1、旁站監理方案編 制 人： 批 準 人： 日期： 單位：。旁站監理方案旁站監理的依據有關建設工程的法律、法規：主要有中華人民共和國建筑法、建筑工程質量管理條例、中華人民共和國合同法、房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法（試行）。技術標準、規范、規程：主要有建筑工程監理規范、建筑工程施工質量驗收標準、建筑工程文件歸檔整理規范。合同文件：建筑工程監理合同、建筑工程施工合同。設計文件：工程地質勘察資料、經批準的設計文件、設計圖紙、工程變更。施工及監理文件：工程施工組織設計和監理規劃、監理細則。旁站監理人員職責旁站監理人員應經過嚴格的監理上崗培訓、持證上崗，具有工程建設實踐經驗和良好的專業素質，較強的協調能

2、力。其職責人：檢查施工企業現場質檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料準備情況（旁站監理人員應當與施工單位質檢員共同旁站。檢查現場建筑材料、建筑構配件、設備和商品砼的質量檢查報告等。檢查施工現場安全措施，確保施工在安全的環境中進行，夜間施工應具備足夠的安全照明條件。在要求實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進行現場跟班監督、監督施工單位嚴格按照技術標準、規范、規程和設計文件及經批準的施工組織設計（方案）進行施工，特別是檢查工程建設強制性標準的執行情況。發現和處理旁站過程中出現的質量問題，發現施工人員違反強制性標準行為的有權責令立即整改，發現其施工活動已經危及工程質量的應當及時向監理工

3、程師報告。按規定的內容和范圍實施旁站監理的同時，做好旁站監理記錄和監理日記， 保存旁站監理原始資料。工程竣工后旁站監理記錄應及時歸檔。旁站監理的范圍、程序和方法在充分分析理解設計文件的基礎上，根據房屋建筑工程旁站監理管理辦法（試行）規定，確定本工程項目需要進行旁站監理的關鍵部位、關鍵工序，并據此制定旁站監理方案，送達建設單位和施工單位并抄送建管行政部門。在需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前，監理人員應督促施工單位向施工人員進行施工技術交底和安全操作等技術交底，同時監理人員應說明在實施監理旁站時，對施工過程的控制要點。檢查并確認施工準備工作，包括人員、機械、材料等和質檢員與相關管理人

4、員單位情況，特別作業人員持證上崗，施工機械規格、數量和安全運行狀態等。適用時應進行樣板施工，以驗證并統一施工標準，保證施工技術的一致性和評價質量的符合性。做好監理人員跟班監督計劃，確保關鍵部位、關鍵工序施工全過程跟班監督活動的連續、有效。本工程旁站項目和旁站監理的內容子分部工分項工程工序名稱旁站人員程1）地基與基礎分部工程土方工程土方回填基礎分層回填土（標高或分層厚度、分層壓實系數）預應力管樁1.接樁：焊縫質量。 2.停錘標準：樁長和貫入度均滿足設計要求樁基工程鉆孔灌注樁1、試成孔全過程（樁位測試、孔深、孔徑、泥漿比重、沉渣厚度）。 2、下籠鋼筋連接（焊接長度、焊接質量、鋼筋籠長度和標高）。

5、3、成孔孔壁形狀超聲檢測。 4、水下砼澆筑（水泥品種、標號、砂石質量、砼配合比，計量、砼坍落度、砼充盈系數）砼基礎砼工程1、砼澆筑（原材料、強度等級、坍落度、配合比、外加劑、振搗）。 2、后澆帶、變形縫和施工縫處理。 3、砼試塊取樣和制作。2）主體結構分部工程子分部工程分項工程工序名稱旁站人員砼結構 鋼筋 1、重要構件底部鋼筋安裝（鋼筋品種、規格、尺寸、數量、連接方式、鋼筋焊接）。 2、高精度預埋件安裝和固定（數量、尺寸、位置）。砼工程 1、砼澆筑（原材料、強度等級、坍落度、配合比、外加劑、振搗）。 2、施工縫處理。 3、砼試塊取樣和制作。 4、結構實體檢測。 5、砼保護層厚度檢測。鋼結構 鋼

6、結構焊接 1、焊接材料（焊條、焊劑、電流）。2、一、二級焊縫的無損探傷檢測。 緊固件連接1、高強度螺栓（品種、規格、性能）。2、高強度螺栓緊固程度的終擰。鋼結構涂料鋼結構安裝涂裝（涂料、涂裝遍數、厚度）1、重要大跨、超長鋼結構件的吊裝（吊裝設備起重能力、吊具、索具、地錨）。 2、整體垂直度、平面彎曲檢測）。3）建筑屋面分部工程子分部工程分項工程工序名稱旁站人員涂膜防水屋面保 溫 層 細部構造分倉縫設置和處理天溝、泛水、伸縮縫以及出屋面管道四周處理天溝盛水試驗子分部分項工程工序名稱旁站人員工程門窗金屬門窗門窗沖淋試驗幕墻玻璃幕墻1、預埋件（規格、數量、尺寸、位置、防腐4)建筑裝飾裝修分部工程處理

7、）。 2、測量定位。 3、構件連接節點（連接件骨骼、尺寸、位置）。 4、防火、防雷檢測。5、變形縫及墻面轉角處的構造節點。6、沖淋試驗和三性試驗。旁站監理控制重點監督施工單位是否按照標準、規范、規程和批準的設計文件、施工組織設計施工。檢查是否使用合格的材料、構配件，機械設備是否運行正常。施工單位有關現場管理人員、質檢人員是否到場。檢查施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。檢查施工過程是否存在質量和安全隱患。對施工過程中出現的較大質量問題或質量隱患，旁站監理人員予以記錄并及時匯報、及時處理。對旁站記錄的要求旁站記錄是監理工程師或總監依法行使有關簽字權的重

8、要依據。對于需要進行旁站的部位和工序，凡沒有實施旁站監理或沒有旁站記錄的，不得進行下道工序施工，監理工程師或總監也不得在相關文件上簽字。工程竣工后，監理企業應將旁站記錄歸檔備查。旁站記錄要記述旁站部位和工序在工程上確切位置（如軸線、標高、層次），實際施工時采用的施工方法和施工工藝，施工單位質量保證體系執行情況；施工過程出現的難點或問題及相應的對策和實施結果等。旁站記錄包括旁站監理日記和旁站日記兩項記錄。其中監理日記是旁站監理過程的原始記錄，是制作旁站監理記錄的依據。為此，監理日記要及時、準確的記載施工進展中的真實情況和監測數據。旁站監理記錄是以監理日記的原始記錄為基礎，做出的符合房屋建筑工程施

9、工旁站監理管理辦法（試行）規定格式的記錄，要做到真實、準確、精煉，必須要有施工單位現場質檢人員和旁站監理人員及相關人員的簽署。旁站人員名單子分部工程樁基工程分項工程工序名稱旁站人員預應力管樁1、接樁：焊縫質量。 2.停錘標準：樁長和貫入度均滿足設計要求鉆孔灌注樁1、試成孔全過程（樁位測試、孔深、孔徑、泥漿比重、沉渣厚度）。 2、下籠鋼筋連接（焊接長度、焊接質量、鋼筋籠長度和標高）。 3、成孔孔壁形狀超聲檢測。 4、水下砼澆筑（水泥品種、標號、砂石質量、砼配合比，計量、砼坍落度、砼充盈系數）砼基礎砼工程1、砼澆筑（原材料、強度等級、坍落度、配合比、外加劑、振搗）。 2、后澆帶、變形縫和施工縫處理

10、。 3、砼試塊取樣和制作。萊蒙都會B14辦公大樓消防應急演練方案萊蒙物業管理處秩序部二一七年六月消防應急演練方案為加強和促進局應急管理工作，全面貫徹“安全第一，預防為主，防消結合”的消防工作方針，根據中華人民共和國消防法、高層建筑消防管理規定、南昌萊蒙物業公司應急 管理辦法、消防安全工作管理辦法等有關法律法規文件的規定，在突發事故發生時，能夠快速作出反應，正確、迅速、有序地應對和處置局本部辦公大樓重特大火災事故，預防和減少火災的危害，貫徹落實消防安全責任，提高全局干部、職工的消防安全意識和自防自救能力，保障企業和員工的人身、財產安全。經研究決定，于 年 月 日開展辦公大樓消防應急演練。這次演練

11、由我司與萊蒙置業聯合進行演練。演練方案如下：一、演練項目演練場景及災情假設：假設在上班時間，5 號樓 A 座辦公大樓四樓會議室發生火災，大火迅速蔓延，濃煙滾滾，嚴重威脅人員生命及造成巨大財產損失。（辦公大樓四樓會議室點燃白色 煙霧彈）二、演練目的（一）檢驗應急預案中事故應急處理流程和處理措施的合 理性，掌握事故應急處理要領，提高員工在辦公大樓發生火災 事故的處置能力。（二）從實戰角度出發，提高基地辦公大樓在發生火災事 故時的反應速度，確保在事故發生后，能夠快速作出反應，立 即啟動相應的應急預案，迅速有秩序的組織開展滅火自救和疏 散人員，減少財產損失和傷亡事故。（三）通過各部門人員的相互配合參與

12、，充分做好事故預 想，使各部門人員的應急知識得到提升，熟悉和了解應急組織 機構和應急工作流程，強化共同協作，提高處置能力。三、演練原則（一）確保安全。演練工作以模擬和實際操作相結合的形 式進行，以不影響正常生產、工作秩序，保證安全為原則。為 簡化演練程序，保證演練過程順暢，演練時事故處理的時間和 順序與實際略有不同，同時省略了與省、市相關單位的匯報環 節。（二）統一指揮。消防應急演練由演練組織指揮機構實行 統一指揮。（三）分工負責。按照統一協調、各負其責的原則進行事 故應急處理。四、演練組織指揮機構為確保消防應急演練工作順利進行，特設立演練組織指揮 機構，構成如下：（一）演練領導小組組長： 副

13、組長:成員：（二）下設演練指揮部總指揮： 副總指揮： 成員：演練指揮部的主要任務是：負責總體指揮應急行動，根據 事態發展進行決策，下達各類應急響應指令。演練指揮部設消防應急辦公室： 主任：主要成員：消防應急辦公室設以下五個應急救援小組，分為滅火組 、通訊組、疏散引導組、安全救護警戒組、宣傳報道組，并由專人擔任各組的組長、副組長。其組成及分工如下：1、滅火組：由萊蒙物業安全秩序部、工程部、客服部、等 各部門相關專業人員、全體保安人員及發生火災事故的部門負責人和義務消防員組成，主要任務是負責在應急狀態下 3 分鐘之內迅速趕往失火地點，聽從指揮人員的統一指揮，及時切斷危險源，就近利用消防水源和滅火器

14、材實施撲救火災，防止火勢蔓延。在初起火災未能撲滅、火勢得不到控制的情況下，消防應急救援人員應立即組織疏散，并第一時間告知通訊組向“119”報火警和向上級部門領導報告，等待消防部門萊蒙物業 消防隊應急救援。組長：熊駿 組員：趙建輝2、通訊組：由消防監控值班室（設在 A 棟負一層保安值班室）保安、水電維修班及發生火災事故的部門負責人及物業公司保安員組成，在發生火險或火災時，及時向消防應急辦報告火情，并向“119”報警，報警內容包括：火災發生的地址、部 位、起火時間、燃燒的特征、火勢大小、有無被困人員、有無重要物品、失火周圍有何重要建筑，報警人姓名和聯系電話。打完電話后，立即到大門口等待、指引消防車

15、的到來。組長：汪剛剛組員：黃國清3、疏散引導組：由萊蒙物業、保安人員和志愿消防員組成。 先疏散被火勢圍困的人員，其次再進行受火勢圍困物資的疏散， 疏散時，要注意疏散人員自身的安全，疏散后的物資要放在不影響消防車通道和利于火災撲救的安全地點，疏散物資的放置點要留有 1 至 2 名人員看守，防止疏散后有物資形成新的火點。組長：宋春華組員：鄒雪剛4、安全救護警戒組：由 5 號樓 A 座辦公大樓四樓會議室、萊蒙物業工程部、保安人員組成。火災發生時負責安全警戒， 禁止無關人員和車輛進入危險區域，并在安全區域內進行治安巡邏。準備好搶救器械、藥品、救護車等，一旦有人受傷緊急實施搶救。如有人受傷或中毒，應根據

16、傷勢情況處理，必要時撥打“120”救護車對受傷人員進行現場緊急救治。組長：熊建組員：徐有福5、宣傳報道組：由前臺客服人員組成。主要任務是遇有火 災發生時和對本次演習進行全程記錄、拍攝及宣傳報道工作。組長：熊駿組員：王芬（三）演練評估組組長： 成員：演練評估組的主要職責是：在全面分析演練記錄及相關資 料的基礎上，對比參演人員表現與演練目標要求，對演練活動 及其組織過程作出客觀評價，并負責編寫演練評估報告。五、參演部門：萊蒙置業、萊蒙物業等相關部門。 六、演練時間、地點及要求（ 一 ） 年 月 日 時 至 時（二）演練地點及要求：會展路1088 號 B14 地塊萊蒙都會（5 號樓 A 座），演練指

17、揮部設在一樓物業辦公室。到位人員：演練領導小組組長、副組長及有關成員；演習指揮部總指揮、副總指揮、演練指揮部及下設機構全體人員。七、演練準備階段（一）召開演練前工作準備會。（二）布置演練現場。（月日上午完成,負責人:）（三）印刷演練方案。（月日上午前完成，負責人：）（四）組織協同傳媒機構，配合演練工作，記錄演練過程， 在媒體上宣傳報道。（負責）（五）滅火組熟練滅火器正確使用。（負責）（六）各演練單位的人員、應急物資和應急隊伍的準備。（負 責人：）（七）在月日上午時分前完成應急電話的通訊測試。（負責）（八）在月日上午，各參演部門及演練人員分別到達預定演練地點。（各工作小組的組長負責）（九），消防

18、應急辦向演練指揮部報告演練準備就緒情況。（十），演練總指揮宣布（通過 OAK、短信，辦公室負責）演練正式開始。八、演習實施階段第一階段：事故報告及啟動應急預案階段(14:00-14:05)（一）火情顯示及報警時間：年月日時，演習開始。情況假設：假設在上班時間，5 號樓 A 座 4 樓會議室發生火災，大火迅速蔓延，濃煙滾滾，嚴重威脅人員生命及造成巨大財產損失。（在指定地點點燃白色煙霧彈）1、14: 01，四樓保安：四樓保安（ XXX）發現有濃煙從 5 號樓 A 座 4 樓會議室往外冒出，于是立即趕往四樓會議室查看， 發現四樓發生火災，大火正迅速蔓延，濃煙滾滾，當即到電梯口處擊破玻璃按鈕，發出火警

19、疏散信號，同時向 119 報警（進行模擬電話報警）。保安：119，萊蒙都會 5 號樓 A 座四樓會議室發生火災，請你們救助。119：我是 119，請問萊蒙都會 5 號樓 A 座四樓具體位置？ 保安：會展路 1088 號 B14 地塊萊蒙都會 1 樓（5 號樓 A 座） 119：請問著火的部位是什么？什么物質著火？保安：著火的部位是（5 號樓 A 座四樓會議室）,著火物是辦公家具。119：請問你的聯系電話多少？你叫什么名字？ 保安：電話是，我叫。119：好的，我們馬上趕到，請你派人到門口接車引導。 保安：明白。2、14:02，5 號樓 A 座大門口保安向消防應急辦公室負責人報告：，我 5 號樓

20、A 座四樓會議室發生火災，大火正迅速蔓延，已向 119 報警。：知道了，請你立刻通知保安人員迅速趕赴本部辦公 大樓救火。保安：明白。（二）向領導報告火警情況1、14:03， （應急辦公室）迅速向（演練指揮部副總指揮）報告：副總指揮，下午14:00 時，5 號樓 A 座四樓會議室發生火災，大火迅速蔓延，已向 119 報警前來救火，初步估計火災為級，建議立即啟動辦公大樓消防應急預案。2、14:04，演練指揮部副總指揮下令：迅速啟動辦公大樓消防應急預案，馬上組織應急救援小組滅火和人員疏散及自 救行動。：明白，我馬上按您的指示落實。第二階段：事故處理階段(14:05-14:15)14:05，演練指揮部

21、副總指揮；副總指揮下令：樓內消防應急救援各組力量迅速集合。（各組同時展開工作）14:06，副總指揮：請各小組按各自任務開展行動。滅火組長（）,請你馬上通知關閉 5 號樓 A 座電梯， 停止電梯運行，并迅速帶領滅火組人員按照自救方法到四樓著火部位實施滅火。滅火組長：明白。我馬上部署任務：，你們就近持滅火器到四樓著火部位直接滅火和阻止 火勢蔓延；，你負責運送滅火器到四樓，并隨時將滅火情況向指 揮部報告；，你們在四樓著火樓層，在距離著火部位就近的樓梯間或走道處，利用消火栓箱取出水帶、水槍到著火部位門口處， 負責滅火和阻止火勢向上蔓延，并負責保護其他人員滅火和疏散等工作；，你們在五樓樓梯間或走道處，利

22、用消火栓箱取出水 帶、水槍到樓梯口處，負責阻止火勢向上蔓延，并保護其他人員安全疏散等工作。，你們在三樓梯間或走道處，利用消火栓箱取出水帶、 水槍到樓梯口處，負責阻止火勢向外蔓延，并保護其他人員疏散安全等工作。長：通迅組長（ ），請你負責準備應急通訊設備（對講機等），保證指揮通信順暢。另外派XXX 和一名保安到本大樓大門口引導消防車滅火。通信組長：明白。長：疏散引導組長（ XXX）,請你帶領疏散組人員按照自救方法負責疏散單位員工，并認真清點人數。同時，將疏散員工帶到指定集結點。疏散引導組長：明白。大堂 XXX 負責，XXX 負責第 2-5 層， XXX 負責第 5-8 層，XXX 負責第 9-1

23、2 層，XXX 負責第 12-15 層， XXX 負責第 15-18 層，XXX 負責第 18-21 層，XXX 負責第 21-23 層，你們利用大樓兩邊樓梯，主要負責疏散著火層以及其它各樓層的人員快速有序地安全撤離，并將疏散出來的人員指引到疏散集合區（B 座后面的空曠區域）。同時還要逐層檢查各樓層人員是否都已安全疏離，并清點人數，將疏散情況向指揮部報告。長：安全救護警戒組長（），請你帶領安全救護警戒人員按照自救方法負責警戒和醫療救護工作。安全救護警戒組長：明白。14:10，消防隊到達。和門口保安將消防車帶到指定位置，并將消防隊指揮員帶到演練指揮部。總指揮向消防隊指揮員匯報現場情況。副總指揮：

24、消防隊長，我萊蒙都會 5 號樓 A 座因用電不慎著火，因火勢較猛，現大火還在撲救，疏散人員還在進行中， 請你指揮消防官兵迅速救援。消防隊長，明白，我們馬上行動。14:11，滅火組將消防隊官兵帶到四樓著火現場，迅速展開滅火。14:12，疏散組長：報告副總指揮，在消防官兵的支援下， 我樓被困的員工已經成功救出，現本樓所有人員已安全疏散到 B 座后面的空曠區域。無人員受傷。請指示。副總指揮：明白。 14:13，滅火組長：報告副總指揮，在消防官兵的勇敢撲救和我們的大力配合下，已徹底將火撲滅。請指示。 副總指揮：明白。14:15，副總指揮：報告總指揮（ ），在消防官兵的的支援下，四樓大火已撲滅，本辦公大

25、樓所有人員已安全疏散到 B 座后面的空曠區域，沒有造成人員傷亡，請指示。總指揮：控制火場，防止死灰復燃，做好起火原因調查準 備工作。副總指揮：明白。總指揮宣布演習結束，并請消防大隊指揮員對本次演習作總結；評估組對本次演練作出評估。第三階段：應急解除及演習結束(14:15-14:30)14:15，演練指揮部總指揮副總指揮下令宣布：“萊蒙都會5號樓A座消防演練”圓滿結束。14:16，所有人員集中到疏散集合區，總指揮和消防大隊指揮員對演練進行點評。14:30，演習點評結束。第四階段： 演習總結演練結束后，參與演練的各相關部門要及時、認真總結演練 過程的經驗和需要改進的方面，做好演練分析和評估,形成完

26、整 演練總結，并把演練的圖片錄像以及演練總結由綜合部匯總。附件 1：火災發生時應急逃生的方法附件 2：常用消防滅火器材的使用方法附件 1：火災發生時應急逃生的方法可用折疊毛巾、口罩蒙鼻，用水澆身，匍匐前進。因為 煙氣較空氣輕而飄于上部，貼近地面逃離是避免煙氣吸入的最佳方法。緩降逃生，滑繩自救。千萬不要盲目跳樓，可利用疏散 樓梯、陽臺、落水管等逃生自救。也可用身邊的繩索、床單、窗簾、衣服自制簡易救生繩，并用水打濕，緊拴在窗框、鐵欄桿等固定物上，用毛巾、布條等保護手心、順繩滑下，或下到未著火的樓層脫離險境。當受到火勢威脅時，要當機立斷披上浸濕的衣物、被褥等向安全出口方向沖出去，千萬不要盲目地跟從人

27、流相互擁擠、 亂沖亂撞。撤離時，要注意朝明亮處或外面空曠地方跑。當火勢不大時，要盡量往樓層下面跑，若通道被煙火封阻，則應背向煙火方向離開，逃到天臺、陽臺處。遇火災不可乘坐電梯，要向安全出口方向逃生。大火襲來，假如用手摸到房門已感發燙，此時開門，火 焰和濃煙將撲來，這時，可采取關緊門窗，用濕毛巾、濕布塞堵門縫，或用水浸濕棉被，蒙上門窗，防止煙火滲入，等待救援人員到來。若所有逃生線路被大火封鎖，要立即退回室內，用打手 電筒、揮舞衣物、呼叫等方式向外發送求救信號，引起救援人員的注意。逃生時留心疏散通道、安全出口及樓梯方位指示等，當 大火燃起、濃煙密布時，可以較易摸清道路，盡快逃離現場。樓內失火可向著

28、火層以下疏散，逃生時不要乘普通電梯。如果房內有防毒面罩，逃生時一定要將其戴在頭上。附件 2：常用消防滅火器材的使用方法一、干粉滅火器（目前我局主要備用此類滅火器） 1干粉滅火器是利用二氧化碳氣體或氫氣氣體作動力，將簡內的干粉噴出滅火的。干粉是一種干燥的、易于流動的微細 固體粉末，由能滅火的基料和防潮劑、流動促進劑、結塊防止 劑等添加劑組成。主要用于撲救石油、有機溶劑等易燃液體、 可燃氣體和電氣設備的初起火災。干粉滅火器按移動方式分為 手提式、背負式和推車式三種。使用外裝式手提滅火器時，一只手握住噴嘴，另一只手 向上提起提環，干粉即可噴出。使用推車式滅火器時，將其后部向著火源（在室外應置于上風方向），先取下噴槍，展開出粉管（切記不可有擰折現象），再提起進氣壓桿，使二氧化碳進入貯罐，當表壓升至0.7 兆帕 1 兆帕時，放下進氣壓桿停止進氣。這時打開開關，噴出干粉，由近至遠撲火。如撲救油類火災時，不要使干粉氣流直接沖擊油漬，以免濺起油面使火勢蔓