toc1929質質量問題題超出允允許范圍圍等現象象，這也也是建筑筑業的通通病。現現編制專專項處理理方案，指指導本工工程對質質量缺陷陷及通病病現象的的技術處處理措施

4、施和整改改方案。一、施工組組織管理理1、我公司司根據本本工程情情況工序序復雜施施工范圍圍大的特特點，積積極組織織管理人人員，在在各勞務務公司組組織有經經驗豐富富、有技技術、有有責心施施工操作作整改班班組人員員，以項項目部領領導班子子。二、施工準準備項目部組建建人員進進行先交交底后施施工的原原則，講講述抹灰灰存在的的質量通通病的原原因分析析和處理理措施，修修復整改改的重要要性和關關鍵性。工程技術人員進駐施工現場指導施工，按施工方案和技術規程對操作者進行施工技術、施工安全交底。加大技術指導和質量監督力度。三、工期安安排內墻抹灰整整改4月15日全部部完成。具具體各棟棟號整改改時間詳詳見本工工程擬定定

5、的工期節點點時間。原因分析及及處理措措施1、內外墻墻面抹灰灰產生空空鼓開裂裂的原因內外墻面抹抹灰工程程空鼓開開裂為抹抹灰工程程質量通通病，出出現空鼓鼓開裂的的原因分分析如下下： 1）部分墻墻面由于于抹灰施施工前對對墻面澆澆水濕潤潤護養不不夠，墻墻面干燥燥，墻面面存在毛毛細孔，導導致抹灰灰上墻后后，墻體體大量吸吸取砂漿漿的水分分，水分分散發太太快，造造成砂漿漿強度不不高，粘粘結力下下降以及及收縮太太快，尤尤其是砂砂漿與墻墻面粘結結面，當當砂漿層層的強度度不能抵抵抗收縮縮拉力時時開裂。同同樣，由由于這時時砂漿層層與墻面面的粘結結力還未未達到足足以抵抗抗由于收收縮而造造成的砂砂漿層在在墻面上上的滑動

6、動，因而而發生空空鼓。 2）在對砼砼墻面進進行拉毛毛處理時時，拉毛毛不到位位，噴灑灑不均勻勻，且對對拉毛后后的墻面面養護時時間（應應在終凝凝后澆水水養護，直直到水泥泥疙瘩全全部粘滿滿砼光面面上，并并有較高高強度即即用手掰掰不動）和和方法（澆澆適量水水濕潤，水水的壓力力不宜過過大，否否則會使使毛化的的砂漿脫脫落）不不對。 3）抹灰時時，操作作工人沒沒有按交交底施工工，抹灰灰一次成成型，抹抹灰沒有有分兩次次進行。 4）抹抹灰砂漿漿自身收收縮引起起開裂，抹抹灰砂漿漿收縮主主要包括括化學收收縮、干干燥收縮縮、溫度度收縮及及塑性收收縮。這這些收縮縮將在抹抹灰砂漿漿中產生生拉應力力，當拉拉應力超超過抹灰灰

7、砂漿的的抗拉強強度時就就會出現現裂縫或或空鼓。5）安裝施施工隊伍伍，在墻墻上開挖挖線槽，施施工洞，填填補不到到位。6）部分薄薄弱環節節和剪力力墻、柱柱、梁與與砌體墻墻的交接接處缺乏乏加強和和構造措措施，頂頂磚斜砌砌間隔時時間過短短，不滿滿足規范范要求，特特別是梁梁底部位位，由于于砌體發發生少許許的沉降降，使砌砌體墻與與梁底分分離形成成裂縫；除此之之外，砌砌體與砼砼各自收收縮，形形成裂縫縫。7）當抹灰灰墻面面面積過大大時，沒沒有設置置分格縫縫，導致致面積過過大，抹抹灰層收收縮導致致裂縫。針對抹灰工工程空鼓鼓開裂常常見原因因，項目目部將采采取的修修補措施施如下：2、加氣塊塊內墻面面抹灰層層空鼓開開

8、裂處理理當內墻面抹抹灰施工工后發生生空鼓開開裂時，抹抹灰空鼓鼓處只能能作返工工處理。具具體方法法為：先先將空鼓鼓部分鑿鑿去（鑿鑿除范圍圍為空鼓鼓部位四四周擴大大1000mm），四四周用切切割機切切成方塊塊形或圓圓形，邊邊緣鑿成成斜坡形形，用鋼鋼絲刷刷刷掉墻面面松散灰灰皮處理理時，水水泥采用用硅酸鹽鹽水泥，嚴嚴禁混用用不同品品種、不不同強度度等級的的水泥，砂砂采用中中、粗砂砂，過8mm孔徑篩篩子，含含泥量不不大于3%。底層層表面進進行拉毛毛，拉毛毛處理完完成后，將將修補處處周圍1000mm 范圍內內用清水水清理干干凈。修修補前1d，用水水沖洗，使使其充分分濕潤，一一天內最最好澆水水濕潤兩兩次。修

9、修補時，先先在底面面及四周周刷素水水泥漿一一遍，然然后分兩兩次用和和原面層層相同材材料的1：2 水泥砂砂漿填補補并槎平平。3、剪力墻墻、梁、柱柱與砌體體交接處處內墻空空鼓開裂裂處理 當剪剪力墻、梁梁、柱與與砌體交交接處空空鼓且裂裂縫過大大時，先先將開裂裂處抹灰灰層鑿除除，四周周用切割割機切成成方塊形形或園形形，清理理基層，將將松動、疏疏松、脫脫落的砂砂漿清除除干凈并并濕潤，在在不同材材料基體體交接處處的表面面重新粘粘貼鋼絲絲網，之之后才采采用素水水泥漿的的方法對對墻面進進行拉毛毛處理，待待拉毛的的水泥漿漿終凝后后，用水水將墻面面適當濕濕潤，然然后分兩兩次用和和原面層層相同材材料的1：2 水泥砂

10、砂漿填補補并槎平平。當剪力墻、梁梁、柱與與砌體交交接處沒沒有空鼓鼓且出現現細小裂裂縫時，先先將裂縫縫處四周周切割成成較整齊齊規則的的平面，四四周切割割邊切成成向外約約45的斜口口，寬度度為沿裂裂縫兩邊邊各擴大大10-15ccm，只鑿鑿除面層層，清除除周圍松松動的砂砂漿，并并用鋼絲絲刷清理理干凈，然然后用水水濕潤，然然后掛纖纖維網片片，采用用素水泥泥漿修補補抹平。4、線管開開槽空鼓鼓開裂處處理當線管開槽槽處出現現裂縫時時，由于于線槽處處裂縫較較小，先先將裂縫縫處四周周切割成成較整齊齊規則的的平面，四四周切割割邊切成成向外約約45的斜口口，寬度度約2-33cm，剔除除線管周周圍松動動的砂漿漿，并用

11、用鋼絲刷刷清理干干凈，然然后用水水濕潤，表面粘貼鋼絲網，采用抗裂砂漿分兩次修補抹平。5、內墻陰陰陽角不不方正墻墻面不平平整改措措施1）原因分分析： 抹灰前前掛線、做做灰餅找找方正不不認真，陰陰陽角兩兩邊沒有有灰餅，控控制不準準，主要要是面層層找平陰陰陽角找找方不認認真，刮刮直不到到位平整整不符合合要求，未未隨時用用方尺檢檢查角的的方正，不不方正、不不平整時時未及時時修正，而而引起陰陰陽角的的方正偏偏差和墻墻面垂直直不符要要求。 22） 陰陽角角不方正正、墻面面不平整整的整改改措施 根據超標情情況可采采取以下下措施：對于超標標大者采采用切割割鑿除抹抹灰面層層，按抹抹灰要求求及標準準重新抹抹灰；對

12、于凸出出部位范范圍小采采用打磨磨機磨平平；對于凸出出部分范范圍大者者鑿除略略低于抹抹灰平整整面，砂砂漿刮平平；對于凹入入部分采采用砂漿漿找平。邊邊整改邊邊檢查直直到達到到標為準準。整改工藝流流程：整整改部位位處理（鑿鑿平、打打毛、清清掃、沖沖洗、濕濕潤底層層） 吊垂直直、找規規矩做灰灰餅（保保證墻面面垂直平平整） 刷底層層建筑粘粘結劑（膠膠水攪拌拌水泥，有有一定的的強度表表面搓毛毛） 抹面層層細砂砂砂漿（有有足夠強強度、垂垂直、平平整、不不空不裂裂、顏色色一致） 濕潤養養護施工注意事事項：補補抹層薄薄要求濕濕潤基層層后用801膠水攪攪拌水泥泥糊狀漿漿，用毛毛刷刷一一遍，稍稍有一定定強度后后，用

13、膠膠水攪拌拌1：2水泥細細砂砂漿漿刮上砂砂漿，用用鋁合金金方條按按原墻面面平面刮刮平，不不平處補補抹砂漿漿然后再再刮，直直到平直直為止。緊緊接著用用木抹子子搓壓，使使表面平平整密實實，在陰陰角或陽陽角處要要用陰陽陽角器找找方檢查查，直至至墻面、陰陰陽角全全部合格格后方可可離開現現場。完完成后注注意灑水水濕潤養養護，防防止空鼓鼓開裂。6、結構樓樓板表面面不平整整 66.1、現象象 結結構樓板板底、梁梁等混凝凝土表面面出現凹凹凸、水水波浪、水水平標高高偏超過過允許值值；結構構樓板厚厚薄不一一，表面面不平。 66.2、原因因分析 主主要原因因由于模模板支撐撐和模板板安裝方方法未按按施工技技術交進進行

14、操作作，方木木截面尺尺寸不一一致或大大小混用用造成結結構板底底面不平平，形成成水波浪浪。板底底標高偏偏差主要要原因是是局部模模板支架架扣件不不緊固，安安裝后檢檢查不到到位，混混凝土澆澆筑時增增加荷后后產生變變形引起起標高偏偏差。 66.3、預防防措施 (1)模板支支架及墻墻模板斜斜撐必須須安裝在在堅實的的地基上上，并應應有足夠夠的支承承面積，以以保證結結構不發發生下沉沉。如為為濕陷性性黃土地地基，應應有防水水措施，防防止浸水水面造成成模板下下沉變形形； (2)混凝土土澆筑前前應仔細細檢查模模板尺寸寸和位置置是否正正確，支支撐是否否牢固，穿穿穿墻螺螺栓是否否鎖緊，發發現松動動，應及及時處理理；

15、(3)支模時時選用的的材料必必須統一一尺寸，不不得使用用尺寸不不一致的的木方、鋼鋼管。 (4)澆筑混混凝土過過程中要要隨時測測量板面面標高的的變化，如如超出允允許偏差差，應立立即停止止澆筑。 66.4、整改改方法將墻體四周周水平線線引至頂頂棚下，根根據該水水平線量量測出頂頂棚平整整度誤差差值，偏偏差較小小的房間間用磨光光機打磨磨達到要要求，偏偏差較大大的房間間對頂棚棚進行機機械噴漿漿，噴水水養護24小時后后用1:22.5水泥砂砂漿（內內摻水泥泥重量的的15%的801建筑膠膠）統一一按照誤誤差值找找平。五、現場控控制措施施 加強現現場管理理，在施施工前加加強對工工人的技技術交底底，嚴格格監督，務

16、務必保證證施工按按規范要要求施工工與驗收收規范標標準執行行，針對對特殊部部位加強強技術交交底、進進行加強強特殊處處理，重重點控制制，在施施工前，做做足技術術指導，在在施工過過程中，嚴嚴格控制制過程，以以達到質質量合格格。質量量驗收標標準如：項次項目允許偏差檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度度43用2m垂垂直檢測測尺檢查查2表面平整度度43用2m靠靠尺和塞塞尺檢查查3陰陽角方正正43用直角檢測測尺檢查查4分格條（縫縫）直線線度43用5m線線，不足足5m拉通線線，用鋼鋼直尺檢檢查安全與文明明施工 1.進入施施工現場場必須戴戴安全帽帽。喝過過酒的人人員嚴禁禁進入施施工現場場。施工工現場嚴嚴禁吸煙煙，注意意防火。 2.電氣設設備要接接零保護護，并有有觸電保保護器。機機械有專專人負責責，