1、3/3保修材料倉庫管理制度1.目的規范保修物資存放、領用、日常管理工作，為項目保修服務供應準時快捷的物資保障。2.范圍 適用于房屋保修部全體。3.職責3.1保修主辦職責：負責檢查本項目保修物資倉庫的日常管理工作；負責物資領用審批工作、負責保修物資申購審核工作；負責每季一次倉庫內物資盤點狀況的審核。5.2倉庫管理員職責：負責進庫物資的檢查、清點、登記等工作； 負責保修物資的日常整理發放登記等工作；負責每季一次保修物資盤點工作；負責保修物資申請工作。3.3部門品質小組職責：負責每月一次對各項目保修物資倉庫的檢查工作；負責復查上月倉庫問題點的整改狀況。 4.過程和方法掌握4.1 保修物資倉庫環境要求

2、4.1.1倉庫內應保持干燥通風，且設有必要的換氣風扇；4.1.2倉庫宜選擇在有監控鏡頭區域內；4.2保修物資倉庫管理要求4.2.1保修主辦應指定專人為倉庫管理員，進行倉庫的日常管理工作；4.2.2倉庫鑰匙由倉庫管理員保管，備用鑰匙主辦保存。4.2.3其他人員領用物資，需倉庫管理員或主辦經手辦理。4.3物資入庫與驗收工作要求4.3.1嚴格掌握不合格品進入倉庫，4.3.2驗收中發覺質量、規格、品種、數量、顏色等不符（發貨清單，質量標準，用法說明書）物資質量證明，倉管員有權拒絕驗收入庫，并上報主辦和片區負責人；4.3.3驗收合格，倉管員準時填寫進倉單，更新倉庫物資清單，在當天內將更新后的 倉庫物資清

3、單以郵件形式知會主辦及片區主管，以便建立物資臺賬，然后對物品做好標識標記，按物資分類存放。4.4物資日常保管 4.4.14.4.2倉庫物資存放要求保持物資原有用法價值，做到擺放4.4.34.4.4確保倉庫物資的存放平安，做好防盜、防火措施；配置必要的消防設備，做好通風防潮措施，避開物資霉變、腐爛、銹蝕、損壞；4.4.5倉庫重地，禁止吸煙；他人未經許可不得擅自進入，倉庫鑰匙必需專人保管，不得私自轉交和請人代管。倉管員休假，由主辦指定人員或親自代管，以確保物資正常供應，并做好交接手續，由代管人核實倉管員供應的倉庫物資清單是否與實際吻合，并在倉庫物資清單簽字確認，4.4.6倉管員對現場物資用法狀況進

4、行監督檢查，杜絕材料物資的鋪張、挪用，發覺不良現象馬上制止，并上報主辦、片區負責人4.4.7倉管員每月28日對庫存物資進行一次盤點，將盤點狀況記入倉庫物資盤點表，并存檔備查。 4.4.8倉管員應依據物資用法狀況合理儲備各種物資及工具，確保修理施工正常進行，特殊用量小的材料或工具必需做好緊急供貨的合作關系及渠道，確保準時能夠供應所需物品或工具。4.4.9不斷總結和完善、規范倉庫物資的管理制度和方法，發覺物資管理盲點必需馬上上報，并建議改進措施，提高倉庫物資用法和倉庫管理效能。4.5物資領用操作指引4.5.1各項目保修辦全部物資必需辦理入庫手續后，方可辦理領用出庫。4.5.2貯存期不宜過長的物資，

5、倉管員要遵循“先進先出、開封發完再開”的原則發放，剩余物資未用法完前，不得開封新物資。4.5.3物資領用必需由挺直用法單位或用法個人填寫物資領（借）用單，領用人必需經領用單位授權；領用單必需先經分管工程師或保修主辦審批后倉管員方可發貨；涂改的單據無效；禁止先領貨后補手續；禁止白條領料；4.5.4物資領用必需在領用單注明清晰物資名稱、品牌、規格、估量數量（或已確定數量）、質量、顏色用途、領用日期等。以舊換新的物品應同時注明舊物品須更換的緣由，舊物品未退回可挺直由領用單位擔當新物品加倍費用。4.5.5出庫物資，雙方必需按領用單的具體記錄清點核實，登記臺帳。物品發放原則：便利，快捷，按質、按量、準時、精確。按規定程序辦理手續出庫。4.6重復用法物品管理操作指引4.6.1常用個人工具由個人填寫領用登記表，由個人擔當工具用法保管責任，損壞照價賠償。 4.6.2常備公用工具或設施統一由倉管員保管，執行隨用隨借