1、PAGE PAGE 10優化提升 降低風險 持續發展羅湖區批發零售業重點企業發展分析本文通過對對我區達到到國家規規定的重重點批零零企業（批批發行業業年銷售售額達88億元、零售行行業年銷銷售額達達到2億億元）的的主營產品品、經營營指標、財財務指標標、排名名變化等等方面的的分析，反映重點點企業的的經營狀狀況及發發展趨勢勢，并進一步步探索重點點企業發發展對我我區批發發零售業的啟示。一、批零重重點企業業發展狀狀況 （一一）規模模效應明明顯2007年年末，我區區批零重重點企業業有422家，總總資產達達到1770.558億元元，營業業收入達達到3889.663億元元，銷售售總額為為4222.077億元，上

2、上交稅金金12.08億億元，吸吸收從業業人員22.8萬萬人。重重點企業業經營呈呈現明顯顯的規模模效應。單位數數占全區區批零限上上企業單單位數的的10.9%，資資產、負負債的占占比達到到了455%以上上，營業業收入、利利潤總額額、從業業人員、銷銷售總額額的占比比則達到到了555%以上上。從平平均水平平看，資資產、營營業收入入、利潤潤分別是是限上企企業的33.8倍倍、4.7倍、44.7倍倍。創造造的增加加值為337.10億元元，占我區區批零企企業增加加值的227.77%。詳詳見表一一。表一： 220077年批發發零售重重點企業業主營產產品分類類匯總表表經營產品單位數（個個）資產（萬元）負債（萬元）

3、營業收入（萬萬元）利潤（萬元）從業人員（人人）汽車142132001143177673403302126991658百貨107355886511599813221196794522160588石油4167822285633351276605410466機械、化工工、鋼鐵鐵41317661115877353782296627541醫藥315858801834114335911834624449建材、家具具2978799827199100000245791534飲料、茶葉葉1124411117566119099314757鞋1288000247866295411471329書報雜志19464885

4、1198855270014381990汽車配件13828332781223716115370120電子126774414159911250001304551210合 計421705777512521124389633001412770284122批零限上企企業3873782442826170085703588042549999500944批零重點企企業占限限上企業業的比重重(%)10.945.147.855.455.456.7（二）行業業分布較為為集中 從經營營產品看看，重點點企業的的主營產產品涉及及到111個行業業（見表表一）。其中主營營汽車的的企業單單位數最最多，有有14家家企業，占占33

5、.3%；綜合零零售業有有10家家企業上上榜，占占比為223.88%；經營石石油產品品和機械械產品的的企業均均有4個個企業上上榜，并并列第33位。（三）區域域發展優優勢明顯顯 從區域分布布看，重點企企業分布布有明顯顯的區域域歸集特特點。綜綜合零售售主要分分布在桂桂園、東東門、翠翠竹、南南湖片區區，汽車車主要分分布于黃黃貝、筍筍崗、蓮蓮塘、清清水河，家家私、建建材主要要分布于于筍崗。詳見表二。表二: 220077年羅湖湖區批零零重點企企業區域域分布表表片區企業數(個個)占比（%）主營產品南湖1023.8 綜合零售、醫醫藥、石石油、鋼鋼材、機機械筍崗819.0 家私、建材材、汽車車、石油油黃貝614

6、.3 汽車、石油油桂園511.9 綜合零售、日日用品、飲飲料及茶茶葉清水河49.5 綜合零售、汽汽車、醫醫藥東門37.1 石油、化工工產品、綜綜合零售售翠竹24.8 綜合零售、電電子蓮塘24.8 汽車、汽車車配件東曉24.8 汽車合計42100.00 （四）經營營穩定性性好、獲獲利能力力較強，但但經營風風險較大大 資產規規模：重點企企業總資資產規模模達到1170.58億億元,平平均資產產規模是是4.11億元,是限上上企業的的3.88倍。其其中書報報雜志企企業資產產規模最最大，平平均為99.466億元；其次是是綜合零零售企業業,平均均為7.35億億元；排排第3位位的是鋼鋼材銷售售行業,為6.33

7、億億元。平平均資產產規模最最小的行行業分別別是飲料料和茶葉葉銷售行行業、汽汽車銷售售行業、化化工產品品銷售行行業。 經營規規模：重點企企業的總總營業收收入達到到3899.6億億元，平平均營業業收入達達到9.3億元元,是限限上企業業的4.7倍。平平均營業業收入名名列前33位的行行業是鋼鋼鐵、綜綜合零售售、電子子，分別別為222億元、113.22億元、111.33億元。獲利能力：重點企企業的資資產利潤潤率為88.3%,比限限上企業業高出22個百分分點，說說明重點點企業獲獲利能力力較強。資資產利潤潤率最高高的是電電子行業業，達到到48.7%；其次是是汽車配配件行業業，為114%；資產利利潤率達達10

8、%以上的的行業有有其它機機械、化化工產品品、汽車車行業。低低于3%的行業業有飲料料及茶葉葉、醫藥藥、鞋、圖書書雜志。經營風險：重點企企業的資資產負債債率為773.44%，比比全區批批零限上上企業的的資產負負債率高高4個百百分點，說說明重點點企業經經營風險險較高。最最高的行行業是醫醫藥行業業，高達達1155.7%。超過過70%警界線線的行業業有飲料料及茶葉葉批發、機機械、鋼鋼鐵、鞋鞋、建材材家具、汽汽車配件件。低于于60%的行業業有石油油、書報報雜志、電電子行業業。綜合零售行行業在經營的的穩定性性、風險險性、獲獲利能力力等方面面綜合競競爭力是是最強的的。汽車車行業雖雖然獲利利能力較較強，但但穩定

9、性性較差，抗抗風險能能力較弱弱。電子子行業獲獲利能力力較強，抗抗風險能能力較好好，但經經營穩定定性較弱弱。（五）民營營企業占占據半壁壁江山從企業性質質看，共共有255個民營營企業入入榜，占占比達到到59.5%，主主要為主主營汽車車、電子子銷售。外外資企業業有8家家,占比比為199%，主主要集中中在綜合合零售行行業。國國有企業業有5家家，比例例為111.9%，集中中經營石石油、書書報等。集集體企業業有4家家，比例例為9.5%，主主營石油油、醫藥藥產品。不不同性質質的企業業平均營營業收入入、平均均資產規規模有明明顯差距距。外資資企業平平均營業業收入114.55億元元、平均均資產為為7.37億元元，

10、分別別是民營營企業的的2.11倍和22.6倍倍。國有有企業和和集體企企業的平平均營業業收入分分別為99.933億元、99.89億元元，平均均資產規規模分別別為4.36億元元、4.89億元元。二、我區批批零重點點企業與與全市比比較從全市來看看，我區區重點企企業數為為42家家，占全全市1441家的的29.8。從從行業分分布看，我我區重點點企業在在飲料與與茶葉、醫醫藥、機機械、鋼鋼鐵、化化工、綜綜合零售售、鞋、服服裝、書書包雜志志、汽車車、汽車車配件、建建材家具具等在全全市商貿貿市場占占有比較較重要的的地位。但但是在體體育用品品、電子子、計算算機、家家用電器器等產品品經營上上，目前前我區重點點企業在

11、在規模上上還不能能與其他他區同質質經營的的企業抗抗衡。全市煙酒行業有兩兩家企業業原來歸屬屬我區，是全市該行業的龍頭企業，但2006年搬到福田區。詳見表三。表三: 20007年羅羅湖區重重點企業業占全市市比重情情況表經營產品羅湖企業數數(個)全市企業數數(個)羅湖占全市市比重(%)汽車143540.0百貨102540.0石油42020.0電子、計算算機、通通訊設備備1195.3機械、鋼鐵鐵、化工工41040.0醫藥3650.0煙草050.0鞋、服裝、紡紡織1520.0家用電器040.0文化體育用用品030.0建材家具22100.00飲料與茶葉葉1250.0食品020.0書報雜志11100.00汽

12、車配件11100.00化肥、農藥藥010.0合 計4214129.8 三、近年年來批零零重點企企業發展展變化特點點（一）行業業漸次優優化升級級明顯 20044年從事事煙草行行業、紡紡織品、糧糧油行業業的企業業均榜上上有名，但但到了220077年，這這3個行行業除煙煙草行業業搬遷到到福田外外，紡織織品、糧糧油行業業被擠出出了排行行榜，新新增了鋼鋼鐵、連連鎖專賣賣鞋業、汽汽車配件件。這三三個行業業分別反反映了熱熱門商品品、新的的經營模模式。從重點企業業的成立立時間看看，能明明顯看到到產業梯梯度升級級圖，呈呈現出傳傳統行業業不斷減減少、新新興行業業逐漸增增加的趨趨勢。119944年以前前成立的的重點

13、企企業，全全部是以以經營傳傳統產品品（如紡織織、機電電、糧油油、藥品品）為重點點。19994年至至20000年，新新的消費費產品和和經營模模式開始始展露頭頭角，如如汽車、大大型綜合合零售、電電子產品品等，但但這些產產品或新新的經營營模式在在消費市市場僅是是亮點，并并不是主主角。220000年以后后，高端端產品市市場和先先進的經經營手法法開始走走向成熟熟。汽車車專業市市場如雨雨后春筍筍，發展展迅猛；大型綜綜合零售售進駐步步伐和規規模明顯顯加大；電子產產品銷售售增長勢勢頭明顯顯。（二）采取取不同方方式穩步步擴張2004年年到20007年年間，藥藥品行業業和便利利店采取取直營或或加盟的的方式加加快擴

14、充充步伐，藥藥品經營營的門店店數增加加21%，營業業面積增增加266.9%,銷售售額增加加18.2%；便利店店的門店店數增加加46%，營業業面積增增加599%，銷銷售額增增加2.4倍。綜綜合零售售則通過過異地擴擴張、收收購本土土同質經經營的企企業等模模式擴大大企業經經營規模模，進一一步加大大市場份份額的占占有率。（三）資本本規模縮縮小，經經營規模模增大 20077年重點點企業的的平均資資產為44.06億元元，平均均營業收收入達到到9.228億元元，比220044年平均均資產減減少4003萬元元、平均均營業收收入增加加223320萬萬元（剔剔除搬遷遷的沃爾爾瑪、中中石油、煙煙草總公公司、青青島啤

15、酒酒）。資資產規模模略有降降低，經經營規模模明顯擴擴大。經經營規模模明顯增增大的企企業有電電子行業業、汽車車行業，平平均營業業收入分分別比220044年增加加3000%、440%。（四）資本本密集度度、勞動動生產率率提高與20044年相比比，重點點企業的的資本密密集度和和勞動產產出率有有明顯提提高。資資本密集集度由220044年的551萬元元/人提提高到660萬元元/人，勞勞動生產產率由220044年的1110萬萬元/人人提高到到1377萬元/人。表表明重點點企業在在做大做做強的同同時，不不斷提高高資金利利用率和和勞動生生產率。（五）資產產負債率率上升，經經營風險險增大2007年年重點企企業平

16、均均資產負負債率達達到733.4%，比220044年588.3%上升155個百分分點，企企業經營營風險明明顯增大大。資產產負債率率上升的的行業有有：飲料行行業增加加34個個百分點點；石油油行業增增加400個百分分點；汽汽車行業業增加88個百分分點；家家私、建建材行業業增加116個百百分點。資資產負債債率下降降的行業業有書報報雜志類類，下降降8個百百分點；電子行行業下降降25個個百分點點。較為為穩定的的行業是是綜合零零售行業業、其它它化工行行業。醫醫藥行業業的資產產負債率率從20004年年到20007年年均超過過1000%。四、幾點啟啟示1、從重點點企業的的成長看看，企業業做大做強強可以通通過：

17、（11）重組組并購擴擴大經營營規模，綜綜合零售售行業多多采取這這樣的方方式。（2）采采用直營營或加盟盟的形式式連鎖擴擴張，占占據同質質市場。如如藥品行行業、便便利店、電電子行業業等。（33）準確確把握市市場，政政策扶持持，調整整主業。如如汽車、鋼鋼材等行行業。可可見，企企業做大大做強沒有有固定的的模式，企企業可根根據自身身的經營營狀況、行行業發展展程度、經經濟環境境等綜合考慮，靈靈活發展展擴大。2、重點企企業排名名變化表表明：（1）行業升級級對行業業發展有一一定的推推動作用用。（2）紡紡織行業業從排行行榜消失失既是行行業升級級淘汰的的反映，也也是整個個經濟大大氣候集集中體現現的結果果，是紡紡織

18、行業業陷入發發展困境境的冰山山一角。隨著全球經濟一體化的加劇，大型企業對外部經濟環境的依存度越來越高，企業需密切關注國內外經濟環境的變化，及時對經營戰略作出調整。（3）無論是傳統產業還是新興產業，只要市場定位準確，經營管理到位，都可以做大做強。（4）隨著深圳經濟中心區發展逐漸西移，幾個行業的龍頭企業搬至福田區，說明大型企業對區域環境的發展空間提出更高要求。3、批零重重點企業業的成長長是我區區批零業業發展的的縮影。重點企業的成長過程、行業結構的變化特點反映了我區批零業發展以及結構調整的特點。作為一個老商業城區，我們有成熟的貿易市場，配套、完善的經營環境，同時我們也面臨區域空間發展受限的瓶頸。只有對資源（產品）進行優化整合，整體提升，行業（企業）才能做強做大，持續發展。4、企業在在做