1、海花島人防工程監理規戈U儋州市白馬井海花島2#二期人防工程監理規劃監理單位（章）：總監理工程師： 公司技術負責人: 日期：浙江天成項目管理有限公司10月第 一 章工 程 概 TOC o 1-5 h z 況3第二章 監理工作范圍、 內容和目標3第三章監 理 工作依據3第四章項目監理機構的人員崗位職 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 責4第五章監理工作程序、 措施和方法6第六章監理工作的指導思想和實現的原則12第七章工程質量控制的方法與措施14第八章工程進度控制的方法與措施24第九章工程投資控制的方法與措施26第十章工程合同管理的方法與措施26第十

2、一章工程信息管理的方法與措 TOC o 1-5 h z 施27第十二章組織協調的方法與措施28第十三章安全監督的方法與措施29第十四 章監 理 工作制度31第十五章監理的工作程序32第十六章人防工程施工注意事項38監理規劃受儋州信恒房地產開發有限公司、儋州恒海養老服務有限公 司委托，承擔新建監理工作。為了對工程的進度、質量和投資等 目標實施有效控制，確保實現工程總目標。依據建設工程的相關法 律、法規、項目審批文件、設計文件、技術資料,與業主簽定的 委托監理合同，以及建設工程相關的其它合同文件，特編制本工程監理規劃，以指導項目監理組監理工作的開展一、工程概況建設單位:儋州信恒房地產開發有限公司儋

3、州恒海養老服務有限公司工程名稱:儋州市白馬井海花島2#二期工程工程地址:海南省儋州市白馬井海花島工程規模:75597.6就二、監理工作范圍、內容和目標（一）監理工作的范圍（二）監理工作的內容項目監理部對該工程的地基與基礎部分、主體結構分部、屋 面分部、裝飾分部及水電施工、消防等工程施工的全過程實行” 三控制”、”兩管理”和”一協調”工作。（三）監理工作的目標1、建設單位對項目監理部的監理服務質量滿意率100%。2、監理部對受監工程的工期、質量、安全及投資控制實現率達到 100%。1）工期控制目標：2）質量控制目標:確保合格，爭創優質。3）投資控制目標:合同內項目按承包合同價款控制;合同外項目按

4、先申報、經批準后再實施的監理程序控制實施。4）安全文明控制目標:監督檢查施工單位的安全文明生產保證體 系的正常運行。三、監理工作依據1、國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律和法規；2、工程建設監理合同；3、工程建設施工合同和其它工程建設合同；4、現行施工技術規范、規范和工程質量檢驗評定標準、質量等 級評審規定；5、本工程已批準的設計文件及施工圖紙；6、工程項目實施過程中依據上述各款所形成的具有約束力的文件;1）經本公司核準的本監理規劃及由監理部制定的監理實 施細則；2）施工單位編制并經監理部批準的施工組織設計；3）會議紀要、技術交底會紀要、技術協議書等。四、項目監理機構的人員崗位職責

5、總監理工程師是本公司委托的”工程項目監理部”的全權負 責人:專業監理工程師對總監負責。監理機構人員名單序號姓名專業職務備注1付太平、肖見 莊土建總監理工程師330102302謝金明土建專業監理工程師330102353李新敏安裝專業監理工程師4田元見證員見證取樣員312、總監理工程師應履行以下職責:1、以本公司在工程項目的代表身份，與業主、承包單位及政府監 督部門和有關單位協調溝通有關方面問題；2、確定工程項目組織和監理組織系統，制定監理工作方針和基本 工作流程；3、選擇確定監理各部門負責人員，并決定她們的任務和職能分工；4、對監理人員的工作進行督導，并根據工程實施的變化進行人員 的調配；5、主持制定工程項目建設監理規劃，并全面組織實施；6、提出工程承發包模式，為業主發包提供決策意見；7、協助業主進行工程招標工作，主持編寫招標文件，進行投標人 資格預審、開標、評標,為業主決標提出決策意見；8、參加合同談判，協助業主確定合同條款；9、審核并確認分包單位；10、主持建立監理信息系統，全面負責信息溝通工作；11、在規定時間內及時對工程實施的有關工作做出決策。如計劃 審批、工程變更、事故處理、合同爭議、工程索賠、實施方 案、意外風險等。12、審核并簽