物業工程部作業手冊_第1頁
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文檔簡介

1、精選優質文檔傾情為你奉上精選優質文檔傾情為你奉上專心專注專業專心專注專業精選優質文檔傾情為你奉上專心專注專業遠洋奧林匹克公館物業服務中心工程部部門職責編號： GC-CZ-01版號：A/0頁碼：第 頁 共3頁10目的火災應急預案是根據中華人民共和國消防法、北京市消防條例，結合小區的消費設施及物業管理中心組織結構制定的，因而達到及時發現火情、及時撲救，并有秩序疏散人員，將火險損失降到最低限度的目的。2. 0適用范圍遠洋奧林匹克公館物業服務中心3.0內容3.1當小區內任何一處發生火情時，任何人都有責任向119或小區消防中心報警。3.2消防中心消防主機報警后，按照人員一人到報警現場確認檢查，確認火情后

2、，立即通知消防中心值班員。3.3巡視秩序維護員發現園區內火情后，立即用附近的滅火器控制火勢，并向消防中心報告。3.4消防中心值班員接到報警后，按照緊急電話聯系表通知：秩序維護部、工程部、客戶服務部主管和物業服務中心領導及相關人員到火情現場。3.5成立臨時滅火指揮部，物業服務中心領導為總指揮。根據火勢情況由總指揮下達以下命令：3.5.1啟動項目火災應急方案。3.5.2啟動項目消防設施。3.5.3指揮調動項目義務消防隊實施滅火，控制火勢。3.公安消防隊到場后，想公安消防指揮員報告火場情況，并無條件服從公安消防指揮員的指揮。3.6秩序維護部的工作3.6.1消防主管立即督導義務消防員趕赴火情現場。3.

3、6.2秩序維護隊長指揮秩序維護員對項目進行警戒，維護道路的暢通，阻止閑雜人員進入項目，安排專人迎接公安消防車。3.6.3滅火組：攜帶滅火器到現場，利用一切滅火器實施滅火。3.6.4疏散組：阻止人員進入現場，協助引導人員疏散到指定區域。3.6.5夜間發生火災，值班主管負責啟動火災應急預案，有權調動所有在崗人員及宿舍的秩序維護員實施滅火。3.6.6消防中心按照緊急電話聯系表向相關人員報告，并按程序啟動消防設備，協助滅火和人員疏散。3.7義務消防隊的任務3.7.1義務消防隊服從滅火指揮部下達的命令。3.8工程部的任務3.8.1切斷火災范圍內的供電、供氣線路。3.8.2確保現場消防照明。3.8.3保證

4、消防泵房設備、消火栓等消防設施的完好有效。3.9客戶服務部的任務3.9.1負責疏散、清點人員的工作。3.9.2回答業主的詢問或小區外來的電話。3.10人事行政部的任務3.10.1整理好重要的文件、資料等。隨時準備撤離。3.10.2有人員受傷時，準備急救藥品，撥打120急救電話。3.11保潔人員的任務3.11.1協助運送現場所需物資。3.11.2協助搶運貴重物品。3.11.3協助疏散人員，禁止人員乘坐電梯。3.12財務部的任務3.12.1將現金轉移到保險柜中。3.12.2整理好重要賬目、單據、支票等，隨時準備撤離。3.13經營部的任務是整理好重要的文件、資料等，隨時準備撤離。3.14人員集合清點3

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