1、延安電大經濟適用房工程停工索賠報告書致：延安市信達建設工程監理公司陜西登峰開發公司陜西廣播電視大學延安分校一、事件概述2010年X月，我公司參與了陜西廣播電視大學延安分校經濟適用房工程招標，且我公司中標，在施工土地手續未完善的情況下，建設單位通知我公司按照招投標相關內容進場施工，并與2011年3月15日開工建設。按照貴單位和監理單位監理工程師的要求，我公司成立了延安廣播電視大學經濟適用房工程項目處。并委派張維忠為項目經理，項目管理人員于2011年3月15日前進入施工現場。于2011年11月月底前完成了本工程地下二層車庫施工工程。在2011年8個月的施工過程中，因甲方土地手續未完善，政府職能部門

2、多次責令我項目處停止施工，在地下車庫二層施工過程過多次給施工單位停水，停電，并多次予以處罰。且因電信東區小區住戶以所謂的采光問題多次到工地現場阻撓，并到市信訪局，市住建局上訪迫使工程多次中斷停工。終因市質監站在工程質量和安全執法檢查中發現延安電大經濟適用房項目工程基礎開挖達8米多深，四周建筑物之多，邊坡圍護存在重大安全隱患，下達了重大安全隱患通知書，要求施工單位加快工程施工進度，并在工程進行到0以上后停止施工。2012年在貴單位仍未完善土地手續的情況下，我公司為了按照合同順利完成未完施工工作與建設單位協商開工事宜，建設單位負責人明確告知我公司在土地手續未完善的情況下暫不開工建設，工程全面停工。

3、二、索賠根據根據雙方協議和施工合同，甲方（陜西省廣播電視大學延安分校）負責辦理土地手續，如因土地手續問題以及其它非乙方（延安市泰瑞建筑工程有限公司）因素導致工程停工、緩建及有關管理部門予以的處罰由甲方承擔，并承擔給乙方造成的全部經濟損失。三、索賠要求1、人工費。A、包括工地現場看場人員2012年度全年人工工資,共計6人。B、項目處管理人員基本工資，共計8人。2、材料費。包括租賃材料（腳手架、鋼管、扣件）、購買材料（鋼材、木材）兩方面。A、由于購買材料超過實際用量而增加的材料購買費用。B、按原施工組織設計租賃但超過實際需要的周轉材料的租賃費損失；C、縮短使用期限，提前終止周轉材料租賃合同違約金；

4、3、施工機械損失（自升式塔機、混凝土輸送泵、混凝土攪拌站、輪胎式裝載機、鋼筋加工機械、降水泵）。A、2011年工程施工中采用的自升式塔機、混凝土輸送泵、混凝土攪拌站及鋼筋加工機械在2012年全年造成的損失費用。B、因工程已建設的地下二層車庫后澆帶雨天進水而降水產生的降水臺班費用。后附索賠損失計算書四、索賠證據：本索賠書的證據由1、施工組織設計；2、施工進度計劃；3、標準、規范及有關技術文件；4、施工圖紙；5、2012年我公司與建設單位協商結果；6、工程量清單；7、工程報價單（預算書）；8、所有與工程施工相關的合同書（材料購銷、設備租賃、勞務合同及領取補償費登記表等）；9、投標書及其附件；10、

5、中標通知書；11、開（停）工通知書共同組成。綜上所述，我司按照貴司的要求組織工程施工，服從貴單位工程建設要求，因貴單位工程土地手續辦理問題，外界干擾，非乙方因素導致的損失完全屬于貴單位責任范疇，且我司在計算索賠時，充分考慮主客觀因素，僅計算了我司因此而受到的直接，尚沒有將1、間接損失（利潤損失）；2、信譽損失；3、為了本工程而放棄其他工程的利潤損失；4、為了減少索賠事件影響造成其他損失而支出的費用列入索賠范疇，我司認為計算是實事求是的，本著既不夸大，也不添項，更不虛構的索賠態度向貴單位提出本索賠內容，我司的態度是誠懇的，數據是客觀的，要求是合理的，希望貴司在接本報告書后，立即著手研究解決。我司

6、為了明確責任，減少我司在施工中的損失，也為了順利完成尚沒有完成的施工內容，保護雙方共同利益，我司在原工程索賠意向書的基礎上，報送本索賠書，望貴司予以審查并盡快書面答復或組織面談。此致延安市泰瑞建筑工程有限公司2013年6月3日監理單位（章）：建設單位（章）：施工單位（章）：陜西廣播電視大學延安分校經濟適用房工程2012年度全面停工索賠計算書索賠總額：依據本事件產生的原因和涉及的范圍，我司按照本工程的實際損失分為4項，共計索賠金額為：1132685元。各項計算單列如下：一、施工機械停工損失費1、自升式塔機（力矩1000Knm）：365X652.66X0.4=95288元2、混凝土輸送泵（泵輸送量8m3/h）：365X391.88X0.4=57214元3、混凝土攪拌站：365X327.54X0.4=47821元4、輪式裝載機（斗容量1m3）365X486.04X0.4=70962元二、周轉材料停工損失費1、腳手架鋼管：365X30000X0.02=219000元2、扣件：365X30000X0.02