1、建筑材料治理方法：材料現(xiàn)場(chǎng)治理建筑材料治理方法：材料現(xiàn)場(chǎng)治理提要：工程部應(yīng)依據(jù) 施工工程特點(diǎn)制定工程材料消耗治理方案、班組領(lǐng)用料具管 理方法和施工現(xiàn)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)制度房地產(chǎn)資料建筑材料治理方法：材料現(xiàn)場(chǎng)治理材料現(xiàn)場(chǎng)治理任務(wù)材料現(xiàn)場(chǎng)治理包括驗(yàn)收與試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)平面布置、庫(kù)存管 理以及使用中的治理等。施工所需各類材料，自進(jìn)入施工現(xiàn) 場(chǎng)保管及使用后，直至工程竣工余料清退消滅場(chǎng)，均屬于材 料現(xiàn)場(chǎng)治理的范疇。現(xiàn)場(chǎng)材料員的配備應(yīng)滿足施工生產(chǎn)及治理工作正常運(yùn)行的要求，從事材料現(xiàn)場(chǎng)治理工作的材料人員必需上報(bào)公司 批準(zhǔn)后聘用。工程部應(yīng)依據(jù)施工工程特點(diǎn)制定工程材料消耗治理方 案、班組領(lǐng)用料具治理方法和施工現(xiàn)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)制度。工程部

2、應(yīng)加強(qiáng)材料打算治理，預(yù)算部門(mén)準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)確提出需 用打算，材料部門(mén)依據(jù)打算及施工進(jìn)度，保證材料適時(shí)、適 地、按質(zhì)、按量、配套地供給，滿足施工生產(chǎn)需要。材料驗(yàn)收是材料現(xiàn)場(chǎng)治理中的重要環(huán)節(jié)，工程部應(yīng)嚴(yán)把 材料驗(yàn)收關(guān)，保證入庫(kù)材料質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確、資料齊全、手續(xù)清 楚。工程部對(duì)材料消耗應(yīng)實(shí)行限額領(lǐng)料、定額考核、節(jié)超獎(jiǎng) 罰、包干使用等切實(shí)可行的措施，促使合理使用材料，削減 材料損耗，降低材料本錢(qián)。工程部應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料的存放治理，依據(jù)施工平面圖合 理、整齊堆放材料，搞好現(xiàn)場(chǎng)材料的標(biāo)識(shí)與防護(hù)，到達(dá)安全 文明施工標(biāo)化工地的要求。材料倉(cāng)儲(chǔ)治理ABc A 治理的材料，要按經(jīng)濟(jì)和安全庫(kù)存量嚴(yán)格把握，隨時(shí)盤(pán)點(diǎn)跟 蹤，準(zhǔn)

3、時(shí)實(shí)行相應(yīng)措施。B c 類材料可按大類把握其庫(kù)存，定期檢查監(jiān)控。公司倉(cāng)儲(chǔ)治理分兩級(jí)治理，物供部設(shè)材料總庫(kù)，工程部基層單位設(shè)材料庫(kù)。材料總庫(kù)擔(dān)當(dāng)各施工工程的供給、 調(diào)劑和配套，工程部材料庫(kù)負(fù)責(zé)工程本身的材料收、發(fā)、保 管和監(jiān)視使用。材料驗(yàn)收制度包括合同 數(shù)量進(jìn)展驗(yàn)收，核對(duì)材料是否與打算單相符，無(wú)打算或與打算不符，材料員有權(quán)拒收。工程部材料員應(yīng)依據(jù)需用打算及供方的承諾對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)展驗(yàn)證，包括對(duì)包裝、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、 職業(yè)安康安全和環(huán)境治理要求、合格證書(shū)等軟件資料進(jìn)展驗(yàn) 選購(gòu)員供給進(jìn)場(chǎng)材料的出廠合格證明，現(xiàn)場(chǎng)材料員協(xié) 助質(zhì)量員或工程技術(shù)人員，對(duì) A 類材料中直接構(gòu)成工程實(shí)體并涉及構(gòu)造安全和

4、使用功能的進(jìn)場(chǎng)物資，如鋼材、水泥、砂 石、砌塊、預(yù)制墻板、墻地磚、門(mén)窗等進(jìn)展外觀檢驗(yàn)，共同 填寫(xiě)材料外觀檢驗(yàn)記錄。其他材料可由現(xiàn)場(chǎng)材料員直接驗(yàn)收。需要試驗(yàn)的材料應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知試驗(yàn)員取樣檢驗(yàn)。材料進(jìn)場(chǎng)后，材料員應(yīng)依據(jù)材料性質(zhì)分別進(jìn)展檢尺、 過(guò)磅、收方計(jì)量、清點(diǎn)數(shù)量，以實(shí)際數(shù)量驗(yàn)收，不得弄虛作 假。做到材料進(jìn)場(chǎng)隨貨清單、驗(yàn)收記錄、發(fā)票和收料憑證相 符吻合。三大材料及地方材料的驗(yàn)收，必需按單車簽單驗(yàn)收， 記清車牌號(hào)、車廂尺寸、實(shí)際高度、立方數(shù)、件數(shù)、塊數(shù)、 單車磅碼單，以及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、送料單位、送貨人姓名、材料 名稱、規(guī)格、批號(hào)等原始數(shù)據(jù)，并按單車填好送料單及材 裝飾裝修材料的驗(yàn)收除按本制度執(zhí)行外，還需按

5、公司裝飾裝修材料治理方法執(zhí)行。顧客供給的材料，工程部材料員應(yīng)會(huì)同顧客代表共同對(duì)材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、計(jì)量單位、質(zhì)量及環(huán)境安 全要求等進(jìn)展驗(yàn)證驗(yàn)收。工程部試驗(yàn)員負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的見(jiàn)證取樣試驗(yàn)工作，執(zhí) 行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及公司產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量程序。閱歷證 合格的質(zhì)量證明書(shū)、檢驗(yàn)合格報(bào)告應(yīng)編號(hào)登記和歸檔保存， 作為合格放行的依據(jù)。閱歷證、檢驗(yàn)合格的材料須經(jīng)質(zhì)檢員簽字認(rèn)可后，材 料員才能辦理入庫(kù)手續(xù)和放行使用。材料驗(yàn)收中覺(jué)察問(wèn)題的處理。如覺(jué)察證件不齊全，數(shù) 量、規(guī)格不符，質(zhì)量不合格、職業(yè)安康安全和環(huán)境治理不符 合要求等，材料員不得將材料入庫(kù)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知選購(gòu)員或供 方補(bǔ)換或退貨。閱歷收合格的材料應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理

6、入庫(kù)手續(xù)，填制收料憑 證，登帳上卡。入庫(kù)手續(xù)必需符合入帳報(bào)銷審批程序規(guī)定。幾種主要材料的治理一鋼材鋼材進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必需進(jìn)展資料驗(yàn)收、數(shù)量驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn) 收。資料驗(yàn)收：鋼材進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必需附有蓋鋼廠鮮章或經(jīng)銷 商鮮章的包括爐號(hào)、化學(xué)成分、力學(xué)性能等指標(biāo)的質(zhì)量證明 書(shū)，同選購(gòu)打算、標(biāo)牌、發(fā)票、過(guò)磅單等核對(duì)相符。數(shù)量驗(yàn)收必需兩人參與，通過(guò)過(guò)磅、點(diǎn)件、檢尺換算等方式進(jìn)展，目前盤(pán)條常用的是過(guò)磅方式，直條、型鋼、鋼 但從合理性來(lái)講，只適用于國(guó)標(biāo)材，不適用于非標(biāo)材，有條件應(yīng)全部承受過(guò)磅方式，但過(guò)磅驗(yàn)收必需與標(biāo)牌重量及檢尺重量核對(duì)，一般不超過(guò)標(biāo)牌重量或檢尺計(jì)重，因此選購(gòu)議價(jià)時(shí)應(yīng)明確過(guò)磅價(jià)或檢尺價(jià)。驗(yàn)收后填制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)量

7、檢測(cè)建筑材料治理方法：材料現(xiàn)場(chǎng)治理提要：工程部應(yīng) 依據(jù)施工工程特點(diǎn)制定工程材料消耗治理方案、班組領(lǐng)用料 具治理方法和施工現(xiàn)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)制度房地產(chǎn)資料質(zhì)量驗(yàn)收：先通過(guò)眼看手摸和簡(jiǎn)潔工具檢查鋼材外表 是否有缺陷，規(guī)格尺寸是否相符、銹蝕狀況是否嚴(yán)峻等，然 后通知質(zhì)檢試驗(yàn)人員按規(guī)定抽樣送檢，檢驗(yàn)結(jié)果與國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn)比照判定其質(zhì)量是否合格。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的鋼材應(yīng)入庫(kù)入棚保管，尤其是優(yōu)質(zhì)鋼材、 小規(guī)格鋼材、鍍鋅管、板及電線管等；假設(shè)條件所限，只能露 天存放時(shí)，應(yīng)做好上蓋下墊，保持場(chǎng)地枯燥。入場(chǎng)鋼材應(yīng)按品種、規(guī)格、材質(zhì)分別堆放，尤其是外 觀尺寸一樣而材質(zhì)不同的材料，如、螺紋鋼筋，優(yōu)質(zhì)鋼 材等，并掛牌標(biāo)識(shí)。鋼材收料后要準(zhǔn)時(shí)填

8、制收料單，同時(shí)作好材質(zhì)書(shū)臺(tái)帳登記，發(fā)料時(shí)應(yīng)在領(lǐng)料單備注欄內(nèi)注明爐批號(hào)和使用部 位。二水泥資料驗(yàn)收：水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)檢查水泥出廠質(zhì)量證明三天 強(qiáng)度報(bào)告，查看包裝紙袋上的標(biāo)識(shí)、強(qiáng)度報(bào)告單、供貨單和選購(gòu)打算上的品種規(guī)格是否全都，散裝水泥應(yīng)有出廠的計(jì) 量磅單。數(shù)量驗(yàn)收必需兩人參與。袋裝水泥在車上或卸入倉(cāng)庫(kù) 后點(diǎn)袋記數(shù),同時(shí)對(duì)袋裝水泥重量實(shí)行抽檢,不能消滅負(fù)差,破袋的水泥要重灌裝成袋并過(guò)秤計(jì)量；散裝水泥可以實(shí)際過(guò) 磅計(jì)量,也可按出廠磅單計(jì)量,但卸車應(yīng)干凈,驗(yàn)收后填制材質(zhì)量驗(yàn)收：查看水泥包裝是否有破損，清點(diǎn)破損數(shù)量是否超標(biāo)；用手觸摸水泥袋或查看破損水泥是否有結(jié)塊；檢查水泥袋上的出廠編號(hào)是否和發(fā)貨單據(jù)全都，出廠日

9、期是否 防止品種不同而混用；通知試驗(yàn)人員取樣送檢，催促供方供給28 天強(qiáng)度報(bào)告。水泥必需入庫(kù)保管，水泥庫(kù)房四周應(yīng)設(shè)置排水溝或積 水坑，庫(kù)房墻壁及地面應(yīng)進(jìn)展防潮處理；水泥庫(kù)房要經(jīng)常保 持清潔，散灰要準(zhǔn)時(shí)清理、收集、使用；特別狀況需露天存放時(shí)，要選擇地勢(shì)較高，便于排水的地方，并要有足夠的遮 墊措施，做到防雨水、防潮濕。水泥收發(fā)要嚴(yán)格遵守先進(jìn)先出的原則，防止過(guò)期使用；要準(zhǔn)時(shí)檢查保存期限，水泥的存儲(chǔ)時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)，從出 90 天。10 15 袋，不同廠家、品種、標(biāo)號(hào)、編號(hào)水泥要分開(kāi)碼放，并掛牌標(biāo)識(shí)。水泥收料后要準(zhǔn)時(shí)填制收料單，在備注欄內(nèi)填制出廠 編號(hào)和出廠日期；發(fā)料時(shí)應(yīng)在領(lǐng)料單備注欄內(nèi)注明水泥編號(hào) 和使

10、用部位。三砂石砂石數(shù)量驗(yàn)收必需兩人參與。按車牌號(hào)、車廂尺寸、 實(shí)際高度車車實(shí)測(cè)，單車簽單驗(yàn)收，并填制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)量 砂石質(zhì)量驗(yàn)收通過(guò)目測(cè)進(jìn)展，主要看含泥量和云母等 雜質(zhì)含量，石子還要看針、片狀數(shù)量和連續(xù)級(jí)配狀況等，再 通知試驗(yàn)人員取樣送檢。砂石料均為露天存放，存放場(chǎng)地要砌筑圍護(hù)墻，地面 必需硬化；假設(shè)同時(shí)存放砂和石，砂石之間必需砌筑高度不低 1 米的隔墻。四紅磚砌塊紅磚砌塊數(shù)量驗(yàn)收必需兩人參與。一般實(shí)行車車點(diǎn)數(shù)，點(diǎn)數(shù)時(shí)應(yīng)留意堆碼是否緊湊、整齊，必要時(shí)可以重 堆碼記數(shù)，驗(yàn)收后填制材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)量檢測(cè)原始記錄表， 每月至少辦理收料一次。紅磚砌塊質(zhì)量驗(yàn)收主要是目測(cè)和測(cè)量外觀尺寸， 過(guò)火磚比例不得超過(guò)規(guī)定比

11、例，不允許消滅欠火磚，外觀尺 寸偏差應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，準(zhǔn)時(shí)通知試驗(yàn)人員抽樣送檢測(cè)中心 進(jìn)展抗壓、抗折等強(qiáng)度檢測(cè)。紅磚砌塊堆碼應(yīng)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖進(jìn)展，一般 應(yīng)碼放于垂直運(yùn)輸設(shè)備四周，使用時(shí)要留意清底和斷磚的及 時(shí)利用。五商品砼簽訂商品砼合同時(shí)應(yīng)盡量按施工圖理論計(jì)量。如按實(shí) 際車次計(jì)量，材料員應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)合同對(duì)隨車發(fā)貨單進(jìn)展簽證 和抽查，如抽查出計(jì)量缺乏，則當(dāng)批次供給的全部車次均按 抽查出的單車最少量計(jì)量。每批次砼澆筑完后材料員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)和砼工長(zhǎng)一起進(jìn)展 如超出正常偏差，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)與商品砼公司協(xié)調(diào)實(shí)行措施訂正。商品砼的質(zhì)量檢驗(yàn)分為出廠檢驗(yàn)和交貨檢驗(yàn)。出廠檢 驗(yàn)的取樣試驗(yàn)工作由供方擔(dān)當(dāng)，交貨檢驗(yàn)的取樣試驗(yàn)工作

12、由 需方擔(dān)當(dāng)。試驗(yàn)員除了在施工現(xiàn)場(chǎng)按標(biāo)準(zhǔn)取樣試驗(yàn)進(jìn)展交貨檢驗(yàn)外，還應(yīng)到商品砼攪拌站抽檢，并做好抽檢臺(tái)帳。 材料出庫(kù)制度材料出庫(kù)應(yīng)按批準(zhǔn)的品種、規(guī)格、數(shù)量發(fā)放，應(yīng)與領(lǐng) 并記清領(lǐng)用班組、使用部位，領(lǐng)、發(fā)料人及工程經(jīng)理簽字才有效。發(fā)放料具應(yīng)按先進(jìn)先出的原則，嚴(yán)格按限額領(lǐng)料單或 履行批準(zhǔn)手續(xù)后發(fā)料。外出施工現(xiàn)場(chǎng)的材料必需具有工程部 出門(mén)手續(xù)。不合格的或損壞無(wú)法修復(fù)使用的材料不得出庫(kù)使用。列入交舊領(lǐng)、以壞換好和按規(guī)定退還包裝容器的材 料，須先回收后發(fā)放。現(xiàn)場(chǎng)大堆材料的消耗，應(yīng)與工程形象進(jìn)度同步，并盤(pán) 點(diǎn)實(shí)物后計(jì)算耗用量，不得以收入量報(bào)耗或者任憑亂報(bào)。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料包括廢鋼材、周轉(zhuǎn)材料，制止項(xiàng) 目部向

13、外*和轉(zhuǎn)租，如工程部之間內(nèi)部調(diào)劑，應(yīng)辦理內(nèi)部調(diào)撥手續(xù)。如確需*應(yīng)經(jīng)物供部審核并報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由物供部派專人監(jiān)視*。已領(lǐng)未用或竣工剩余材料應(yīng)辦理退庫(kù)，用紅字填寫(xiě)領(lǐng) 料單作退庫(kù)手續(xù)，使用過(guò)的殘舊材料應(yīng)單獨(dú)填報(bào)盤(pán)存表并備 注成色。材料保管保養(yǎng)制度入庫(kù)材料要按不同材料的類別、品種、規(guī)格、質(zhì)量、 環(huán)境和安全治理、生產(chǎn)批號(hào)分別存放，并掛牌標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)的 內(nèi)容包括供方名稱、生產(chǎn)廠家、供貨時(shí)間、質(zhì)量及環(huán)境安全 狀況、名稱規(guī)格、抽檢狀態(tài)、生產(chǎn)批爐號(hào)等。 便于識(shí)別。假設(shè)顧客財(cái)產(chǎn)發(fā)生喪失、損壞或覺(jué)察不適用的狀況應(yīng)書(shū)面報(bào)告顧客代表并洽商處理。材料員要定期檢查庫(kù)存材料，依據(jù)技術(shù)保管要求準(zhǔn)時(shí) 進(jìn)展保養(yǎng)，到達(dá)”十不”要

14、求：不銹、不潮、不凍、不腐、不 霉、不變、不壞、不混、不漏、不爆。如覺(jué)察有變質(zhì)損壞、 超貯積壓、受潮銹蝕等狀況應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向主管報(bào)告，并實(shí)行防損 措施。庫(kù)房、料棚、庫(kù)區(qū)經(jīng)常保持通風(fēng)枯燥、整齊清潔，不 漏雨、不潮濕，無(wú)雜草、無(wú)垃圾。易爆、危急化學(xué)品進(jìn)展專庫(kù)存放，醒目標(biāo)識(shí)，并實(shí)行相應(yīng)的 派專人看管。搬運(yùn)材料應(yīng)配備相適應(yīng)的運(yùn)輸工具和有肯定專業(yè)知 識(shí)或有閱歷的人員，確保材料搬運(yùn)安全。材料盤(pán)點(diǎn)制度堅(jiān)持季度盤(pán)點(diǎn)制度和有帳即查見(jiàn)物即盤(pán)的原則，清點(diǎn)帳面數(shù)與實(shí)存數(shù)，差異即盈虧數(shù)。建筑材料治理方法：材料現(xiàn)場(chǎng)治理提要：工程部應(yīng) 依據(jù)施工工程特點(diǎn)制定工程材料消耗治理方案、班組領(lǐng)用料 具治理方法和施工現(xiàn)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)制度房地產(chǎn)資料2

15、5 日為盤(pán)點(diǎn)基準(zhǔn)日，但凡帳內(nèi)帳外材料、已領(lǐng)未用材料、在途材料均應(yīng)盤(pán)點(diǎn)。帳外材料應(yīng)盤(pán)點(diǎn)成色， 已領(lǐng)未用材料可用領(lǐng)料單紅字辦假退料，如供方的票據(jù)未到 達(dá)應(yīng)辦理暫估入帳手續(xù)。28 日前上報(bào)。材料進(jìn)出庫(kù)后保管員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)登帳動(dòng)卡，做到帳、卡、 物三相符，帳冊(cè)、單據(jù)日清月結(jié)季盤(pán)點(diǎn)。盤(pán)點(diǎn)要求到達(dá)”三清”即質(zhì)量、數(shù)量、帳卡清；”三有” 一保證” 即保證帳、卡、物、資金四對(duì)口。現(xiàn)場(chǎng)材料的標(biāo)識(shí)與防護(hù)現(xiàn)場(chǎng)材料大多屬于露天臨時(shí)堆放，因規(guī)格品種多量大簡(jiǎn)潔受潮變質(zhì)、散失鋪張和混堆誤用，工程部材料員應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)材料的標(biāo)識(shí)與防護(hù)，依據(jù)材料性能及規(guī)格品種的不并堆碼整齊，到達(dá)安全文明施工要求。現(xiàn)場(chǎng)材料標(biāo)識(shí)承受材料本身的質(zhì)量證明書(shū)

16、或抽檢試驗(yàn)報(bào)告，以標(biāo)牌或記錄作為標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)必需清楚易辯，不得 涂改、損壞。抽檢狀態(tài)標(biāo)識(shí)分為合格、待檢、不合格三種。 標(biāo)識(shí)的內(nèi)容包括供方名稱、生產(chǎn)廠家、供貨時(shí)間、質(zhì)量及環(huán) 境安全狀況、名稱規(guī)格、抽檢狀態(tài)、生產(chǎn)批爐號(hào)等。對(duì) A 類材料使用在重要工程時(shí)，應(yīng)記錄每批爐號(hào)的使用部位、使用數(shù)量并保存記錄。限額領(lǐng)料治理施工工程應(yīng)實(shí)行限額領(lǐng)料和定額用料考核制度。工程施工前，應(yīng)與使用班組或使用人員確定限額領(lǐng)料的 形式。依據(jù)限額領(lǐng)料規(guī)定、材料消耗施工定額和施工組織設(shè)計(jì)領(lǐng)發(fā)料相關(guān)方應(yīng)分別留存領(lǐng)發(fā)料憑據(jù)，作為材料消耗考 核的依據(jù)。 環(huán)境因素等影響材料的使用時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)調(diào)整材料消耗預(yù)算。工程完工后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)，認(rèn)真檢查分析限額 領(lǐng)料的執(zhí)行狀況，實(shí)施節(jié)超獎(jiǎng)罰。廢舊及剩余材料回收治理工程的剩余材料應(yīng)盡可能用在后續(xù)工程工程上，由上級(jí)材料部門(mén)負(fù)責(zé)調(diào)劑，沖減原工程工程本錢(qián)。工程竣工而無(wú)后續(xù)工程的剩余材料，工程部提出申請(qǐng)報(bào) 公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后, 用沖減原工程工程本錢(qián)。在工程接近收尾階段，嚴(yán)格把握現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)料，盡量削減現(xiàn) 場(chǎng)余料積壓。對(duì)因建立工程的變更，造成材料多余積壓的，應(yīng)樂(lè)觀做 好經(jīng)濟(jì)損失索賠工作。工程部材料員應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)材料的修舊利廢工作，對(duì)施工 余料、廢料進(jìn)展分檢、回收和利用，削減材料鋪張，節(jié)約資 源。材料的統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度為加強(qiáng)材料本錢(qián)治理，建立工程工程的消耗檔案，保證