1、廣告位租借合同廣告位租借合同10/10廣告位租借合同廣告位租借合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：【本合同由盈科律師研究院王志強律師供給】甲方（出租人）：性別（自然人需填寫項）：身份證號（或營業執照號碼）：法定代表人（法人需填寫項）：負責人（法人需填寫項）:地點：聯系方式：乙方（承租人）：性別（自然人需填寫項）：身份證號（或營業執照號碼）：法定代表人（法人需填寫項）：負責人（法人需填寫項）:地點：聯系方式：【律師提示】簽約主體部分詳盡寫明簽約主體的身份信息及地點等信息，此中甲方應與場全部關權證上登權益人名字一致。如是拜托出租的，則應出具齊備的拜托手續，以公證拜托為佳。短缺身份信息的，如需要進行

2、訴訟，會存在訴訟主體難以確立的風險；短缺地點等信息的，會存在難以對對方進行通知等風險。依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法及其他法律、法例之規定，在同樣、自覺、磋商一致的基礎上，甲乙兩方就乙方租借甲方合法出租的大樓外墻廣告位事宜完成以下協議：第一條廣告位基本情況：1、廣告位地點：(詳見附圖)2、廣告牌規格：【律師提示】建議寫明詳盡尺寸，長寬高。3、廣告牌制作資料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮4、廣告畫面：370dpi高精度電腦噴畫第二條租借限時該廣告位租借限時為，即從年代日至年代日止（以實質宣告時間為準）。第三條租金和付款方式1、廣告牌租金總金額合計人民幣：（含稅）。2、上述開銷包含甲方對該

3、廣告的建筑、報建、年審、制作、發布、保護、維修、電費等。3、租金支付時間：。【律師提示】：建議依據實質情況商定一次性支付或分期支付，但需注意付款時間要明確。4、租金支付方式為（）：(1)現金方式，交托地點為：。銀行轉賬方式，乙方轉至以下賬號：開戶名：開戶行：賬號：【律師提示】：建議采納銀行轉賬方式支付租金，且明確收款賬號，免得兩方對怎樣收款等產生爭議。第四條甲方的權益義務1、甲方應恪守廣揭宣告、制作的有關規定，全部制作、報批手續及開銷都由甲自行擔當。2、廣告牌的外打燈，必然保證有充分的光源，保證每晚亮燈小時，即夏季亮燈時間為夜晚至時，冬季亮燈時間為夜晚至時（可依據季節天氣的變化適合調整）。3、

4、廣告其制作資料、施工費、用電增容、電費等全部開銷由甲方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產要求及廣告牌雅觀、圓滿。甲方負責做廣告維修和保養工作。如光源出現故障，甲方應于一天內修復；廣告畫面出現損壞，甲方應于天內修復；電纜被盜，甲方應于天內修復。4、甲方在宣告廣告時必然依據國家、省、市有關廣告規定辦理好有關手續及繳交有關開銷。5、甲方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質量優秀；如在宣告期內廣告畫面出現損壞或嚴重退色，甲方應在_個工作日內將其修復或改換，并將修復或改換的情況通知乙方。第五條乙方的權益義務1、乙方須實時供給甲方報批報建所需的文件資料，不然所以引發的全部責任甲方概不負責。2、乙方有權決

5、定廣揭宣告內容，但必然保證其真切性、合法性。并向甲方供給相應的證照。3、乙方應在合同簽訂后日內將廣告內容書面發送至甲方，并實時確認甲方的廣告設計。4、乙方在租借期內宣告的廣告必然符合中華人民共和國廣告法及有關國家法例，并擔當違犯中華人民共和國廣告法及有關國家法例而產生的責任。5、在安裝和租借期內，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的有關設施而造成人員、財富等傷害，與乙方沒關，應由甲方擔當全部責任。第六條合同停止及消除條件1、在租借期內甲乙兩方任何一方一方面提早停止本合同，均構成違約。2、租借時期，有以下情況之下而致合同停止的，兩方互不擔當責任。1）該廣告位因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；2）該

6、廣告位因不能夠抗拒要素而遭毀損、災失或被判斷為危房的；3）其余未盡事宜【律師提示】：建議可依據實質情況對可能發生的拆遷或征用的補償分派進行商定，履商定補償款全部歸出租方，或商定必然比率給承租方。3、在租借期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權消除本合同，回收該廣告位，由此而造成甲方損失的，乙方應予以補償：未經甲方書面同意，私自將該廣告位轉租、轉讓、轉借別人或調動使用的；利用該廣告位進行違紀活動的；拖欠租金達天以上的；因乙方的原由、依據法律、法例規定同意回收該房子的其余情況。【律師提示】：建議對這條仔細填寫，也可詳盡到拖欠多少金額開銷。第七條違約責任1、乙方如逾期支付支付租金的，每逾期一天，則乙方

7、需按月租金的%支付違約金。【律師提示】：建議對違約金的標準不宜過低或過高，宜設定在日萬分之五至千分之三之間。2、在租借限時內，乙方未經甲方同意，半途私自退租的，預支租金不退；若預支租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責補償。【律師提示】：此條是乙方單方消除合同，在甲方損失不易量化的情況下，建議也可商定其余額外的違約責任，比方額外多支付一個月租金作為補償。3、甲方必然在兩方商定的時間內宣告廣告，不然每逾期一天甲方應向乙方支付違約金元，逾期一個月未竣工，則乙方有權消除合同。4、在租借限時內，因甲方不實時執行本合同商定的維修、保養責任，以致該廣告位發生損壞，甲方應擔當補償責任。7、在租借限時內，甲方私

8、自消除本合同，提早回收該廣告位的，甲方應按租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責補償。【律師提示】：此條是甲方單方消除合同，在乙方損失不易量化的情況下，建議也可商定其余額外的違約責任第八條其余條款1、甲乙兩方對在簽訂、執行本協議過程中知悉的對方商業神秘、對方供給的資料、以及對本協議內容均負有保密義務，不得向第三者公然、泄漏及不正當使用。公然、泄漏或不正當使用該商業神秘，須支付違約金萬元，給對方造成損失的，須擔當全部補償責任。2、本合同未盡事宜，經甲、乙兩方磋商一致，可訂立增補條款。本合同增補條款及附件均為本合同不能夠切割的一部分。3、兩方聯系方式為合同仰頭地方

9、填寫，若有更正，則實時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地點發送郵件或電話通知即可。乙方緊迫聯系人：，聯系方式：【律師提示】：因為承租人的流動性，經常發生沒法通知到承租人的情況，商定一個詳盡的通知地點，有助于合同的執行。建議可視情況商定郵箱地點，或QQ皆可。緊迫聯系人的商定是為了防備一些突發情況下，沒法聯系到承租人的情況。第九條爭議的解決1、本合同在執行中發生爭議，應由兩方磋商解決，若磋商不能夠，則按以下方式辦理：(1)經過仲裁程序解決，兩方一致同意以仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。(2)向人民法院起訴。【律師提示】房子租借合同產生的爭議，合同兩方能夠選擇仲裁或許訴訟，兩者只好選擇一種，

10、需要注意的是既選擇仲裁又選擇訴訟的仲裁條款無效，需由兩方完成增補協議同意仲裁或許由人民法院管轄。仲裁為一裁終決制，相對與訴訟較快捷，開銷比訴訟略高；合同兩方也能夠選擇向人民法院提起訴訟，此中被告住處地、原告住處地、合同執行地、合同簽訂地、房子所在地人民法院均有權管轄。合同兩方當事人能夠依據詳盡情況進行選擇。需要注意的是既選擇仲裁又選擇訴訟的仲裁條款無效，需由兩方完成增補協議同意仲裁或許由人民法院管轄。2、本合同的建立、效勞、解說、執行、簽訂、校訂和停止以及爭議解決均應合用中華人民共和國法律。第十條合同的奏效本合同（及附件）一式份，此中甲方執份，乙方執份，擁有同樣法律效勞，本合同自合同兩方署名蓋印，且甲方收到乙方支付的租借保證金款項之日起奏效。本合同奏效后，兩方對合同內容的更正或增補應采納書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同擁有同樣的法律效勞。出租人（甲方）簽章：拜托代理人：聯系方式