1、 近，交通十分方便，校內(nèi)現(xiàn)在道路可直接到達(dá)項(xiàng)目基地。（三）社會環(huán)境條件寧化縣委、縣政府和三明工貿(mào)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)對該項(xiàng)目建設(shè)極為重 視，專門成立“三明工貿(mào)實(shí)訓(xùn)大樓”項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由校長 任組長，學(xué)校辦公室、教務(wù)處、政教處、總務(wù)處、教科室等主要 負(fù)責(zé)人為成員，對工程建設(shè)、資金等進(jìn)行籌劃落實(shí)。（四）施工條件1石料：為了降低成本，應(yīng)本著因地制宜、就地取材的原 則，碎石料場可就近選擇石壁溪背采石場。砂、砂礫料：工程用砂、砂礫料等均可就近到城南鄉(xiāng)沙 石管理站采購調(diào)用。粘土和水：粘土可就近從工業(yè)開發(fā)區(qū)調(diào)取，工程及生活 用水可就近從城市給水管網(wǎng)接入。此外，工程所需水泥、鋼材、木材等，可在本地物質(zhì)部門解 決，運(yùn)輸

2、方便，距離較短，工程施工用電也可就近解決。（五）供排水條件給水水源為市政管網(wǎng)，水量及水質(zhì)可滿足項(xiàng)目需要。該項(xiàng)目最高日污水量30m3,生活廢水經(jīng)化糞池處理后排入市 政污水管網(wǎng)。屋面雨水經(jīng)與地面雨水統(tǒng)一收集后排入市政雨水管 網(wǎng)。（六）供電條件電源引自校內(nèi)配電房供電。（七）電信三明工貿(mào)學(xué)校電信寬帶、程控交換網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，需新裝設(shè)的程 控交換機(jī)及網(wǎng)絡(luò)線路可由寧化電信部門幫助解決。第五章建筑方案一、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則富有現(xiàn)代、實(shí)用的設(shè)計(jì)理念，建筑組合緊湊、集中，建筑形 式和建筑風(fēng)格力求體現(xiàn)教育建筑的文化內(nèi)涵，結(jié)合校園地貌建筑景觀統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)，以形成優(yōu)美的校園環(huán)境和人文景觀。實(shí)訓(xùn)大樓的建設(shè)是三明工貿(mào)

3、學(xué)校建設(shè)的重要部分， 把項(xiàng)目建 設(shè)融入整個(gè)學(xué)校的規(guī)劃之中，優(yōu)美的自然環(huán)境，淳厚的文化底蘊(yùn)， 將構(gòu)成該工程的主要特色。 新穎而具時(shí)代氣息，人與自然的完美 結(jié)合是該項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)原則。二、總平面布置（一）總平面布置原則1根據(jù)學(xué)校的總體規(guī)劃，按功能不同，進(jìn)行功能分區(qū)，合 理布局。貫徹安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則。充分考慮周邊與校園道路的關(guān)系，合理布置交通通道。（二）總平面布置綜述新建教學(xué)樓總體布局南北朝向， 呈一字形布局，布局要求與 校園現(xiàn)有設(shè)施形成良好關(guān)系。 東側(cè)與學(xué)校現(xiàn)有實(shí)驗(yàn)樓相連， 北側(cè) 鄰山，西側(cè)、南側(cè)與學(xué)校主干道路相聯(lián)。（三）總平面圖布置經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1規(guī)劃總占地面積：1064 m2;2.總建

4、筑面積：4608m2;建筑占地面積：976吊；建筑密度：W 91;容積率：W 4.3;建筑間距：0.8H。三、工程設(shè)計(jì)方案（一）功能布局教學(xué)樓為五層，一層五層均為教學(xué)用房，建筑高度為20.6m，為多層建筑。（二）交通組織主入口鄰西側(cè)的主干道，一層西側(cè)設(shè)置一座樓梯上樓， 也為 本樓主要疏散通道，二層南面與天橋連接，并在二層?xùn)|側(cè)設(shè)置一 座樓梯上樓，南側(cè)天橋與校園主干道相接， 也與學(xué)校大門和其他 建筑相互聯(lián)系。（三）消防設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-87 2001版）。工程概況該工程地上五層，建筑高度 20.6米，屬多層建筑，耐火等 級不低于二級。消防車從學(xué)?，F(xiàn)狀道路通過本樓西側(cè)樓梯進(jìn)入

5、，大樓東西兩端均設(shè)置樓梯，既作為疏散樓梯，西側(cè)樓梯為消防滅火主要通道。（四）建筑設(shè)計(jì)1 .各層布置該項(xiàng)目人防異地安置。一層：層高4.8m，分為一個(gè)防火分區(qū)，主要作為車工、磨工專業(yè)實(shí)驗(yàn)室，底層建筑面積582吊；二層：層高4.1m，分為一個(gè)防火分區(qū)，西側(cè)主要作為電 工、PLC數(shù)控專業(yè)實(shí)驗(yàn)室，東側(cè)為多功能教室，東西兩端設(shè)有疏 散樓梯，建筑面積976吊；三至五：層高3.9m，各設(shè)有一個(gè)防火分區(qū)，為實(shí)驗(yàn)及多 功能廳，建筑面積976吊；垂直交通與疏散主樓東西兩頭各設(shè)置1部樓梯。立面設(shè)計(jì)立面設(shè)計(jì)主要緊扣綠色、生態(tài)、環(huán)保的時(shí)代主題，在立面設(shè) 計(jì)中采用現(xiàn)代的構(gòu)成手法， 要求與校內(nèi)環(huán)境配置協(xié)調(diào)，突出現(xiàn)代教學(xué)理念的

6、個(gè)性。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)該教學(xué)大樓五層局部四層， 因有樓層高度差異較大， 具有很 大的不穩(wěn)定性，因此結(jié)構(gòu)體系均采用框架結(jié)構(gòu)體系。 該工程抗震 類別為丙類，烈度設(shè)防抗震為W度。四、配套設(shè)施(一)給排水工程生活給水系統(tǒng)水源：從市政給水環(huán)狀管網(wǎng)引入兩條DN150給水管，并在建筑周圍成環(huán)狀布置。兩條引入管上均設(shè)有LXL-150N型水平 螺翼式水表進(jìn)行計(jì)量，并設(shè)置管道倒流防止器，以防回流污染。市政給水管網(wǎng)可用水頭：0.30Mpa。最高日生活用水量40用。最大時(shí)用水量9.7m3/h。采用市政直接供水形式。生活排水系統(tǒng)該工程污、廢水采用合流制。室內(nèi)地面以上污廢水重力自流排入室外污水管；該工程最高日污水量30卅；污水經(jīng)

7、化糞池處理后，排入市政污水管。雨水系統(tǒng)屋面雨水采用87型雨水斗；屋面雨水均采用外排水系統(tǒng)，經(jīng)屋面雨水斗和室內(nèi)雨水 管排至室外明溝；室外地面雨水經(jīng)明溝匯集后排至市政雨水管。消火栓系統(tǒng)及建筑滅火器室外消火栓水源：從市政給水環(huán)狀管網(wǎng)上引入兩條 DN150 給水管，并在建筑周圍成環(huán)狀布置， 在此環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)2套室外 消火栓，型號：SS100/65-1.0 ；室內(nèi)消火系統(tǒng)用水量10L/S，室外消火栓用水量20L/S , 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)；滅火器配置場所的火災(zāi)類別及危險(xiǎn)等級：該工程為A類火災(zāi)中危險(xiǎn)級；室內(nèi)消火栓選型:選用SG24065-J丙型帶滅火器箱縱使式落地消防柜。(5)室內(nèi)消火栓加壓泵出水管上設(shè)有

8、試驗(yàn)和檢查用壓力表和 65mni式驗(yàn)泄水閥；(6 )在室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)上設(shè)水泵接合器1套，型號：SQS100-1.0。電氣工程強(qiáng)電設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)范圍低壓配電系統(tǒng)；一般照明、事故照明、疏散指示；建筑設(shè)備供電、防雷、接地等。供電設(shè)計(jì)該工程屬多層建筑，電氣專業(yè)各項(xiàng)均按多層建筑配套設(shè) 計(jì)；負(fù)荷等級：疏散照明、應(yīng)急照明等消防用電采用二級負(fù) 荷供電；其余負(fù)荷為三級；供電電源及電壓：本樓局部小負(fù)荷為二級負(fù)荷供電，可采用用電設(shè)備自帶蓄電池作為二級供電電源，因此該樓只需提供三級負(fù)荷電源，供電電壓為 380V。電源引自校內(nèi)配電房。照明燈具一般照明采用高效節(jié)能燈，公共場所采用節(jié)能燈與顯色性較好的白熾燈等相結(jié)合，潮濕場所選用

9、防潮密閉燈具;2）各樓梯、公共走道等設(shè)一定數(shù)量的事故照明燈與疏散指 示燈；3）各大開間公共活動場所設(shè)置一定數(shù)量帶蓄電池供疏散照 明應(yīng)急燈。4） 各層實(shí)驗(yàn)室采用照明照度500LX，各層教室照明照度 300LX。配電方式1）該工程按二類防雷設(shè)計(jì)，采用屋面明裝避雷帶，所用露 出屋面部分金屬物體均就近與防雷裝置相連；2）低壓配電采用TN-S系統(tǒng)，變壓器中性點(diǎn)接地，所有配 電鋼管、金屬支架、配電箱外殼，弓I進(jìn)大樓所有金屬管道應(yīng)與PE線可靠連接；3）采用聯(lián)合接地方式，于一層設(shè)一 MEB端子板，各層強(qiáng)、 弱電間內(nèi)設(shè)接地干線；4）該工程接地電阻要求w 1歐。弱電設(shè)計(jì)（1）電話系統(tǒng)。進(jìn)線直接由市通訊網(wǎng)引入，于一

10、層樓梯間處 設(shè)TP總分配箱，放射配線至各處配線箱，在六層辦公室內(nèi)均設(shè) 置電話出線插座；（2）廣播系統(tǒng)。從大樓廣播系統(tǒng)引廣播線路進(jìn)入本大樓，在每個(gè)教室設(shè)置兩個(gè)音箱，每個(gè)功率不小于3W（三）通風(fēng)換氣。教學(xué)用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)， 必須保持室 內(nèi)有良好的空氣質(zhì)量。教學(xué)用房應(yīng)有換氣設(shè)施，確保室內(nèi)空氣中 CO的濃度低于1.5 %0。采用開窗換氣，外墻上的換氣口面積不應(yīng) 小于房間面積的1.67%，設(shè)于走廊墻上的換氣口面積不應(yīng)小于房 間面積的3.34%。當(dāng)采用附墻豎向排氣道時(shí)，排氣口應(yīng)設(shè)在每層 排氣道的頂部位置，排氣口大小視具體情況確定，并設(shè)調(diào)節(jié)風(fēng)門。第六章節(jié)能節(jié)水措施認(rèn)真貫徹執(zhí)行“開發(fā)與節(jié)約并重”的能源方

11、針，本項(xiàng)目主要 節(jié)能措施如下：一、建筑節(jié)能措施1盡量避免布置東西向的建筑物，盡量避免在東西向外墻 面上設(shè)置窗戶。適當(dāng)減少外窗的面積，外窗采用反射玻璃和遮陽措施， 提高外窗的隔熱性能。利用新型材料和復(fù)合材料，提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱 性能，提高外墻的保溫性能。適當(dāng)降低外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的面積，降低能耗。二、給排水節(jié)能措施1采用分壓給水，充分利用市政供水管網(wǎng)壓力，節(jié)約電耗。2、采用變頻泵供水，保證供水及時(shí)、適量，減少漏水損失。3、選擇節(jié)水型衛(wèi)生潔具及設(shè)備。如衛(wèi)生間內(nèi)選用節(jié)水型大 便器及自動感應(yīng)式的水龍頭。三、電氣節(jié)能措施合理設(shè)置開閉所、變電所位置，靠近負(fù)荷中心，降低饋 線電能損耗，提高供電質(zhì)量。選用節(jié)能型

12、變壓器。如選用 S9系列變壓器比選用 SL7變 壓器更節(jié)能 采用無功功率補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)達(dá)0.95以上。照明系統(tǒng)盡量采用高效電光源，優(yōu)先選用日光燈，盡量 使用高光效的氣體放電光源。公共走廊及樓梯間照明采用定時(shí)開關(guān)控制。室外照明采用光電自動控制開關(guān)或光電定時(shí)開頭控制。第七章環(huán)境影響評價(jià)一、項(xiàng)目樓址環(huán)境條件調(diào)查項(xiàng)目所在地為三明市工貿(mào)學(xué)校內(nèi)，景觀優(yōu)越、空氣清新、濕 度適宜，夏季涼爽。遠(yuǎn)離重工業(yè)區(qū)，工業(yè)污染小，周圍環(huán)境良好， 污染較少。二、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響(一)施工期環(huán)境影響分析1施工期污染源(1)施工期噪聲污染源施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備和 物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼暋Ｊ?/p>

13、工場地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲， 物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲，施工階段的主要噪聲源及其聲級見表7-1。聲級最大的是電鉆，可達(dá)115dB(A)。物料 運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運(yùn)輸車輛引起的噪聲，各階段的車輛類型及聲級見表 7-2。該項(xiàng)目運(yùn)輸車輛安排時(shí)應(yīng)盡量 避開學(xué)生教學(xué)樓。施工階段主要噪聲源狀況表表7-1施工階段聲源聲級dB(A)施工階段聲源聲級dB(A)挖土機(jī)78-96底板與結(jié)構(gòu)階段混凝士輸送泵90-100多功能木工刨90-100裝修、安裝階段電鉆100-115振搗器100-105混凝土攪拌機(jī)100-110沖擊機(jī)95電錘100-105電據(jù)100-110云石機(jī)100-110

14、空壓機(jī)75-85手工鉆100-105電焊機(jī)90-95多角磨光機(jī)100-115打樁機(jī)95-105無齒鋸105空壓機(jī)75-85施工階段運(yùn)輸車輛類型聲級表表7-2施工階段車輛類型聲級dB(A)土方階段各種裝修材料及主要設(shè)備大型載重機(jī)90底板與結(jié)構(gòu)階段大型載重汽車90裝修階段土方外運(yùn)輕型載重卡車80-85鋼筋、商品混凝土混凝土罐車、載重車75(2)施工期揚(yáng)塵施工期揚(yáng)塵主要來自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場堆放揚(yáng)塵；建筑 材料(白灰、水泥、沙子、石子、磚等)的現(xiàn)場搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵； 施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵；人來車往造成的現(xiàn)場道路揚(yáng)塵。施工期廢水污染源施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn) 生的廢水，施

15、工廢水主要包括土方階段降水井的排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水，以及各種車輛沖洗水。施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。2.施工期環(huán)境影響分析(1)施工噪聲影響根據(jù)噪聲污染源分析可知，由于施工場地的噪聲源主要為各 類高噪聲的施工機(jī)械，這些機(jī)械的單體聲級一般均在 80dB以上， 且各施工階段均有大量設(shè)備交互作業(yè)，這些設(shè)備在場地內(nèi)的位 置，同時(shí)使用率有較大變化，因此很難計(jì)算其確切的施工場界噪聲。根據(jù)該工程施工量，按經(jīng)驗(yàn)計(jì)算其各施工階段的晝夜聲級， 見表7-3。各施工階段晝、夜聲級估算值表表7-3單位：dB（A）施工階段晝間場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)值夜間

16、場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)值土方階段75-857575-8555結(jié)構(gòu)階段70-857065-8055裝修階段80-8565禁止施工55（2）施工揚(yáng)塵的影響由于土石方量較大，開挖過程破壞了地表結(jié)構(gòu)， 會造成地面 揚(yáng)塵污染環(huán)境，其揚(yáng)塵量的大小與諸多因素有關(guān)，是一個(gè)復(fù)雜、 較難定量的問題。（二）項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)境影響分析作為基本民用建筑項(xiàng)目，基本無工藝廢氣和生產(chǎn)廢水排放， 因此污染源分析主要是停車廢氣、生活污水和生活垃圾。1大氣污染源分析主要是清潔衛(wèi)生所造成揚(yáng)塵。水污染源分析運(yùn)營期的水污染源主要是生活污水。污水類型包括洗滌排 水、沖廁排水等。固體廢棄物污染源分析運(yùn)營期主要固體廢棄物主要為工作人員及學(xué)生的生活垃圾，廢紙

17、是其主要成份。二、環(huán)境保護(hù)措施（一）施工期通過對施工期環(huán)境影響的分析，施工期主要污染為噪聲與揚(yáng) 塵，為減少其環(huán)境污染，應(yīng)做到：現(xiàn)場施工中，建筑材料的堆 放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位，并采取防塵措施，設(shè)置擋風(fēng)板。 施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車輛，減少尾氣污 染，施工道路經(jīng)常保持清潔，濕潤，以減少汽車輪胎與路面接觸 而引起的揚(yáng)塵污染，同時(shí)車輛應(yīng)限速行駛；混凝土攪拌等高噪聲 作業(yè)及施工車的進(jìn)出口， 盡可能遠(yuǎn)離學(xué)生教學(xué)樓和居民住宅， 施 工車場地盡量平整，減少顛簸聲，以減少施工噪聲對居民生活的 影響；施工中做到無高噪聲及爆炸聲，打樁時(shí)不在夜深人靜時(shí)進(jìn)行，吊裝設(shè)備噪聲滿足環(huán)保要求； 施工中不產(chǎn)

18、生超標(biāo)準(zhǔn)的空 氣污染，環(huán)保措施與工程進(jìn)度做到“三同時(shí)”，環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主題工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)交付使用；建筑 垃圾及時(shí)清理，文明施工；地塊周圍樹立高于3米的簡易屏障，或在使用機(jī)械設(shè)備旁樹立屏障，減少施工機(jī)械的噪音。（二）運(yùn)營期該工程建成投入使用后，不產(chǎn)生有害污染物，對環(huán)境造成污 染較小。日常產(chǎn)生的生活垃圾實(shí)行分類收集堆放， 由環(huán)衛(wèi)人員負(fù) 責(zé)清理外運(yùn)。排水建議實(shí)行污廢分流制，污水經(jīng)化糞池處理后排 入市政污水管網(wǎng)；廢水作為中水水源回用， 雨水經(jīng)收集后部分用 作中水回用，剩余部分排入市政雨水管道。四、環(huán)境影響評價(jià)該項(xiàng)目為一般民用建筑工程， 項(xiàng)目選址能滿足環(huán)境影響評 價(jià)技術(shù)導(dǎo)則的要求，

19、符合寧化縣城市總體規(guī)劃要求和環(huán)境功能 區(qū)劃，且項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營期間產(chǎn)生的少量污染治理措施簡便可 行，均能做到達(dá)標(biāo)排放，對周圍環(huán)境影響小。第八章勞動安全衛(wèi)生消防擬建項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生與消防的研究是在已確定的技術(shù)方 案和工程方案的基礎(chǔ)上，分析論證在建設(shè)和生產(chǎn)過程中存在的對 勞動者和財(cái)產(chǎn)可能產(chǎn)生的不安全因素，并提出相應(yīng)的防范措施。一、危害因素及程度分析該工程為非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，危害因素主要包括建設(shè)期間的 施工人員的人身安全以及運(yùn)營期間的用電安全、防火安全等。二、勞動安全衛(wèi)生（一）危害因素和危害程度分析分析在建設(shè)或運(yùn)營過程中可能對勞動者身體健康和生產(chǎn)安 全造成危害的物品、部位、場所，以及危害范圍和程度。

20、1有毒有害物品的危害。分析使用帶有危險(xiǎn)性的原料、材 料和產(chǎn)品，包括爆炸品類，易燃、易爆、有毒氣體類，易燃液體 類，易燃固體類，氧化劑和過氧化物類，毒害品類，腐蝕品類， 輻射物質(zhì)類等。分析有毒有害物品的物理化學(xué)性質(zhì)，引起火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)的條件，對人體健康的危害程度以及造成職業(yè)性疾病的可 能性。2.危險(xiǎn)性作業(yè)危害。分析高空、高濕、高壓作業(yè)，輻射、 振動、噪音等危險(xiǎn)性作業(yè)場所，可能造成對人身的危害。（二）安全措施方案針對不同危害和危險(xiǎn)性因素的場所、范圍以及危害程度，研究提出相應(yīng)的安全措施方案，主要有：1在選擇工藝技術(shù)方案時(shí)，應(yīng)盡可能選用安全生產(chǎn)和無危 害的生產(chǎn)工藝和設(shè)備。對危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)作業(yè)應(yīng)提出安全防

21、護(hù)措施方案。對危險(xiǎn)場所，按勞動安全規(guī)范提出合理的生產(chǎn)工藝方案 和設(shè)置安全間距。對易產(chǎn)生職業(yè)病的場所，應(yīng)提出防護(hù)和衛(wèi)生保健措施方 案。主要設(shè)備的安裝、使用、維修和檢測，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī) 定的安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，其安全防護(hù)裝置、附件必須齊全有效。各類電氣設(shè)備和電氣線路，必須符合電氣安全規(guī)范對間 距、屏護(hù)、絕緣、安全電壓、保護(hù)接地，保護(hù)接零、漏電保護(hù)、 電氣防爆、臨時(shí)用電等的安全防護(hù)要求。7 .特種設(shè)備必須對操作者進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育和培訓(xùn)后 方可上崗。8.指定專人負(fù)責(zé)大樓消防工作，經(jīng)培訓(xùn)后定期經(jīng)常監(jiān)督檢 查大樓的消防安全。三、消防設(shè)施消防設(shè)施研究，主要是分析項(xiàng)目在運(yùn)營過程中可能存在的火 災(zāi)隱患和重點(diǎn)消防部

22、位，根據(jù)消防安全規(guī)范確定消防等級， 并結(jié) 合當(dāng)?shù)毓蚕涝O(shè)施狀況，提出消防監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置 方案。消防設(shè)計(jì)方案詳見本報(bào)告第五章。（一）火災(zāi)危險(xiǎn)性分析分析運(yùn)營過程中建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性。（二）調(diào)查項(xiàng)目樓址周圍消防設(shè)施狀況調(diào)查樓址周邊公安消防機(jī)構(gòu)的規(guī)模、裝備，所在地公安消防隊(duì)與樓址的距離等，確定項(xiàng)目對公安消防機(jī)構(gòu)的依托程度。（三）消防措施和設(shè)施根據(jù)項(xiàng)目在運(yùn)營過程中存在火災(zāi)隱患的部位、 火災(zāi)危險(xiǎn)類別 以及可能波及的范圍，確定應(yīng)采用的消防等級，并結(jié)合項(xiàng)目樓址 周圍消防設(shè)施狀況，提出消防監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置一、組織機(jī)構(gòu)（一）建設(shè)期間為確保項(xiàng)目順利實(shí)施及工程質(zhì)量，

23、 應(yīng)成立相應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目管 理機(jī)構(gòu)及質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)。首先，成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，由校長 任組長，為項(xiàng)目第一負(fù)責(zé)人，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體職責(zé)是： 制定工作方案、實(shí)施方案、監(jiān)督方案、資金籌措方案等。同時(shí)， 委托有資質(zhì)的監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目、設(shè)備采購的招標(biāo)，搞好參建單位之間的協(xié)調(diào)等工作，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、工程 進(jìn)度和成本控制工作。（二）運(yùn)營期間根據(jù)相關(guān)要求教學(xué)大樓實(shí)行校長負(fù)責(zé)制， 組織由辦公室、教 務(wù)處、政教處等六個(gè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。其組織機(jī)構(gòu)設(shè)置見圖9-1 :項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖表9-1二、人力資源配置根據(jù)三明工貿(mào)學(xué)校辦學(xué)規(guī)模和質(zhì)量要求，按照中等職業(yè)學(xué)校設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)定編三明工貿(mào)學(xué)校管理和教學(xué)人

24、員數(shù)114人。第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、項(xiàng)目建設(shè)工期該項(xiàng)目建設(shè)期為一年零六個(gè)月（自2009年1月至2010年6月），具體劃分為以下階段：初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)階段場址清理土建施工裝修工程工程掃尾，竣工驗(yàn)收二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排（一）實(shí)施進(jìn)度安排2009年15月，初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；2009年3至2009年5月，場地清理；2009年6月2009年12月，土建施工；2010年1至2010年5月，裝修工程；2010年6月，工程掃尾，竣工驗(yàn)收。（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（見表10-1 ）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表表 10-1序 號工作階段2009 年2010 年1234567891011121234561工程設(shè)計(jì)2場地清理3

25、土建、擋墻 護(hù)坡施工4建筑裝修5工程掃尾 竣工驗(yàn)收注：以上進(jìn)度計(jì)劃可根據(jù)資金到位情況及工程需要等實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。三、招標(biāo)方案依據(jù)中華人民共和國招投標(biāo)法、建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法、工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法、工 程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法、建筑工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、福建省 招投標(biāo)管理辦法的規(guī)定，確定招標(biāo)方案。招標(biāo)內(nèi)容：本建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、建安工程、監(jiān)理、 設(shè)備等。招標(biāo)方式：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)。第十一章投資估算與資金籌措一、投資估算（一）投資估算范圍新建實(shí)訓(xùn)大樓建安工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)和其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)等。（二）估算依據(jù)該項(xiàng)目投資估算依據(jù)國家現(xiàn)行政策法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，并依據(jù)建設(shè)單位及各專業(yè)提供的基礎(chǔ)資料進(jìn)行編制。.福建省市政工程消耗量定額（FJYD-401-2005）;.福建省建筑工程消耗量定額（FJYD-101-2005）;寧化縣造價(jià)信息（2008年）；4 .福建省建筑裝飾工程消耗量定額（FJY D-201-2005） 全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表（2002 年）閩建筑2004年12號文安裝消耗量調(diào)整7 .