1、奔業沁沁園施工工圖設計計要求設計原則則：施工圖設設計按送送審規劃劃圖深化化設計，除不滿滿足相關關規范或或結構不不合理處處作適當當修改外外，原則則上不再再做大的的調整。各專業設設計，在在滿足本本使用功功能的前前提下，應盡量量考慮工工程的成成本，兼兼顧實用用、安全全、美觀觀、經濟濟的設計計原則。住宅群房房的商鋪鋪開間基基本按住宅自自身柱距距考慮。商商鋪內要要考慮上上、下水水管；強強、弱電電接線盒盒。地下室不不設人防防，按普普通地下下室設計計。范圍：建筑、結結構、給給排水、強弱電電、暖通通（防排排煙）、總圖。設計接口口：建筑：室室外及公公共部分分裝修到到位，套套內毛坯坯房標準準；內墻墻粉搓砂砂灰收光

2、光、平頂頂刷白、留門洞洞、不裝裝內門框框；進戶戶門安裝裝防盜門門。結構:到到位。給排水：給水至至每戶的的廚房或或者衛生生間；排排水接至至戶內立立管；衛衛生間采采用同層層排水。消防給水水：商業業消防設設計到位位，住宅宅走道考考慮消火火栓。強弱電：強、弱弱電至用用戶室內內配電箱箱，每戶戶進門處處設置一一個開關關，平頂頂上配白白熾燈一一盞。暖通（防防排煙）：按要要求設置置。總圖：道道路、外外管外線線、電纜纜溝、化化糞池； 排排水（雨雨污分流流）房陵大大道接口口，上水水從房陵陵大道接入。各專業的的設計要要求：平面功能能、立面造型型、建筑筑層高、層數：見方案案平、立立、剖面面圖。結構形式式及墻體體材料：

3、結構形形式采用用框架剪力力墻結構構。商業業外墻及及分戶墻墻采用2200mmm厚加加氣砼砌砌塊，住住宅墻及及分戶墻墻采用2200mmm厚加加氣砼砌砌塊，其其余采用用1000mm厚厚加氣砼砼砌塊。外墻保溫溫：采用用無機保溫溫砂漿內內保溫方方式，無無機保溫溫砂漿厚厚度根據據計算確確定。墻上空調調冷媒管管穿墻留留洞（附附表一）類 別別 空空調冷媒媒管穿墻墻洞浴霸換氣氣孔房 間間客 廳洞口尺寸寸（mmm）80801000 材 質PVCPVC PVCC距地高度度（mmm） 22000200根據外窗窗高度確確定傾斜角度度 向外外向下傾傾斜100 住：浴霸換換氣孔位位置應盡盡量避開開上層外外窗的開開啟扇。電梯

4、：使用部位位載重量量速 度站 數 井井道凈尺尺寸 高 層層800kkg1.5m/s 111 20000*2200006、層高高： 商業業裙房底底層：33.9MM； 商業業裙房二二層：33.6M; 住宅宅層高： 2.8M（1、2、33、4#樓）；3.00M（5、6、77、8#樓）；地下室室層高：3.7M；地下室室頂板覆覆土： 1.011.2MM。7、樓地地面標高高： （附表表二）標 高 建 筑筑 標 高 結 構構 標 高廳 房 H H廚 房 HH-0.0500 HH-0.0500衛生間 HH-0.4000 HH-0.4000 樓梯間間 H H 陽 臺 HH-0.0500 HH-0.0500 露

5、臺 HH-0.2000 HH-0.2000門窗： 材料料： 入入戶門：鋼制成成品防盜盜保溫門門兼防火火門（傳傳熱系數數k3.00） 外外墻門窗窗：彩色色鋁合金金門窗（含商業業裙房）玻璃一一般為66+6A+6雙層玻玻璃，特特殊部位位以節能能計算為為準； 防防火門：成品木木質防火火門； 套套內房門門：留洞洞口。 門洞洞尺寸（mm）： 入入戶門：1000021550；臥臥室門：900021550；廚廚房門：800021550（平平開）、1600021550（推推拉）；衛生間間門：880021550；露露臺門：900021550； 客客廳在出出陽臺開開間為336000mm的的寬度為為18000mmm，

6、開間間在39900-42000mmm之間的的寬度為為21000mmm，特殊殊做法應應詳圖標標注。窗洞尺尺寸： 相相同類型型房間窗窗洞尺寸寸盡量統統一，開開間在336000-39900mmm之間的窗洞洞口尺寸寸不大于于18000mmm；開間間在30000-36000 mmm之間間的窗洞口口尺寸不不大于115000 mmm；廚房房窗洞口口尺寸不不宜小于于9000mm;衛生間間窗洞口口尺寸不不小于6600mmm；樓樓梯間窗窗洞口尺尺寸12200mmm；廚廚房出陽陽臺的門門連窗寬寬度不小小于12200mmm；其其中門寬寬8000mm；窗臺統統一高度度為9550mmm。廚房不設設地漏，設置變變壓式排排煙

7、管道道。飾面材料料： 外墻墻飾面：住宅部部分以面面磚為主主，局部部涂料；商業部部分以石材干干掛為主主，局部部涂料； 內墻墻飾面：公共門門廳、電電梯前室室、走廊廊、樓梯梯間、均均為混合合砂漿面面刷乳膠膠漆；衛衛生間水水泥砂漿漿搓毛；其余房房間混合合砂漿搓搓毛、收收光； 樓地地面：衛衛生間、廚房、陽臺、露臺要要考慮做做防水。商業：入口平臺臺、臺階階：毛面面花崗石石；商業外廊廊道：毛毛面花崗崗石；商鋪地面面：水泥泥砂漿搓搓毛。住宅：入口平臺臺、臺階階：玻化化磚地面面；公共門廳廳、電梯梯間：玻玻化磚地地面；樓梯：水水泥砂漿漿抹光；戶內房間間（含廚廚房）：水泥砂砂漿找平平、搓毛毛。 天棚棚：住宅公共共門

8、廳、樓梯間間：采用用混合砂砂漿面刷刷乳膠漆漆；商業外廊廊道：采采用輕鋼鋼龍骨、鋁塑扣扣板吊頂頂；房間平頂頂：混合合砂漿、面刮膩膩子見白白；陽臺、廚廚房、衛衛生間：水泥砂砂漿搓毛毛。 結構專專業1、鋼筋筋：所有有主筋均均采用級鋼筋筋；鋼筋筋盡量采采用人工工配筋，根據各各梁、板板、柱的的鋼筋面面積分別別配筋，減少歸歸并。2、結構構形式：小高層采采用框架架-剪力力墻結構構。3.防潮潮層以上上墻體采采用粉煤煤灰加氣氣混凝土土砌塊；防潮層層以下墻墻體采用用灰砂磚磚。 給排水水專業住宅三層層及三層層以下為為城市供供水，四四層及四四層以上上為小區區二次加加壓供水水。生活加壓壓系統采采用變頻頻給水設設備，水水

9、泵房設設置紫外外線消毒毒設備。小區內污污水、雨雨水采用用分流系系統。污污水經化化糞池處處理后排排入楚江江大道市市政污水水井；小小區雨水水排入楚楚江大道道市政雨雨水井。小區室外外給水管管采用球球墨鑄鐵鐵管，污污水管、雨水管管采用HHDPEE塑料管管。室內給水水管采用用PP-R管，加壓給給水立管管采用鋼鋼塑管；室內排排水管、雨水管管采用UUPVCC排水管管；小于于DN550的空空調凝結結水管采采用UPPVC水水管；生生活給水水管設計計入戶，在每戶戶衛生間間（廚房房或陽臺臺有獨立立洗衣機機時）預預留給排排水接口口。生活排水水管設計計到位。衛生間間降板高高度見建建筑（附附表二）管道采采用同層層排水。除

10、洗衣機機處地漏漏采用帶帶有洗衣衣機插口口地漏，戶內地地漏采用用防返溢溢地漏外外，其余余地漏采采用直通通式地漏漏。小商鋪每每間預留留上下水水，設置置獨立水水表。 電氣氣專業用電指標標：住宅：兩兩室：66KW/戶，三三室8KKW/戶戶；商鋪:1100WW/M22設計內容容：高低壓配配電系統統、防雷雷接地系系統；有有線電視視系統、電話及及網絡系系統；對對講系統統、火災災報警系系統。其中，強強、弱電電設計到到戶箱，內部由由業主二二次裝修修設計。強電設計計戶內配配電箱設設置在入入戶門后后或適當當位置距距地面高高1.88m處。每戶回回路設置置：照明明采用普普通空氣氣開關，插座回回路采用用漏電保保護開關關，

11、配電電箱出線線按68回路路考慮，照明、普通插插座、空空調、熱熱水器等等回路分分設。 室內內配線：入戶線線10mmm2,分支支線照明明2.55 mmm2，插座座線2.5,44, mmm2 。 計量量方式：設置單單相電表表箱集中中或分層層計量，電表規規格：110（440）AA（單相相）。 接地地：電箱箱進線在在入戶處處設置MMEB箱箱作總等等位聯結結，戶內內各衛生生間設置置LEBB作局部部等電位位聯結。 樓梯梯間等公公共區域域考慮節節能因素素，采用用節能自自熄開關關。 小區區變、配配電設置置采用電電纜溝、電纜管管井、直直埋相結結合形式式。地下室室不設置置開閉所所。公專變變配電房房按地下下室設置置考慮設設計。弱電專業業 對講講機操作作鍵盤（明