1、泓域/可沖散非織造布項目投資風險分析可沖散非織造布項目投資風險分析xx（集團）有限公司目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc113500745 一、 產業環境分析 PAGEREF _Toc113500745 h 3 HYPERLINK l _Toc113500746 二、 促進兩化融合，培育新業態新模式 PAGEREF _Toc113500746 h 8 HYPERLINK l _Toc113500747 三、 必要性分析 PAGEREF _Toc113500747 h 8 HYPERLINK l _Toc113500748 四、 公司概況 PAGEREF _T

2、oc113500748 h 9 HYPERLINK l _Toc113500749 公司合并資產負債表主要數據 PAGEREF _Toc113500749 h 9 HYPERLINK l _Toc113500750 公司合并利潤表主要數據 PAGEREF _Toc113500750 h 10 HYPERLINK l _Toc113500751 五、 敏感性分析的目標 PAGEREF _Toc113500751 h 10 HYPERLINK l _Toc113500752 六、 敏感性分析的步驟和方法 PAGEREF _Toc113500752 h 11 HYPERLINK l _Toc1135

3、00753 七、 投資項目盈虧平衡分析 PAGEREF _Toc113500753 h 14 HYPERLINK l _Toc113500754 八、 項目投資風險理論 PAGEREF _Toc113500754 h 18 HYPERLINK l _Toc113500755 九、 進度計劃方案 PAGEREF _Toc113500755 h 25 HYPERLINK l _Toc113500756 項目實施進度計劃一覽表 PAGEREF _Toc113500756 h 25 HYPERLINK l _Toc113500757 十、 投資計劃方案 PAGEREF _Toc113500757 h

4、27 HYPERLINK l _Toc113500758 建設投資估算表 PAGEREF _Toc113500758 h 29 HYPERLINK l _Toc113500759 建設期利息估算表 PAGEREF _Toc113500759 h 30 HYPERLINK l _Toc113500760 流動資金估算表 PAGEREF _Toc113500760 h 31 HYPERLINK l _Toc113500761 總投資及構成一覽表 PAGEREF _Toc113500761 h 32 HYPERLINK l _Toc113500762 項目投資計劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _

5、Toc113500762 h 34產業環境分析縱觀國際國內發展形勢，“十三五冶時期，各種機遇與挑戰相互交織，區域仍處于可以大有作為的重要戰略機遇期。從國際形勢看，和平與發展仍然是時代主題，世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、網絡化和信息化持續推進，全球治理體系深刻變革，以我國為代表的發展中國家群體力量繼續增強，國際力量對比逐步趨向平衡，有利于我國發展相對穩定的外部環境沒有改變。全球范圍內，新一輪科技革命和產業變革正在孕育興起，以信息技術革命為先導，生物技術、新能源和新材料技術、空間利用和海洋開發技術等不斷取得重大突破，與經濟社會發展深度融合，對生產生活方式帶來前所未有的深刻影響。世界經濟環境依

6、然復雜，產業結構和經貿規則深刻調整，經濟競爭日趨激烈，各種風險隱患增加，發展面臨發達國家“再工業化冶、調整貿易規則和發展中國家與地區利用低成本優勢承接產業轉移、加速工業化的“雙向擠壓冶。面臨的國際發展環境和地緣政治態勢正在發生深刻變化，外部環境不穩定不確定因素增多。從國內形勢看，國內經濟步入以速度變化、結構優化、動力轉換為特征的新常態，經濟增長速度從高速增長轉向中高速增長，經濟發展方式從規模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，經濟結構從增量擴能為主轉向調整存量、做優增量并舉的深度調整，經濟發展動力從傳統增長點轉向新的增長點。總體看，我國物質基礎雄厚、人力資本豐富、市場空間廣闊、發展潛力巨大，

7、經濟發展長期向好的基本面沒有變，經濟結構調整優化的前進態勢沒有變，經濟發展向形態更高級、分工更復雜、結構更合理的階段演化趨勢更加明顯，新的經濟增長動力正在加快形成并不斷蓄積力量，發展前景十分廣闊。經過“十二五冶時期的發展，地區綜合實力和核心競爭力明顯提升。“十三五冶時期，經濟社會發展面臨新常態下的深度調整和轉型攻堅。一方面，面臨難得的歷史機遇；另一方面，與發達國家和地區仍有較大差距，自身發展還面臨不少突出問題和挑戰。發展的機遇主要有：全面深化改革將釋放新的發展活力。隨著新一輪改革的深入推進，要素市場、國有資本、社會管理、公共服務等重要領域和關鍵環節改革將不斷深化，市場化國際化法治化營商環境將更

8、加成熟，發展動力和活力將更加充足。新一輪科技創新催生新的發展動力。當前，以信息技術為代表的新技術與產業發展深度融合，“互聯網+冶深刻影響經濟形態變革，將催生出全新的生產方式和商業模式。這一輪科技革命和產業變革與加快轉型升級的歷史性交匯，有利于實現經濟發展動力轉換。新供給新需求孕育新的發展潛力。隨著國家供給側和需求側兩端宏觀調控政策的深入實施，以傳統消費提質升級、新興消費蓬勃興起為主要內容的新消費將引領催生出新的消費業態、消費熱點和消費方式，為相關領域帶來新投資新供給；以制度創新、技術創新、產品創新為主要內容的新供給將進一步提高供給體系質量和效率，滿足并創造新的需求。新需求與新供給的良性互動、協

9、同共進，有利于我省構建消費升級、有效投資、創新驅動、經濟轉型有機結合的發展路徑，加快促進產業結構邁向中高端。區域融合與開放合作新格局拓展新的發展空間。按照國家部署，地區將抓住戰略機遇，努力構建全方位對外開放新格局，發展更高層次的開放型經濟，進一步鞏固對外開放優勢；地區區域融合的軟硬件條件持續提升，區域發展新格局、新增長極正在逐步形成，我省經濟發展空間將得到進一步拓展。面臨的問題和挑戰主要有：經濟社會發展不平衡不協調矛盾依然突出。城鄉區域發展不協調問題尚未得到根本緩解，2015年地區發展差異系數仍高達0.660，社會發展滯后于經濟發展，居民收入差距依然較大，基本公共服務均等化水平有待進一步提高，

10、社會結構比較復雜，社會轉型時期不穩定因素增多，安全生產、食品藥品安全、社會治安等領域問題仍較突出，亟需充分發力補齊率先全面建成小康社會的短板。社會主義市場經濟體制仍不夠完善。改革進入攻堅期和深水區，制約經濟社會發展的深層次體制性障礙依然較多，基本經濟制度、現代市場體系有待進一步完善，與國際通行規則銜接不夠，收入分配秩序仍需進一步規范，政府職能轉變仍未完全到位，公共資源配置機制還不健全，亟需攻堅克難推動全面深化改革取得決定性進展。對外開放合作格局仍不夠開闊。對外開放長期積累的一些結構性矛盾尚未得到妥善解決，外貿出口直接面向海外市場的渠道不寬，外資來源結構有待優化，企業海外經營管理能力、風險應對能

11、力不強，難以適應國際競爭的需要，對外交流合作的質量水平有待提高，亟需加快構建全球視野全方位開放發展新格局。經濟發展方式仍比較粗放。經濟結構調整仍在爬坡越坎，相當部分的制造業和服務業還處于產業鏈低端環節，缺乏核心技術和自主品牌，需加快推動從要素驅動向創新驅動的根本轉變，以創新驅動促進產業轉型升級。資源環境約束依然趨緊。能源資源節約集約利用程度不高，與國際先進水平相比仍有較大差距。長期積累的生態環境問題正在集中顯現，未來生態環境保護治理和節能減排的壓力將不斷加大，亟需加快形成綠色低碳循環發展的生產生活方式。綜合研判，十三五冶時期我省仍處于可以大有作為的重要戰略機遇期，但內涵發生了深刻變化，正在由原

12、來加快發展速度的機遇轉變為加快轉變經濟發展方式的機遇，由原來規模快速擴張的機遇轉變為提高發展質量和效益的機遇。增強憂患意識，強化責任擔當，推動經濟發展新常態下的深度調整與轉型攻堅，實現經濟社會持續健康發展，是擺在面前長期而艱巨的使命任務。準確把握戰略機遇期內涵的深刻變化，深刻認識、主動適應、率先引領經濟發展新常態，保持戰略定力，增強發展自信，堅持穩中求進、穩中提質，用發展的辦法解決前進中的問題，推動經濟增長保持中高速，產業結構邁向中高端，加快形成引領經濟發展新常態的體制機制和發展方式，為我國經濟增長和結構調整提供支撐，走出一條質量更高、效益更好、結構更優、核心競爭力更強的發展新路，努力率先全面

13、建成小康社會，進而邁上率先基本實現社會主義現代化的新征程，在創新和發展中繼續走在全國前列。展望更長遠的未來，開啟一個新的時代，給予新的憧憬、新的希望。將以創新驅動實現更高水平的發展，以依法治省營造更加公平的社會環境，以民生為本共創和諧共享的幸福生活，以生態建設形成秀麗家園，將迎來一個更加燦爛美好的明天。促進兩化融合，培育新業態新模式推進數字化智能化制造。加大關鍵環節數字化、網絡化改造，加快先進數字設備、在線監測系統、智能倉儲物流系統、先進制造及管理軟件等推廣應用。在非織造布、醫療健康紡織品、土工建筑用紡織品、交通工具用紡織品、柔性復合材料及線帶繩纜等領域推進數字化工廠建設。加大智能紡織品開發推

14、廣。開發能量采集與儲存、數據傳輸技術，提升柔性傳感材料可靠性。開發推廣體育運動、醫療健康、安全防護用智能可穿戴產品。拓展智能紡織品在土工、建筑、過濾等領域應用。建設工業互聯網平臺。以共享設計、協同制造、質量追溯、供需對接為目標，在個體防護、工業過濾等領域，推進區域性、行業性工業互聯網平臺建設，開發行業專用工業APP，提高產業鏈協同制造能力和應急快速反應能力。必要性分析1、提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產負債結構，補充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的

15、產業服務商發展戰略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。公司概況（一）公司基本信息1、公司名稱：xx（集團）有限公司2、法定代表人：付xx3、注冊資本：530萬元4、統一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監督管理局6、成立日期：2013-9-37、營業期限：2013-9-3至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區xx（二）公司主要財務數據公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額7281.625825.305461.22負債總額4297.963438.373223.47股東權益合計2983.662386.932237.74公司

16、合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業收入24527.2419621.7918395.43營業利潤5030.044024.033772.53利潤總額4612.953690.363459.71凈利潤3459.712698.572490.99歸屬于母公司所有者的凈利潤3459.712698.572490.99敏感性分析的目標在影響項目經濟效益的諸多不確定性因素中，有的因素稍有變化即可引起某一經濟效益指標發生很大變化，人們稱其為敏感因素；有的因素雖然變化不小，只能引起某一經濟指標微小的變化，人們稱其為不敏感因素。敏感性分析是指在諸多的不確定性因素中，確定哪些是敏感性因素，哪些

17、是不敏感因素，并計算各敏感性因素在一定范圍內變化時，有關評估指標隨之變動的數量和程度，以判斷項目的風險程度。因此，敏感性分析的總目標就是提高投資項目經濟效益評估的準確性和可靠性。具體內容包括：（1）通過感性分析研究不確定因素的變動對投資項目經濟評估指標的影響程度，即引起評估指標的變化幅度。（2）通過敏感性分析找出投資項目經濟效益的敏感因素，并進一步分析與之有關的預測或估算數據可能的變化范圍及產生風險的根源。（3）通過敏感性分析和對不同項目方案中某關鍵因素的敏感性程度的對比，可區別不同項目方案對某關鍵因素的敏感性大小，以選取敏感性小的方案，減少項目的風險性。（4）通過敏感性分析，我們可找出項目的

18、某些經濟效果指標變化的最好與最壞情況，并通過深入分析和可能采取的某些有效控制措施，選取最現實的項目方案。一般來說，相關因素的不確定性是項目具有風險的根源。但是，各種因素的不確定性給投資項目帶來的風險程度卻是不一樣的，敏感因素的不確定性，給投資帶來的風險更大，故敏感性分析的核心是從諸多的影響因素中，找出敏感因素并設法采取相應的對策和措施對之進行控制，以減少項目的風險。敏感性分析的步驟和方法（一）確定敏感性分析指標敏感性分析指標是敏感性分析的具體對象。項目評估中敏感性分析的對象應該是反映項目方案經濟效果的指標。而反映項目方案經濟效果的評估指標有很多個，每一個評估指標又受多種因素的制約。究竟敏感性分

19、析應選擇什么樣的具體對象，這是進行敏感性分析首先要解決的問題。從理論上講，費用效益分析中討論的一系列評估經濟效益的指標，都可以作為敏感性分析指標，如內部收益率、投資回收期、凈現值、凈現值率、投資利潤率、投資利稅率、借款償還期、投資收益率以及外凈現值、換匯成本和節匯成本等指標。這些都可作為敏感性分析指標，分析其對產品產量、價格、成本、固定資產投資、建設工期等因素的敏感性。不過各個指標都有特殊的含義，因而所反映的問題也各不相同。投資回收期和債款償還期是兩個綜合經濟指標，是反映項目財務上投資回收能力和固定資產投資貸款償還能力的重要指標。對這兩個指標進行敏感分析，能夠了解貸款和資金短缺情況下的投資效果

20、。銀行及發放貸款的單位更關心這兩個指標的變化情況和貸款的風險性。這兩個指標的缺點是沒有考慮資金的時間因素，也沒有考慮投資償還期以后項目的盈余情況。內部收益率和凈現值都是考慮了資金時間因素的動態評估指標，建議用作敏感性分析，是常用的敏感性分析指標。在實際中我們不需要對每個經濟評估指標都做敏感性分析，應針對可行性研究的階段、經濟評估的深度和實際需要選擇一種或兩種財務評估或經濟評估指標進行分析就夠了。但無論選用哪種指標，都應與最終的財務評估或經濟評估指標相一致。（二）敏感性因素的選擇投資項目的整個經濟壽命期內，可能發生變化的因素很多，主要有產品的產量（生產負荷）、產品價格、主要原材料和動力價格、可變

21、成本、固定資產投資、建設工期和外匯牌價等。實際工作中我們不需要對全部可變因素逐個進行敏感性分析，通常只選擇對項目的經濟評估指標影響較大的變化因素，即敏感因素，進行較深入的敏感性分析。依據項目的類型、規模的不同，敏感因素是不同的。例如，在水電站項目中，基建投資變動的影響很大；在港口碼頭建設項目中，不確定因素可以是吞吐量、泊位占用系數、投資總額變化等。敏感性因素的變化范圍，可根據所選因素的預計變化范圍或項目分析的要求誤差范圍取值，一般項目取值為+10%或t20%。（三）敏感因素的一般性尋找我們可以利用不同類型項目的不同特點，在開始計算之前對敏感因素做一般性尋找，以縮小計算范圍。進行一般性尋找的方法

22、通常有兩種：直觀分析法和靜態指標試算法。直觀分析法是根據項目的類型分析其主要敏感因素。對于以進口原料為主的化工項目，原材料為主要投入物，化纖產品為主要產出物，主要供給國內市場，而國內化纖產品價格比較穩定并有下降趨勢，進口原料受國際市場供求關系影響很大，因而原料價格變化將是影響該項目經濟效益的敏感因素；在中外合資并以進口大型設備為骨干的項目中，固定資產在總投資中占比重較大，這些大型設備價格的變化、建設周期的延長都是影響總投資變化的敏感因素。當然，吞吐量本身也可作為一項經濟考核指標，受裝卸機械化程度、運輸能力、倉庫儲存能力等因素的影響，如有必要我們還須進一步分析。靜態指標試算法是在一時難于判斷敏感

23、因素的情況下采用，計算各種可能出現的不確定因素的變化對少數一兩個靜態經濟指標的影響，如對投資回收期、投資利潤率的影響，以初選較敏感的因素。（四）綜合分析后決定方案的取舍對所找出的敏感因素，即風險因素，做進一步研究并尋找其存在不確定性的根源，并弄清哪些是主觀原因，哪些是客觀原因，以便采取相應的措施加以控制。如果不能有效地控制其不確定性，則此方案不可取，應重新考慮替代方案。我們要保證項目達到規定的標準值并注意留有余地。投資項目是各式各樣、千差萬別的，不可能有統一的評估方法，我們只能根據項目的特點進行具體分析。投資項目盈虧平衡分析（一）盈虧平衡分析的目的盈虧平衡分析是指就某一投資項目達到一定生產能力

24、時，對其產量、成本、利潤三者關系進行定量描述的一種分析方法。其主要目的是通過確定和計算盈虧平衡點，以考察分析投資項目在不虧損的情況下所能承受風險的能力。具體來講，就是分析和評估項目產品產量、生產成本、銷售收入及銷售利潤之間相互制約的關系。盈虧平衡分析又稱產量一成本一利潤分析，簡稱量本利分析。盈虧平衡點是指項目在正常生產條件下的盈利和虧損的分界點。在這點上，項目的銷售收入等于項目的總成本，項目既不盈利，也不虧損，且能繼續維持生產。（二）盈虧分析的基本假設盈虧分析是基于下列基本假設進行。（1）價值是統一的。各種產品的銷售單價在各個時期、各種產量水平上都相同，銷售收入是銷售單價、銷售總量的線性函數。

25、（2）銷量等于產量。（3）總成本由固定總成本和變動總成本構成。每批生產量的固定總成本是相等的；可變總成本與生產量成正比，即變動總成本是產量和單位變動成本的線性函數。（4）產品品種結構穩定。為了便于分析，對于生產多品種產品的項目，我們應把各種產品折合為統一的單位進行分析，或用營銷額計算。以上假設是有條件的。在實際的經濟生活中，市場競爭激烈，價格是變量，銷售收入與銷量既有線性關系，又有非線性關系，可變成本與產量的關系也是如此。根據以上假定，我們將盈虧平衡分析分成線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析分別子以討論。（三）線性盈虧平衡分析線性盈虧平衡分析主要是指項目的年總生產成本與產量和年總銷售收入與銷

26、量都是假定的線性函數。收入線與成本線的交點稱為盈虧平衡點或保本點。盈虧平衡點可以用銷量、銷售額、生產能力利用率表示。對于不同的項目可以用不同的因素表示，下面介紹幾種盈虧平衡點。1、盈虧平衡點銷售量就生產單產品的項目而言，盈虧平衡點的計算比較簡單。當銷量增加時，銷售收入和銷售成本均增加，但增加的程度不同，當達到一定銷量時，扣除稅金的銷售收入正好與總收入與總成本相等，這時的銷售量就是盈虧平衡點的銷量，又稱為銷量。2、盈虧平衡點銷售額3、盈虧平衡點生產能力利用率（四）盈虧平衡點的實際經濟內涵盈虧平穩點的產銷量或銷售額的大小（在坐標圖上表現為位置的高低），是由固定成本、單價、稅率和單位變動成本等決定的

27、。固定成本越大，盈虧平衡點的產銷量就越大，平衡點的位置就越高；單價扣除單位稅金和單位變動成本后的余額（貢獻毛益）越大，盈虧平衡點的產銷量就越小，平衡點的位置就越低。從平衡點產銷的大小，即平衡點位置的高低可以判斷項目承受生產或銷售水平變化的能力，即承受風險的能力。（1）以產銷量表示的盈虧平衡點，其經濟內涵是指項目不發生虧損所必須達到的最低限度的產銷總量。如果項目的平衡點產銷量比較小，說明項目只要達到較低的產銷量就可以保本并盈利，因此，可以承受較大的風險；反之，可以承受的風險就比較小。（2）以銷售額表示的盈虧平衡點，其經濟內涵是指項目不發生虧損所必須達到的最低銷售收入總額，其數值越小，越能承受較大

28、風險。（3）以生產能力利用率表示的盈虧平衡點的經濟內涵是指項目不發生虧損所必須達到的最低限度的生產能力利用水平。一個項目的平衡點生產能力利用率越低，說明這個項目承受生產能力利用率變化的能力越強。設計產銷量、銷售額和生產能力利用率超過保本點的部分，稱為安全幅度。五、非線性盈虧平衡分析在現實生活中，往往產品成本與產量并不成比例變化，銷售收入與銷售量也會受市場的影響而不呈線性關系。這就需要進行非線性盈虧平衡分析。當產量、成本和盈利呈非線性關系時，可能出現兩個以上的平衡點。在此情況下，這兩個平衡點統稱為盈利限制點。當收入等于變動成本時，就達到開關點。這時銷售收入只夠補償變動成本，虧損額正好等于固定成本

29、。開關點是表明在產量達到這點后，若繼續提高產量，那么所造成的虧損就大于停產的虧損。項目投資風險理論（一）項目投資風險的涵義投資風險是市場經濟發展的必然產物。在市場經濟條件下項目投資活動十分復雜，從選擇項目到項目建成投產及項目產品銷售的整個過程中，風險始終存在。因此，研究項目投資風險問題，對于項目評估有著十分重要的意義。項目投資風險是指為了獲得預期投資收益時的不確定性，或者說風險就是一種不確定性。進行一項投資活動，如果只有一種確定的結果，那么，投資就沒有風險，如投資購買政府債券或參加儲蓄，投資者每年都可以取得固定的利息；如果投資活動有幾種可能的結果，風險就會發生。例如，投資項目創辦企業，有盈利、

30、盈虧平衡、虧本三種結果，這種結果是不確定的，說明這項投資有風險。投資風險的不確定性有造成風險損失和獲得風險報酬兩種可能性，即收益和風險同在，收益越大，風險越大。投資項目評估是在預測基礎上進行的，在選擇決策方案時，投資行為和過程并未開始，對于描述投資過程特性的各種參數，我們只能靠已有的歷史數據和信息進行估計和預測。同時，由于項目本身的特點（如建設的時間性等）和影響因素的多重性，評估人員對于項目未發生的各種變化不可能完全了解和控制。因而項目的預測評估值與未來的實際過程必然會產生偏差。當這種偏差達到一定程度，就會發生風險。這種風險大都可以用數理知識進行描述和度量。（二）風險產生的原因系統地分析產生風

31、險與不確定性的原因有助于強化我們的風險觀念。1、從主觀上看，風險產生的原因有兩個（1）信息的不完全性與不充分性。信息在質和量兩個方面不能完全或充分地滿足預測未來的需要，而獲取完全或充分的信息要耗費大量金錢與時間，不利于及時地做出決策。信息問題在信息經濟學、決策理論中有詳盡的分析。（2）人的有限理性。人的有限理性決定了人不可能準確無誤地預測未來的一切。人的能力等主觀因素的限制再加上預測工具及工作條件的限制，決定了預測結果與實際情況肯定有或大或小的偏差。2、從客觀上看，風險產生的原因有兩個（1）世界是永恒變化與發展的，未來絕不是過去和現在的簡單延伸。任何事物都處于變化之中，影響事物變化的因素紛繁復

32、雜。社會、政治、文化、經濟等因素的變化會帶來不確定性，市場情況的變化會帶來不確定性，自然條件與資源的變化會帶來不確定性，工藝技術的變化同樣也會帶來不確定性。（2）生活在充滿隨機性的世界中，隨機性就不可避免地導致了風險。運用先進的方法與工具固然可以更好地預測未來，但隨機性、偶然性卻難以被消除，百分之百準確地預測未來是不可能的。總之，風險與不確定性是不可被避免的，我們所要做的是更好地分析風險與不確定性，研究應付風險的辦法，做出更優決策。（三）風險與收益的關系依據概率論的觀點，收益是一個具有期望值和方差的隨機變量，方差可以衡量風險的大小。如果一個項目收益的方差較大（風險較大），我們當然要求其收益的期

33、望值較大。平常所說的風險與收益成正比就是這個意思。在具有相同收益期望值和各個方案中，我們當然會選擇收益方差較小的方案。投資的風險決策就在于各個不同收益期望值、不同收益方差的方案中，對期望值與方差的矛盾做一定折中，這當然與決策者對待風險的態度及經營管理風格密切相關，從而就有了各種各樣的決策原則。從風險與收益的關系角度我們可更好地理解一種稱為風險報酬率法的經驗方法。風險報酬率是指風險投資應享有的額外報酬率，是根據這樣的事實提出來的：對于任何一個投資者來說，除非風險投資能比無風險投資獲得更高的盈利率，否則他是不愿去冒險的。故風險投資的最低期望盈利率應高于無風險投資的最低期望盈利率。西方企業一般把購買

34、政府發行的債券視作無風險投資，故政府債券的利率被看作無風險投資最低期望盈利率；而風險報酬率是由企業根據經驗和判斷按投資項目的風險級別確定的。具體做法是：按風險程度的差別將投資項目分成若干等級，風險大的規定高的風險報酬率，風險小的規定較低的風險報酬率。因此，風險報酬率既反映了投資項目風險程度的相對大小，也反映了風險投資者對額外報酬的要求。此法雖簡單明了，但投資級別和相應的風險報酬率是企業憑借實際經驗與主觀判斷劃分和確定的，是一種比較粗糙的經驗方法。（四）隨機現金流量在不確定性條件下，一個項目的特征，可以通過它的隨機現金流量進行說明。每個項目的現金流量可看作一個帶有均值和方差的隨機變量，我們稱這種

35、現金流量為隨機現金流量。在項目的不確定性分析中，項目的現金流量系列在概念上恰好表示為一種隨機變量的時間序列，從而根據現金流計算的經濟效果也是一個具有均值和方差的隨機變量。要完整地描述一個隨機變量，需要確定其概率分布的類型和參數。我們通常借鑒已發生過的類似情況的實際數據資料，并結合對各種具體條件的判斷，確定一個隨機變量的概率分布。在某些情況下，我們也可以根據典型分布的條件，通過理論分析確定隨機變量的概率分布類型。我們注意到，影響方案經濟效果的大多數變量（如投資額、成本、銷售量、產品價格、項目壽命期等）都是隨機變量，投資方案的現金流量序列是由這些因素的取值決定的。換句話說，隨機現金流量要受許多已知

36、或未知的不確定性因素的影響，在許多情況下近似服從正態分布。有了隨機現金流量的概念，我們就可以在這些基礎上運用概率論與數理統計工具對風險與不確定性進行概率分析。當然，有時我們僅需找出影響方案取舍的不確定性因素的臨界值（盈虧平衡分析），或只需了解經濟效果指標對不確定性因素變化的反應敏感程度（敏感性分析），而不需要細致的概率分析。（五）項目投資風險的分類1、按生產的原因不同可分為自然風險、行為風險、政治風險和經濟風險自然風險是指水、火等自然災害所造成的風險，常出現在農業項目中。行為風險是指個人或團體的行為不當、過失及故意行為所造成的風險，如玩忽職守、責任事故、操作不當、決策失誤等。政治風險是指與政治

37、局勢政策變化有關的風險，政治局勢變化如政治危機、戰爭、罷工等往往造成很大的損失。政策變化引起的風險包括稅收、價格、外貿等經濟政策變化及管理體制改變等。經濟風險有宏觀經濟風險和微觀經濟風險之分，對于微觀投資者來說，一般是指在項目經營過程中，市場變化或管理不善、市場預測失誤而造成的產品滯銷積壓、資金周轉等。2、按內容不同可分為市場風險、生產技術風險、環境風險和財務風險市場風險是指項目產品進入市場后，由于市場供求、市場價格、市場行為、營銷信息、流通渠道等因素的變化使得產品價值無法實現而造成的風險。期貨市場的存在就是對市場風險的分散轉移。生產技術風險的根源在于生產技術體系不能正常發揮其效益。例如，新的

38、生產工藝或新技術本身不完善、不穩定或生產技術環節錯位等導致項目減產或增加開支所帶來的風險，這類風險貫穿于整個生產過程。環境風險是指項目所處的外部環境變化所造成的風險。外部環境包括國內環境及國外環境，國內環境有國家的方針政策、法律法規、生活水平、科學技術、城市基礎設施、人文生態等。財務風險是項目各種風險的綜合反映，主要表現為在項目建設經營過程中，資金短缺造成的資金風險，銀行貸款利率的上調造成的高額利息風險，項目經營管理不力造成的財務虧損，產品用戶不講信譽造成的債務拖欠和呆賬風險等。3、按性質或形態可分為靜態風險和動態風險靜態風險又稱為純粹風險，是指自然災害、意外事故等造成的風險。這種風險只有造成

39、損失的可能，而無獲利的可能。動態風險發生的原因較靜態風險而言相對復雜，經常和經濟、政治、科學技術及社會變動有密切的聯系。政局變動、經濟政策改變、重大的科學技術進步及市場等變動都是動態風險中的風險因素。動態風險既有造成損失的可能，又有獲利的可能。上述分類，只是相對而言，對于某一具體投資項目風險的發生，往往是幾個風險因素共同作用的結果。一般來說，在項目投資過程中，各種風險之間存在交互效應和延遲效應。交互效應是同一生產周期中，甲風險對乙風險發生的影響。這兩種效應能導致項目投資發生虧損，形成新風險源。無論是交互效應還是延遲效應，都遵循時間序列發揮作用，即以某一風險已經發生為前提。目前，在投資項目評估中

40、，對風險的分析和處置主要是盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析三種方法，本書將在后邊的內容中詳細講述這三種方法。進度計劃方案（一）項目進度安排結合該項目建設的實際工作情況，xx（集團）有限公司將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。項目實施進度計劃一覽表單位：月序號工作內容1234567891011121可行性研究及環評2項目立項3工程勘察建筑設計4施工圖設計5項目招標及采購6土建施工7設備訂購及運輸8設備安裝和調試9新增職工培訓10項目竣工驗收11項目試運行12正式投入運營（二）項目實施保障措施本期項目

41、計劃在獲得土地使用權后動工建設。為了確保項目按進度計劃順利進行，同時為了節約項目建設時間，根據該項目的建設和運營特點，項目建設單位擬采用以下具體保障措施：1、項目建設單位要合理安排設計、采購和設備安裝的時間，在工作上交叉進行，最大限度縮短建設周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其它配套工程等。2、將整個項目分期、分段建設，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。3、在技術交流談判同時，提前進行設計工作。對于制造周期長的設備，提前設計，提前定貨。融資計劃應比資金投入計劃超前，時間及資金數量需有余地。4、項目建設單位組建一個投資控制小組，負責各

42、期投資目標管理跟蹤，各階段實際投資與計劃對比，進行投資計劃調整，分析原因采取措施，確保該項目建設目標如期完成。投資計劃方案（一）投資估算的依據本期項目其投資估算范圍包括：建設投資、建設期利息和流動資金，估算的主要依據包括：1、建設項目經濟評價方法與參數（第三版）2、投資項目可行性研究指南3、建設項目投資估算編審規程4、建設項目可行性研究報告編制深度規定5、建設工程工程量清單計價規范6、企業工程設計概算編制辦法7、建設工程監理與相關服務收費管理規定（二）項目費用與效益范圍界定本期項目費用界定為工程費用和項目運營期所發生的各項費用；項目效益界定為運營期所產生的各項收益，并嚴格遵循財務評價過程中費用

43、與效益計算范圍相一致性的原則。本期項目建設投資14748.91萬元，包括：工程費用、工程建設其他費用和預備費三個部分。（三）工程費用工程費用包括建筑工程費、設備購置費、安裝工程費等；工程建設其他費用包括：建設管理費、勘察設計費、生產準備費、其他前期工作費用，合計12910.64萬元。1、建筑工程費估算根據估算，本期項目建筑工程費為5534.95萬元。2、設備購置費估算設備購置費的估算是根據國內外制造廠家（商）報價和類似工程設備價格，同時參照機電產品報價手冊和建設項目概算編制辦法及各項概算指標規定的相應要求進行，并考慮必要的運雜費進行估算。本期項目設備購置費為7003.63萬元。3、安裝工程費估

44、算本期項目安裝工程費為372.06萬元。（四）工程建設其他費用本期項目工程建設其他費用為1531.34萬元。（五）預備費本期項目預備費為306.93萬元。建設投資估算表單位：萬元序號項目建筑工程設備購置安裝工程其他費用合計1工程費用5534.957003.63372.0612910.641.1建筑工程費5534.955534.951.2設備購置費7003.637003.631.3安裝工程費372.06372.062其他費用1531.341531.342.1土地出讓金698.14698.143預備費306.93306.933.1基本預備費143.11143.113.2漲價預備費163.82163

45、.824投資合計14748.91（六）建設期利息按照建設規劃，本期項目建設期為12個月，其中申請銀行貸款7979.88萬元，貸款利率按4.9%進行測算,建設期利息195.51萬元。建設期利息估算表單位：萬元序號項目合計第1年第2年1借款1.1建設期利息195.51195.510.001.1.1期初借款余額7979.881.1.2當期借款7979.887979.880.001.1.3當期應計利息195.51195.510.001.1.4期末借款余額7979.887979.881.2其他融資費用1.3小計195.51195.510.002債券2.1建設期利息2.1.1期初債務余額2.1.2當期債務金額2.1.3當期應計利息2.1.4期末債務余額2.2其他融資費用2.3小計3合計195.51195.510.00（七）流動資金流動資金是指項目建成投產后，為進行正常運營，用于購買輔助材料、燃料、支付工資或者其他經營費用等所需的周轉資金。流動資金