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1、第 第 頁民間建房合同甲方：_乙方：_甲方擬建房屋一座，位置在_縣_鎮_村_組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經同等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、承包方式1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。依據施工進度，乙方應提前_天通知甲方購買所需材料。2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟閱歷，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。3、攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、腳手架等全部勞動工具由甲方自帶，費用由乙方自理。4、工期從_年_月_日開始建設，工期為_天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力狀況的，可順延工期。5、乙方加強對其人員的

2、安全教育，嚴格管理，遵守國家，安全施工。由于乙方人員的有意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。6、乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負責支付，與甲方無關。二、工程質量1、乙方應當本著保質保量的原那么，根據圖紙施工，加強質量管理。2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。3、甲方發覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。4、房屋建成后一年內，甲方發覺質量問題的，乙方需要進行免費修理。三、結算方式1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣_元。2、付款時間：第一次付款在施工開始后_天內，第二次付款在_，第三次付款在_，

3、第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后_天內給付。四、違約責任及賠償1、由于工程質量達不到要求的.，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方緣由導致使合同無法履行的，乙方應承受違約金_元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方假設無視甲方的合理要求，或者采用消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承受違約金_元。3、在乙方無違約行為的狀況下，甲方假設不按合同商定支付工程價款，應當承受違約金_元或每日承受違約金_元。五、其他事項1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。3、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。4、本合同自簽訂之日起生效。5、以上合同，雙方需要共同遵守。如經雙方協商同意簽

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