1、工程管理、工造價專業本科畢業答辯常見問題工程管理、工造價專業本科畢業答辯常見問題 PAGE PAGE 31，23工程管理、工程造價專業本科畢業答辯常見問題施工組織設計類:什么是施工組織設計？（你如何理解施工組織設計)施工組織設計是用以組織工程施工的指導性文件.是依據工程建設任務的要求，爭辯施工條件、制定施工方案用以指導施工的技術經濟文件。在工程設計階段和工程施工階段分別由設計、施工單位負責編制。為什么進行工程施工中要編制施工組織設計？（你認為做施工組織設計有什么必要性？） 施工組織設計是對施工活動實行科學管理的重要手段 ,它具有戰略部署和戰術支配的雙,供應了各階段的施工預備工作內容，協調施工過

2、程中各施工單位、各施工工種、各項資源之間的相互關系.3。單位工程施工組織設計的定義和具體作用(用自己理解后的語言敘述)?作用。施工組織設計的分類？施工組織規劃設計、施工組織總設計、單位工程施工組織設計和分部（計.施工組織設計的編制依據？（一）計算工程量的正確和分層分段流水作業的合理組織，故工程必需依據圖紙和較為精確的定額資料進行計算。如工程的分層段按流水作業方法施工時，工程量也應相應的分層分段計算。（二）確定施工方案整個單位工程的施工具有打算性的作用。具體施工挨次的支配和流水段的劃分，也是需要考慮的重點。（三)組織流水作業，排定施工進度絡方案，并按工作日排出施工進度。（四)計算各種資源的需要量

3、和確定供應方案依據接受的勞動定額和工程量及進度可以打算勞動量(以工日為單位)和每日的工人需要量。依據有關定額和工程量及進度，就可以計算確定材料和加工預制品的主要種類和數量及其供應方案。（五）平衡勞動力、材料物資和施工機械的需要量并修正進度方案依據對勞動力和材料物資的計算就可繪制出相應的曲線以檢查其平衡狀況。假如發覺有力的利用和物資的供應更為合理.（六）設計施工平面圖.21、如何確定施工流向?6。編寫施工方案中主要應說明哪些內容？556、平安質量保證措施等7.施工組織設計和施工方案之間的關系？ 是無法指導施工的；進行，施工方案始終實在施工組織設計的指導下進行編制和實施的。8。組織流水施工時，一般

4、主要應提前考慮哪些主要參數?9.一般工程的施工挨次（先做什么后做什么)是什么?過程又可分為基礎、結構、裝修和收尾四個小工作階段。10。評價一個施工方案指標有幾個？1、實效性，2、經濟效益分析，3、技術創新11.施工預備工作的內容是什么?12.選擇施工方案時應解決哪些問題？答：方案的內容包括確定主要分部分項工程的施工方法、施工挨次、施工機械及各項勞動資源的組織支配等。13.怎么理解流水步距?在組織流水施工時，相鄰兩個專業工作隊在保證施工挨次，續施工和最大限度搭接，以及保證工程質量要求的前提下，相繼投入施工的最小時間間隔.14。什么是施工組織設計中流水節拍？流水節拍:指某個施工過程（或作業班組）在

5、某個施工段上的持續時間.精確的說，流水節拍是指在組織流水施工時 ,某個專業工作隊在一個施工段上的施工時間。15.簡潔說明施工組織設計中的流水節拍通常的確定方式。通常有兩種確定方法 ,一種是依據工期要求，另一種是依據現有能投入的資源(勞動力、機械臺班數和材料數）來確定 .16。簡潔說明無節奏流水施工的主要特點每個施工過程在各個施工段上的流水節拍不盡相同；數關系；各專業工作隊都能連續施工。個別施工段可能有空閑；17。施工進度方案的作用是什么？18。施工平面圖的設計原則？平面布置科學合理，施工場地占用面積少;(2）合理組織運輸，削減二次搬運；(3)施工區域的劃分和場地的臨時占用應符合總體施工部署和施

6、工流程的要求,削減相互干擾;（4）（構（5)臨時設施應便利生產和生活,辦公區、生活區、生產區宜分別設置；（6）符合節能、環保、平安和消防等要求； 遵守當地主管部門和建設單位關于施工現場平安文明施工的相關規定.施工平面圖的內容有哪些？大型垂直運輸機械、各類加工制作車間、周轉材料堆放場地、現場臨時辦公用房、會議/臨電管線、出入口、門衛、場地道路、消防及現場標識等施工組織設計按編制對象的不同分為哪三類？ 施工組織總設計單位工程施工組織設計分部分項工程施工組織設計21。施工組織設計中為什么施工段數要大于或等于施工過程數?施工段數直接打算了施工隊伍數，假如施工隊伍數高于過程數則會發生窩工的狀況。22。什

7、么是單位工程施工程序其主要要解決的問題是什么？搭接問題。23.建筑施工程序一般包括哪幾個階段？一般包括五個階段：確定施工任務、施工規劃、施工預備、組織施工、竣工驗收24。如何保證正確劃分施工段？（結合你的這個施工組織設計談談如何正確劃分施工段） 施工縫。同時,由于施工段數量的多少，將直接影響流水施工的效果。一般應遵循下列原則:10%15每個施工段內要有足夠的工作面,以保證相應數量的工人，主導施工機械的生產效率，滿足合理勞動組織的要求.施工段的界限應盡可能與結構界限相吻合,或設在對建筑結構整體性影響小的部位，以保證建筑結構的整體性。工期,施工段過少，不利于充分利用工作面，可能造成窩工.,應既分施

8、工段，又分施工層，各專業工,再轉入其次施工層的施工段上作業，依次類推，以確保相應專業隊在施工段與施工層之間,組織連續，均衡，有節奏地流水施工。25。單代號和雙代號網絡圖有什么區分？.既用兩個節點一根,在箭線前后的連接處畫上節點編上號碼。單代號:以節點及編號表示工作，以箭線表示工作之間的規律關系的網絡圖稱為單代號網絡圖.即每一個節點表示一項工作,內.26。單位工程施工組織設計包括哪些內容？有所不同，但應包括：工程概況、施工方案和施工方法、施工進度方案，施工平面圖及各項技術經濟指標。27.單位工程施工組織設計的編制依據建設單位的意圖和要求；工程的施工圖紙及標準圖；施工組織總設計對本單位工程的工期、

9、質量和成本把握要求；資源配置狀況；建筑環境、場地條件及地質、氣象資料,如工程地質勘察報告、地形圖和測量把握等;有關的標準、規范和法律;有關技術新成果和類似建設工程項目的資料和閱歷.28。簡潔說明單位工程的施工應遵循的原則。先地下，后地上；先主體，后圍護;先結構,后裝修；先土建，后設備29.對施工方案的技術經濟評價包括：定性分析與定量分析,兩者有什么區分？方案。定性分析比較簡潔，但主觀任憑性較大。定量分析:通過計算幾個相同的主要技術經濟指標，進行綜合分析比較，選擇出各項指標較好的施工方案.定量分析比較客觀，但指標的確定和計算比較簡單。30。如何評價施工方案的優勢?抱負的施工方案要考慮以下幾點:（

10、1）要符合施工工期的要求.（2）要滿足經濟效益的(5）要有利于保證工程質量和施工平安。31。設計施工總體布置時必需遵守的基本原則有哪些?、經濟合理。打開你的施工組織平面布置圖,對圖進行說明圖上用的垂直運輸工具是什么？你的垂直運輸工具的工作半徑有多大？（3)如何考慮施工現場的材料堆放問題？33。什么是單位工程,什么是分部分項工程，請聯系你的工程來說明他們之間的關系？ 同一個工程中大小關系（由大到小)：作為工程項目.如工廠中的生產車間、辦公樓、住宅;學校中的教學樓、食堂、宿舍等，它是基建項目的組成部分.單位工程是指具有單獨設計和獨立施工條件，但不能獨立發揮生產力量或效益的工程，它是單項工程的組成部

11、分。如生產車間這個單項工程是由廠房建筑工程和機械設備安裝工程管道工程等單位工程。以上兩者的區分主要是看它竣工后能否獨立地發揮整體效益或生產力量。分部工程：按工程的種類或主要部位將單位工程劃分為分部工程。如：基礎工程、主體項工程。如土方工程、鋼筋工程、給水工程中的鑄鐵管、鋼管、閥門等安裝.工程造價類:3435.預算大家族的成員有哪些？36.消耗量標準大家族有哪些成員？投資估算指標、概算指標、概算定額、預算定額、施工定額、勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額、工期定額37。什么叫工程造價,有哪些特征。建設一個工程項目預期開支或實際開支的全部固定資產的投資費用；或指工程的價格 ,38。簡述工程建

12、設程序與工程造價的關系。決策階段要編制投資估算、在初步設計階段或擴大初步設計階段要編制設計概算、在施工圖設計階段要編制施工圖預算，在施工階段施工企業要編制施工預算、在工程竣工后要編制工程結算和竣工決算。39。簡述工程造價的種類、在何階段編制,誰編制，有何作用？編制工程結算和竣工決算.40.建設工程造價的計價特點;以及在多次性計價中,建設程序和各階段工程造價的關系. 建設工程造價的計價特征單件性計價：項目的單共性導致了建設工程造價的千差萬別，因此每個工程必需單獨計算其造價。此很難一次確定其價格，必需依據項目的進展狀況，由粗到細、由淺入深的確定工程造價 ,1-1工程基本構成要素。分項計價后，逐步匯

13、總就可形成各部分造價。工程建設項目從決策到竣工交付，都有一個較長的建設期。在整個建設期內，構成工程造價的任何因素變化都必定會影響工程造價的變動，不能一次確定牢靠的價格(造價，要到竣工決算后才能最終確定工程造價,因此需對建設程序的各個階段進行計價,以保證工程造價逐步細化、逐步接近和最終確定工程造價的過程.如設計階段的計價就是設計概算的造價,施工階段的造價就是預算價（投標價，竣工時又有結算造價，等等.41。工程造價編制的依據有哪些？1、施工圖紙及說明書和標準圖集;2、現行預算定額;3、材料、人工、機械臺班預算價格及調價規定;4、施工組織設計或施工方案；5、費用定額及取費標準;6、預算工作手冊及有關

14、工作書。42.工程量清單編制的內容、清單五要素？1、分項工程量清單；2、措施項目清單；3、其他項目清單；4、規費項目清單；5、稅金項目清單;1、項目編碼2、項目名稱3、項目特征4、計量單位5、工作內容6、工程量計算規章43。如何描述清單特征說明？其重要性？和全面的描述工程量清單的項目特征對清單計價尤其重要。（一)如何描述清單特征說明依據 08 規范條文 3.27 款“分部分項工程量清單項目特征應按附錄中規定的項目特征, 征描述的內容按本規范附錄規定的內容，項目特征的描述按擬建工程的實際要求，以能滿足 確定綜合單價的需要為前提。清單項目特征的描述，應依據計價規范附錄中有關項目特征的 予以具體而精

15、確的表述和說明。(二)項目特征的重要性的實質內容，用于區分計價規范中同一清單條目下各個具體的清單項目。沒有項目特征的精確描述,對于相同或相像的清單項目名稱，就無從區分。內容，必定直接打算了工程實體的自身價值。因此，工程量清單項目特征描述得精確與否，直接關系到工程量清單項目綜合單價的精確確定.3、項目特征是履行合同義務的基礎。實行工程量清單計價，工程量清單及其綜合單價明，往往招標人供應的工程量清單對項目特征描述不具體，特征不清、界限不明，使投標人單項目特征是有效推動工程量清單計價的重要一環。44.投標報價的編制內容？(2）投標總報價；（3）投標報價說明;(4)工程項目投標總價表;單位工程造價匯總

16、表;分部分項工程量清單與計價表;（8)工程量清單綜合單價分析表（9)措施項目清單計價表（一)； (10）措施項目清單計價表（二 (11）其他項目清單計價表；其他項目清單與計價匯總表；(14)材料暫估單價表；專業工程暫估價表；計日工表;總承包服務費計價表；(19）主要材料、設備價格表; (20）需評審材料表；降低投標報價的說明、證明材料;45直接費、間接費、利潤、稅金46.簡述預算定額與施工定額的不同？預算定額是施工圖預算的依據、施工定額是施工預算的依據，而在這個過程中施工圖預47。 什么是工程量清單的“四統一”?項目編碼統一、項目名稱統一、計量單位統一、工程量計算規章統一48.清單項目編碼如何

17、設置?各級編碼的含義是什么? 以五級編碼設置，有十二位阿拉伯數字表示第一級為分類碼、其次級為章挨次碼、第三級為節挨次碼、第四級為清單項目碼、第五級為具體清單項目碼49。工程量清單的統一格式由哪些內容組成？零星工作項目表50。工程量清單計價的統一格式由哪些內容組成？51。如何編制工程量清單綜合單價分析表？先寫項目編碼、計算直接工程費、利用取費基數乘以費率計算管理費和利潤、用直接工程費加管理費加利潤乘以費率計算規費、用直接工程費加管理費加利潤加規費乘以費率計算單工程量得到綜合單價52.在計算建筑工程造價時,其中“措施項目費用是指什么，請舉例說明。 11、夜間施工費:78、砼、鋼筋砼、模板及支架費；

18、9、腳手架費;10、以完工程愛護費; 11、施工排水、降水費.53。通常所說的工程量計算是指什么？其中在建筑面積計算中，雨篷、樓梯、閣樓的建筑面 積分別如何計算.工程量是以自然計量單位或物理計量單位表示的各分項工程或結構構件的工程數量.雨篷:其結構的外邊線至外墻結構外邊線的寬度超過 2。1m,按雨篷結構板的水平投影面1/22。1m樓梯：室內樓梯間的面積計算，應按樓梯依附的建筑物的自然層數計算并在建筑物面積閣樓：不計算建筑面積54。鋼筋工程在計算工程量時，依據計價表是如何進行分類套定額的。在計算鋼筋搭接時， 通常按多長設置一個搭接接頭，連接接受何種形式。8m，12m搭接、焊接、機械連接55.結合

19、本工程說明腳手架費用是如何確定的.在什么狀況下需要計算建筑物超高費？ 外墻腳手架：按外墻面積計算；內墻腳手架:室內凈面積計算。620m56。在河南省建筑與裝飾工程計價中，磚墻工程量是如何計算的。57。在計算工程造價過程中，人、材、機價差如何調整?依據市場實際價格調整58。編制造價中材料價格如何確定？接受的月份？市場價:指在市場上出售時的價格，比如專賣店的指定價、圖書的定價，一般作為參考之用.信息價：反映商品在市場中的真實價值,和定額價之間有肯定的差距。例如在建筑工程里面的，有一個定額價,但這個定額價是反映當時編制的的一個不變價位，不隨時間而變化,的!工程信息價應當是每個城市造價管理部門每月或每

20、季公布的材料價格.59。何謂鋼筋抽筋？抽筋：就是有兩種意思：依據施工圖紙和03G101 規范上的規定，把鋼筋量算出來。還有并做為現場鋼筋加工的依據.60.何謂綜合單價？完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料 61。結合本工程說明在計算工程量時墻身和基礎是如何劃分的。1的按地下室室內地坪為界）2、磚圍墻應以圍墻內設計地坪為界，以上為墻身.62。編制預算表時，如何確定預算單價。試確定“ M5 混合砂漿砌 1 磚外墻”和“玻璃鋼落水管（60X90）的預算單價。M563。結合本工程說明工程量計算的步驟和挨次。計算建筑面積土方工程的計算基礎工程的計算砌筑工程鋼筋工程

21、砼工程防板工程建筑垂直運輸工程64.竣工結算與竣工決算的區分與聯系？成了施工合同規定的全部責任和義務之后，向發包人進行的工程價款最終結算，及對工程造竣工決算:竣工決算是反映建設項目實際造價和投資效果的文件,是竣工驗收報告的重要的組成部分。由發包人編制，包括為建成該項目實際支出的一切費用的總和。建筑安裝工程工財務決算報表、工程竣工圖和工程竣工造價 對比分析四部分組成。區分：編制單位不同、編制范圍不同（竣工決算是建設單位編制的用于反映整個建設項目的實際總造價和投資效果的文件）（竣工結算是施工單位在依據合同規定的內容完成發包單位進行的最終工程價款結算）65。建筑面積的計算？在住宅建筑中,計算建筑面積

22、的范圍和方法是： 外圍水平面積計算.單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建筑面積。外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算.地下室、半地下室等及相應出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其愛護墻)外圍的水平面積計算。2。2半計算建筑面積。大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。(6）電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計算建設面積。（7）住宅建筑內的技術層(放置各種設備和修理養護用2.2外圍水平面積計算建筑面積。（8)獨立柱雨蓬,按頂蓋的水平投影面積的一半計算建筑面積；多柱雨蓬,按外圍水平面積計算建筑面積。計算建筑面積。

23、空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積.（11）突出墻面的門斗，遠眺間，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。括陽臺欄板）的一半計算建筑面積.挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積.（13）住宅建筑內無樓梯，設室外樓梯（包括疏散梯)的,其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積；樓內有樓梯,并設室外樓梯(包括疏散梯）的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積。另外，在住宅的建筑中,不計算建筑面積的范圍有:（1)突出墻面的構件配件、藝術裝飾和掛(壁）板，如：柱、垛、勒腳等。60(3）獨立不貼于外墻的煙囪、煙道、貯水池等構筑物。（4)沒有圍護結構的屋頂水箱間。（5）2.2。(6)單層住宅的分隔

24、操作間、把握室、儀表間等單層房間。 66。何謂把握價?與投標報價的區分？按設計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價。投標價：投標人投標時報出的工程造價。為廢標區分:投標把握價是招標人能接受的最高限價,投標報價是投標人依據招標工程作出的有競爭性的報價，也就是投標人想要承攬該工程的承包價。投標報價超過招標把握價招標人不會接受,將會廢標.67。預留金？預留金是招標人為可能發生的工程量變更而預留的金額，由招標人視工程狀況確定（如設計圖紙的深化程度等）.主要是政府項目設置預留金，政府項目多為財政撥款,設置預留金削減不必要的程序。此處提出的工程量變更主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加和施工

25、中的設計變更引起標準提高或工程量的增加等。一般狀況，一個工程的預留金按工程5考慮。68.內墻面抹灰按規定應扣除哪些面積？ 門窗洞口和空梁所占的面積69。如何內墻抹灰的長度和高度？（長度按內墻以主墻間的圖示凈長尺寸計算)、(無墻裙的由室內地面算至頂棚底面，有墻裙的其高度按墻裙頂至頂棚底面計算）70。外墻面抹灰工程量如何計算，應扣除哪些面積?以外墻水平投影面積以平方米計算，扣除門窗洞口、外墻裙和大于0。3m2 孔洞所占的面積71。墻面塊料面層工程量如何計算？72。怎樣計算柱抹灰、鑲貼塊料面層的工程量？依據結構斷面周長乘以柱高度，以平方米計算73。回填土如何計算？房心回填土的厚度是怎樣確定的? 挖方

26、體積-設計室外地坪以下埋設砌筑物當回填土方量大于挖方量時,預算怎么考慮？ 余土外運土方運輸套價要考慮哪些因素？ 76。樁基礎工程量一般要計算哪些內容？如何計算？ 打樁、接樁、送樁77.建筑工程腳手架一般考慮哪些內容？裝飾工程中利用建筑工程已有的架子，是否不需要 計價?需要，每一百個平方增加 1.28 工日的改架工78。計算磚墻應扣除哪些體積？哪些體積可以不扣除？墊木、梁頭、外墻板頭、門窗框)79。磚基礎和墻身如何劃分？80.如何確定磚墻的長度和高度？底；有屋架，且室內外都有頂棚算至屋架下旋底面另加 200mm；有屋架無頂棚算至屋架下旋300mm81。如何確定磚基礎墊層的長度？它與磚基礎同長嗎？

27、（外墻中心線長+內墻凈線長）與磚基礎同長82。消耗量標準計算中磚砌體的零星砌體與清單計價中的零星砌體是否相同，有何區分? m單位83.如何計算輕質墻、弧形毛石擋土墻的工程量?4m,4m1。15，3.6m,3.6m1.1584。如何計算砌體內拉結鋼筋工程量（0。006165d2),以噸計算85.當磚基礎與鋼筋混凝土獨立基礎相交時，磚基礎的工程量如何計算?磚基礎長度算至獨立基礎的側面86。如何計算混凝土獨立基礎工程量?87。如何計算鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的工程量？柱:有梁板的柱高自柱基上表面（或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計算；（或樓板上表面至柱帽下表面之間的高度計算;構造柱按全高計

28、算，柱子上得到牛腿并入柱身計算側面，伸入砌體墻、柱內的梁頭,梁墊體積并入梁體積內計算板：圖示尺寸面積乘以板厚以立方米計算88。鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度如何確定?）墻支模高度首層按室外地坪(地下室按室內地坪）至上層樓面；樓層依據層高算 梁支模高度首層按室外地坪（地下室按室內地坪)至上層梁底；樓層依據層高算 板支模高度首層按室外地坪（地下室按室內地坪）至上層樓面；樓層依據層高算89。鋼筋混凝土構造柱、圈梁工程量怎樣計算？當支模高度超過 3。6超高費?（依據圖示外露部分計算模板面積） 超過 3。690。預制鋼筋混凝土構件一般要計算哪些內容？制作、運輸、安裝、模板（砼實體體積以立方米計算、小

29、型池槽按外形體積以立方米計算）91。鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的鋼筋怎樣計算？區分現澆、預制構件、不同鋼種和規格分別按設計長度乘以單位理論重量以噸計算92.現澆混凝土樓梯和預制混凝土樓梯板的工程量怎樣計算？ （依據水平投影面積計算)93。零星預制構件指的是什么？（窗臺板、小型構件、池槽）94。何為平整場地、挖基(溝）槽、挖基坑、挖土方？0.3m2M（綠化工程按設計圖示尺寸，以面積計算。33以外的,都套用挖土方項目95.何謂總包、分包、肢解設計、選購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業對承包工程的質量、平安、工期、造價全面負責。工程分包:是指經合同商定和發包單位認

30、可,從工程承包方承包的工程中承包部分工程的行為，承包方依據有關規定對承包方的工程進行分包是允許的。肢解發包:是指建設單位將應當由一個承包單位完成的建設工程分解成若干部分發包給不同的承包單位的行為。前期決策類96。談談選題的意義.97。結合設計內容簡述可研(或策劃）的核心是什么?98。可行性爭辯報告與項目申請報告的區分?99.環境愛護措施分析與環境影響評價的區分？100。財務分析與經濟分析的區分？101。建筑工程承包施工需要繳納的哪些稅收？ 營業稅、城市維護建設稅和教育費附加102。什么是項目投資回收期，為什么動態投資長于靜態回收期投資回收期?收益在后。動態投資回收期考慮了資金時間價值要素.10

31、3.什么是投資收益率104.IRR凈現值等于零時的收益率評價準則：IRRic,可行；反之,不行行。105.凈現值指數（NPVI)或凈現值率（NPVR）的經濟涵義評價準則是什么？經濟涵義是：單位投資現值的凈現值評價準則:，NPVI0，項目可行。106。投資多方案使用凈現值指數排序法的優缺點如何?限額資金的充分利用。107.可行性爭辯的主要內容（三支柱）技術上是否先進適用可行，經濟上是否合理，財務上是否盈利。108。什么是項目敏感性要素?因素變化幅度變化雖小，但對項目經濟指標影響幅度大,則該因素稱為敏感因素。109。敏感性分析的目的是什么？110。敏感性分析的步驟如何?確定經濟效果評價指標：如：N

32、PV,IRR，T找出一一對應關系，以圖表形式表示.4）判定敏感因素.111。依據價值工程的公式,提高產品價值有哪些途徑？ V價值，F功能，C-壽命周期成本1)、FCV2、FCV3)、FCV4、FCV5、FCV112。企業生產規模是否越大越好？為什么？否。由于實際上盈虧平衡圖形經常非直線性，SQ，CQ，為曲線關系。20、選擇設備是否更新、如何更新應進行種方案比較，這種方案分別是什么?連續使用用原型設備更新用新型設備更新備進行現代化改造對原設備進行大修113。項目的概念及特點.（1)一次性（2)目標性(3）約束性(4）壽命周期性（5）整體性。114.項目管理的過程。項目管理的過程（1）制定目標（2

33、)落實責任(3）過程管理(4）成果評價 115.工程項目的生命周期的四個階段項目的前期策劃和確立階段.（2）項目的設計與方案階段。(3)項目的實施階段.從（4）項目的使用(運行）階段。116。我國工程項目建設程序的階段設計工作階段、建設預備階段和竣工驗收階段.117。簡要分析工程建設項目管理中業主和承包商的地位和和管理目標。業主是投資的主體，是項目的全部者，他的管理目標是實現投資目標，追求最佳的投資工程承包項目目標,追求最大的工程利潤.工程項目管理的任務工程項目管理的任務包括費用（投資、成本)把握;進度把握；質量把握； 合同管理；信息管理；組織協調。-三把握、兩管理、一協調.工程項目管理的目標

34、工程項目管理的目標是在限定的時間內，在限定的資源（條件下，以盡可能快的進度、盡可能低的費用（成本或投資）圓滿完成任務。目標分為三個費用目標：成本、投資。120。工程項目管理的模式 BOT 是指什么模式建筑運營移交(可進一步解釋）121。影響施工質量的因素 4M1E 是指人、機、料、方法、環境122.建設監理工作的性質123。項目決策分析與評價的過程.；bc階段；d；e可行性爭辯的程序（1)（2）;(3）(4)（5）編制可行性爭辯報告(6)可行性爭辯報告的審批、決策。決策的概念及構成要素備選方案進行爭辯論證，從中選出最為滿足的方案的過程。（1) 決策主體；(2）（3）（4） 126.決策的基本程

35、序（1;（2）情報的收集與溝通;（3）（4）（5）方案的選擇和優化；(6)決策方案的實施與反饋.127。工程項目風險管理的對策A風險回避B損失把握C風險分別D風險分散128。工程建設項目把握的主要內容及措施。129.合同的種類合同的種類包括：總價合同；單價合同;成本加酬金合同.130。工程建設項目目標是什么?工程建設項目各目標之間是什么樣的關系？在著對立統一的關系.131。工程項目成本把握的基本步驟（1）（2）分析:(3)猜測:(4）（5） 132。實施把握的工作流程133。我國建筑工程質量評定分為哪些等級優秀和合格兩種。134。什么是選址意見書？選址意見書的核發權限怎樣規定?要求的意見書。（

36、1)國家大中型、限額以上項目-項目所在地市、縣規劃部門2）國家小省級建設項目項目所在地市、縣規劃部門提出審查意見省級規劃部門核發（4）項目的同級規劃部門核發意見書.135.何謂建設用地規劃許和證？取得建設用地規劃許可證要經過哪些程序?核發的確定建設用地位置、面積和界限的證件.（1）領證申請（2）初步審查（3)（4）核發規劃設計方案通知書;（5）核發建設工程規劃許可證。136。取得建設工程規劃許可證要經過哪些程序？（1）（2）現場踏勘、征求意見;（3）計條件；(4)（5)核發建設用地規劃許可證。137。違反城市規劃法將擔當哪些具體責任？ 未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批準文件或占用土地的

37、,批準文件無效，占用的土地由政府責令退回。（2)未取得建設工程規劃許可證或違反建設工程規劃許可證的規定進行建設的 ,由規劃并懲罰款.人,由其單位或其主管部門賜予行政處分。犯罪的、追究刑事責任。138.139。劃撥土地的范圍包括？國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；(4）法律、行政法規規定的其他用地.140。不得轉讓的房地產包括?不得轉讓的房地產包括(1)經有關機關查封、扣押或限制轉讓的；(2)依法收回土地使用權的，不得轉讓;（3（4)權屬有爭議的；(5）記取得權屬證書的;(6)其他情形。141。土地管理法中確定了哪些土地利用和愛護的基本制度？（1（2）（3）土地統計制度；(4） (5)土

38、地利用狀況動態監測制度.142。必需進行招標的工程項目的范圍？使用國有資金投資或者國家融資的項目;（3）使用國際組織或者外國政府資金的項目.143.我國實行強制監理的建設工程范圍？5）國家規定必需實行監理的其他工程。144.商品房預售的主要條件有哪些？（）（2）（3） 投入開發資金達到工程建設總投資的 25（4）民政府房產管理辦理預售登記，取得商品房預售許可證。145.(1）70（2)50(3）5040（5)50146（2)規定的評價的時機;（3）規定了負責提出環境（4)規定了環境影響評價報告書和環境影響評價報告表的基本內容;（5)影響評價的資金來源和工作費用的收取。147。簡述“三同時”制度。“三同時”制度即對新、改、擴建項目和技術改造項目的環保設施要與主體工程同時設計、同時施工和同時投產。148。ISO14000 包括哪五部分？ISO14000 環境管理體系遵循什么樣的管理模式？該模式的具體含義？ISO14000（1)（2）（3）實施與運行4管理評審.ISO14000PDCA:(1PPLA（規劃（2DD（實施（3CCHECK（4）A-ACTION（改進。 149.申請建設工程施工許可的條