1、 房屋委托書格式 委托人：_性別：_出生日期：_ 身份證編號：_暫住證號：_ 住址：_ 被委托人：_性別：_出生日期：_ 身份證編號：_暫住證號：_ 住址：_ 委托原因及事項：_ 本人_準備購買_房屋(房產證號為：_)，現因本人工作繁忙，不能親自辦理相關手續()，特委托_作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項： 1、代為辦理該房產立契過戶，稅務登記及與之相關的一切手續 2、代為領取房產證 3、代為簽署與交易有關的合同文件等 4、代為辦理銀行放款手續及貸款資金的劃轉，解凍等與之相關的一切手續 _年_月_日 委托人簽字：_ 甲方(委托人)：_ 乙方(受托人)：_ 承蒙信任，委托我司獨家銷售房地產

2、，我司將竭誠為您提供專業服務，為確定雙方權利義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意： 一、委托出售房產概況(詳見協議附件：賣方信息登記表)。房產坐落于：_，屬于劃撥出讓性質，產權登記面積_平方米，產權證號：_ 甲方保證就上述物業所做的描述系真實可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。 二、乙方義務： 1、代為尋找并提供適合的房產需求信息 2、提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本; 3、代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產過戶手續等(需另收代辦費)。 三、傭金與費用： 甲乙雙方明確中介服務傭金數額為甲方所簽房

3、產買賣協議標的金額的1、5%。代辦業務費用為￥_產權過戶￥200。甲方應在與他方簽訂房產買賣協議時向乙方支付傭金及所需代辦業務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。 四、甲方義務： 1、保證積極配合乙方的服務，在乙方需要帶客戶看房時，給予提供各方面的便利; 2、本協議委托期及期滿六個月內，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協議第三條所約定的中介服務傭金; 3、甲方委托乙方代辦房產過戶手續的，應按時提供真實完整的證件與資料; 4、非經乙方介紹成交，甲方通過

4、其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實際成交金額的0、75%作為乙方應收取的傭金; 5、若因甲方原因，甲方在委托期限內撤銷委托，甲方應向乙方支付本委托協議中甲方委托價的中間價的0、75%作為乙方傭金; 6、若甲方通過乙方服務無論是否以定金形式與買方達成書面初步意向的，以后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1、5%作為中介傭金。 五、甲方委托出售價為總價人民幣：_元至_元或單價￥：_元M2至元M2、 六、委托期限： 本協議委托期限為_天，自_年_月_日至_年_月_日 七、本協議附件：1、甲方物業權屬證書復印件;2、賣方信息登記表;3、賣方顧客服務保證書;4、房產推廣計劃書。 八、本協議甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。 九、補充約定：_ 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日 委托單位：_ 法定代表人：_，職務：_ 受委托人：姓名：_，工作單位：_ 職務：_ 姓名：_，工作單位：_ 職務：_ 現委托上列受委托人在我單位與_因_糾紛一案